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1/12
€ 310.000,00
3 Zi.
75,39
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Sankt Georgen vereint stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort.
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1/13
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
4175 Herzogsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Im Binderweg in Gerling/Herzogsdorf wurden gerade 7 Grundstücke umgewidmet.Gerling ist vor Herzogsdorf und ca. 2 Kilometer vom Bahnhof Gerling entfernt mit Parkmöglichkeit. Der neue Wohnpark hat ein leichtes Gefälle und eine wunderbare Aussicht.
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5 davon werden mit Doppelhäusern und Einzelhäusern bebaut. 130 m2 Wohnfläche haben die Doppelhäuser und 140 m2 die Einzelhäuser. Sie können belagsfertig oder schlüsselfertig kaufen.Individualbauten auf Anfrage !! AUFPREIS EINZELHAUS 135.000 Euro !!!! Aufpreis Walmdach ca. 20.000 Euro.
Es sollen leistbare Häuser mit hoher Qualität gebaut werden.
Die Häuser sind 9 bis 10 Monate ab Vertrag bezugsfertig.
Im EG, Wohnzimmer mit Küche, Gästezimmer, WC, Terasse, Technikraum .... Garagenlösung
im OG 3 Schlafzimmer, davon das Elternzimmer mit großem Schrankraum, Badezimmer, WC
Hier werden ist erster Linie die Doppelhäuser beworben aber auf jedem Grundstück kann man auch ein Einzelhaus bauen.
Der Bauträger ist ein
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1/23
€ 145.000,00
32
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses kleine versteckte Ferienchalet auf einem großzügigen Baugrundstück im Dreiländereck Böhmerwald ladet Sie ein, hier Ihre Auszeit zu verbringen und zu genießen. Auf kleinem Raum verbirgt sich ein gemütliches Wohnambiente mit Stube,
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Wohn-Esszimmer inkl. Küche und Holzofen, Badezimmer und ein offener Schlafbereich auf der Galerie. Alles, was man braucht, um ein paar erholsame Tage hier zu verbringen oder dauerhaft zu bewohnen. Rund um das Haus befinden sich blickgeschützte Terrassenplätze für entspannte Stunden.In der kleinen Ortschaft Schindlau, zwischen Ulrichsberg und Aigen-Schlägl, befindet sich dieses Häuschen. In den umliegenden Ortschaften haben Sie sämtliche Annehmlichkeiten und perfekte Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ist eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Ferienregion Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.Auf vielfältigen Wegen zu Kraft- und Energieplätzen finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nur 13 Autominuten entfernte Moldaustausee liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich. Der See ist der größte See der Tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in der Urlaubsregion Lipno (ca. 35 km entfernt) mit herrlichem Blick über den See und ins tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles, was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, skifahren, Langlauf-, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Ferienhaus persönlich zeigen zu dürfen!Verfügbar ab Oktober! Nicht barrierefrei!
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1/15
€ 450.000,00
4 Zi.
110
m2
4201 Eidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Eidenberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca.110 Quadratmetern und einer Vielzahl
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exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern.
Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Gemütlicher Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden
- Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt
- Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt
- Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Voll
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1/13
€ 399.000,00
3 Zi.
75
m2
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschönes Feriendomizil im Strudengau
Das Objekt wurde zw. 1979 – 1980 errichtet und tw. mit feinsten Tischlerarbeiten ausgestattet. 1993 fanden großzügige Zubauten statt.
Die beiden funktionsfähigen Brunnen stellen in diesem
...
märchenhaften Anwesen eine ganz besondere Attraktivität dar
Der große Pool mit einer Schlauchanlage am Dach zum Beheizen des Wasser, der im Jahre 2002 gebaut wurde, rundet diese liebevoll gestaltete und äußerst gepflegte Liegenschaft ab.
In Hanglage im Bauland Dorfgebiet gelegen mit 3.305m² Gesamtgrundstücksgröße wurde ein wunderbares Gesamtkonzept entwickelt, welches Haus mit Keller, große Terrasse, Einfahrt, Hof, Schuppen, Garage, Lagerräumlichkeiten und Grünfläche beinhaltet und sich sehr romantisch präsentiert.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Parzellen wovon eine problemlos verkauft werden könnte.
322/4 980m² Bauland
322/3 965m² Bauland
322/2 1360m² Grünland
Der Ort bietet
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1/10
€ 199.000,00
3 Zi.
84,86
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG:
Die angebotene, ruhige Eckwohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Ottensheim.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 84 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Die Wohnung
...
verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten.
Vom hellen Wohnzimmer (nicht möbliert) aus gelangt man auf die gemütliche Loggia.
Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit nur wenigen modernisierenden Handgriffen können Sie diese Wohnung nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten und sie zu einem perfekten Wohlfühlort machen.
Die äußerst zentrale, jedoch gleichzeitig sehr ruhige Lage ist besonders hervorzuheben.
Alle wesentlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
+ großzügiges Wohnzimmer (nicht möbliert)
+ 2 geräumige Schlafzimmer
+ Küche unmöbliert
+ Badezimmer
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1/10
€ 199.000,00
3 Zi.
84,86
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG:
Die angebotene, ruhige Eckwohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Ottensheim.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 84 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Die Wohnung
...
verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten.
Vom hellen Wohnzimmer (nicht möbliert) aus gelangt man auf die gemütliche Loggia.
Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit nur wenigen modernisierenden Handgriffen können Sie diese Wohnung nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten und sie zu einem perfekten Wohlfühlort machen.
Die äußerst zentrale, jedoch gleichzeitig sehr ruhige Lage ist besonders hervorzuheben.
Alle wesentlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
+ großzügiges Wohnzimmer (nicht möbliert)
+ 2 geräumige Schlafzimmer
+ Küche unmöbliert
+ Badezimmer
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1/15
€ 145.000,00
2 Zi.
57,76
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle & tolle Wohnung besticht durch folgende Eigenschaften:
+ Vorraum
+ Bad mit Wanne
+ WC
+ Großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Abstellraum
+ sehr sauberer Keller und allg. Flächen
+ Kellerabteil
...
(Nr. 10)
+ ein Parkplatz (Nr. 10)
Betriebskosten 94€ inkl. Mwst.
Protokoll der letzten Eigentümerversammlung (von 2013) liegt vor.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt zum 17.07.2024 beträgt € 48.708,04, anteilig auf die Whg. Nr. 10 € 1.800,91.-
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt
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1/15
€ 145.000,00
2 Zi.
57,76
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle & tolle Wohnung besticht durch folgende Eigenschaften:
+ Vorraum
+ Bad mit Wanne
+ WC
+ Großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Abstellraum
+ sehr sauberer Keller und allg. Flächen
+ Kellerabteil
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(Nr. 10)
+ ein Parkplatz (Nr. 10)
Betriebskosten 94€ inkl. Mwst.
Protokoll der letzten Eigentümerversammlung (von 2013) liegt vor.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt zum 17.07.2024 beträgt € 48.708,04, anteilig auf die Whg. Nr. 10 € 1.800,91.-
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt
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1/18
€ 495.000,00
4 Zi.
112
m2
4113 Sankt Martin im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Koffer packen und Daheim sein! Diese stilvoll gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr begehrten familienfreundlichen Siedlung, nur ein paar Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Zwei Geschoße mit ca. 112 m² Wohnfläche bieten
...
ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen und stilvollen Wohn-Essbereich, der perfekte Wohnharmonie verspricht. Die hochwertigen Tischlermöbel sind den Räumen ideal angepasst. Die großzügigen Fensterflächen bieten direkte Verbindung in den Garten und auf die Terrasse. Ein WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beheimatet drei Schlafräume bzw. Büro oder Fitnessraum. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne garantiert viele Momente der Entspannung. Die einladende Terrasse und der Garten bilden den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen direkt vor der eigenen Haustüre. Ein zusätzlicher Rückzugsort ist das Carport, dass ebenso Platz für eine gemütliche "Chillzone" bietet. Ausreichend Stellplätze bietet die Einfahrt zum Haus.Im direkt angebauten Schuppen hinter dem Carport lassen sich praktische Gartenutensilien, Fahrräder o.ä. verstauen.Sankt Martin im Mühlkreis ist ein Paradies für Freizeitsportler, Pilger und Ruhesuchende. Genießen Sie hier die ländliche Idylle und profitieren Sie zusätzlich von der örtlichen Infrastruktur, wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Freibad, Fußballplatz, einer guten Verkehrs- und Busanbindung durch die Nähe zur B127. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg erreichen Sie in nur ca. 15 min. und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 min.Das Marktzentrum von Sankt Martin im Mühlkreis und der sonnig gelegene Donauort Untermühl, das Pesenbachtal, die Nähe zum Feldkirchnersee undder Donau sind Ausgangspunkte für ausgedehnte Wander- und Mountainbike-Touren.Erfüllen Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Ich freue mich, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.Verfügbar ab 1.11.24! Nicht barrierefrei!
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1/21
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Balkon / Terrasse
Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
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vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
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1/29
€ 485.000,00
4 Zi.
170
m2
4174 Niederwaldkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen Daheim! Dieses bezaubernde Haus mit traumhaft angelegter Garten- und Poolanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt, befindet sich in einzigartiger sonniger Ruhelage - hier ist Erholung und Entspannung garantiert.Im Untergeschoss
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befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Dusche, WC und direktem Zugang zum Pool – praktischer Rückzugsort an heißen Pooltagen für Gästebewirtung, Ihre persönliche Wellness-Oase oder auch als abgetrennter Praxisraum geeignet.Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen, blickgeschützten Aussichtsterrasse, ein Badezimmer und ein WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigene Wohneinheit - aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer, die mit einem Schrankraum miteinander verbunden sind, ein geräumiges Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne und WC. Darüber hinaus sorgt der Dachboden für weiteren Stauraum.In der gemütlichen Gartenhütte mit einladender Terrasse und Grill genießen Sie gemütliche kulinarische Abende mit Freunden oder als Rückzugsort falls am Pool reges Treiben herrscht. Natürlich können hier auch Gäste eine entspannte Zeit verbringen und das Gartenhäuschen kann als Gästequartier verwendet werden.Nur 3 km vom Ortszentrum Niederwaldkirchen entfernt, profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, wie Volksschule, Sportmittelschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Café, Restaurant sowie Ärzte. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz sowie in ca 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Rohrbach sowie das Pesenbachtal und die beliebten Feldkirchner Badeseen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 1 kmEntfernung, der Schulbus in 50 m. Die Nähe zur Bundesstraße, die nur 5 Autominuten entfernt ist, ermöglicht eine praktische und angenehme Anbindung nach Rohrbach und Linz.Der malerische Ort Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich bietet zahlreiche Möglichkeiten für leidenschaftliche Mountainbiker und Granitpilger. Dank seiner Lage am Rande des Mühlviertels und der Nähe zum Böhmerwald ist Niederwaldkirchen der perfekte Ausgangspunkt für aufregende Mountainbike-Abenteuer. Zudem ist die Region auch ideal für Wanderfreunde, die die Natur erkunden möchten.Highlights:Pool 7x4 m mit schienenloser Abrisud-Abdeckung und GegenstromanlageSolaranlage für Warmwasser20 m² Gartenhaus mit WC und KüchePhotovoltaikanlage 9,12 KWp mit Fronius Wechselrichter Gen.24 mit Notstrom und BYD Speicher 13,8 KW (2022)Eigenes Wasser mit Brunnen 30 m tief (Pumpe und Rohrleitungen 2021 erneuert)GarageCa. 48-m²-Carport (2013)Whirlpool-Badewanne2-fach-Wärmeschutzglas großteils mit Fliegengitter und RollädenFußbodenheizung (fast in allen Räumen) KanalanschlussVerfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!Dieses bezaubernde Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich, Ihnen diese liebevoll gestaltete Wohnoase zeigen zu dürfen.
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1/18
€ 449.000,00
3 Zi.
109
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Dieses helle, gemütliche Einfamilienhaus in der Gemeinde Gramastetten bietet mit seiner Lage am Fluss, der großen Rodl eine einzigartige und idyllische Atmosphäre.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu
...
erholsamen Spaziergängen beziehungsweise zu Radtouren ein.
Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten der Ortskern von Rottenegg sowie Walding erreicht werden kann. Weiters ist die Landeshauptstadt Linz ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einen schönen Tischherd, einem schmucken Kachelofen, wo die gesamte Familie gemütliche Stunden verbringen kann. Weiters gibt es eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein WC.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Ausgang zum großen Balkon welche einen wunderschönen Blick auf den Fluss und die umliegende Natur bieten.
Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Badezimmer sowie einem begehbaren
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1/20
€ 529.000,00
6 Zi.
193,6
m2
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Immobilieninserat: Traumhaus in Lichtenberg mit atemberaubender Aussicht
Lage:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Lichtenberg, nur 20 Fahrminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie
...
dennoch schnell in der Stadt sind.
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf einem weitläufigen Grundstück von 1165 m² eine Wohnfläche von 200 m². Mit einer durchdachten Raumaufteilung und 5 Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder als Rückzugsort für Naturliebhaber.
Highlights:
Atemberaubende Aussichtslage: Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Ruhige Umgebung: Entspannen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet.
5 Schlafzimmer: Viel Platz für Ihre Familie oder Gäste.
Garage und Stellplätze vor dem Haus
Möglichkeit einer Einliegerwohnung: Das Untergeschoss bietet Potenzial für eine separate Wohneinheit inkl Küche,
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1/12
€ 139.000,00
3 Zi.
63
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese entzückende Erdgeschosswohnung in Luftenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.
Mit einer Wohnfläche von 63m² und einem herrlichen Gemeinschaftsgarten lädt dieses Zuhause zum Verweilen ein.
Der
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einladende Grillplatz im Garten ist das Highlight für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden. Erleben Sie hier entspannte Momente und schaffen Sie neue Erinnerungen in Ihrem neuen Zuhause!
In der Nähe:
Bahnhof: 1 Minute zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten : 5 Minuten zu Fuß
St. Georgen an der Gusen: 1 Km entfernt
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen
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1/18
€ 260.000,00
3 Zi.
116
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Diese bezaubernde 116 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit
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Balkon und Spitzboden für ausreichend Stauraum - bietet mehr als nur Wohnraum – sie schenkt Ihnen ein Stück unberührter Natur. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum für Abstellzwecke zugeordnet und allgemeine Nutzräume stehen ebenfalls zur Verfügung.An diesem Ort, mit einem wunderschönen Gartengrundstück mit ca. 4.000 m² zur allgemeinen Nutzung durch die Hausbewohner, genießen Sie die umgebende Natur mit einem traumhaften Ausblick über die Alpen. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine komfortable Wohnlage nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt sowie KFZ-Stellplätze und eine einzigartige Ruhelage.Genießen Sie die Natur und den traumhaften Ausblick über die Alpen - kommen Sie hier zur Ruhe und genießen Sie viele Momente der Entspannung und der Inspiration. In Rohrbach-Berg profitieren Sie von bester Infrastruktur. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Musikschule, Dienstleistungsbetriebe, Bahn- und Busbahnhof - lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Bezirkshauptstadt unzählige Freizeitangebote wie Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ist eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Ferienregion Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.Auf vielfältigen Wegen zu Kraft- und Energieplätzen, finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nur 13 Autominuten entfernte Moldaustausee liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich. Der See ist der größte See der tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in der Urlaubsregion Lipno (ca. 35 km entfernt) mit herrlichem Blick über den See und ins Tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, Ski fahren, Langlauf, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Willkommen in Ihrem eigenen Paradies mitten im Grünen!Ich freue mich, Ihnen diese besondere Möglichkeit Eigentum zu erwerben, zeigen zu dürfen.Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung!
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1/19
€ 299.000,00
4 Zi.
102
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und teilt sich auf in drei Schlafzimmern, einer Wohn-Essküche einem Bad, WC und einem Abstellraum. Ein Stall, geeignet zur
...
Tierhaltung, nur wenige Meter vom Haus entfernt, ein alter Obstbaumbestand, weitläufige Wiesen mit einem Flächenausmaß von ca. 10.000 m², sowie ein eigener Brunnen zur Bewässerung erweitern Ihr Zuhause und ermöglichen Ihren Selbstversorgertraum. Die Voraussetzungen für eine PV-Anlage sind gegeben. Eine allgemeine Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² steht ebenfalls für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum für Abstellzwecke zugeordnet und allgemeine Nutzräume stehen ebenfalls zur Verfügung.Von der 48 m² großen Terrasse aus genießt man die umgebende Natur und den wunderschönen Ausblick bis in die Alpen.Die Wohnung befindet sich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt, wo Sie von bester Infrastruktur profitieren. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Musikschule, Dienstleistungsbetriebe, Bahn- und Busbahnhof - lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Bezirkshauptstadt unzählige Freizeitangebote wie Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ist eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Ferienregion Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.Auf vielfältigen Wegen zu Kraft- und Energieplätzen finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nur 13 Autominuten entfernte Moldaustausee liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich. Der See ist der größte See der tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in der Urlaubsregion Lipno (ca. 35 km entfernt) mit herrlichem Blick über den See und ins Tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, Ski fahren, Langlauf, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies!Ich freue mich, Ihnen diese besondere Möglichkeit Eigentum zu erwerben, zeigen zu dürfen.Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung!
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1/16
€ 150.000,00
2 Zi.
52
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Wohnung mit Aussicht.Umfassende Innen- und Außen-Sanierung im Jahre 2008: Fassade, Fenster, Kellerdeckenisolierung, Dach.neues Bad und WC (getrennt) (2015)komplette Einbauküche (2015)Balkon mit Markise (2023)Fenster mit Rollläden
...
ausgestattetPKW-Freistellplatzgroßes KellerabteilGas-Zentralheizung3. Stock, ohne Lift (nicht barrierefrei)Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und größtenteils möbliert. Ab sofort beziehbar ohne zusätzlichen Investitionsbedarf!
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1/18
€ 390.000,00
6 Zi.
150
m2
4292 Kefermarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumhafter Ausblick ins Mühlviertel vom "Sonnenhang" von Kefermarkt.Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Salzwasserpool, teilweise möbliert; unterkellert.
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1/17
€ 1.099.000,00
7 Zi.
164,5
m2
4213 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In herrlicher Umgebung, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses nahezu uneinsehbare, ca. 6.700 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse.
Auf dem traumhaften
...
Grundstück befindet sich die 1969 erbaute Villa. Sie ist in einem guten Zustand.
Diverse Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um das großzügige Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m².
Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie diverse Nebenräume.
Der Terrasse vorgelagert ist der hauseigene Swimmingpool.
In Nebenhaus befindet sich eine große Werkstatt, eine Garage, ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein offener Essbereich, welcher sich hervorragend für Grillabende