Immobilien in Mautern an der Donau kaufen

NEUBAU - Top 5 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - Leben in Mautern a.d. Donau
Top Premium NEUBAU - Top 5 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - Leben in Mautern a.d. Donau
1/24
€ 287.500,00
2,5 Zi.
51,05 m2
Kaufpreis
€ 287.500,00
2,5 Zi.
51,05 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Top 5 - Gartenwohnung im Erdgeschoss: mit 51,05 m² Nutzfläche einer Terrasse mit 12,38 m² Fläche und Eigengarten von 19,04 m² inkl. 2 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt für moderne
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Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und  Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder Wohnung erfolgt. Jede Wohneinheit verfügt
NEUBAU - Top 3 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - ANLEGER - WG Eignung
Top Premium NEUBAU - Top 3 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - ANLEGER - WG Eignung
1/25
€ 278.500,00
2,5 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
€ 278.500,00
2,5 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Top 3 - Gartenwohnung im Erdgeschoss: WG Eignung für ANLAGE & INVESTMENT mit 50,60 m² Nutzfläche einer Terrasse mit 16,32 m² Fläche und Eigengarten von 40,73 m² inkl. 1 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar
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und eignet sich perfekt für moderne Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und  Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder
NEUBAU - Top 4 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - Leben in Mautern a.d. Donau
Top Premium NEUBAU - Top 4 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - Leben in Mautern a.d. Donau
1/24
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Top 4 - Gartenwohnung im Erdgeschoss: mit 51,05 m² Nutzfläche einer Terrasse mit 12,38 m² Fläche und Eigengarten von 19,04 m² inkl. 2 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt für moderne
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Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und  Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder Wohnung erfolgt. Jede Wohneinheit verfügt
NEUBAU - Top 13 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - ANLEGER - WG Eignung
Top Premium NEUBAU - Top 13 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - ANLEGER - WG Eignung
1/24
€ 379.500,00
3 Zi.
69,31 m2
Kaufpreis
€ 379.500,00
3 Zi.
69,31 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


Top 13 - Wohnung mit Balkon im Obergeschoss: Eigennutzung oder auch WG Eignung für ANLAGE & INVESTMENT mit 69,31 m² Nutzfläche einer Balkon mit 11,09 m² Fläche inkl. 2 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und
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eignet sich perfekt für moderne Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und  Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder Wohnung
NEUBAU - Top 1 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - Leben in Mautern a.d. Donau
Top Premium NEUBAU - Top 1 - KÄUFERPROVISIONSFREI - Zuhause in der WACHAU - Leben in Mautern a.d. Donau
1/24
€ 289.500,00
2 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
€ 289.500,00
2 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Top 1 - Gartenwohnung im Erdgeschoss: mit 51 m² Nutzfläche einer Terrasse mit 11,61 m² Fläche und Eigengarten von 62,34 m² inkl. 2 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt für moderne
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Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und  Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder Wohnung erfolgt. Jede Wohneinheit verfügt
Mautern: großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage - perfekt für Familien!
Top Premium Mautern: großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage - perfekt für Familien!
1/33
€ 445.000,00
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
€ 445.000,00
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


In sehr ruhiger Lage, am Stadtrand von Mautern, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Zweifamilieneignung - bestens geeignet für eine große Familie Dieses 1974 fertiggestellte Haus, wurde von der derzeitigen Eigentümerin 2005
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generalsaniert und thermisch auf den letzten Stand gebracht. So wurden die Fenster getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht, Bäder und teilweise Böden und Leitungen erneuert, im Obergeschoß eine weitere Gastherme mit eigenem Heizkreis montiert und für eine eventuelle Zweifamiliennutzung Küchenanschlüsse verlegt. Vom Wohn- und. Schlafzimmer kann der westseitige Balkon genutzt werden. Das Badezimmer im Obergeschoß ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.  Im Erdgeschoß wurden zwei Zimmer zusammengelegt und ergeben eine großzügige Wohnküche, mit Ausgang auf die Terrasse. Die Einbauküche ist hell und freundlich und bestens mit allen erforderlichen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Badezimmer mit
KAPITALANLAGE - Hausanteil mit herrlichem Garten!
Top Premium KAPITALANLAGE - Hausanteil mit herrlichem Garten!
1/14
€ 345.000,00
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
€ 345.000,00
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


INVESTMENT IMMOBILIE! Sie sind auf der Suche nach einer beständigen Wertanlage? Wollen der Inflation am Sparbuch entgegentreten? Dann investieren Sie jetzt in eine Immobilie und profitieren Sie vom Wertzuwachs. Nutzen Sie die Vorteile einer
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sorgenfreien Veranlagung! Der Hausanteil wird durch die jetzigen Eigentümer weiter genutzt und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Die Liegenschaft: Zum Angebot steht ein großzügiger Hausanteil (ca. 130 m²) mit charmantem privaten Garten in ruhiger Ortsrandlage von Mautern an der Donau, im Weltkulturerbe Wachau. Das L-förmig errichtete Haus wurde im Jahr 1972 parifiziert, es wurde somit Wohnungseigentum begründet. Die beiden zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verfügen über einen eigenständigen Zugang und sowie einen uneinsehbaren Garten – ein Maximum an Privatsphäre ist somit garantiert. Die Räumlichkeiten, die zum Verkauf stehen, erstrecken sich über 2 Etagen und gliedern sich wie folgt: EG (ca. 50 m² Wohnfläche): Ein
Wohnen im eigenen Zinshaus gefällig ?
Top Premium Wohnen im eigenen Zinshaus gefällig ?
1/24
€ 546.000,00
320 m2
Kaufpreis
€ 546.000,00
320 m2
Kaufpreis
3512 Mautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert


Wohnen im eigenen Zinshaus im Zentrum von Mautern an der Donau gefällig? Das historische Juwel aus wurde 1446 auf einem ca. 784 m² großem Grundstück errichtet und besteht aus 4 Wohneinheiten, einen großen sonnigen Innenhof mit Garten und ein
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Geschäftslokal Im Erdgeschoß befindet sich eine unbefristet vermietete top sanierte ca. 40 m² Garcionerre. Das ca. 59 m² großes Geschäftslokal und die ca. 29 m² große Gartenwohnung im Innenhof sind bestandsfrei und warten auf Renovierung und Vermietung. Ebenso verfügt das Erdgeschoß über diverse allgemeine Räumlichkeiten (Fahrradabstellraum, Technikraum, Abstellraum) mit einer Gesamtfläche von ca. 54 m² und einen ca. 45 m² großen Weinkeller! Im ersten Stock steht für ihren zukünftigen Wohnbedarf eine 4 Zimmer Maisonette mit ca. 186 m² Wohnfläche. In der ersten Ebene befindet sich ein großer Vorraum, ein Gäste WC, eine Wohnküche mit ca. 24 m² und ein Wohnraum mit ca. 22 m². Über die großzügige Treppe erreichen
Top 5: Moderne Wohnungen in Mautern/Donau ab € 287.500,-
Top Premium Top 5: Moderne Wohnungen in Mautern/Donau ab € 287.500,-
1/11
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
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51,01 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den
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reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern
Top 4: Mautern/Donau – Schlüsselfertige Wohnung ab € 287.500,-
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1/11
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
€ 287.500,00
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51,01 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den
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reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern
Top 1: Schlüsselfertige Wohnung Mautern/Donau ab € 289.500,-
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1/11
€ 289.500,00
2 Zi.
51,01 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


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Top 3: Wohnung für Studenten Mautern/Donau ab € 278.500,-
Top Premium Top 3: Wohnung für Studenten Mautern/Donau ab € 278.500,-
1/10
€ 278.500,00
2 Zi.
50,71 m2
Kaufpreis
€ 278.500,00
2 Zi.
50,71 m2
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3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


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reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern
Hochparterre: Großzügige und gepflegte 3 ZI Wohnung
Top Premium Hochparterre: Großzügige und gepflegte 3 ZI Wohnung
1/13
€ 210.000,00
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Angebot steht eine räumlich sehr gut geschnittene und gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im Hochpaterre eines Mehrparteien-Hauses in Mautern befindet. Im Zuge von Sanierungsarbeiten, wurde die Anlage bereits 2011 umfassend
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thermisch saniert. Die Raumaufteilung der süd-west seitig ausgerichteten Wohnung (ca.84m² inkl. Loggia) gliedert sich wie folgt: Ein Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglasste Loggia, eine räumlich getrennte Küche mit Platz für eine Sitzecke, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein neu adaptiertes Bad mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist in einem dem Alter enstprechenden gepflegten Zustand und kann durch kleinere Adaptierungsarbeiten mit einer modernen und persönlichen Note versehen werden. Ein Kellerabteil sowie ein eigener zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab. Ob als Kapitalanlage, als Singlehit oder als erste eigene Wohnung für Pärchen!
Mautern - 2Zimmer Whg - WG-tauglich - sanierungsbedürftig - 3Stock!
Top Premium Mautern - 2Zimmer Whg - WG-tauglich - sanierungsbedürftig - 3Stock!
1/7
€ 190.000,00
2 Zi.
60,7 m2
Kaufpreis
€ 190.000,00
2 Zi.
60,7 m2
Kaufpreis
3512 Mautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster unterkellert Wannenbad WG-geeignet


2 Zimmer-Eigentum in Mautern im 3.Stock einer sehr zentralen Wohnhausanlage bietet sich diese helle 61qm 2 Zimmer-Wohnung zur Sofortübernahme. Mit großzügiger Diele, extra WC, Wannenbad, geräumiger Küche und 2 Schlafräumen prädestiniert für
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WG-taugliches Wohnen. Die Zimmer sind nach Ost-West ausgerichtet und werden mittels Gaseinzelöfen. Die Wohnung wird leer übergeben und bedarf einer Sanierung. Mit ein wenig Geschick kann man sich hier ein kuscheliges Eigenheim kreieren. Mit zugeordnetem Abstellraum und Parkplatz, eine nette Option. Fahrradabstellraum und diverse Allgemeinräume stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Mail Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!