Immobilien in Maria Rain kaufen

Top Premium Neu Maria Rain - Göltschacher Str.: Perfekt aufgeteilte Dachgeschosswohnung, Südloggia, Carport
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€ 235.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Super aufgeteilte 3-ZI Dachgeschosswohnung mit XL Keller und Carport - 2. OG (kein Lift) - Ausrichtung: Süd-West-Nord - rd. 80 m² Wohnfläche - rd. _6 m² Südloggia Raumangebot - Vorraum - WC - AR - Wohn-Essraum mit Ausgang auf die
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Südloggia - Küche - 2 Schlafräume - Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau Betriebskosten€ 369,43 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) gliedert sich wie folgt: € 205,30 Betriebskosten, Verwaltung (inkl. 10% USt.) € 91,88 Heizkosten (inkl. 20% USt.) € _72,25 Rücklage gem. WEG Heizung: - Fernwärme-Zentralheizung - WW-Aufbereitung über E-Boiler Ausstattung - 2-Scheiben-Isolierglasfenster - Jalousien Baujahr 1996 Energiewerte HWB: 65 kWh/m²a fGEE: 1,54 Kfz 1 Carportstellplatz inkludiert
Top Premium Mehrfamilien oder Apartmenthaus
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Mehrfamilien oder Apartmenthaus

€ 350.000,00
9 Zi.
225 m2
Kaufpreis
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich in Maria Rain, einer charmanten Gemeinde im Bundesland Kärnten, Österreich. Maria Rain liegt im Süden Kärntens, in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, und bietet eine perfekte Mischung aus
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ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Objekt wurde 1940 errichtet und in mehreren Phasen erweitert. 1986 wurde es aufgestockt und 1992 erfolgte ein Zubau. Die Wohnnutzfläche von ca. 300 m² erstreckt sich über 3 Stockwerke. Keller: Das Gebäude ist nur zum Teil unterkellert. Der Betonboden ist gefliest. Im Keller befindet sich auch die Fernwärmeheizung und ein Warmwasserspeicher mit 1000 Liter der im Sommer mit Solar beheizt wird, sowie ein 300 Liter Boiler, der über Fernwärme betrieben wird. Der Keller ist trocken und gut durchlüftet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten: Eine Garconniere mit Vorraum, Küche, Dusche/WC und Wohn-/Schlafraum, sowie 2 Zimmer mit Dusche und WC und einem Wintergartenzugang. Im
Top Premium Maria Rain - Göltschacher Str.: Perfekt aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit Südloggia und Carport (nur 7 Automin. ins Klagenfu…
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€ 235.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Maria Rain - Göltschacher Str.: Perfekt aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit Südloggia und Carport (nur 7 Automin. ins Klagenfurter Zentrum)
Top Premium Sonniges Baugrundstück in Traumlage + atemberaubender Karawankenblick in Toppelsdorf bei Maria Rain
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€ 174.000,00
1 099 m2
Kaufpreis
9161 Maria Rain / Toppelsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 1.099 m² in Toppelsdorf 55, Maria Rain. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer nahezu ungestörten Alleinlage zu verwirklichen.
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Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Hanglage, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt ermöglicht. Die sonnige Südseite garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen einzigartigen Blick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen somit sofort die Möglichkeit, mit Ihrem Bauvorhaben zu beginnen. Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigtes Wohnbauprojekt mit einer Wohnfläche von 133 m² vor. Das spart Ihnen Zeit und ermöglicht einen schnellen Baustart in Ihr neues Zuhause. Fazit: Dieses Grundstück besticht durch seine exklusive Lage. Die Kombination aus Hanglage, grandiosem Bergpanorama und der nahezu
Top Premium Planen, Bauen, Wohnen - 10 Minuten von Klagenfurt entfernt!
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€ 250.000,00
1 910 m2
Kaufpreis
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Baugrundstück in sonniger, ruhiger Top-Lage mit Blick auf die Berge in Maria Rain – perfekt für den Bau Ihres neuen Eigenheims! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:
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------------------------------------------------------------------ +) Widmung: Bauland - Dorfgebiet +) Fläche: 2003 m² inkl. Zufahrtsgrundstück +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 41 x 50 Metern +) das Grundstück ist von Westen begeh- und befahrbar +) Wasser-, Abwasser-, Stromanschlüssen befinden sich an der Grundstücksgrenze +) Aufschließungsgabe ist noch zu entrichten Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 570 4544 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, Immosky - Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten Maria Rain befindet sich 3,2km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Spar Markt befindet sich nur
Top Premium Idyllisches Baugrundstück nahe Klagenfurt
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€ 125.000,00
955 m2
Kaufpreis
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Baugrundstück in sonniger, ruhiger Top-Lage mit Blick auf die Berge in Maria Rain – perfekt für den Bau Ihres neuen Eigenheims! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:
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------------------------------------------------------------------ +) Widmung: Bauland - Dorfgebiet +) Fläche: 955m2 +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 35 x 28 Metern +) das Grundstück ist von Westen begeh- und befahrbar +) Wasser-,Abwasser-,Stromanschlüssen befinden sich an der Grundstücksgrenze +) Aufschließungsgabe ist noch zu entrichten Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 570 4544 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, Immosky - Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten Maria Rain befindet sich 3,2km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Spar Markt befindet sich nur 2,3 km entfernt.