Immobilien in Leibnitz kaufen

Top Premium Lichtdurchfluteter Wohntraum auf 2 Ebenen für eine oder zwei Familien - idyllischer Garten inklusive
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€ 440.000,00
8 Zi.
249 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Großzügig angelegtes Haus mit rund 249 Quadratmeter Wohnfläche - umrundet von einer einzigartigen, grünen Wohlfühloase. Lage: Das südlich ausgerichtete Haus befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von viel Grün und Natur,
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eingebettet von Weinbergen im Nordwesten und geschützt vom angrenzenden Wald im Nordosten. Dieses Traumhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben im Grünen zu genießen, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer lichtdurchfluteten Immobilie profitieren. Im offenen Wohn-Ess-Bereich genießt man die Morgensonne in der Küche mit angrenzendem Essbereich und die Abendsonne im Wohnbereich. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in entspannter Atmosphäre zu leben - Glasfaser-Internet inklusive. Grundstück: Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.341 Quadratmeter Grünfläche. Es bietet Ihnen viel Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung im Freien und die Möglichkeit, Ihre
Top Premium SUPER GELEGENHEIT! ARCHITEKTEN-VILLA MIT SEPARATEM BÜROEINGANG! SIEHE 3D-RUNDGANG! Ruhige und erhöhte Sonnenlage mit Tr…
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€ 449.999,00
6 Zi.
264,6 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
SUPER GELEGENHEIT! ARCHITEKTEN-VILLA MIT SEPARATEM BÜROEINGANG! SIEHE 3D-RUNDGANG! Ruhige und erhöhte Sonnenlage mit Traumaussicht! SCHNELL SEIN! Sie suchen ein modernes und geräumiges Architektenhaus mit separater Wohneinheit, welche als Büro,
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Praxis oder Geschäftsfläche verwendet werden kann? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Kaufpreis von 499.999,00 € ist für die großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung mehr als angemessen. Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten, der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur und den Ausblick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der Fernblick und Grünblick sind einzigartig und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus sowie dem Bahnhof - mit nur drei Minuten Entfernung -
Top Premium Baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz – Jetzt investieren und profitieren!
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€ 2.445.000,00
5 624 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz – Jetzt investieren und profitieren! 8430 Leibnitz, Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse Dieses Wohnbauprojekt besticht durch die TOP Lage direkt im Zentrum des aufstrebenden
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Bezirkes Leibnitz. Es entstehen insgesamt 7 Bauteile mit insgesamt 59 barrierefreie Wohnungen von 41 m² bis 124 m².  Die große Tiefgarage bietet einen Platz für rund 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 3.972 m².   Kaufpreis: € 2.445.000,-- zzgl. 20 % USt   FACTS Grundstücksgröße: ca. 5.624 m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m² Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2.OG & 3.OG Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze Lift in allen Bauteilen vorhanden Baubewilligung liegt bereits vor!   HIGHLIGHTS Erstklassige Lage: Ideal gelegen in der besten Wohngegend von
Top Premium Mein Haus am See direkt am Sulmsee
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€ 118.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Das klingt nach einem charmanten Ferienhaus am Sulmsee! Mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem eigenen Seezugang mit privatem Steg, ist es sicherlich ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen. Die Möglichkeit, die Terrasse als Wintergarten zu
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nutzen, bietet zusätzlichen Komfort, besonders in den kühleren Monaten. Die jährliche Pacht von 1710,52 € scheint für ein solches Grundstück am See recht fair zu sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Haus nur von März bis November genutzt werden kann und kein Hauptwohnsitz eingerichtet werden darf. Die Aufteilung mit einem Wohn-Schlafbereich und einer Schlafnische im 1. Stock klingt praktisch, besonders für entspannte Wochenendausflüge oder Urlaube. Wichtiger Hinweis: Die ersichtliche Terrasse ist im Kaufpreis NICHT enthalten und wurde bei der Bewertung NICHT berücksichtigt!! Wenn du weitere Fragen hast oder mehr Informationen benötigst, lassen Sie es mich wissen! ! Alle Information stammen vom Eigentümer!Alle
Top Premium Verträumtes Holzblockhaus am idyllischen Sulmsee
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€ 69.000,00
2 Zi.
38 m2
Kaufpreis
Feriendorf Sulmsee, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama Balkon / Terrasse möbliert
Dieses charmante Holzblockhaus in zweiter Reihe am wunderschönen Sulmsee steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee,
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verspricht dieses Haus pure Erholung und Entspannung. Das Haus liegt in einer idyllischen, ruhigen Umgebung und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Dies lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Der Badebereich des Sulmsees ist nur etwa 150 Meter entfernt, was dieses Haus besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Badefreunde macht. Entdecken Sie die Schönheit der Südsteiermark und lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Sulmsee verzaubern. Der Sulmsee ist exklusiv für Campinggäste und Ferienhausbewohner zugänglich und bietet somit Schutz vor überlaufenen Badetagen. Ausstattung und Besonderheiten: Wohnbereich: Der einladende Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, ideal für
Top Premium Ferienhaus auf einem Mietgrundstück am Sulmsee in der Südsteiermark
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€ 55.000,00
2 Zi.
38 m2
Kaufpreis
Feriendorf Sulmsee 119, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video Balkon / Terrasse möbliert
Dieses verträumte Holzblockhaus in der zweiten Reihe am idyllischen Sulmsee, steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee,
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verspricht dieses Haus Erholung und Entspannung pur. Der einladende Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Badezimmer inklusive WC ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet einen Rückzugsort, der durch die Verwendung von natürlichen Materialien eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Haus verfügt über isolierte Wände, die zu jeder Jahreszeit für ein verbessertes Raumklima sorgen. Beheizt wird das Objekt mit einem Gasofen, der auch in der Übergangszeit wohlige Wärme garantiert. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, lesen Sie ein gutes Buch oder
Top Premium Freundliche, helle Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Leibnitz
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€ 135.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Freundliche, helle Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Leibnitz   Die schöne Dachgeschoss-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) besticht durch durch zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine sonnige Wohnküche, die optimalen Platz für eine Familie
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bietet. Ein großzügiger Balkon ist von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.  Die großzügig gestaltete Dachgeschoßwohnung ist momentan vermietet, aber wird kurzfristig laut Eigentümer nach Absprache, geräumt. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmeranzahl: 2 Schlafzimmer 1 Wohnküche 1 Badezimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Balkon Keller Parkplatz Mietangaben: Befristet vermietet bis Ende 2024 Möglicher Mietertrag: 900 EUR / mtl. brutto Zusatzinfo: Rücklagenstand per 15.1.2024: 14.996,36 EUR Guthaben Rückzahlung Darlehen: 37,65 EUR / Monat, Laufzeit bis 31.5.2029 Heizkosten sind inkl. Warm/Kaltwasser  Energiebedarf:
Top Premium Teilsaniertes Haus in Leibnitzer Stadtrandlage
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€ 259.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
Murweg 4, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses charmante Haus am Stadtrand von Leibnitz befindet sich in ausgezeichneter Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahn, Bahnhöfen, Bushaltestellen, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Das ca. 770 m²
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große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Ein Carport und ein großes Nebengebäude mit Garage bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten, wobei darauf hingewiesen wird, dass der Anbau des Nebengebäudes keine Bewilligung hat. Das ursprünglich 1950 erbaute Holzhaus wurde 1966 durch ein Nebengebäude ergänzt und 1973 in Ziegelmassivbauweise erweitert, wodurch die Nutzfläche auf 82 m² erhöht wurde. Das Haus wird durch eine Gastherme beheizt, die sich im etwa 9 m² großen Keller befindet. In den letzten Jahren wurden laut Eigentümer alle Leitungen sowie die Fenster erneuert. Das Innere des Hauses wurde umfassend modernisiert und besteht aus
Top Premium Anleger aufgepasst! Haus mit 1.600m² Grund in Toplage mit Wohnrecht
1/16
€ 279.000,00
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
Grazer Straße 105, 8430 Kaindorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten Kamin möbliert unterkellert
Ein Haus für Investoren! Dieses im Jahr 1974 erbaute und im Jahr 2018 teils-renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² inkl. Wintergarten und eingetragenem Wohnrecht steht zum Verkauf. Die Immobilie ist komplett unterkellert ( ca. 89
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m², mit eigener Abfahrt) und selbst der ca. 72 m² Dachboden wurde voll ausgebaut, ist aber wegen der zu geringen Raumhöhe leider nur als Lagerraum nutzbar. Beheizt wird aktuell per Gas, es besteht die Möglichkeit auf Fernwärme umzusteigen, da die Fernwärmeleitung nur wenige Meter entfernt liegt, das Warmwasser wird zum größten Teil über die 15 m² Solaranlage erzeugt. Auf dem ca 1618 m² großem Grund mit einer Bebauungsdichte von WA 0,3-0,8 steht außerdem noch eine Gartenhütte und eine geräumige ca. 41 m² Werkstatt inklusive WC, die direkt an das Haus angebaut wurde. Dieses Objekt hat ein eingetragenes Wohnrecht, welches beim Preis berücksichtigt wurde! Grundstück € 260.000,- -25% Bebauungsabschlag Wohnhaus unterkellert mit
Top Premium TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE!
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€ 17.300.000,00
5 624 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Grundstück
barrierefrei
TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE! Das baubewilligte Projekt mit insgesamt 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² befindet sich in traumhafter Lage in 8430 Leibnitz! Sobald Sie den AGBs
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zugestimmt haben, finden Sie gerne weiterführende Unterlagen. Eckdaten: KG: 66138 Leibnitz Gesamtfläche: ca. 5.624 m² WNFL: ca. 3.989 m² Küchen: 59 Stück Parkplätze: 90 Stück Widmung: KG 0,5 - 1,0 Projektstatus: rechtskräftiger Baubescheid vorhanden Miete pro m² WNFL inkl. gew. Fläche: € 10,00 netto Miete pro Küche: € 30,00 netto Miete pro Parkplatz: € 75,00 netto Monatliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 48.405,00 netto Jährliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 580.861,00 netto Kaufpreis forward purchase deal: € 17,300.000,00 netto zzgl. 20 % USt Rendite ca. 3,36 % Kaufpreis forward funding deal: € 16,600.000,00 netto zzgl. 20 % USt Rendite ca. 3,50 %   Gerne
Top Premium Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe
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€ 1.236.000,00
4 221 m2
Kaufpreis
Schmiedeweg, 8430 Kaindorf
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe   Wir bieten Ihnen ein komplett ebenes Bauträger-Grundstück in Top-Lage, Nähe Leibnitz Stadtkern. Zu den Fakten: Grundstücksfläche 4.221m² BD WA
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0,3 - 0,8 süd-westlich ausgerichtet die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser  das Grundstück ist eben und rechteckig die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die Ring- und Schmiedegasse die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich der Bebauungsplan ist im Kaufpreis
Top Premium Ihr Bauplatz mit Weitblick
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Ihr Bauplatz mit Weitblick

€ 129.000,00
2 129 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage in der Nähe von Leibnitz. Das sonnige Grundstück besticht durch seine süd-west Lage und profitiert von einer leichten
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Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick ins Grüne bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück besteht aus 750m² Baufläche und 1379m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) Highlights: +) Südwestliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324
Top Premium Idyllisches Grundstück in Top-Lage
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€ 139.000,00
2 309 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage in der Nähe von Leibnitz. Das sonnige Grundstück besticht durch seine süd-west Lage und profitiert von einer leichten
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Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick ins Grüne bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück besteht aus 800m² Baufläche und 1509m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) Highlights: +) Südwestliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324
Top Premium Sonniges Baugrundstück in Südwestlage
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€ 410.000,00
7 576 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage in der Nähe von Leibnitz. Das sonnige Grundstück besticht durch seine süd-west Lage und profitiert von einer leichten
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Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick ins Grüne bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück besteht aus 2.525m² Bauflächen und 5051m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) Highlights: +) Südwestliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. Ideal für Bauträger, Investoren und alle, die auf einem großzügigen Grundstück leben möchten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen