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1/22
€ 368.000,00
6 Zi.
160
m2
8493 Klöch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das sehr gepflegte, möblierte 160m² Familienhaus mit Balkon, Vollkeller, Terrasse, Garage und Pergola ist eingeteilt in:
ERDGESCHOSS:
Vorraum mit Garderobe
Diele
Küche mit Eckbank und Esstisch
Gäste-WC mit Pissoir
Schlafzimmer mit
...
begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und WC
Arbeitszimmer
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Süd/Westterrasse mit Pergola
Aufgang über einen großzügigen, breiten Stiegenaufgang in das DACHGESCHOSS:
Diele mit Garderobe
WC mit Bidet
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon
Arbeitszimmer oder Büro
Wirtschaftsraum
Wohnzimmer
Vom Erdgeschoss gelangt man über eine geflieste Stiege in den Vollkeller:
Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner
Hobbyraum mit Dusche
Saunabereich
Heizraum mit Öl/Zentralheizung, Holzlager für den Kaminofen
Tankraum
Auf insgesamt teilweise eingezäuntem 698m² Baugrund mit gepflastertem
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1/37
€ 976.000,00
11,5 Zi.
416,53
m2
8493 Klöch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klöch, einem malerischen Ort in der schönen Süd-Ost-Steiermark. Eingebettet in die Hügellandschaft der Weinregion befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit wunderschönem Fernblick. Hier finden Sie alles was
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Sie brauchen: großzügiges Wohnen, Gartenidylle und eine Werkstatt für Ihr Hobby!
Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von 416,53 m2 folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, großer offener Wohn-/Essbereich, Küche, Speis, herrlicher Salon mit Sitzgarnitur sowie Möbeln aus afrikanischen Edelhölzern und historischen Sammlungsstücken aus Afrika.
Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Balkon), Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, 1 separates WC, 1 Bad mit Dusche
Keller: großer Gesellschaftsraum, Kellerbar, 1 Büro (derzeit als Lager genutzt), Waschraum, Heizraum
Vom Erdgeschoss aus führt jeweils eine freizügige Stiege mit
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1/34
€ 445.000,00
6,5 Zi.
190
m2
8493 Klöch
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Klöch!
Wir präsentieren Ihnen ein bezauberndes Mehrfamilienhaus von 190m², das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine exklusive Ausstattung und Lage besticht.
Dieses charmante
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Anwesen bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die perfekte Mischung aus Modernität und historischem Flair. Das Haus, erbaut im Jahr 1980, wurde im Jahr 2017 innen umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Genießen Sie die Vorzüge von insgesamt drei Balkonen, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind und Ihnen zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Aussicht bieten. Lassen Sie sich von der Sonne wecken und beenden Sie den Tag mit einem beeindruckenden Sonnenuntergang.
Der großzügige Garten erstreckt sich über rund 3.545m² und ist komplett eingezäunt, was Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl von Sicherheit verleiht. Das gesamte Grundstück ist als Bauland ausgewiesen,
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1/42
€ 280.000,00
4 Zi.
86
m2
8493 Klöch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wo der Himmel noch blauer, die Nacht noch dunkler und die Sterne noch klarer funkeln, dort steht dieses Juwel und bietet mit seiner ruhigen Lage inmitten der südsteirischen Weinberge einen wunderschönen Ausblick in die weitläufige, hügelige
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Landschaft und Natur.
Dieses Winzerhäuschen (eigentlich sind es zwei, denn das ehemalige Nebengebäude bietet Ihnen neben der Garage einen tollen Wintergarten und ein Gästezimmer) steht an einem Platz, wie man ihn nur noch sehr selten findet. Wenn man den Weg nicht kennt, findet dort niemand hin.
Soll heißen: .... absolute Ruhe garantiert!
Ursprünglich stand hier ein alter Keller, der neu ausgebaut wurde. Eines der beiden Häuschen ist an das öffentliche Netz angeschlossen (Wasser, Kanal), das Gästehäuschen mit dem Wintergarten müsste bei Bedarf noch angeschlossen werden.
Unmittelbar am Haus beginnt Ihr eigener Weinberg. Ein Platz an der Sonne, mit einem traumhaften Fernblick!
Hier noch einige Details:
- ca. 700 Rebstöcke -
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1/5
€ 46.138,00
1 003
m2
8493 Klöch
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen 5 Baugründe, ebene bis leicht erhöhte Hanglage am idyllischen, ruhigen Waldrand mit Blick auf die umliegenden Weingärten.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Grundgrenze.
Derzeit verfügbare
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Baugründe:
Baugrund G01, 1.003 m², 46.138,- Euro
Baugrund G02, 1.207 m², 55.522,- Euro
Baugrund G03, 720 m², 33.120,- Euro
Baugrund G04, 1.020 m², 46.920,- Euro
Baugrund G05, 1.036 m², 47.656,- Euro - Reserviert
Angegebene Werte samt Käuferprovision für G01.