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1/20
€ 2.500.000,00
16 Zi.
554
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses ehemalige Bergbauernwirtshäusl befindet sich in bester Panoramalage vom Bezirk Kitzbühel auf dem Penningberger Hochplateau. Durch die Halbhöhenlage haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Wilden
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Kaiser, die Hohe Salve, das Kitzbüheler Horn, die Choralpe bis hin zum Windautal. Darüber hinaus ist durch das vorgelagerte Hochplateau absolute Ruhe gegeben.
Das Gebäude wurde in den 70er Jahren in gebrannten Ziegeln erbaut und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 557m2, aufgeteilt auf vier Ebenen. Dank diverser Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem dem Alter entsprechend guten und soliden Zustand.
Im Untergeschoss bzw. Hochkeller befinden sich Hang zugewandt, die Technik und Lagerräume. Hang abgewandt befinden sich vollwertige Zimmer mit natürlicher Belichtung und ein Gartenzugang.
Das Erdgeschoss wurde ursprünglich als Gaststube genutzt, zuletzt als Büros, Stube & Lounge. Dort befindet sich das
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1/24
€ 470.000,00
3 Zi.
69,41
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese im Bau befindlichen Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer befinden sich in erhöhter und ruhiger Sonnenlage. Dank der vorhandenen Hanglage am Grundstück ist ein traumhafter Ausblick über Hopfgarten gegeben. Trotz der erhöhten Lage ist das Zentrum
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fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luxus an dem Mehrfamilienhaus ist ein stilvolles Erscheinungsbild, eine perfekte Ausrichtung der Außenflächen Richtung Südwesten und eine geringe Anzahl an hausinternen Nachbarn.
Die Außenoptik ist geprägt durch eine Symbiose zwischen vor vergrautem Holz und großen Glaselementen. Der Stil ist modern und trotzdem zeitlos.
Tiefgaragenstellplätze können um a €25.000,- erworben werden, Freistellplätze um a €10.000,-. Jede Wohneinheit besitzt ein großzügiges Kellerabteil.
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1/24
€ 355.000,00
2 Zi.
49,23
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Exklusiv bei Anibas Immobilien -
Diese im Bau befindlichen Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer befinden sich in erhöhter und ruhiger Sonnenlage. Dank der vorhandenen Hanglage am Grundstück ist ein traumhafter Ausblick über Hopfgarten gegeben. Trotz
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der erhöhten Lage ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luxus an dem Mehrfamilienhaus ist ein stilvolles Erscheinungsbild, eine perfekte Ausrichtung der Außenflächen Richtung Südwesten und eine geringe Anzahl an hausinternen Nachbarn.
Die Außenoptik ist geprägt durch eine Symbiose zwischen vor vergrautem Holz und großen Glaselementen. Der Stil ist modern und trotzdem zeitlos.
Tiefgaragenstellplätze können um a €25.000,- erworben werden, Freistellplätze um a €10.000,-. Jede Wohneinheit besitzt ein großzügiges Kellerabteil.
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1/17
€ 1.980.000,00
4 Zi.
138,39
m2
6314 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese 2023 fertiggestellte und hochwertig voll möblierte Penthouse-Wohnung befindet sich in traumhafter Panoramalage in Hopfgarten. Durch die südwestliche Ausrichtung und die südwestliche Siedlungsgrenze sind
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unzählige Sonnenstunden garantiert.
Diese PH-Wohnung befindet sich im 2.OG einer Wohnanlage mit gerade einmal 10 Wohneinheiten. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und Sauna, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Back-Kitchen.
Der exklusive, über 50m2 große Wohn-/ Essbereich zeichnet sich durch einen hellen Sichtdachstuhl und großzügige Fensterfronten aus. Ein perfekt abgestimmtes Beleuchtungskonzept lassen die elegante "Anti-Fingerprint" Siemens Küche mit Siemens, Bora und Miele Geräten, den Schreiner Esstisch und auch die Sofagruppe Ferrara von Cramer Design-möbel Berlin erleuchten. Die Küche wurde bereits sorgfältig mit WMF-Besteck,
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1/24
€ 1.300.000,00
3 Zi.
118,2
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Exklusiv bei Anibas Immobilien -
Diese im Bau befindlichen Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer befinden sich in erhöhter und ruhiger Sonnenlage. Dank der vorhandenen Hanglage am Grundstück ist ein traumhafter Ausblick über Hopfgarten gegeben. Trotz
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der erhöhten Lage ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luxus an dem Mehrfamilienhaus ist ein stilvolles Erscheinungsbild, eine perfekte Ausrichtung der Außenflächen Richtung Südwesten und eine geringe Anzahl an hausinternen Nachbarn.
Die Außenoptik ist geprägt durch eine Symbiose zwischen vor vergrautem Holz und großen Glaselementen. Der Stil ist modern und trotzdem zeitlos.
Tiefgaragenstellplätze können um a €25.000,- erworben werden, Freistellplätze um a €10.000,-. Jede Wohneinheit besitzt ein großzügiges Kellerabteil.
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1/22
€ 2.490.000,00
10 Zi.
280
m2
6314 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die erhöhte Lage ist neben dem schönen Waldblick ein malerischer Blick über Niederau auf
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die umliegende Bergwelt gegeben.
Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 280m2. Jede der drei Ebenen hat ihr besonderes Highlight.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wasch- & Lagerraum, ein Sauna- und Fitnessraum, ein separates Badezimmer, ein Ruhe- oder Massageraum, sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und weiterem Badezimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie den knapp 60m2 großen Wohn-/Essbereich mit Schreiner-Einbauküche mit Bora und Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Elegante Glasteilfronten in zwei verschiedenen Farben und eine Küchenplatte aus Feinsteinzeug sind hier Standard. Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und
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1/11
€ 325.000,00
4 Zi.
92
m2
6361 Hopfgarten
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In zentrumsnaher Lage befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet einen weitläufigen Ausblick.
Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich, Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet,
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zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Küche. Ein kleiner Wintergarten, welcher auf dem ursprünglichen Balkon umgesetzt wurde, bietet auch ausreichend Platz, um es sich gemütlich zu machen.
Die Wohnung wurde soeben komplett neu gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil sowie zwei Garagen gehören ebenfalls zum Apartment.
Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energiedaten: HWB 119 Klasse D, fGEE 1,43 Klasse C.
Sofort verfügbar.
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1/23
€ 498.000,00
4 Zi.
90,16
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumhafte Erdgeschosswohnung, mit Terrasse im Garten und einer Logiga, in Hopfgarten im Brixental
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hopfgarten im Brixental – einer bezaubernden Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese
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wunderschöne Wohnung vereint modernen Komfort mit alpinem Charme und bietet alles, was Sie sich für ein behagliches und stilvolles Wohnen wünschen können.
Beim Betreten dieser 4-Zimmer-Wohnung werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Parkettboden strahlt natürliche Eleganz aus und der Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wärme an kühlen Tagen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse und zur Loggia, die beide ideale Plätze zum Verweilen im Freien bieten.
Die Küche ist ein Highlight für alle, die gerne kochen und wurde im September 2022 erneuert. Der Terrakottaboden verleiht dem Raum
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1/9
€ 1.810.000,00
4 Zi.
195
m2
6314 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die umliegende Natur hat jede Jahreszeit ihre Besonderheiten.
Die Liegenschaft erstreckt
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sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 195m2. Beide Wohnebenen haben ihre besonderen Highlights.
Im Erdgeschoss finden Sie den 75m2 großen Wohn-/Essbereich mit schwarzer Schreiner-Einbauküche mit Bora und Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Die Küchenplatte wurde ebenfalls schwarz gewählt, wobei diese mit dezenten Grau- und Brauntönen marmoriert ist.
Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die 75m2 große Gartenterrasse mit Outdoor Sauna, Outdoor Dusche und einer gemütlichen Lounge. Weiter
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1/12
€ 480.000,00
3 Zi.
75
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Im Zentrum von Hopfgarten im Brixental wird derzeit ein historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert einer umfassenden Renovierung unterzogen.
Diese derzeit in Renovierung befindlichen Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Folgende Wohnungen
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stehen noch zur Verfügung:
Top 1 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 75 m²
Terrasse ca. 5 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 480.000,-
Top 4 - 1. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 111 m²
Balkon ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | Sauna | Gäste-WC
Preis € 740.000,-
Zusätzlicher Stauraum wird durch einen gemeinschaftlichen Skiraum geboten, der von außen zugänglich ist. Die unmittelbare Nähe zur Talstation und der atemberaubende Blick auf die Bergwelt runden dieses Angebot ab.
Die Wohnungen sind für touristische Vermietungszwecke im Wohnungseigentumsvertrag zugelassen. Da sich die Wohnungen noch im Rohbauzustand befinden, sind Referenzbilder eines vergleichbaren Objekts des Bauherren beigefügt.
Energieausweis in Arbeit.
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1/13
Preis auf Anfrage
5 Zi.
264
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Hochwertig und in bester Bauqualität wurde dieses Wohnhaus in erhöhter Sonnenlage von Hopfgarten erbaut.
Diese im Edelrohbau befindliche Penthouse mit einer über 260 m² großen umlaufenden Terrasse bietet Sonne den gesamten Tag. Der geplante
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Außenpool wurde bereits vorbereitet und garantiert Schwimmvergnügen über den Dächern von Hopfgarten.
Das Penthouse mit den riesigen Fensterfronten wurde offen gestaltet und Sie haben somit die Möglichkeit den gesamten Grundriss für sich individuell zu planen und Ihre Penthouse so zu gestalten, wie sie Ihren Bedürfnissen entspricht.
Der Personenlift führt direkt von der privaten, eigenen Tiefgarage in das Penthouse und in den darunterliegenden ca. 80 m² großen Hobbyraum, welchen Sie ebenfalls für sich und Ihre Bedürfnisse entsprechend gestalten und ausbauen können. Dieser Raum verfügt über eine Raumhöhe von 3,8m und ist somit vielseitig nutzbar und mit einer Treppe mit dem Penthouse verbunden.
Eine private Tiefgarage mit
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1/8
€ 519.600,00
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Renditeobjekte befinden sich in idyllischer und erhöhter Sonnenlage in Hopfgarten im Ortsteil Kelchsau, einem Naturjuwel der Kitzbüheler Alpen. Über eine eigene Zufahrt ist das traditionelle Hoteldorf mit 15 Häusern erreichbar, welches 360
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Grad von Natur umgeben ist. Ein kleines Bächlein zieht sich durch das Grundstück, welches die Naturnähe unterstreicht.
Auf 15 Häuser verteilen sich 38 Einheiten, die zum Verkauf stehen. Eine durchwachsene Mischung von 49m2 bis 191m2 großen Wohnungen/ Häusern ermöglicht Investitionen in unterschiedlichen Höhen, beginnend bei €519.600,-.
Die angenommene Gesamtkapitalrendite ab Jahr 4 (vor Steuern & Finanzierung) liegt bei 5,0%, kalkuliert mit einer Auslastung von 56%. Ab dem Jahr 10 sogar bei 6,3%.
Die Häuser zeichnen sich durch authentische Gemütlichkeit im regionalen Landhausstil aus. Im Zentrum des Ensembles befindet sich ein kleiner, lieblicher Dorfplatz mit Brunnen, Kräutergarten und Feuchtbiotop als natürlicher
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Neu
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 645.000,00
4 Zi.
107
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Was passiert, wenn man zwei Terrassenwohnungen zusammenlegt? Man bekommt eine Superterrasse sogar mit eigenem Kinderspielplatz und "angehängt" eine supergeräumige, familiengerechte Wohnung mit viel Platz für eine ganze Familie.
3 Schlafzimmer,
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für die Eltern mit Bad en Suite sowie Terrassenzugang und für die Kinder "ausbruchsicher" mit Fenster und ein zweites Badezimmer, sowie extrahelle - mit bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse - Wohnbereiche wie Küche, Essplatz und Wohnzimmer bietet diese perfekte Familienwohnung. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind im Haus vorhanden.
Besonders elternfreundlich ist die Entfernung zu Schulen und Kindergarten: keine 100 m!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hopfgarten im Brixental:
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1/4
€ 1.150.000,00
5 Zi.
182,55
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Golfplatz von Westendorf. Die Immobilie besitzt zwei Eingänge. Der Erste auf der Kellerebene über die Garage, der Zweite über die außenliegende Treppe auf
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der Gartenebene.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche und Bar wo man direkten Zugang zu der südwestlichen sowie nordwestlichen Terrasse mit dahinterliegendem Garten hat. Weiter befindet sich auf dieser Ebene eine Speis, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Von allen vier Schlafzimmern hat man einen Balkonzugang.
Im Souterrain befinden sich neben der Garage zwei großzügige Kellerräume welche zum Ausbau einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang geeignet sind. Der Technikraum mit Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage sowie zentraler Staubsauberanlage komplementiert die Ebene.