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1/18
€ 511.002,00
4 Zi.
115,13
m2
Wiesensiedlung 30, 2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Einfamilienhäuser in Maria Ellend – Naturparadies vor der Haustür
Willkommen im idyllischen Maria Ellend, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich zwei wunderschöne Einfamilienhäuser zu erwerben. Diese
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Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Fischa und den weitläufigen Donauauen aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die Fischa und die Donauauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen.
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Einfamilienhäuser ist das Obergeschoss mit seinem beeindruckenden Pultdach. Dadurch ergibt sich eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 Metern. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/17
€ 496.000,00
4 Zi.
115,22
m2
Wiesensiedlung 30, 2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Einfamilienhäuser in Maria Ellend – Naturparadies vor der Haustür
Willkommen im idyllischen Maria Ellend, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich zwei wunderschöne Einfamilienhäuser zu erwerben. Diese
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Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Fischa und den weitläufigen Donauauen aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die Fischa und die Donauauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen.
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Einfamilienhäuser ist das Obergeschoss mit seinem beeindruckenden Pultdach. Dadurch ergibt sich eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 Metern. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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Neu
1/18
€ 275.000,00
3 Zi.
65
m2
2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Fischamend!
Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen und modernen Wohnraum wünschen können.
Mit einer Fläche von 65m² und 3 Zimmern bietet
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sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Diese Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Wohnung:
hochwertiger Ziegel – Massivbau mit Vollwärmeschutz – Niedrigenergiestandard
Parkplätze auf dem Grundstück - 1 eigener Parkplatz pro Wohneinheit inklusive
Außenrollläden auf der Terrassentüre und allen Fenstern
Insektenschutz an allen Fenstern und Schiebe-Insektentüre an der Terrassentüre
Strom und Beleuchtung auf der Terrasse und im Garten
Fahrradabstellraum
Gemeinschaftsgrünfläche
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie in dieser gut geschnittenen Wohnung:
Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe (5,5 m²)
Badezimmer mit Fenster und extra großer, barrierefreier
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1/9
€ 440.000,00
4 Zi.
102,82
m2
2402 Haslau an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem perfekten Mix aus Natur und Stadtnähe. Diese Südseitig ausgerichtet traumhafte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.
In nur ca.
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20-22min. gelangen Sie mit dem Auto oder dem Zug nach Schwechat. In nur ca. 25-30min. sind es nach Wien.
Mit einer Wohnnutzfläche von 102,82m² und 4 Zimmern ist Platz für die ganze Familie. Die offene Wohn,-Küchen Kombination ermöglicht ein geselliges Zusammen sein. Das Dachgeschoss beginnend mit einer Höhe von 1,65m und die
dadurch kaum spürbare Dachschräge bietet ein angenehmes Raumgefühl. Im Keller finden Sie nicht nur viel Stauraum sondern auch noch eine Sauna vor.
Eine großzügige, nicht einsehbare Terrasse lädt an warmen Tagen zum verweilen ein, genießen Sie dort ein gemütliches Frühstück oder nette Grillabende mit Familie und Freunden.
Auch Badespaß ist garantiert, genießen Sie die warmen Sommertage In dem
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1/39
€ 690.000,00
120
m2
2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
unterkellert
"Traumhaftes Haus in Toplage in der Nationalparkgemeinde Maria Ellend mit großzügigem ebenem Garten, Pool, Wintergarten"
Dieses großartige Anwesen bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort in ruhiger Toplage, am Ende einer Sackgasse mit
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Umkehrplatz.
Das Haus besticht durch einen wunderschönen Wintergarten mit Ausblick auf den tollen Garten mit einem großen Pool mit Überdachung.
Der großzügige Grundriss ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben der ganzen Familie und sorgen für wahren Luxus.
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 1.454 m²
> Wohnfläche - ca. 120 m²
> Keller - ca. 100 m² - davon größtenteils Wohnkeller
> 4 Zimmer
> Wintergarten
> 1 Garage
> 1 Doppelgarage
> wunderschöner ebener Garten
> großzügiger Pool mit Überdachung
> Ölheizung
> Kamin
Raumaufteilung:
> Diele, Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC, Wintergarten
Lage:
> Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule in der Nähe
>