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1/17
€ 496.002,00
4 Zi.
115,25
m2
Wiesensiedlung 30, 2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Einfamilienhäuser in Maria Ellend – Naturparadies vor der Haustür
Willkommen im idyllischen Maria Ellend, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich zwei wunderschöne Einfamilienhäuser zu erwerben. Diese
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Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Fischa und den weitläufigen Donauauen aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die Fischa und die Donauauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen.
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Einfamilienhäuser ist das Obergeschoss mit seinem beeindruckenden Pultdach. Dadurch ergibt sich eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 Metern. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/21
€ 511.003,00
4 Zi.
115,14
m2
Wiesensiedlung 30, 2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Einfamilienhäuser in Maria Ellend – Naturparadies vor der Haustür
Willkommen im idyllischen Maria Ellend, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich zwei wunderschöne Einfamilienhäuser zu erwerben. Diese
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Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Fischa und den weitläufigen Donauauen aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die Fischa und die Donauauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen.
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Einfamilienhäuser ist das Obergeschoss mit seinem beeindruckenden Pultdach. Dadurch ergibt sich eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 Metern. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/15
€ 250.000,00
3 Zi.
65
m2
2402 Haslau-Maria Ellend
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung mit Garten (Fertigstellung Herbst 2021) zwischen den Donauauen und dem Leithagebirge sucht neue glückliche Besitzer!
Diese tolle 3-Zimmer Wohnung mit 65 m² Wohnfläche bietet alles, was man sich wünschen kann.
Das Sommer
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2021 errichtete Wohnhaus hat nur 4 Wohneinheiten – alle ausführenden Firmen sind österreichische Unternehmen mit langjähriger Erfahrung.
Die gute Infrastruktur in Maria Ellend und die angenehme Wien - Nähe machen diese Wohnung so besonders sympathisch - trotzt der idyllischen Lage erreichen Sie Wien Simmering in etwa 20 Minuten.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten Ihres eigenen Gartens mit etwa 80 m² – dieser umschließt die Wohnung von 3 Seiten und garantiert den ganzen Tag Sonnenplätze und viel Privatsphäre.
Ergänzt wird dieser tolle Freiraum mit einer überdachten Terrasse – diese wurde vom Besitzer von ursprünglich 7 m² auf 20 m² vergrößert und mit einem hochwertigen Sichtschutz ergänzt.
Ebenfalls steht eine
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1/39
€ 690.000,00
120
m2
2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
unterkellert
"Traumhaftes Haus in Toplage in der Nationalparkgemeinde Maria Ellend mit großzügigem ebenem Garten, Pool, Wintergarten"
Dieses großartige Anwesen bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort in ruhiger Toplage, am Ende einer Sackgasse mit
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Umkehrplatz.
Das Haus besticht durch einen wunderschönen Wintergarten mit Ausblick auf den tollen Garten mit einem großen Pool mit Überdachung.
Der großzügige Grundriss ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben der ganzen Familie und sorgen für wahren Luxus.
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 1.454 m²
> Wohnfläche - ca. 120 m²
> Keller - ca. 100 m² - davon größtenteils Wohnkeller
> 4 Zimmer
> Wintergarten
> 1 Garage
> 1 Doppelgarage
> wunderschöner ebener Garten
> großzügiger Pool mit Überdachung
> Ölheizung
> Kamin
Raumaufteilung:
> Diele, Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC, Wintergarten
Lage:
> Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule in der Nähe
>
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1/4
€ 385.000,00
722
m2
2402 Haslau Maria Ellend
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das rechteckige Grundstück, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt, gute Infrastruktur und traumhaft ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung,- das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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Die sonnige und ruhige Lage verspricht Lebensqualität und Erholung!
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
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+) Grundstücksfläche 722m²
+) Maximal bebaubare Fläche 30%
+) Bauklasse I und II
+) das Grundstück hat die Maße von ca. 17,19m x 42m
+) gute Infrastruktur
+) ein Platz zum Glücklich sein
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren