Immobilie mit Garten in Gutenstein kaufen

Top Premium "Anlage oder Eigennutzung!"
1/12
€ 197.000,00
280 m2
Kaufpreis
2770 Gutenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
"Mehrparteienhaus-Anlageobjekt!" Haus in Gutenstein zu kaufen, vielfältige Möglichkeiten Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Mietwohnhaus, es beinhaltet bis zu 6 Wohnungen, dzt. sind zwei Wohnungen unbefristet vermietet. Es besteht
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aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², zusätzlich noch ca. 70 m² Nutzfläche, Garage, Abstell- und Kellerräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.162 m², mit einem Gartenanteil von ca. 700 m². Das Objekt wurde bereits 1889 erstmalig errichtet, erste Kollaudierung (Bau Consens) erfolgte 1908. In späteren Jahren erfolgten einige Zubauten auf den heutigen Ausbauzustand, bzw. auch Renovierungen wie z.B. Heizung, Elektroinstallationen, Dachdeckung, etc. Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine angenehme Ruhe Oase und naturverbundenes Wohnen in der Gemeinde Gutenstein unweit von Wiener Neustadt. Gutenstein
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Dachgeschoss ist immer noch weitere Fläche zum Ausbau vorhanden.Das ursprüngliches Baujahr ist vor 1920, im Jahr 1949 erfolgte ein Zubau und 1972 die Aufstockung. 1993/94 fanden umfangreiche Sanierungen statt: neue Fenster, neue Dachdeckung, Solaranlage, Vollwärmeschutzfassade.Machen Sie dieses große Wohnhaus im schönen Schneebergland zu Ihrem neuen Familiendomizil!