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1/24
€ 198.000,00
3 Zi.
80
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
"Wohnung mit guten Aussichten!"
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, und ist dennoch zentral gelegen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
...
hellen und einladenden Wohnbereich mit großer Loggia empfangen. Die aktuell abgetrennte Küche ermöglicht ein Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur kommt man zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem begehbaren Kastenraum.
Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschbecken, neuer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift.
Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Bahnhof und Schlosspark Laxenburg
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€ 198.000,00
3 Zi.
80
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
"Wohnung mit guten Aussichten!"
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, und ist dennoch zentral gelegen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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hellen und einladenden Wohnbereich mit großer Loggia empfangen. Die aktuell abgetrennte Küche ermöglicht ein Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur kommt man zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem begehbaren Kastenraum.
Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschbecken, neuer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift.
Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Bahnhof und Schlosspark Laxenburg
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€ 198.000,00
3 Zi.
80
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
"Wohnung mit guten Aussichten!"
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, und ist dennoch zentral gelegen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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hellen und einladenden Wohnbereich mit großer Loggia empfangen. Die aktuell abgetrennte Küche ermöglicht ein Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur kommt man zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem begehbaren Kastenraum.
Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschbecken, neuer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift.
Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Bahnhof und Schlosspark Laxenburg
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€ 120.000,00
597
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück
++ 120.000 EURO ++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK in Guntramsdorf
++ LEISTBARES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für IHR NEUES HEIM ++
Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem
...
Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den Baurechtsgeber zahlen.
Die Laufzeit des Baurechts beträgt 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre.
FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt!
In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den
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Preis auf Anfrage
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ebenes, unbebautes Grundstück im Widmungsbereich BW, Bauklasse II, offene Bebauung, welches sich sehr gut als Bauträgerliegenschaft eignet.
Wollen Sie ein Bauprojekt verwirklichen? Dann schicken Sie mir eine Anfrage. Gerne
...
übermittle ich ein detailliertes Exposè.
Dagmar Fernandes
d.fernandes@immocontract.at
0676/841420604
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1/11
Preis auf Anfrage
3 198
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
Auf insgesamt 3.198 m² Grundstücksfläche im Bauland Kerngebiet wurde bereits ein Wohnhausprojekt mit insgesamt 4.230 m² Nutzfläche behördlich genehmigt. Somit würden auf dem gesamten Areal 57 Wohnungen mit 53 PKW-Abstellplätzen in einer
...
Tiefgarage entstehen.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Firma,
Adresse,
Telefonnummer.
Dann senden wir Ihnen gerne die Adresse, Pläne, Gutachten usw. zu!
Passende Immobilien in der Umgebung von Guntramsdorf:
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1/24
€ 769.000,00
4 Zi.
129
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Neuwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung, Doppelcarport, Pool und großem Garten"
Diese Einfamilienhaus Bj. 2007 liegt in einer ruhigen Seitengasse von Guntramsdorf, ist modern ausgestattet, wurde gehegt und gepflegt und ist am neuersten
...
Stand der Technik.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 11m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 51m², mit moderner Einbauküche (Dan)und Ausgang auf die ca. 60m² große südseitiger, teilweise überdachter Terrasse und den Garten.
Obergeschoß:
Vorraum ca. 7m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 15m² mit ca. 7m² begehbaren Schrankraum, Badezimmer ca. 12m² mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
Keller:
Vorraum ca. 11m², Kellerraum ca. 9m², Kellerraum ca. 23m², Kellerraum ca. 20m².
Die Highlights des Hauses:
Moderne Bauweise Bj 2007, Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, ca. 60m², teilweise überdachte Terrasse mit Beschattung, großes Grundstück ca. 683m²,
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1/27
€ 695.000,00
122
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzfristig beziehbar ist dieses Einfamilienhaus in sehr guter ruhiger Wohnlage von Guntramsdorf. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren von Grund auf saniert und perfekt für 2 maximal 3 Personen umgebaut.
Das Haus;
es wurde aufgestockt, Dachstuhl und
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Eindeckung erneuert. Holz- Alu Fenster, Fassade gedämmt und mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade versehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer, Toilette, Abstellraum und der große offene Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine große Galerie, wo auch ein zweites Zimmer eingebaut werden könnte.
Die Haustechnik;
wurde komplett erneuert. Es wurden sämtliche Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und zusätzlich über einen wassergeführten Schwedenofen. Die Aufbereitung für Warmwasser wird zusätzlich durch Solar am Hausdach unterstützt.
Der Aussenbereich;
überdachte Terrasse, Carport
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1/21
€ 680.000,00
140
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses top renovierte Einfamilienhaus könnte bald das Ihre sein. Es muß aus persönlichen Gründen weit unter Wert verkauft werden. Es verfügt über fast alles, was das Herz begehrt - noch dazu in einer heiß begehrten Gegend - und das zu einem
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TOPPREIS!!!!!
Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen, welche ein ganz spezielles Raum- und Wohngefühl vermitteln.
In der mittleren Ebene – auf der Ebene des Einganges - befindet sich die Kommunikationszentrale - die hochwertig ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus Stein (Granit - salt&pepper) und der gemütliche Essbereich. Die Kommunikation von Küche und Wohnbereich ist durch ein ausgefallenes und einzigartiges offenes Sichtfenster gegeben - ein wertvoller Input des Architekten. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden im Rahmen der Familie.
Der Wohnbereich führt in einen Sommergarten (ca. 17 m² inkl. elektrischer Beschattung) mit einer Chilllounge und dem Weg
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1/8
€ 599.000,00
5 Zi.
110
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise. Mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern(eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie einer offenen Küche, die nahtlos in den Ess- und
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Wohnbereich übergeht, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Highlights:
Offene Küche und Wohnbereich: Die moderne Küche im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die an drei Seiten geschlossen ist und somit vor Wind und Wetter schützt. Eine weitere Außenterrasse bietet den idealen Ort zum Sonnenbaden und Grillen.
Garten mit Pool: Über eine Treppe erreichen Sie den liebevoll gestalteten Garten. Ein Pool mit Sicherheitszaun sorgt für unbeschwerte Badefreuden, während zwei Gartenhütten und ein Hochbeet das grüne Paradies abrunden.
Obergeschoss: Hier finden Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche inklusive WC.
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€ 769.000,00
4 Zi.
129
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Neuwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung, Doppelcarport, Pool und großem Garten"
Diese Einfamilienhaus Bj. 2007 liegt in einer ruhigen Seitengasse von Guntramsdorf, ist modern ausgestattet, wurde gehegt und gepflegt und ist am neuersten
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Stand der Technik.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 11m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 51m², mit moderner Einbauküche (Dan)und Ausgang auf die ca. 60m² große südseitiger, teilweise überdachter Terrasse und den Garten.
Obergeschoß:
Vorraum ca. 7m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 15m² mit ca. 7m² begehbaren Schrankraum, Badezimmer ca. 12m² mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
Keller:
Vorraum ca. 11m², Kellerraum ca. 9m², Kellerraum ca. 23m², Kellerraum ca. 20m².
Die Highlights des Hauses:
Moderne Bauweise Bj 2007, Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, ca. 60m², teilweise überdachte Terrasse mit Beschattung, großes Grundstück ca. 683m²,
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