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1/40
€ 495.000,00
5 Zi.
135,72
m2
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Pool
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.335 m². Davon sind 2.649 m² als Bau-Wohngebiet gewidmet,
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während die restliche Fläche als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen ist. Die Lage in einer leichten Hanglage bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit.
Objektdetails
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 135 m², die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss modernisiert und ausgebaut, wodurch das Haus zusätzlich an Charme und Wohnkomfort gewonnen hat. Im gleichen Jahr wurde auch ein großzügiger Wintergarten mit einer Fläche von 18 m² errichtet, der Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (86,10
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1/42
€ 390.000,00
5 Zi.
150,25
m2
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Gebäude wurde im Jahre 1939 aus Vollziegelsteinen errichtet, wurde aber 1994 generalsaniert und wird seit dem gut in Stand gehalten. Im Jahre 2001 erfolgte ein Anbau mit darüber liegenden, auf Wohnebene erreichbaren Wintergarten, der 2022
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nochmals erneuert wurde.
Fassade und Dach sind gedämmt (16cm EPS-F und 22cm Filzdämmung), Gaulhofer Holzfenster eingebaut, die Gasheizung installiert worden (Thermentausch vor 8 Jahren). Elektrik, Böden, Wände und Türen wurden erneuert. u.v.w.m.
Auf drei Ebenen erstrecken sich insgesamt ca. 150,25m² Wohnfläche (inkl. Zubau, dem Wintergarten und den Aufenthaltsraum unterhalb des Wintergartens), plus ca. 46,40m² Kellerfläche, ca. 14,60m² Garage und ca. 21,20m² Werkstatt/Schuppen im Garten. Eine kleine Aufenthaltshütte aus Holz ist beim Biotop (Schwimmteich) noch vorhanden.
Der Garten ist in mehrere Bereiche unterteilt, so gibt es ein gemütliches Platzerl neben der Werkstatt/Schuppen mit kleinem Brunnen, einen Waldbereich, schöne
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1/12
€ 299.000,00
5 Zi.
115
m2
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus besticht durch eine Gesamtfläche von 115m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Esszimmer, der Küche mit Speisekammer,einem
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Badezimmer und einem WC, haben Sie hier genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom Esszimmer können Sie die Terrasse betreten. Diese wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Umgebung. Genießen Sie in der Natur entspannte Stunden und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen. Ein Gartenhaus aus Holz beherbergt Ihre Gartenmöbel und bietet zusätzlichen Stauraum für die nächste Gartenparty und Ihr Gartenwerkzeug.
Das Haus ist voll unterkellert und so steht Ihnen genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbies zur Verfügung. Auch eine Garage ist vorhanden, um Ihr Auto sicher
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1/38
€ 299.000,00
6 Zi.
198,97
m2
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Haus
Altbau
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grünbach am Schneeberg in TOP Lage
Die angebotene Immobilie repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Gastgewerbe in einem ländlichen Ambiente zu vereinen. Das Gebäude, ehemals eine traditionsreiche
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Biobäckerei, befindet sich an der Durchfahrtsstraße in Grünbach am Schneeberg und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 198,97 m² sowie einer Nutzfläche von insgesamt 345,57 m². Die Immobilie bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist aufgrund ihres Potenzials und ihrer exzellenten Lage besonders attraktiv.
Objektdetails
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit 407 m² in einer Top-Lage. Die zentrale Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Gäste. Grünbach selbst zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine lebendige Gemeinschaft aus, was die Region zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsstandort macht.
Das Gebäude ist ein wenig in
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1/6
€ 109.000,00
3 Zi.
78
m2
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese bezaubernde Wohnung im 1. Stock verspricht ein Zuhause voller Wohlgefühl. Die knapp 5m² große Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen. Die wundervolle Lage in Waldnähe schafft eine harmonische Atmosphäre. Mit
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einer Wohnfläche von 78m² ist dieses Juwel ideal für alle, die das Besondere suchen. Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und erleben Sie das charmante Lebensgefühl in Grünbach!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 2018 neu
- PKW Abstellplatz
- Waldnähe
- großzügiges Kellerabteil
- sofort beziehbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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