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1/27
€ 640.000,00
4 Zi.
115
m2
Hauptstraße 159, 8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt nicht nur mit seiner grandiosen Lage, sondern auch durch seine exquisit gestalteten Räumlichkeiten und die großzügige Aussicht!
Das neu errichtete Penthouse präsentiert sich auf großzügigen 115
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m² Wohnfläche und begeistert mit einer atemberaubenden Terrasse von 128 m². Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und des Vergnügens zu gestalten. Die Terrasse ist mit Wasseranschlüssen versehen, ideal für die Pflege von Pflanzen oder die Installation eines eigenen privaten Whirlpools, der Ihnen unvergessliche Entspannungsmomente beschert.
Das Penthouse umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter eine exklusive Bad Suite, die mit ihrem einzigartigen Design und ihrer herausragenden Funktionalität all Ihre Wünsche erfüllt. Ganz gleich, ob Sie nach einem luxuriösen Rückzugsort für sich selbst suchen oder eine stilvolle Unterkunft für Ihre Gäste benötigen – hier entdecken Sie Ihr
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1/31
€ 389.990,00
4 Zi.
80
m2
Hauptstraße 159, 8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Unterpremstätten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Parkett- und Fliesenböden schafft sie
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eine warme und einladende Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen einladenden Eingangsbereich in einen kurzen Flur, der nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Große Terrassentüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Außenterrasse. Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Elektrische Raffstores sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre.
Das Badezimmer ist bereits mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet und besticht durch modernes Design der Sanitäranlagen.
Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und
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1/26
€ 590.000,00
4 Zi.
104
m2
Hauptstraße 159, 8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Penthouse besticht nicht nur durch seine grandiose Lage, sondern auch durch seine exquisit gestalteten Räumlichkeiten und die atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.
Das brandneue Penthouse
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erstreckt sich über großzügige 105 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einer sensationellen Terrasse von rund 150 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase der Entspannung und des Genusses zu erschaffen. Die Terrasse ist mit Wasseranschlüssen ausgestattet, perfekt für die Pflege Ihrer Pflanzen oder die Einrichtung Ihres eigenen privaten Whirlpools, der Ihnen unvergleichliche Momente der Erholung bietet.
Das Penthouse verfügt über 4 Zimmer, darunter eine exklusive Bad Suite, die mit ihrem einzigartigen Design und ihrer Funktionalität alle Ihre Wünsche erfüllt. Ob als luxuriöser Rückzugsort für Sie selbst oder als stilvolle Unterkunft für Ihre Gäste – hier finden Sie Ihr ganz persönliches Refugium, in
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1/16
€ 409.000,00
4 Zi.
91
m2
Bergstraße, 8062 Kumberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kumberg, Graz Umgebung!
Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was
Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können.
Mit einem Kaufpreis von 409.000,00 € und einer
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Wohn-Fläche von 91m² und
dem sehr großen von ca. 131 m² Eigengarten ist diese Wohnung perfekt für Familien,
die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.
Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung,
sondern auch ein frisches und unberührtes Wohnerlebnis. Sie werden von der großzügigen
Raumaufteilung begeistert sein, die Ihnen 4 Zimmer bietet, die Sie ganz nach Ihren Wünschen
gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie genügend
Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten und die große Sonnenterrasse,
der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie die warmen
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1/16
€ 409.000,00
4 Zi.
91
m2
Bergstraße, 8062 Kumberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschöne helle Gartenwohnung mit 91m² und 131m² Garten-in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen!
In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen
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Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.
Fakten zur Top 2 im Haus 25:
Wohnfläche von 91m² in SW- Ausrichtung
Gartenfläche 131m² in Ruhelage Richtung
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1/23
€ 369.000,00
4 Zi.
91
m2
Bergstraße, 8062 Kumberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschöne helle Gartenwohnung in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick - provisionsfrei - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
In absoluter Grünlage in 8062
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Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.
Fakten zur Top 1 im
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1/12
€ 386.000,00
4 Zi.
91
m2
8063 Höf-Präbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Wohlfühlheim wurde erst 2013 kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Im Garten entspannen sie im Pool oder genießen auch die kältere Jahreszeit in der Gartensauna. Wer gerne "gartelt" findet hier seine Bestimmung, zahlreiche
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Obstbäume wie auch der eigene Gemüsegarten freut sich auf weitere Bewirtschaftung. Im Angebot enthalten ist ebenso eine 443m² große 2024 errichtete voll ausgestattete Werkstatthalle mit Garagen und Unterstellmöglichkeiten für mehrere Wohnmobile. Optimale Kombination zur Vermietung zum Wohnen und viele weitere Möglichkeiten!
Vorteile des Hauses:
- 2013 Kernsanierung (ohne Dach)
- Gebäude erweiterbar-ausbaufähig
- Doppelcarport
- Garten mit Ganztagssonne
- im Boden versenkter Aufstellpool & Gartensauna
- eigener überprüfter Trinkwasserbrunnen & Ortswasseranschluss
- Holzofen zusätzlich Fernwärmeanschluss bereits im Haus!
- 443m² Werkstatthallen und 2 Garagen
und und und...
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1/56
€ 1.290.000,00
4 Zi.
171
m2
Forststraße, 8101 Gratkorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses exquisite Anwesen, das im Jahr 2020 erbaut wurde, versetzt Sie in eine Welt voller Eleganz und Raffinesse, in der keine Wünsche offen bleiben. Ein wahres Schmuckstück, das mit seinem einzigartigen Charme und seiner hochwertigen Ausstattung
...
selbst die höchsten Ansprüche erfüllt.
Das Anwesen befindet sich in exponierter Lage auf 1.123m² Grund, was Ihnen nicht nur eine private und exklusive Atmosphäre bietet, sondern auch den atemberaubenden Panorama-Ausblick auf die Poollandschaft und das Umland noch beeindruckender macht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden, repräsentativen Flur empfangen, der majestätisch den Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern strahlt dieser Bereich puren Luxus aus und verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Hotelcharakter. Die großzügigen Fensterfronten, ausgestattet mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen, bieten Ihnen einen
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1/59
€ 400.000,00
5 Zi.
124
m2
Gigingweg 50, 8063 Präbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in der Nähe von Gleisdorf. Der Ort Präbach liegt auf einer kleinen Anhöhe zwischen Eggersdorf und Laßnitzthal. Umgeben von Wiesen und Wald finden Naturliebhaber hier Ruhe und
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Komfort vereint.
Ein Highlight ist das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis in Verbindung mit der grünen Umgebung. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und umfasst eine zusätzliche Fläche unterhalb des Hangs. Mit einer Schaukel und ähnlichen Geräten bietet er auf einer großzügigen Fläche von ca. 700 m² viel Platz zum Gärtnern. Für Kinder gibt es genügend Freiraum für das eine oder andere Abenteuer! Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen und sorgt für Gemütlichkeit bei geselligen Zusammenkünften bei jedem Wetter. Der Garten verfügt über eine weitere Holzterrasse mit Panoramablick auf die Felder, die sich perfekt für sonnige Stunden eignet. Diese ist über eine Steintreppe den Hang
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1/56
€ 1.290.000,00
4 Zi.
171
m2
Forststraße, 8101 Gratkorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses exquisite Anwesen, das im Jahr 2020 erbaut wurde, versetzt Sie in eine Welt voller Eleganz und Raffinesse, in der keine Wünsche offen bleiben. Ein wahres Schmuckstück, das mit seinem einzigartigen Charme und seiner hochwertigen Ausstattung
...
selbst die höchsten Ansprüche erfüllt.
Das Anwesen befindet sich in exponierter Lage auf 1.123m² Grund, was Ihnen nicht nur eine private und exklusive Atmosphäre bietet, sondern auch den atemberaubenden Panorama-Ausblick auf die Poollandschaft und das Umland noch beeindruckender macht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden, repräsentativen Flur empfangen, der majestätisch den Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern strahlt dieser Bereich puren Luxus aus und verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Hotelcharakter. Die großzügigen Fensterfronten, ausgestattet mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen, bieten Ihnen einen
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Neu
1/16
€ 950.000,00
745,02
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktives baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Graz-Wetzelsdorf – Perfekte Gelegenheit für Bauträger!
Hier haben Sie die Chance, ein baugenehmigtes Wohnbauprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Graz-Wetzelsdorf zu realisieren. Mit
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durchdachter Planung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Verkaufsprognosen bietet dieses Projekt eine hervorragende Grundlage für Bauträger und Investoren. Die Nachfrage ist garantiert – für eine Etage mit drei Einheiten liegt bereits ein verbindliches Kaufangebot vor!
Projektbeschreibung
Das geplante Neubauprojekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich aufteilen in:
4 Doppelhaushälften und
1 Wohnhaus mit 6 Wohnungen, inklusive einem exklusiven Penthouse.
Die geplanten Einheiten überzeugen mit modernen Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 37,13 m² und 94,93 m² und richten sich an eine breite Zielgruppe, darunter Familien, Paare
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1/18
€ 484.000,00
4,5 Zi.
109
m2
8081 Empersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit 109 m² Wohnfläche und einem großen Garten von 126 m² inklusive hochwertiger Poolanlage zum Verkauf an.
Diese Immobilie bietet hohen Wohnkomfort und eine umweltfreundliche,
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energieeffiziente Ausstattung.
Die Doppelhaushälfte hat ein Flachdachdesign und ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind aus 25 cm dicken Ziegeln mit einer 16 cm starken Dämmung. Die dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Fenster tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mit einer Luftwärmepumpe (im Technikraum unter der Treppe) und Fußbodenheizungen kombiniert ist. Das Haus hat zwei Carports und ist nicht unterkellert.
Die Gemeinde Empersdorf bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie liegt in der Steiermark, etwa 15 Minuten südöstlich von Graz, und besticht durch landschaftliche Schönheit und charmantes Dorfleben. Umgeben von
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1/10
€ 98.000,00
3 Zi.
46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese fantastisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² befindet sich im aufstrebenden Bezirk Graz Gries.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Aufteilung der
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Wohnung, 3 Zimmer auf 46 m², die 2 ca. 10 m² großen Balkone, die ruhige Stadtlage und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.
Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut. Die Wohnung im 1. OG präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Kosten für Heizung und Warmwasser werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich mit € 110,35,-- vorgeschrieben.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 156,86 inkl. USt. Rücklage € 64,40 insgesamt € 221,26 inkl. USt. pro Monat
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und
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1/15
€ 159.000,00
3 Zi.
73,18
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und perfekter Anbindung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1960. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die den Zugang zur
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Wohnung bequem gestalten. Im Innenhof stehen einige nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung selbst wurde vor etwa fünf Jahren umfassend saniert. Dabei wurden die elektrischen Leitungen sowie die Sanitärinstallationen erneuert. Auch die Fußböden erhielten ein modernes Update: ein stilvoller Mix aus Parkett und hochwertigen Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude wurde 2021 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen. Ein Vollwärmeschutz, neue Fenster und ein erneuertes Dach gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort auf modernem Standard.
Hierfür wird bis 2037 noch ein Darlehen zurückgezahlt in der Gesamthöhe von ca. € 45.000,-
Dieses läuft über die Betriebskosten und stellt
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1/20
€ 240.000,00
2 Zi.
58,54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exposé: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Südhang des Ruckerlbergs
Diese rund 58,54 m² große Wohnung liegt in der begehrten Wohngegend am Südhang des Ruckerlbergs, im Grünen und dennoch stadtnah. Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den 1980er-Jahren und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre sowie einer idealen Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Balkon runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Raumaufteilung und Ausstattung:
• 2 Zimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Helle, funktionale Küche (teilmöbliert)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC + Pissoir
• Bodenbeläge: Birkenboden im Schlafzimmer, amerikanische Nuss im Wohnzimmer
• Heizungsart: Elektroheizung + Schwedenofen
• Kellerabteil
Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und
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1/13
€ 219.000,00
2 Zi.
46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
unterkellert
Wunderschöne, zentrale Gartenwohnung mit großer Terrasse in Graz
Diese schöne, helle Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Sie hat freie
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Abstellplätze im Außenbereich und ein großes Kellerabteil.
Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und eine Gartenoase.
Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.
OBJEKTDETAILS:
Diese ca. 46m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Küche mit genügend Platz.
Großzügiger Vorraum.
Abstellraum.
Schlafzimmer.
freie Stellplätze vor der Haustüre
Keller ca. 7m2.
Gartenoase ca. 84m2
Terrasse ca. 17m2
Möblierung kann nach Bedarf übernommen werden.
Zusatzinformationen:
Heizung:
Fernwärme
Kostenüberblick:
Die Betriebskosten sind ca. 119
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1/12
€ 299.000,00
3,5 Zi.
87
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wunderschöne helle, klimatisierte Wohnung mit TOP-Ausblick Graz im Obergeschoss
Das Wohnungsobjekt liegt zentral in Graz-Stadt.
Diese schöne helle Wohnung mit Lift, befindet sich im letzten Stock einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre hohe
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Nutzerqualität. Sie hat 2 Balkone, Garage und ein großes Kellerabteil.
Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und durch den traumhaft schönen Ausblick auf Graz.
Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Perfekt geeignet für Familien, Singles, Pärchen, Studenten-WGs.
OBJEKTDETAILS:
Traumhaft schöne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung (Keine Durchgangszimmer) im 12. und letzten Stock des Hauses (2 große Lifte vorhanden).
Getrenntes Bad und WC, kein Boiler im Badezimmer, da Fernwärmeanschluss.
Klimatisiert.
Balkonkraftwerk.
3 Zimmer.
Abstellraum
2 große Balkone (je
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1/14
€ 160.000,00
2 Zi.
59,86
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Nahe dem Zentrum von Feldkirchen, nur wenige Gehminuten entfernt, wartet eine vor wenigen Jahren erst neu sanierte Wohnung auf seine/n neuen Eigentümer.
Ideal aufgeteilt und jedes Zimmer extra begehbar, liegt die helle und freundliche Wohnung im 2.
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Obergeschoss (ohne Lift). Vom Vorraum aus gelangt man rechter Hand in den Abstellraum, das WC und das Bad - gegenüber das geräumige Schlafzimmer mit herrlicher Morgensonne.
Herz der Wohnung ist der Wohnraum, der zur Küche hin offen gestaltet ist und zum Zusehen und Mitkochen einlädt.
Der Balkon, teils Loggia, bietet einen schönen Ausblick ins unverbaute Umfeld.
Für Dinge, die nicht in die Wohnung gehören, steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Keller zu finden, der allgemeine Wasch- und Trockenraum.
Auch für Kinder gibt es reichlich Platz. So im großen Park vor dem Haus mit Spielgeräten und Grillgelegenheit sowie Bänken zum Verweilen. Schule, Kindergarten, Ärzte sowie sonstige Infrastruktur des
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1/14
€ 175.000,00
2 Zi.
49,4
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Eine sanierte Wohnung mit Balkon steht in Andritz zum Verkauf.
Wenn Sie eine schöne Pärchenwohnung im Wohnbezirk Andritz mit guter Infrastruktur suchen,
dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie!
Die gemütliche Wohnung
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befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- WC
- Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Speis
- Südlich ausgerichteter Balkon
Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 89.984,84.-)
Erschwingliche BK: € 250,59.- (ohne Fernwärme und Strom)
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der
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1/10
€ 149.000,00
2 Zi.
58
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Diese helle Wohnung befindet sich in der Alten Poststraße 10, 8020 Graz in der Nähe der FH Joanneum bzw. des LKH West/UKH und überzeugt durch die zentrale und dennoch ruhige Lage im Grünen.
In einer ca. 1987 erbauten Wohnanlage im 2.
...
Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 58 m² Nutzfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Flur, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad, ein WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine nach Westen ausgerichtete Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne.
Die gesamte Wohnung ist hofseitig nach Westen ausgerichtet und daher sehr ruhig und biete eine optimale Raumaufteilung (beide Zimmer getrennt begehbar, Küche extra). Das Bad und WC sind ebenso getrennt.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas.
Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Straßenbahn-Endhaltestelle Smart City ist wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten