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1/22
€ 219.000,00
5 Zi.
112
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese ca. 112 m² große Doppelhaushälfte mit rund 765 m² Grund liegt in sonniger, grüner Lage in Maria Ebenort bei Frohleiten und besticht mit der guten Raumaufteilung sowie der raschen Verfügbarkeit.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die
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Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet. Fenster und Fassade wurden vor einigen Jahren erneuert. Das Haus ist zur Gänze unterkellert.
Beheizt wird es wahlweise mit festen Brennstoffen oder Ferngas.
Ein Garagenabstellplatz in unmittelbarer Nähe ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
-Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer
- Küche mit Vorratsraum
Obergeschoss:
-Vorraum
-3 Zimmer
Kellergeschoss
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der
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1/30
€ 990.000,00
7 Zi.
159
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein hochwertiges Haus für Ihre Familie am Stadtrand von Graz, wo Sie nur die Koffer packen müssen und einziehen können? Dann ist dies die richtige Liegenschaft für Sie!
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde zwischen 2009 und 2012
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umfassend saniert, folgende Baumaßnahmen wurden durchgeführt:
- Zentrale Pellet-Heizungsanlage der Firma Herz
- Dach inklusive Solaranlage für Warmwasser
- Fassade/Vollwärmeschutz
- Drainage
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Kunststoff-Fenster/ Dreifachverglasung
- Garagenzubau im Jahr 2016
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
OG:
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Diele
EG:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Vorraum
KG:
- Gästezimmer
- Küche/Wohn-Essbereich
- Bad
- Vorraum
- Heizraum/Technik
- Pelletslager
Im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich zusätzlich noch eine Freizeithütte welche mit einer Küche, einem Grill, einem Lagerraum, sowie genügend Platz ausgestattet ist um die herrliche Aussicht mit Freunden
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1/41
€ 369.000,00
6 Zi.
138,56
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familienwohnhaus in Premstätten
Das 1949 erbaute, laufend sanierte Wohnhaus liegt am Ortsrand von Premstätten.
Das auf dem ca. 915m² großen Grundstück gelegene Haus bietet genügend Möglichkeiten um Ihre Familie unterzubringen und sie dort
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entspannt wohnen zu lassen.
Das Erdgeschoß setzt sich aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so wie Badezimmer mit Dusche und extra WC als auch Speis und Abstellraum zusammen.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein weiteres Zimmer, das momentan als RELAX-Raum mit Infrarotsauna genutzt wird.
Der Keller beherbergt die Heizanlage, mit einer Gas-Heizung und zwei weiteren Räumlichkeiten.
Das an das Haus angebaute Nebengebäude besteht aus einer Garage sowie zwei weiteren Stauräumen.
Ein zusätzliches Nebengebäude dient ebenfalls als Stauraum.
Den eigenen Brunnen finden Sie vor dem Haus.
Bus und Bahn als auch Schulen, Kindergärten und alle
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1/12
€ 239.000,00
3,5 Zi.
92,8
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Diese ca. 92,8 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Idlhofgasse in ruhiger, zentraler Lage von Graz und besticht mit der guten Raumaufteilung.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- 2 großzügige, getrennte Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon
- ein großes Wohn-Esszimmer
- schöne Küche
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
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1/10
€ 240.000,00
2 Zi.
61,2
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral im Bezirk Geidorf!
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Die klaren Vorzüge dieser Wohnung sind neben
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der guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung die ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In einer ca. 1985 erbauten Wohnanlage, im zweiten Geschoß situiert, verfügt diese Eigentumswohnung über einen mit Granitboden ausgestatteten Vorraum eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine mit Granitboden ausgestattete, 2016 eingebaute Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse (errichtet 2017). Das Badezimmer wurde 1998 saniert, die Toilette und der Vorraum sind 2018 runderneuert worden.
Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.
Vorzüge:
- Südbalkon
- große Raumhöhen
- kleine
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1/21
€ 239.500,00
3 Zi.
67
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
TOP LAGE! Mitten im Zentrum vom Luftkurort Laßnitzhöhe.
Zentrale aber ruhige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Autobahn schnell erreichbar
Die Wohnung liegt mitten in Laßnitzhöhe, Ärzte (Zahnarzt, allgemeiner
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Arzt, weitere Spezialisten) und Apotheke, Restaurant/Café sowie Einkaufsmöglichkeiten (UNIMARKT, BIPA und Bauernmarkt) und Spielplätze sind fußläufig erreichbar
Kindergarten, MS Laßnitzhöhe und Seniorenzentrum sowie Privatklinik Laßnitzhöhe in Gehdistanz
Zugbahnhof ist in nur 5 Gehminuten, Bushaltestelle (420 & 430) in 2 Minuten erreichbar,
Die ca. 67m² große Wohnung (im 3. Stock ohne Lift) besticht durch ihre günstige Raumaufteilung und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Büro oder zweites Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, extra WC und Loggia.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Umfang der Wohnung.
Die allgemeinen Parkplätze befinden sich unmittelbar
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1/12
€ 558.000,00
152
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.
Das Wohnhaus ist eingeteilt in:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC
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und 2 Zimmer.
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.
Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.
Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.
Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.
Die Lage besticht außerdem mit einer sehr
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1/9
€ 179.500,00
2 Zi.
29,47
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen Garten mit ca. 33 m² und befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang. Sie ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und ist somit
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neuwertig.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 18,39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 6,38 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 2,74 m²)
- Vorraum (ca. 1,96 m²)
- Terrasse (ca. 10,10 m²)
- Kellerersatzraum (ca. 1,80 m²)
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung kann über das Heizsystem auch gekühlt werden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind, wie eine Art Carport, direkt vor bzw. unter dem Haus.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
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1/4
€ 446.000,00
1 260
m2
8045 Zösenberg - Andritz
Immobilientyp: Grundstück
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
In einer Top-Lage am Zösenberg bietet Hödl Immobilien exklusiv ein geräumiges Wohnhaus mit Fertigstellungsbedarf zum Erwerb an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz-Umgebung:
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1/19
€ 200.000,00
2 Zi.
63
m2
Grabengürtel 80, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten Liftstock eines bereits thermisch sanierten Wohnhauses in einer der begehrtesten Gegenden von Graz - Geidorf. Sie bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein
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gemütliches und leistbares Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 73 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Jedes Zimmer und jede Räumlichkeit ist getrennt begehbar, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt.
Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die 10 m² große, süd-westlich ausgerichtete Loggia. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern auch absolute Ruhe und Entspannung. Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Entspannen mit einem Buch oder beim Genießen eines Sonnenuntergangs.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren
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1/16
€ 137.000,00
2 Zi.
44,02
m2
Keplerstraße 83, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
provisionsfrei
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt unsere schöne, gut aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in der Keplerstraße 83.
Dieser Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 umgesetzt. Demnach befindet sich diese Einheit im Vollanwendungsbereich des MRG.
Diese
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charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 44 m² und teilt sich in:
- Vorraum
- Wohn/-Ess/-Küchenbereich
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
- 1 Schlafzimmer
- Galerie
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).
Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 44 m²
- Maisonette
- Dachgeschoss
- Parkplatz umliegende blaue Zone
- befristet vermietet bis 14.01.2025
- Miete Netto - € 428,93,-
- Provisionsfrei für den Käufer!
Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir
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1/21
€ 249.000,00
2,5 Zi.
59
m2
Olga-Rudel-Zeynekgasse 25, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese schöne Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Green City in Graz Straßgang.
Das Wohnhaus wurde erst 2018 fertig gestellt und ist absolut neuwertig.
Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Bäckerei, Spar, Apotheke,
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Schulen, Kindergarten u.v.m befinden sich in absoluter Nähe zur Wohnung und sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einem großen Wohn/ Essbereich und hat eine Wohnfläche von ca. 59m²
Einer der Hightlights ist die ca. 35m² große Terrasse die sich rund um die Wohnung zieht
Der Wohnung ist auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
Eine Traum Dan- Küche samt hochwertiger Geräte sind im Preis bereits enthalten.
Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt, denn ein Tiefgaragenplatz ist im Preis bereits enthalten.
Besonerheiten der Wohnung:
- Tiefgaragenparkplatz
- 35m² große Terrasse
- Dan Küche
- Fußbodenheizung
- Schöne Parkettböden
- Fenster mit
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1/17
€ 210.000,00
5 Zi.
127,48
m2
8572 Bärnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ein leistbares Einfamilienhaus mit ausbaubarem Obergeschoß in der Familienstadt Bärnbach steht zum Verkauf!
Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Haus bestimmt interessant für Sie.
Überzeugen Sie sich und
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genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Das Haus, welches jedes Bastlerherz höher schlagen lässt, gliedert sich in:
EG mit ca. 60 m² Wohnfläche:
Windfang mit Garderobe, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und
offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit vorbereitetem Ausgang zum Garten.
OG mit ca. 57 m² Wohnfläche:
Vorraum mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Keller mit Lagerräumen und der Haustechnik.
Dazu gibt es
- Einen schönen ebenen Garten mit Platz für einen eigenen Badeteich, da ein Wasserrecht am oberen Grundstück besteht.
- Ein 2. Grundstück in Hanglage für Nutztiere
- Ein Nebengebäude mit Garage
- Genügend