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1/17
€ 445.000,00
3 Zi.
88,55
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Besonderes gesucht - und gefunden!
In Andritz entstand in der Stattegger Straße 2 um 2018 ein besonders schönes und exklusives Wohnprojekt mit 37 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR
...
vorab.
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Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung im 3. Obergeschoß - von insgesamt 4. Stockwerken - mit rund 88,55 m².
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- Vorraum - ca. 7,5 m²
- Schlafzimmer - ca.14,0 m²
- Kinder- bzw. zweites Zimmer - ca. 14,0 m²
- offene Küche mit ca. 8,2 m²
- mit Abstellraum (ca. 3,0 m²) und
- angrenzendem Wohn-/Essbereich - ca. 24,3 m²
- Badezimmer - ca. 7,3 m²
- separates WC - ca.3,2 m²
Definitiv ein besonderes Highlight ist der riesige Balkon, der über das Wohnzimmer aber auch über das Schlafzimmer und das 2. Zimmer zugänglich ist und mit seinen 24,17 m² so groß ist, dass auch jedes Familienmitglied seinen individuellen, ungestörten
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1/31
€ 398.000,00
4 Zi.
80
m2
Hauptstraße 159, 8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
möbliert
Wannenbad
Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Unterpremstätten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Parkett- und Fliesenböden schafft sie
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eine warme und einladende Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen einladenden Eingangsbereich in einen kurzen Flur, der nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Große Terrassentüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Außenterrasse. Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Elektrische Raffstores sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre.
Das Badezimmer ist bereits mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet und besticht durch modernes Design der Sanitäranlagen.
Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und
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1/27
€ 378.000,00
4 Zi.
73
m2
Hauptstraße 159, 8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Wannenbad
Ihr neues Zuhause in Unterpremstätten! Diese helle und einladende 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen des Ortes.
Auf großzügigen 73 m² Wohnfläche erstreckt
...
sich diese charmante Wohnung, die durch ihre erstklassige Lage im Zentrum von Unterpremstätten besticht. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Ein hochwertiger Parkett- und Fliesenboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Das Badezimmer ist bereits mit modernen Sanitäranlagen und edlen Badmöbeln ausgestattet. Elektrische Raffstores bieten ideale Lichtregulierung und Privatsphäre. Zwei Parkplätze und ein Kellerersatzraum vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung.
Raumaufteilung:
Ein einladender Vorraum führt direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das
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1/27
€ 378.000,00
4 Zi.
73
m2
Hauptstraße 159, 8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Wannenbad
Ihr neues Zuhause in Unterpremstätten! Diese helle und einladende 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen des Ortes.
Auf großzügigen 73 m² Wohnfläche erstreckt
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sich diese charmante Wohnung, die durch ihre erstklassige Lage im Zentrum von Unterpremstätten besticht. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Ein hochwertiger Parkett- und Fliesenboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Das Badezimmer ist bereits mit modernen Sanitäranlagen und edlen Badmöbeln ausgestattet. Elektrische Raffstores bieten ideale Lichtregulierung und Privatsphäre. Zwei Parkplätze und ein Kellerersatzraum vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung.
Raumaufteilung:
Ein einladender Vorraum führt direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das
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1/38
€ 549.000,00
6 Zi.
133
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GARTEN FÜR NATURLIEBHABER
Dieses ca. im Jahr 1986 fertiggestellte Einfamilienhaus (Ytong- Bau) liegt in einer ruhigen Sackgasse und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in Hart bei Graz. Das Haus ist südlich
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ausgerichtet, umgeben von viel Grün und Natur und im Norden geschützt von einem angrenzenden Wald.
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² im EG, zwei weiteren Wohnräumen im Keller mit zusätzlichen ca. 23 m² und einem ca. 1.657 m² großem Grundstück bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Es besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und dadurch noch mehr Wohnraum zu schaffen.
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Von der Diele im Kellergeschoss gelangt man über eine Treppe in das Erdgeschoss.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Vorraum und Flur
- Küche mit Abstellraum
- großzügiger Wohn-/Essraum mit Balkontüre
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1/5
€ 250.000,00
3 Zi.
79
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark. Diese moderne und neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur
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250.000,00 € und einer Fläche von 79m² ist sie die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer exzellenten Immobilie sind.
Diese geräumige Wohnung verfügt über 3 helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der großzügige Küche ist der ideale Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die für eine moderne und stilvolle Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen Ort der Entspannung und Erholung. Auch ein Stellplatz für Ihr
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1/16
€ 159.900,00
2 Zi.
73,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN EGGENBERG
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Diese, nach Norden ausgerichtete, ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet
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sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1955), welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche stammt von der Firma „Lutz“, die Elektrogeräte von der Marke „Bosch“. Sämtliche Kästen sind Einbaumöbel vom Tischler und perfekt auf die Wohnung zugeschnitten. Diese sind auch im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell wird die Wohnung mittels Strom beheizt, wobei im Wohnzimmer ein Schwedenofen installiert ist, mit welchem zusätzlich geheizt werden kann. Dieser vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und stellt auch
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1/50
€ 839.000,00
9 Zi.
296
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haustraum im Grünen für 2 Familien im Süden von Graz - großer Garten inklusive!
Wenige Minuten von Graz entfernt - in Premstätten - wartet dieses Traumhaus auf seine neuen Eigentümer.
Hier findet sich ein aufregend schönes und stilvolles
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Zuhause am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit einem 1.652m² großen Grundstück - einfach ideal für Familien mit Kindern oder auch für Tierliebhaber!
Das frei stehende Ziegel-Massivhaus in Grünruhelage bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder als Generationenhaus – wenn gewünscht durch zwei separate Eingänge und Wohneinheiten.
Im Erdgeschoß befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer mit Kachelofen, eine neue Küche, zwei Schlafzimmer, großes Badezimmer, WC, Abstellraum und ein herrlicher Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoß befindet sich die Wohn-Ess-Küche, ein Badezimmer, WC und drei extra begehbare Schlafzimmer.
Das Kellergeschoß beherbergt die sehr große Doppelgarage, die neue Pellets-Heizung,
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1/12
€ 175.000,00
3 Zi.
78,1
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Altbau
möbliert
unterkellert
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 78,1 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Grazer Bezirk Eggenberg im 1. Stock ohne Lift.
Das Highlight ist der helle
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Wintergarten, wo man gemütlich essen oder einfach nur entspannen kann. Trotz der städtischen Lage genießt man von hier aus einen Ausblick auf Grünflächen und in den Garten.
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RAUMAUFTEILUNG:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- WC
- Wohnküche
- Wintergarten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
Ein Kellerabteil mit ca. 18 m² ist im Kaufpreis inkludiert.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels eigener Gastherme. Diese wurde erst vor Kurzem installiert und die monatlichen Heizkosten sind mit ca. € 100.- überschaubar.
Vor dem Wohnhaus befinden sich freie
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Neu
1/23
€ 449.000,00
4 Zi.
109,4
m2
8072 Fernitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen auf einer Ebene:
Perfekt für Jung & Alt!
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Dieser 2002 errichtete Bungalow bietet Ihnen unzählige Wohlfühl-Vorteile:
- die
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Lage in einer ruhigen Sackgasse
- ein ebenes, sonniges Grundstück
- eine durchdachte Raumaufteilung und
- genügend Platz zum Lagern, Trainieren oder Feiern in den Kellerräumen.
Auf 109 m² finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit extra Küche. Derzeit ist die Küche ein eigener Raum, der aber auch direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann. Drei gemütliche Zimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein WC runden das Angebot der Wohnebene ab.
Im Keller gibt es neben genügend Stauflächen auch 3 Räume, die unterschiedlich genutzt werden können. Der Keller ist großteils gefliest und beheizt.
Das Gebäude ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einem Walmdach gedeckt.
Der Garten ist südlich ausgerichtet und
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1/17
€ 529.000,00
5 Zi.
142,58
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Ein modernes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in interessanter Lage steht zum Verkauf!
Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Haus am Stadtrand von Graz bestimmt interessant für Sie.
Das moderne und
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durchdachte Haus gliedert sich in:
EG mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Diele, Bad mit Dusche und WC, Büro bzw. Schlafzimmer, offener Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss, sowie Ausgang zur überdachten Terrasse.
Separat dazu ein Technikraum
OG mit ca. 68 m² Wohnfläche:
3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Flur, sowie ein weiteres Bad mit Wanne und WC.
Dazu gibt es einen schönen Garten mit Platz für einen Pool, Carport und genügend Abstellplätze.
Heizung: Luftwärmepumpe
Fenster: 3-fach verglast
Böden: Fliesen und Parkett/Dielen
Die erhöhte Raumhöhe und die höheren Türen schaffen ein großartiges und gemütliches Raumgefühl im modernen Grundriss.
An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen haben wir eine tolle Infrastruktur
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1/15
€ 298.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit drei Zimmern, einem ruhigen Balkon zum Innenhof und einer Gesamtfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung alles,
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was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und strahlt eine besondere Atmosphäre aus.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Gesellig sein bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Die drei Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für
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1/12
€ 165.000,00
2 Zi.
53,93
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine perfekte und gemütliche Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer kleinen7feinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
Überzeugen Sie
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Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit (nur) 6 Einheiten und gliedert sich in:
- Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- Separates WC
- Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung
- Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze beim Haus
Die Wohnung ist absolut neuwertig, geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage, Balkon, sowie Rollos ausgestattet.
Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die Leistbarkeit als Pärchenwohnung.
Mit €
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1/14
€ 110.000,00
3 Zi.
67,38
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Diese sehr zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 68 m² befindet sich im Hochparterre eines siebenstöckigen Wohnhauses aus dem Jahre 1956. Die Wohnung mit Sanierungsbedarf die sich im Bezirk Gries befindet,
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verfügt über einen praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich erschließen sich die anliegenden Zimmer - die Küche mit Essplatz, die beiden Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über Parkplätze, welche durch eine Schrankenanlage nur für die Bewohner zu benützen sind und stets über genügend freie Plätze verfügt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Brutto EUR 219,78 inkl. Reparaturrücklage. Die gute Lage der Immobilie bietet eine sehr gute
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1/16
€ 550.000,00
3 Zi.
145
m2
8072 Fernitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in der schönen Blumengemeinde Fernitz bei Graz.
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Diese sehr gepflegte Liegenschaft wurde in
...
massiver Bauweise auf einem ca. 750 m² großen Grundstück im Dezember 2002 fertiggestellt.
Das Wohnhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Marmorböden im Erdgeschoss, Echtholzparkett im Obergeschoss, italienische Massivholztüren im Innenbereich sowie eine zentrale Staubsaugeranlage.
Die ca. 145 m² bieten Ihnen auf zwei Etagen folgende Raumaufteilung:
Obergeschoss:
- Vorraum ca. 8 m²
- Badezimmer ca. 15,20 m²
- Kinderzimmer/Büro ca. 14 m²
- Schrankraum 11,50 m²
- Schlafzimmer 21,60 m²
Erdgeschoss:
- Windfang ca. 5,20 m²
- Vorraum ca. 5,30 m²
- Badezimmer ca. 7,10 m²
- Küche ca. 10,80 m²
- Essbereich ca. 18,80 m²
- Wohnzimmer ca. 21,70 m²
- Abstellraum ca. 6,30 m²
Zusätzlich ist das Wohnhaus noch komplett
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1/18
€ 398.000,00
6 Zi.
130
m2
8501 Lieboch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier geht’s zum Objektfilm
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Lieboch.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1949, wurde laufend erweitert und bietet viel Potenzial
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für Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.
Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Die gesamte Liegenschaft weist eine ebene, sehr sonnige Lage auf, verfügt über eine Größe von ca. 1950 m² und bietet ausreichend Platz für mögliche Erweiterungen oder Anpassungen nach den individuellen Vorstellungen des neuen Besitzers.
Das Grundstück liegt in einem Baulandgebiet, was zusätzliche Möglichkeiten für Investitionen und Entwicklungen eröffnet.
Weiters befinden sich auf dem Grund ein Nebengebäude mit Garage und eine Holzhütte.
Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Lebensmittel, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie) befinden sich in
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1/21
€ 449.000,00
6 Zi.
145
m2
8077 Gössendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem schönen und ebenen Grundstück, an der Hauptstraße in Gössendorf, befindet sich dieses voll unterkellerte Fertigteilhaus der Firma Vario.
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Es wurde ca. 1995 errichtet und überzeugt neben seinem großen Raumangebot im inneren des Hauses, mit einer schönen Terrasse und einem großen Balkon. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt neben der Gaszentralheizung noch ein Schwedenofen im großzügigen Wohn- und Essbereich.
Im Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten für Werkstatt und Hobbys.
Ein Doppelcarport und 2 Autoabstellplätze ergänzen das Platzangebot.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
-Vorraum
- Offene Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer (Zugang Terrasse)
- Schlafzimmer (Zugang Terrasse)
- Büro
- Bad mit Dusche/WC
Obergeschoß:
- Galerie
- Zimmer 1
- Zimmer 2 (Zugang Balkon)
- Zimmer 3 (Zugang Balkon)
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
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1/11
€ 398.000,00
3 Zi.
75,75
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum
...
Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 75,75 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 32,01 m²
- Zimmer 1 12,25 m²
- Zimmer 2 10,50 m²
- Bad 7,28 m²
- WC 2,40 m²
- Vorraum 9,62 m²
- Abstellraum 1,69 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 175,44 m² großen Eigengarten, inklusive Terrasse, einem überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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1/21
€ 390.000,00
5 Zi.
143
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 900 m² Grund und Wirtschaftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Kalsdorf mit perfekter Infrastruktur. (Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung nach Graz).
Überzeugen Sie sich
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Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 143 m², wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, im Jahr 1960 aufgestockt und erweitert und in den Folgejahren immer wieder saniert. (Dach inkl. Kaltdach, Fenster getauscht uvm.) Beheizt wird das Gebäude mittels Öl. Die Zentralheizungsanlage ist in einem Teil des Kellers eingebaut.
Als Besonderheit der Liegenschaft sind die Nebengebäude mit Garage und einem Wirtschaftsgebäude anzuführen. Diese bieten ausreichend Platz für jegliche Hobbys, Bastler oder Sammelleidenschaften!
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer
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1/6
€ 795.000,00
150
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
möbliert
Erstklassige Investmentchance in der Grazer Innenstadt: Möblierte Airbnb-Apartments in bester Lage am Lendplatz! Vielfalt von 17 bis 40 m², erstklassige Ausstattung bereits inklusive!
Dieses tolle Zinshaus eignet sich perfekt für Airbnb oder
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Privatvermietung aufgrund der TOP-Lage mitten in Graz (gleich beim Lendplatz!), der super Aufteilung (5 Apartments zw. 40-70m²) sowie der bereits vorhanden Ausstattung (Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine, Kofferraum, digitales Zutrittssystem via Nuki). Also einfach kaufen & sofort betreiben!
FAKTEN
Rund 150 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Apartments (EG, 1. OG & 2. OG)
Apartments zwischen 17 m² bis 40 m²
Alle Apartments verfügen über eine kleine Küche, Badezimmer & WC
Toller Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine
Praktischer Kofferraum im Erdgeschoss
Zusätzlicher Stauraum im Keller (trocken!)
HIGHLIGHTS
Tolles Preis-/Leistungsverhältnis
TOP-Lage gleich beim Lendplatz
Umgeben von trendigen Restaurants