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1/19
€ 1.058.003,00
4 Zi.
148,52
m2
Ferdinand-Waldmüller-Gasse 7, 2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
„DAS PERFEKTE HAUS“ in traumhafter Lage …
Diese Umschreibung trifft es auf den Punkt. Sofern Sie die Häuser von „techwoodhomes“ noch nicht kennen, werden Sie spätestens nach unserem gemeinsamen Termin dieser Behauptung zustimmen.
In
...
bester Lage im Speckgürtel von Wien, in Gaaden bei Mödling – somit nur ca. 10 Minuten vom Mödlinger Ortskern bzw. knapp 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt – gelangen 10 Doppelhäuser in den Größen von ca. 110 – 148m2 mit 3-5.Zimmern zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Garten-/Terrassenfläche von zumindest 140m2 und 2 Carport-Stellplätze sind einem jeden Haus zugeordnet, welche verpflichtend zu einem Preis in Höhe von je 14.000,--€ Netto (somit gesamt 28.000,--€ Netto bzw. 32.000, --€ Brutto) erworben werden müssen.
Die Häuser bieten alles Erdenkliche… und noch mehr. Dies umfasst unter anderem:
Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und
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1/18
€ 963.022,00
4 Zi.
148,54
m2
Ferdinand-Waldmüller-Gasse 7, 2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
„DAS PERFEKTE HAUS“ in traumhafter Lage …
Diese Umschreibung trifft es auf den Punkt. Sofern Sie die Häuser von „techwoodhomes“ noch nicht kennen, werden Sie spätestens nach unserem gemeinsamen Termin dieser Behauptung zustimmen.
In
...
bester Lage im Speckgürtel von Wien, in Gaaden bei Mödling – somit nur ca. 10 Minuten vom Mödlinger Ortskern bzw. knapp 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt – gelangen 10 Doppelhäuser in den Größen von ca. 110 – 148m2 mit 3-5.Zimmern zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Garten-/Terrassenfläche von zumindest 140m2 und 2 Carport-Stellplätze sind einem jeden Haus zugeordnet, welche verpflichtend zu einem Preis in Höhe von je 14.000,--€ Netto (somit gesamt 28.000,--€ Netto bzw. 32.000, --€ Brutto) erworben werden müssen.
Die Häuser bieten Alles Erdenkliche… und noch mehr. Dies umfasst unter anderem:
Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und
Passende Immobilien in der Umgebung von Gaaden:
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1/26
€ 439.000,00
4 Zi.
126,63
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Kamin
In prominenter Ruhelage im Herzen von Baden, gelangt eine Altbauwohnung mit besonderem Flair in die Vermarktung.
Die Eigentumswohnung mit ca. 127 qm Nutzfläche, liegt am Anfang der Fußgängerzone und besticht durch ihre Einzigartigkeit.
Errichtet
...
im 15. Jahrhundert, Raumhöhen von bis zu 2,99 m und Ausrichtung des Hauptschlafzimmers in den ruhigen Innenhof, sind nur einige der Besonderheiten, welche diese Wohnung zu einem absoluten Unikat machen.
Gelegen im 1. Obergeschoß eines wunderschönen, geschichtsträchtigen Altbaus, besticht diese Immobilie nicht nur durch geräumige Zimmer, sondern auch durch seinen besonderen Altbauflair mit atemberaubenden Raumhöhen.
Derzeit hat das helle Wohnzimmer eine Größe von ca. 45 qm. Die 3 Fenstern sind in die ruhige Fußgängerzone ausgerichtet.
Sollte Bedarf an einem zweiten Schlafzimmer bestehen, dann gibt es einen Entwurf, bei dem im Wohnzimmer problemlos ein weiteres Schlafzimmer erschaffen werden kann. Dabei hätte das restliche
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1/19
€ 370.000,00
4 Zi.
112,1
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
In einem schönen Gründerzeithaus (Baujahr 1902 – Wohnung wurde 2015 saniert) liegt im Erdgeschoß die gut geschnittene Eigentumswohnung, welche viel Platz fürIhre Familie bietet.
Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung, um eine hübsche
...
gepflegte Immobilie.
Die Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Kabinett/Abstellraum
Küche
Badezimmer
Toilette
Die Details:
Böden: Eichenparkett & hochwertige Fliesen
großzügiges Vorzimmer
moderne weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Siemens, Bosch)
helles Esszimmer
Badezimmer mit Doppel-Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof
großes hofseitiges Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kabinett/Abstellraum
separate Toilette
ein Kaminanschluss für alternative Heizmittel ist vorhanden und kann genutzt werden.
Gas-Etagenheizung (eingebaut 2016)
Rohdachbodenfläche (zum Lagern): 25 m²
Die Lage & Infrastruktur:
Die perfekte Infrastruktur und die
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1/28
€ 359.900,00
4 Zi.
112
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Super angelegte, großzügige Familienwohnung, 4 Zimmer für Rückzugsmöglichkeit.
Bereits beim Betreten des modernen Eingangsbereichs des Wohnhauses wird man von Großzügigkeit und viel Tageslicht empfangen – große Fensterflächen, edle
...
Granitböden und viel Platz. So viel Platz, dass es niemand stört, wenn sich vor der Wohnungstür noch individuelle Dekoration befindet oder sogar ein Schuhschränkchen platziert ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (DG) ohne Lift (es nur 16 Stiegen je Stockwerk zu erklimmen). Eine der wenigen 4 Zimmer Wohnungen.
Eben diese Großzügigkeit empfängt Sie auch in der durchdacht angelegten Dachgeschoss-Maisonette,mit 112m² Wohnfläche, die Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt.
Der Vorraum bietet neben einem Garderobenraum und WC den Zugang zum ersten Schlafzimmer sowie zum modernen open space Living-Bereich. Ein offener und modern gestalteter großer Wohnraum, Essbereich für bis zu 6 Plätze, voll eingerichteter Küche mit Theke