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1/13
€ 249.000,00
4 Zi.
124
m2
4082 Aschach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus ist an der Donau gelegen. Im Jahr 1787 wurde es das erste Mal urkundlich erwähnt. In den letzten Jahren wurde mit der Modernisierung begonnen: Neue Fenster, eine thermische Sanierung, und der Anschluss an die Fernwärme ist
...
bereits erfolgt. Der terrassierte Garten ist rundum eingezäunt und bietet ihnen Privatsphäre. Hier können sie sich auf der Terrasse entspannen, im Gemüsebeet verwirklichen oder den Blick auf die Donau genießen. Eine Liegenschaft mit Sanierungsbedarf, und vielen Möglichkeiten!
Hier gehts zur online Terminbuchung
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis
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4082 Aschach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus ist an der Donau gelegen. Im Jahr 1787 wurde es das erste Mal urkundlich erwähnt. In den letzten Jahren wurde mit der Modernisierung begonnen: Neue Fenster, eine thermische Sanierung, und der Anschluss an die Fernwärme ist
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bereits erfolgt. Der terrassierte Garten ist rundum eingezäunt und bietet ihnen Privatsphäre. Hier können sie sich auf der Terrasse entspannen, im Gemüsebeet verwirklichen oder den Blick auf die Donau genießen. Eine Liegenschaft mit Sanierungsbedarf, und vielen Möglichkeiten!
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Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis
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1/33
€ 660.000,00
5 Zi.
181,37
m2
4076 Sankt Marienkirchen an der Polsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - dieses sehr exquisit ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und eignet sich besonders für junge Familien mit ein bis zwei Kindern oder für ein älteres Pärchen die einen Hang zum hochwertigem Inneninterieur
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haben, da die komplette Einrichtung mitverkauft wird bzw. im Preis inkludiert ist.
Beschreibung Erdgeschoss
Der Wohn und Essbereich ist ein großer lichtdurchfluteter Raum inclusive einer eleganten offenen Küche, mit viel Luft zum Atmen wo man direkt in den Garten bzw. auf die Terrassen gelangt. Dieser Außenbereich garantiert mit Sicherheit auffallend gemütliche Sommerabende und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Außenanlagen sowie der Swimmingpool werden vom Eigentümer auf Wunsch noch fertig gemacht.
Ein Gästezimmer sowie der Technikraum + Extrabad voll möbliert befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Beschreibung erster Stock
Auf fast 200 m2 Wohnfläche erstreckt sich diese absolut neuwertige Liegenschaft
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1/14
€ 440.000,00
8 Zi.
537
m2
4082 Aschach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zwei historische Markthäuser im Herzen von Aschach an der Donau
Ehemaliges „Handschuhmacherhaus“ & „Stöckl beim Schwarzadlerwirtshaus“
Lage: Direkt an der Promenade in Aschach an der Donau
Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in
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diesen beiden historischen Markthäusern, die sich im malerischen Herzen von Aschach an der Donau befinden. Diese Immobilien bieten eine einzigartige Gelegenheit, modernen Wohnraum auf großzügigen Flächen zu schaffen.
Die Häuser bestechen nicht nur durch ihre traumhafte Lage direkt an der Aschacher Promenade, sondern darüber hinaus mit einem unverbaubaren Blick auf die Donau. Genießen Sie das Ambiente dieser idyllischen Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Flussufers.
Mit großzügigen Flächen ausgestattet, bieten diese historischen Gebäude ideale Voraussetzungen für den Einbau von bis zu sieben Wohneinheiten. Freibereiche, wie Balkone oder Terrassen, sind ebenfalls gut planbar.
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1/18
€ 259.000,00
3 Zi.
84
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Gemütlicher Wohntraum in Eferding
Willkommen in Eferding, einer charmanten Stadt, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, umgeben von
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Grünflächen und mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Naherholungsgebiete.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 84 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die durchdachte Ost-/West-Ausrichtung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglicht Ihnen die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang zu genießen.
Geräumige Zimmeraufteilung: Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Ein äußerst geräumiges Kellerabteil (15m2) bietet ausreichend
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1/23
€ 349.000,00
8,5 Zi.
246
m2
4074 Stroheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top gepflegtes Familienhaus in Stroheim
Dieses herausragende Haus in Stroheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, präsentiert sich das Haus in einem
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außerordentlich guten Zustand und überzeugt durch seine erstklassige Pflege und hochwertige Ausstattung. Die Lage an einer ausschließlich von den dortigen Bewohnern genutzten Zufahrtsstraße verspricht ein Maximum an Ruhe.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden und freundlichen Atmosphäre begrüßt. Die großzügigen Wohnflächen sind hell und optimal geschnitten, sodass sie ein Gefühl von Weite und Komfort vermitteln. Zwei getrennte Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang versprechen ein hohes Maß an Wohnqualität.
Besonders die obere Wohneinheit, saniert im Jahr 2008, ist modern und stilvoll gestaltet, mit geschmackvollen Details und erstklassigen Materialien, die für ein luxuriöses Wohnambiente sorgen.
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1/19
€ 199.000,00
7,5 Zi.
138
m2
4070 Fraham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Leben im Dorf: Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Carport
Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Dorflage in der Nähe von Scharten-Fraham und bietet auf zwei Geschossebenen eine Wohnnutzfläche
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von insgesamt ca. 138 m². Die beiden Haushälften des Gesamtobjektes sind nicht nebeneinander sondern jeweils an der Rückseite zusammenbaut, sodass man sich gegeseitig absolut nicht sieht und auch nicht "spürt". Im großzügig angelegten lauschigen Garten befindet sich darüber hinaus ein Gartenhaus mit ca. 45 m² Nutzfläche und eine auf ca. 15 m² überdachte Gartenlaube sowie ein Carport für zwei Pkw situiert. Der Platz vor dem Carport ist mit Schotter befestigt - 4 Pkw´s können gepart werden. Ein kleiner Keller mit insgesamt 20 m² ergänzt das attraktive Stauraumangebot.
Das Gebäude wurde zwischen 1985 und 2005 verbessert, teilweise saniert und auch geringfügig erweitert und weist einen dem Baualter entsprechenden
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1/6
€ 299.000,00
9 Zi.
293
m2
4081 Hartkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohn-, Gewerbe- oder kombinierte Nutzung:
Das gut geplante Gebäude eignet sich sowohl als Wohnhaus für eine Großfamilie, für gemeinsames Wohnen von 2 Generationen in baulich getrennten Einheiten unter einem Dach, als auch für Wohnen und Arbeiten
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daheim. Die Immobilie ist auch als Ertragsobjekt für Investoren interessant.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Größe eignet es sich ideal für Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen oder eine Kombination daraus. Die gut frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe von Hartkirchen und Pupping ist einer der großen Vorteile dieser Liegenschaft. Die zu erwartende Umfahrungsstraße und das dadurch entstehende Mehr an Ruhe werden die Immobilie zukünftig weiter aufwerten.
Ausstattung:
- Großzügige Nutzflächen
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Geschäftsflächen
- Jedes Stockwerk ist mit Badezimmer, WC, Küche und mehreren flexibel nutzbaren Räumen
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
165
m2
4072 Straßham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer perfekt durchdachten Raumplanung wurde hier mit viel Feingefühl ein Familientraum geschaffen. Die Hanglage ermöglicht auf 3 Ebenen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, die sich doch perfekt ergänzen. Das Untergeschoss mit einer
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großzügigen Doppelgarage und separatem Carport bietet neben dem Technikraum und Lagerkeller noch viel Spielraum für die weitere Nutzung. Der mit allen Installationen vorbereitete Wellness-Raum wird zurzeit von den Eigentümern für die Aufzucht der Hundewelpen genutzt. Durch die separate Eingangstür bietet sich natürlich auch die Möglichkeit für eine Praxis oder einen Therapieraum. Das Gartengeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene. Von der großzügigen Diele aus mit dem offen gestalteten Büro gelangt man in alle Räume. Das ca. 10 m² große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eck-Dusche und … Badewanne ist ebenso wie das separate WC top ausgestattet. Das Haupt-Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet, mit Zugang auf die