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1/26
€ 165.000,00
4 Zi.
85
m2
Breitenauerstraße, 8614 St. Jakob-Breitenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur wenige Minute nach Bruck/Mur und ½ Std nach Graz, in der idyllischen Gemeinde Breitenau.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Behaglichkeit umarmt.
Großzügige Fenster mit 3-fach
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Verglasung lassen das natürliche Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Balkon und eine große Terrasse bieten die Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen und die frische Luft zu tanken.
Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die neuwertige Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleideraum und einem Arbeitsraum.
Der Keller, komplett mit einer eingebauten Dusche, bietet zusätzlichen Stauraum
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1/12
€ 159.000,00
4 Zi.
94
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte, ca. 94 m² Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen - Sackgassenlage in Krieglach.
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung liegt in der 1. Etage, die zugeordnete Garage in
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unmittelbarer Nähe.
Große Fensterelemente bieten einen tollen Ausblick in die umliegende Landschaft, lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine besondere Wohnqualität, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ob Frühstück, Sonnenuntergang, oder einfach genüsslich nach einem langen Tag ein Glas Wein und ein Buch?
Dieses Objekt teilt sich in:
Vorraum inklusive Garderobe mit viel Stauraum
helle, möblierte Küche inkl. Elektrogeräten und eigener Gas-Etagenheizung
Esszimmer, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch und 4 Stühlen
22 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Loggia
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1/18
€ 99.500,00
3 Zi.
80
m2
Flurgasse, 8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept in Mürzzuschlag! Diese Doppelwohnung, bestehend aus den Einheiten 8 und 9, bietet auf 80m² Wohnfläche einen harmonischen Mix aus Komfort und Funktionalität.
Das großzügige Vorzimmer empfängt
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Sie herzlich und führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Helligkeit und dem Blick auf die waldreiche Umgebung. Die angrenzende Küche ist nicht nur modern ausgestattet, sondern auch ein Ort der Gemütlichkeit, mit Blick auf die Schneealm.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Bad sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung.
Ein praktisches Home Office, eine Wäschekammer und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick auf die Umgebung zu genießen und entspannte Momente zu erleben.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten
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1/12
€ 65.800,00
2 Zi.
53,59
m2
8662 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Sanierungsdarlehen ist zu übernehmen!
Die teilmöblierte, helle, erst im Jahr 2022 sanierte ca. 53m² Eigentumswohnung liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Barbara und teilt sich in:
Vorraum mit Garderobe
...
ausgestattete Küche mit Essplatz
Wohnzimmer (derzeit als Behandlungsraum verwendet)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
WC
2023 wurde am gesamten Wohnhaus eine geförderte, umfassende energetische Sanierung durchgeführt.
Diese umfasst:
Dämmung der Fassade, Kellerdecke und Dachboden
Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Außenanlagen
Erneuerung der bestehenden Balkongeländer
Erneuerung der Fenster samt Rollläden in sämtlichen Wohnungen
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 65.800,-
VORSCHAU AUF ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 32.197,00 = Gesamtkosten für TOP 8 bestehend aus Eigenmittel- und Förderbetrag.
Die endgültige Berechnung der Sanierungskosten für TOP 8 ist zur Zeit noch nicht
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1/19
€ 249.000,00
4,5 Zi.
161
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
möbliert
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=RE9KInvFNmg
Zum Verkauf kommt diese außergewöhnliche Liegenschaft mitten im Grünen mit viel Potential. Als Naturliebhaber findet man hier bestimmt sein Glück! Die beiden Häuser - alt und neu -
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bieten jede Menge Platz.
Das Objekt besteht aus einem "Wintergarten Haus", dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Nebengebäude auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.326 m². (Die oa Daten betreffen das Wintergarten Haus)
Das Wintergarten-Haus, Baujahr 2012, mit ca. 83 m² Wohnfläche in Holzriegelbau errichtet, gliedert sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohn-Esszimmer
-Wintergarten mit großem Esstisch und einer gemütlichen Ecke
-Küche
-Sanitäre Anlagen mit 2 Duschen, 2 Urinale, 2 WC´s, Waschtisch
Die Heizung wird mit einer E-Fußbodenheizung und einem Schwedenofen betrieben.
Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1937, wurde ebenfalls in Holzriegelbau errichtet, teilweise saniert und besteht aus ca. 78 m² Wohnfläche :
-Vorraum
-WC
-Bad
-Diele
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1/30
€ 365.000,00
5 Zi.
125
m2
8600 Oberaich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das im Jahre 1969 erbaute Wohnhaus auf 3 Etagen in Hanglage wurde im Jahr 2023 renoviert (neue Pellets-Heizung, neues Dach und Fassade) und wird zusammen mit einem angrenzenden Baugrund in Hanglage verkauft.
Im Erdgeschoss sind 3 Wohnräume, eine
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möblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellfläche und Vorraum vorhanden.
Weiters befinden sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette.
Im Kellergeschoss sind eine Garage, Kellerraum und ein Heizraum mit dem Pelletslager vorhanden.
Wegen mehrerer Zugangsmöglichkeiten kann das Wohnhaus auch für 2 Familien genutzt werden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer neuen Pellets-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=243 kWh/m²a; fGEE=2,67 - Energieausweis wurde vor Renovierung erstellt), zum Teil über die Fußböden.
Die angrenzende Bauparzelle mit einer Größe von 983
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1/14
€ 89.000,00
1 Zi.
34
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
In Ziegelmassivbauweise errichtet und mit allen Anschlüssen (Strom, Wasser und Kanal) versehen, präsentiert sich dieses Wochenendhaus unweit der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur von seiner schönsten Seite.
Etwas erhöht gelegen genießen Sie
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einen herrlichen und unverbaubaren Weitblick, sowie die Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden.
Von der asphaltierten Zufahrt erfolgt der Zugang zum Haus über eine Treppe den Wiesenhang hinunter (siehe Foto).
Hier können Sie unbeschwert Ihre Wochenenden und Ferien das ganze Jahr über genießen. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen und im dazugehörigen Gartenhaus steht Ihnen auch eine Sauna zur Verfügung.
Ein Carport und ein kleiner Erdkeller ergänzen das Platzangebot.
Auf Wunsch und bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Hauptwohnsitz zu begründen und die Wohnfläche zu erweitern.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche mit Essecke
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Erdkeller
INFRASTRUKUR
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1/12
€ 193.000,00
3 Zi.
90,83
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieser einzigartige Bungalow befindet sich in der Nähe vom Kapfenberger Zentrum in ruhiger Lage direkt an der Mürz!
Der Verkauf des Hauses erfolgt mit einem acht-jährigen grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen
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Eigentümer.
Information:
Verkehrswert der Liegenschaft: € 314.000,--.
Wohnrechtswert für acht Jahre: € 121.000,--.
Kaufpreis unter Berücksichtigung des Wohnrechtes: € 193.000,--.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Grünlage in einer Sackgasse. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 38 m², eine Gartenhütte und zwei Carports. Lagerräume bzw. Werkstatt im Ausmaß von rund 200 m² Nutzfläche, direkt an die Wohnfläche angrenzend, dienen als Kellerersatz.
Das Haus wurde im Jahre 1965 zur Gänze in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. 2013-2014 wurde das Haus kernsaniert.
Die Wohnfläche besteht aus einem Vorraum, einem großen
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1/21
€ 248.000,00
7 Zi.
155
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Dieses Haus befindet sich in schöner Mürzzuschlager-Stadtrandlange. Durch die erhöhte Position ist ein Blick auf die umliegenden Berge gegeben.
Mürzzuschlag ist eine kleine Stadt am Fluss Mürz auf ca. 670 Meter Seehöhe. Sie ist die letzte
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Stadt vor der natürlichen Grenze zu Niederösterreich, dem Semmering.
Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Ortskern Mürzzuschlag, welcher mit dem Auto in unter zwei Minuten zu erreichen ist.
Der erste Teil des Wohnhauses wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1977 erfolgte eine Erweiterung des Wohnhauses. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurden die Installationen erneuert. 1996 erfolgte eine Dacherneuerung mit Warmdach. Der Altbestand ist zur Gänze unterkellert.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand.
Das Angebot wird durch eine Garage, ein Carport und ein nettes Gartenhaus aufgewertet. Am Dach des Gartenhauses ist eine Solaranlage installiert.
Das Haus ist in Keller-/Erd- und
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1/7
€ 305.000,00
6 Zi.
120
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einmalige Gelegenheit für Anleger!
Angeboten wird ein wunderschönes Wohnhaus, in zentraler Lage, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit perfekter Raumaufteilung.
Dieses Einfamilienhaus bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück von ca.
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1.000 m².
Das Haus besticht durch einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage. Der Garten, ein Paradies in der Natur mit viel Grün, ist ruhig, groß und gemütlich. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der wunderschön angelegte Garten sind eine echte Besonderheit.
Eine ca.15 m² Gartenhütte mit Vordach für Autoanhänger und eine Autogarage runden das Angebot ab.
Die komfortable 120 m² große Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Das offene Wohndesign im Erdgeschoss lädt, aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse, zum Kochen, Essen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen man bequem auf den großen Balkon gelangt.
Das Badezimmer besticht mit moderner Einrichtung. Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruck-Mürzzuschlag:
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1/25
€ 215.000,00
3,5 Zi.
91
m2
Mahlerweg, 8662 Mitterdorf im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** Moderne 91m² Neubauwohnung in Mitterdorf, 2 Carport-Stellplätze, Energieeffizienzklasse A+, Sonnenterrasse, erstklassiger Zustand ***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mitterdorf!
Diese exquisite Neubauwohnung, erbaut im Jahr 2017,
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besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen. Auf großzügigen 91m² Wohnfläche bietet sie den idealen Raum für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verspricht ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Der 12m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Für Fahrzeugbesitzer stehen zwei Carporteinstellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Komfort des Wohnens weiter erhöht.
Die Energiewerte dieser Immobilie sind erstklassig, mit A+ und B, was nicht nur die
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1/16
€ 60.000,00
1,5 Zi.
41
m2
Industriestraße, 8641 Schaldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Altbau
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
***Sanierte Wohnung in Top Lage***
Objekt:
Sehr exklusive, generalsanierte Wohnung in Sankt Lorenzen/Schaldorf
Lage:
Schöner Ortsteil Sankt Lorenzen, ruhige und attraktive Wohngegend
Merkmale:
• 1 Autoabstellplatz inklusive
•
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Gemeinschaftsgarten mit großzügigen 500m² Fläche
• Neue Böden in allen Räumen
• Ruhige Lage im Erdgeschoss
• Effiziente Gasheizung
• Keller für zusätzlichen Stauraum
• Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe
Beschreibung:
Diese sehr exklusive, generalsanierte Wohnung in Sankt Lorenzen bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer schönen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 500m², der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Im Inneren beeindruckt die Wohnung mit neuen Böden in
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