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1/48
€ 279.000,00
5,5 Zi.
120
m2
Wassertalweg, 8670 Krieglach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
***Einfamilienwohnhaus kernsaniert in beliebter Wohngegend***
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Krieglach und besticht durch eine umfassende Kernsanierung, die im Jahr
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2019 begonnen und abgeschlossen wurde. Das Objekt vereint den Charme eines Baujahres von 1950 mit den Annehmlichkeiten moderner Technik und Ausstattung.
Highlights der Sanierung:
• Neue Wärmedämmung (auch Dachboden)
• Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischer Rollofunktion
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Neue Gaszentralheizung
• Komplett neue Elektrik
• Hochwertige neue Küche und zwei moderne Badezimmer
• Neuer Keller mit umfassender Sanierung
Besonderes Extra: Ein getrennt begehbarer Zubau mit einer Fläche von 20 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen
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Neu
1/12
€ 295.000,00
10 Zi.
204
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr Traumhaus in der steirischen Idylle – Jetzt entdecken!
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial in der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Haus in 8600 Bruck an der Mur,
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bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € erwartet Sie eine Immobilie, die sich durch ihre Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 204 m² und einem Grundstück von 1.103 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf insgesamt 10 Zimmern können Sie sich kreativ entfalten und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Besonders hervorzuheben ist das entkernte 1. OG und der Rohdachboden, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Räume ganz nach Ihren Wünschen auszubauen.
Das Haus verfügt zudem über folgende Highlights:
Ein neu gedecktes und gedämmtes Dach (2024), das für
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Neu
1/41
€ 295.000,00
6 Zi.
250
m2
Pretulstraße 5, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus in der Marktgemeinde Langenwang
Lage:
In der charmanten Marktgemeinde Langenwang gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beschreibung der Immobilie:
Das großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 400 m² Nutzfläche. Es eignet sich hervorragend für große Familien oder als Wohn- und Arbeitskombination.
Das Haus ist sofort beziehbar und kann möbliert oder unmöbliert nach Vereinbarung übernommen werden.
Erdgeschoss (EG):
• Vorräume
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Speis
• 2 separate WCs
• Badezimmer
• Terrasse
• Große Garage, direkt im Haus integriert
• Lagerraum
• Geräteraum
Obergeschoss (OG):
• Vorräume
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• 3 separate WCs
• 1 Badezimmer
• 1 Bad/Wc
• 2
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1/31
€ 299.900,00
7 Zi.
200
m2
8643 Kindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das erste Wohnhaus mit 3 Etagen wurde ca. 1957 erbaut und beinhaltet im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Speis, eine Bauernstube, ein altes Badezimmer mit Wanne und eine getrennte Toilette. Im Dachgeschoß sind insgesmt 3
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Wohnräume und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Im Kellergeschoß sind neben Kellerräume und Werkstatt der Heizraum vorhanden. Das Wohnhaus wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Brennkessel Baujahr 2009) beheizt, ein Anschluss für eine Gasheizung ist vorhanden (Energieausweis wird nachgereicht). Das Dach wurde ca. 2008 erneuert.
Das zweite Wohnhaus mit 2 Etagen wurde ca. 1967 erbaut und beinhaltet im oberen Geschoß ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Im unteren Geschoß sind eine Doppelgarage, Kellerraum, ein ehemaliger Stall und der Heizraum vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer eigenen Gas-Therme.
Für weitere Fragen
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1/7
€ 305.000,00
6 Zi.
120
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einmalige Gelegenheit für Anleger!
Angeboten wird ein wunderschönes Wohnhaus, in zentraler Lage, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit perfekter Raumaufteilung.
Dieses Einfamilienhaus bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück von ca.
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1.000 m².
Das Haus besticht durch einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage. Der Garten, ein Paradies in der Natur mit viel Grün, ist ruhig, groß und gemütlich. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der wunderschön angelegte Garten sind eine echte Besonderheit.
Eine ca.15 m² Gartenhütte mit Vordach für Autoanhänger und eine Autogarage runden das Angebot ab.
Die komfortable 120 m² große Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Das offene Wohndesign im Erdgeschoss lädt, aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse, zum Kochen, Essen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen man bequem auf den großen Balkon gelangt.
Das Badezimmer besticht mit moderner Einrichtung. Die
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1/41
€ 308.000,00
6 Zi.
150
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Gegend, dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg-Deuchendorf genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von insgesamt 150m² bietet es ausreichend Platz für Sie und
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Ihre Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und es stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausgestattet mit Fliesen, Laminat und Parkettböden verleiht dem Haus ein angenehmes und gemütliches Ambiente. Das 1.370 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen oder gemeinsam mit Freunden und Familie grillen und feiern.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus verfügt über 3 Stellplätze, die
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1/13
€ 320.400,00
5 Zi.
115
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ihr neues Zuhause – Exklusive Doppelhaushälften mit sonniger Terrasse
Baubeginn bereits erfolgt – Besichtigungen jederzeit möglich!
Es sind noch zwei traumhafte Doppelhaushälften verfügbar!
Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum! In ruhiger,
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sonniger Lage entstehen moderne Doppelhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Ob im Rohbau (inklusive Fenster und Eingangstür und teilweiser ) oder schlüsselfertig mit Pool auf Anfrage – Sie haben die Wahl, wie Ihr neues Heim aussehen soll.
Preise:
Rohbau inkl. Bewilligungen und Fenster: € 320.400,- brutto - Kaufpreis Netto: 267.000.-
Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage
Lage:
Die Doppelhäuser werden in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet, ideal für all jene, die abseits vom Trubel wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten (Schirmitz, Apfelmoar Shopping Center), Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die
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1/44
€ 349.000,00
6 Zi.
120
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kapfenberg bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten Raum und Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim mit zusätzlicher
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Vermietungsmöglichkeit – hier finden Sie das perfekte Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage.
Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und garantiert einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, der Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Beide Wohneinheiten sind unabhängig voneinander von außen zugänglich und bieten somit auch ideale Voraussetzungen für zwei Familien.
Erdgeschoss (ca. 76 m²):
Windfang und geräumiger Vorraum
3 helle Zimmer
Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der eine fantastische Aussicht ins Grüne bietet
Funktionale Küche
Modernes Badezimmer mit WC
Untergeschoss (ca. 44 m²):
Separater Zugang von außen
Vorraum
Gemütliches Wohnzimmer mit Essecke
Küche mit
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1/11
€ 369.000,00
6 Zi.
230
m2
8621 Palbersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine gut gelegene Landwirtschaft mit teilsaniertem Wohnhaus, Stallgebäude und umliegenden Wiesenflächen am Ortsrand von Palbersdorf an der B20 nach Aflenz/Mariazell.
Die insgesamt 27.500m² große Liegenschaft teilt sich in
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ca.18.000m² nicht zusammenhängende Waldflächen, welche über öffentliche Straßen und Forststraßen gut erreichbar sind.
Die Hofstelle und umliegende 9.500m² Garten, Bau- und landwirtschaftlich genutzte Flächen bieten die einzigartige Chance, sich den Traum vom Eigenheim auf dem Land zu erfüllen.
Ideal geeignet als Rückzugsort für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Ein Teil des Stall- und Wirtschaftsgebäudes dient als Heizraum mit einer, erst im Jahr 2024 erneuerten zentralen Pellets-Heizungsanlage für das Wohnhaus und anschließendem Pellets-Raum.
Nachdem die Landwirtschaft seit einiger Zeit nicht mehr selbst betrieben wird, sind der geräumige Stall samt Tenne und ca. 8.500m² anschließende Weiden noch bis
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1/18
€ 372.000,00
5,5 Zi.
150
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zur Besichtigung dieser exklusiven Doppelhaushälfte, die in Massivbauweise errichtet wurde und eine moderne Raumaufteilung in bester Lage von Kapfenberg bietet! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
LAGE:
Das Haus
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befindet sich in einer ruhigen und begehrten Stadtrandlage von Kapfenberg. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
AUFTEILUNG:
Der modern gestaltete Neubau erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von knapp 150 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund der Hanglage verfügt das Haus über große Terrassenflächen und einen erhöhten Blick nach Süden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Vorraum. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über einen begehbaren Ankleideraum. Das Badezimmer
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1/27
€ 378.000,00
8 Zi.
180
m2
Anton-Buchalka-Straße, 8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 731 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² ideale Bedingungen für eine Zimmervermietung oder private Nutzung. Mit
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insgesamt 8 Fremdenzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer (Dusche oder Badewanne) verfügen, und teilweise integrierten Küchenzeilen, ist das Haus perfekt auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet.
Ausstattung und Highlights:
Modernisiert und gepflegt: Dach wurde 2024 erneuert, Wasserboiler & Brenner ca. 2021, wodurch ein sorgenfreies Wohnen gewährleistet ist.
Qualität im Detail: Holzfenster mit Zweifachverglasung, eine moderne Ölheizung und ein komfortables Stiegenhaus mit Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz.
Raum zum Entfalten: Voll unterkellert bietet das Haus zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität.
Praktisch und durchdacht: Böden in Fliesen oder Teppich
Carport sowie weitere
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1/50
€ 389.000,00
7,5 Zi.
202,32
m2
Stuhleckblick, 8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
** Exklusives Landhaus mit Innenpool, Panoramablick und außergewöhnlichem Charme am Stuhleck**
Dieses charmante Landhaus besticht durch seine exklusive Ausstattung, einzigartige Details und eine unvergleichliche Lage mit traumhaftem
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Panorama-Stuhleckblick. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen alles, was das Herz begehrt.
**Ausstattungs-Highlights im Überblick:**
Innenpool und Relaxbereich: Auf 45 m² erwartet Sie ein luxuriöser Innenpoolbereich mit Sauna und einer kleinen Bar, ideal zum Entspannen und Genießen. Der gesamte Bereich wurde umfassend saniert, einschließlich der Installation eines Luftentfeuchters für optimalen Komfort.
Wintergarten und Terrassen: Ein 42 m² großer Wintergarten mit eigenem Kamin bietet das perfekte Ambiente für gemütliche Stunden mit Blick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es über 50 m² Balkon- und Terrassenfläche, die zum Verweilen im Freien einladen.
Moderne
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Neu
1/37
€ 399.000,00
8 Zi.
216
m2
8600 Oberaich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im schönen Utschtal in der Gemeinde Oberaich!
Nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur entfernt, befindet sich ihr neues Zuhause.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama
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TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Gelegen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück wurde das Haus in den 1960iger Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte ein Zubau und in den letzten 3 Jahren wurde das Haus großteils saniert.
Eine genaue Aufstellung der Sanierungsarbeiten (Dach, Fenster, Fassade, Bäder, Innenräume...) senden wir auf Wunsch gerne zu.
In einer kleinen Einfamilienhaussiedlung gelegen, genießen Sie im weitläufigen Garten und auf den beiden Terrassen, sowie der großen, überdachten Loggia einen herrlichen Ausblick und Sonne pur den ganzen Tag. Erfrischen Sie sich im eigenen Pool und bereiten Sie am Grill herrliche Speisen zu.
In der Wohneinheit 1 finden Sie Dank des modernen und großzügigen
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1/7
€ 420.000,00
5 Zi.
142
m2
8691 Neuberg an der Mürz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie suchen ein Haus in einer idyllischen Lage, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 8691 Neuberg an der Mürz in der wunderschönen Steiermark steht ein Haus zum Verkauf, dass all Ihre Wünsche
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erfüllen wird. Nur wenige km von dem wunderschönen Kultur- und Kurort Reichenau entfernt !!!
Objektbeschreibung:
Willkommen auf Ihrem persönlichen Paradies inmitten der Natur! Dieses weitläufige Grundstück von 6582m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Leben fernab vom Trubel der Stadt zu genießen. Hier erwartet Sie ein großes, rustikales Anwesen mit einem beeindruckenden Stadel samt Dachboden und Werkstatt – ideal für all Ihre kreativen und handwerklichen Projekte.
Das Haus wurde 1955 aufgestockt, davor liegen keine Baupläne bei der Gemeinde auf.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die
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1/27
€ 549.000,00
4 Zi.
135
m2
8642 Sankt Lorenzen im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese moderne und großzügige Penthousewohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht.
Wohnfläche und Terrasse
Mit einer
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Wohnfläche von etwa 135 m² und einer beeindruckenden Süd-West-Terrasse von ca. 60 m² ist dieses Penthouse perfekt für alle, die Platz und Licht lieben. Die Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.
Raumaufteilung
Der offene Wohnraum umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt
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1/29
€ 598.000,00
5 Zi.
220
m2
8132 Pernegg an der Mur
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pernegg an der Mur, einem charmanten Ort in der Nähe von Bruck an der Mur und nur 25 Minuten von Graz entfernt. Dieses moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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220m² auf zwei Ebenen, plus einem 70m² großen Keller, viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine sonnige, ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Bahnhof ist in der Nähe, und auch die Städte Bruck an der Mur und Graz sind bequem erreichbar.
Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Großzügiger Vorraum
Helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss für gemütliche Abende
Moderne, geräumige Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Separates WC
Praktischer Waschraum
Obergeschoss (OG):
Vier Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und Balkon
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Flur, der sich bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer
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1/44
€ 1.390.000,00
6 Zi.
310
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in Spital am Semmering.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und auf einer Wohnfläche von ca. 310 m2 und lässt somit keine Wünsche offen. Sie teilt sich auf in 4 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit einem Masterbathroom, 3 weitere Bäder mit Duschen, sowie einen Wellnessbereich und bietet daher ausreichen
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.400.000,00
15 761
m2
8650 Kindberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnbauprojekt mit 65 Einheiten - Kindberg, Bruck-Mürzzuschlag
Traumhaftes einmaliges Baugrundstück mit ca. 15.761 m²
inkl. einreichfähiger Projekt- und Bebauungsstudie für 65 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 6 Baukörper und 120 Parkplätze
...
(102 Tiefgaragenplätze und 18 Freistellplätze)
Laut Projektstudie (mit positiver Rückmeldung der Gemeinde) ca. 5343,70 m² an verkaufbarer Fläche
reine Nettowohnfläche: ca. 4823,75m²
Freiflächen (Garten, Balkon, Terrasse, Loggia): ca. 520m²
Verkaufspreis: € 1.400.000,- netto
Provision: 3% vom Gesamtverkaufspreis zzgl. 20% USt.
Für die Planung ist entweder das Planungsbüro Schachner lt. HOA zu beauftragen od. eine Abschlagszahlung zu vereinbaren.
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1/18
€ 2.600.000,00
16 Zi.
680,55
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2020 saniertes und an zwei Betreiber (Hotel & Skiverleih) vermietetes Hotel direkt an einer Ski-Piste im Ski-Gebiet Stuhleck.
HIGHLIGHTS
Direkt an der Ski-Piste
Beheizbarer Outdoor Pool
Hauseigener
...
Ski-Verleih
Kleiner Wellnessbereich mit Whirlpool & Sauna im UG
Restaurant mit südseitiger Sonnenterrasse im EG
Zimmer teils mit Terrasse oder Balkon
Hauseigener Parkplatz mit Platz für ca. 5 Autos und E-Ladestationen
Die gesamte Liegenschaft und sämtliche Zimmer wurden 2020 hochwertig und geschmackvoll saniert
Eine unverbindliche Studie lt. Verkäufer zur Erweiterung liegt vor (8 Berghütten mit insgesamt 16 Zimmer)
Netto-Mietertrag € 93.000 p.a. (Hotel & Skiverleih)
INFOS ZUM HOTEL
3.108 m² Grundstücksfläche lt. GBA
ca. 680 m² Nutzfläche verteilt auf ein UG/KG, EG, OG und DG
16 Gästezimmer derzeit
Zimmerbelegung mit bis zu 6 Personen möglich (je nach Zimmer)
Kapazität für insgesamt 40-48 Gäste
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Dachgeschoßmaisonette bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximale Flexibilität ermöglicht. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie zwei großzügige Badezimmer, ein
...
offener Wohn- und Küchenbereich sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für Ihr neues Zuhause!
Ihr Highlight: Eine großzügige Terrasse mit Holzdeck, die nach Süden ausgerichtet ist. Sie sorgt nicht nur für den ganzen Tag Sonne, sondern bietet zudem einen atemberaubenden Panorama-Ausblick auf die umliegende Natur. Entspannen Sie im Freien und genießen Sie die Ruhe und Weite dieser besonderen Lage.
Investieren mit Weitblick: Sowohl langfristige als auch touristische Vermietung sind hier möglich, was diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Ausstattung im Überblick:
2 Ebenen im Neubauzustand
2 moderne Badezimmer mit WC und Dusche
Südseitige Terrasse (ca. 14 m²)
Fußbodenheizung mit