2402 Haslau an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Familienfreundliche Immobilie mit zwei Wohneinheiten
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Daten und Fakten:
Wohnfläche: 80 m²
Großes Wohnzimmer mit Loggia ins Grüne
separate Küche mit Fenster, eingerichtet und allen Geräten
Zwei Schlafzimmer
Abstellraum
Lagerraum
Autostellplatz
Verkaufspreis : €239.000,00
Lage:
...
Bei der Tennisanlage und dem Fußballplatz in Gramatneusiedl/Neumitterndorf
Beschreibung:
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und hat von jedem Fenster einen Blick ins Grüne. Es gibt ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit einer angrenzenden südseitigen Loggia in den grünen Innenhof, Kinderspielplatz. Die Küche ist modern und neu eingerichtet mit Fenster und Abluft. Zwei weitere Zimmer (12 m² + 11 m²) und ein möblierter Abstellraum.
Die Heizung und das Warmwassererwärmung erfolgt über kostengünstige Hauszentralheizung . Die vorhandenen Möbel und Geräte gehören zur Wohnung.
Links von der Wohnung, im gleichen Stock befindet sich ein 3 m² Lagerraum, der Autostellplatz ist ebenfalls im Eigentum. Ein grüner Innenhof ist
2402 Haslau an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Tolle Gelegenheit in der Nationalparkgemeinde Haslau. Dieses Einfamilienhaus bietet neben großzügigen Platzverhältnissen eine Wellnessoase mit Dampfbad und Whirlpool.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoß finden sich Vorzimmer, Küche, riesiges Wohnzimmer,
...
Schlafzimmer, Bad, WC sowie der private Wellnesstempel.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoß verfügt das Haus über zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad, WC und eine Terrasse mit unübertroffenem Ausblick über die Donauauen.
GARAGE UND WEINKELLER
Weiters gibt es eine Doppelgarage. Ein Pool im Garten mit neuester Technik vervollständigt das Bild.
Zum Drüberstreuen für Weinliebhaber gibt es einen Weinkeller, in dem sich der edle Tropfen nicht nur lagern, sondern auch gemütlich mit Freunden verkosten lässt.
VERKEHR
Die Gemeinde Haslau/Maria Ellend verfügt bereits jetzt über zahlreiche attraktive Eigenschaften, wie die Nähe zum Nationalpark, die gute Verbindung nach Wien sowohl mit dem Auto wie auch mit der Schnellbahn. Mit dem Auto
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Genießen Sie in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mannersdorf am Leithagebirge die großzügigen Räumlichkeiten und die erstklassige Ausstattung auf beiden Etagen.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer: ca. 37,52 m²
Garage: ca. 19 m²
Heizraum:
...
ca. 8 m²
Vorraum: ca. 9 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Badezimmer: ca. 7,51 m²
Küche: ca. 16,08 m²
Terrasse
( Garderobe siehe Fotos) Vorraum: gibt es Anschlüsse Wasser und Strom gedacht war es als Gäste WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer: jeweils ca. 14,43 m²
2 Badezimmer: jeweils ca. 4,80 m²
Vorraum: ca. 23,49 m²
Ankleideraum: ca. 8,89 m²
Extras inkl:
Garten: Solardusche
Klimaanlage: Kabeln sind vorbereitet
Solaranlage
Bewässerungsanlage
Rasenmäher Roboter manuel und automatisch
Regenwasserspeicher
Letzte Sanierung: 2023
Fassade außen
Innenwand neu gestrichen
Zäune neu gestrichen
Lasten:
Wohnbauförderung: ca 62.934 Euro (1% Fix ZInssatz, Laufzeit bis 01.04.2044 )
Inventar: 15.000 Euro
Neugierig geworden? Kein
2404 Petronell-Carnuntum
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Neues Architektenhaus in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach und Glaskuppel über der Eingangshalle in Petronell/Carnuntum wartet bereits auf neue Bewohner
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Garten
WG-geeignet
OPEN HOUSE am Freitag, 9.8.2024 um 17:00-18:00 um Voranmeldung wird erbeten !
BESONDERE GELEGENHEIT - ALLES AUF EINER EBENE!
Dieses feine Reihenhaus in ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf:
- Diele/Vorraum/Flur
- Geräumige Küche
- Abstellraum
-
...
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
- WC extra
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Uneinsehbare Terrasse
• Küche samt Geräte (Backrohr mit Dunstabzug, Induktionsfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle)
• Gastzentralheizung / Radiatoren
• Kunststofffenster 2-fach Verglasung mit Außenrollos und Innenjalousien
• Sicherheitseingangstür
• Es besteht die Möglichkeit den Dachboden, welcher derzeit als Lagerraum genutzt wird, auszubauen: Bauklasse I, geschlossene Bauweise;
HIER gehts zum Video >> https://www.youtube.com/watch?v=YqDBFRqE_eI
Ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Mit dem Exposé erhalten
2463 Gallbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
OPEN HOUSE am 10. August 13:00 Uhr
Der Sonne entgegen
DAS GIBT ES ALLES
Ob Sie von der Terrasse den unverbaubaren Fernblick genießen oder sich im Pool an einem heißen Sommertag abkühlen - hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus verfügt über
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Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und offenem Übergang zum Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut.
INFRASTRUKTUR
Gallbrunn als Katastralgemeinde von Trautmannsdorf verfügt über einen Kindergarten, die Volksschule befindet sich in Trautmannsdorf. Die nächste Einkaufsmöglichkeit findet sich im wenige Fahrminuten entfernten Schwadorf. Im ebenfalls nahegelegenen Fischamend stehen weitere und umfangreichere Versorgunsmöglichkeiten zur Verfügung.
VERKEHR
Zur nächsten Busstation sind es von diesem Haus wenige Schritte. Der Bus bringt einen in 15 Minuten zum Bahnhof der Bezirkshauptstadt Bruck. Auch Schwechat und Wien sind mit der Linie gut zu erreichen.
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese ca. 78 m² große, helle, im Erdgeschoss befindliche Wohnung.
Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Loggia
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
...
mit Wanne
• WC extra
• Abstellraum
• Vorraum 1
• Vorraum 2
FAKTEN:
- Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Küche, das Bad und das WC mit Fliesen ausgestattet.
- Kunststofffenster mit Außenrollos
- Pelletsofen
- Balkonkraftwerk | Mini-Photovoltaik-Anlage für die Steckdose
- PV-Anlage für die gesamte Hausanlage
- Kellerabteil
- Angenehme Wohnhausanlage
- gute Lage - Zentrumsnähe
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Bezirksstadt Bruck/Leitha liegt zwischen Wien und dem Neusiedlersee.
Der städtische Bahnhof bzw. die, in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Junges Haus sucht neue Bewohner.
DAS GIBT ES ALLES
Dieses aus dem Jahr 2007 stammende Haus in Margarethen am Moos bietet im Erdgeschoß einen großen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Vorzimmer, WC und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß finden sich drei
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Zimmer sowie das Bad. Das Grundstück ist 822 Quadratmeter groß und weitgehend uneinsehbar.
INFRASTRUKTUR
Margarethen am Moos liegt nur wenige Kilometer außerhalb Wiens und ist ein Ortsteil von Enzersdorf an der Fischa. In Margarethen gibt es drei Kindergartengruppen. Eine Volksschule befindet sich im Ortsteil Enzersdorf, sowie im nahegelegenen Götzendorf. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung, wenige Autominuten entfernt sind in Götzendorf weitere Einkaufsmöglichkeiten.
VERKEHR
Vom nahegelegenen Bahnhof Götzendorf erreicht man Wien Hauptbahnhof in unter einer halben Stunde. Der EMA Bus steht in der Gemeinde an 25 Sammelpunkten zur Verfügung. Mit dem Auto ist man ebenfalls in einer knappen halben Stunde in der
2325 Velm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten, derzeit ca. 49m2 großen Bungalows auf ca. 400m2 großen Pachtgrund am Neuhofsee II mit ca. 20m2 überdachter Terrasse sowie herrlichen, fast uneinsehbaren, rückwertigen Garten.
Des Weiteren
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wurden bereits Vorbereitungen für den Erbau eines Carports getroffen und ein Ausbau des Wohnzimmers geplant - gerne mehr dazu, bei einer persönlichen Besichtigung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
2 identische kleine Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
Kochnische
Ein von aussen zugänglicher Abstellraum rundet das räumliche Angebot ab.
Da der Seezugang nur ca. 20m entfernt liegt, genießt man Ruhe und Privatsphäre vor allem in den Sommermonaten und ist dennoch nur wenige Schritte entfernt.
Erbaut wurde der Bungalow ursprünglich 1976, in den letzten Jahren wurde allerdings großzügig saniert und renoviert, dies beinhaltete unter anderem
Fenstertausch
Eingangstüre
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt dieses perfekte Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 613 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m².
Im Eingangsbereich (KG) befindet sich eine große Diele mit 26 m². Über
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die Treppe gelangt man zu den Wohn- und Schlafräumen. Die Räume sind lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt.
Die Zimmer werden mit Elektrokonvektoren und mit einem Kachelofen beheizt. Der schöne Garten dient zur Erholung und rundet das Angebot optimal ab.
Bebauungsbestimmungen: BW, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 7 m, Bebauungsdichte 33,24 %
Erdgeschoss:
• Küche mit Essraum und Ausgang zur Terrasse
• Wohnzimmer
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
• Hobbyraum
• Stüberl
• Heizraum
• Kellerraum mit Fenster
• Garage
• Bad mit Dusche
• separates WC
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Exklusives Wohnprojekt in Bruck an der Leitha
In der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Eigentums-Wohnhausanlage, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Geplant von der
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Familienwohnbau Niederösterreich, bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt: von durchdachten Grundrissen bis hin zu energieeffizienten Systemen. Die ruhige Stadtrandlage zwischen den Weingärten und Wäldern des Leithagebirges verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnerlebnis.
Objektdetails
Unser Wohnprojekt in Bruck an der Leitha umfasst moderne Niedrigenergiehäuser mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Grundrissen. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 53 m² bis 108 m². Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über private Außenbereiche wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten.
Zu den
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Fertigstellung: März 2025! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Alfred Horn-Straße 5, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erstbezug in ruhiger Stadtlage!
Diese großzügige und elegante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet viel Platz und Komfort inmitten einer voll ausgestatteten Vorstadt von Wien. Der nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Balkon mit ca. 8,7 m²
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verspricht Ruhe und Erholung. In vier Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle in der Wiener Straße, in 8 Gehminuten sind Sie am Bahnhof Schwechat oder in 10 min an der Bahnstation Kaiserebersdorf, welche sich bereits auf Wiener Stadtgebiet befindet. Selbstredend erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat in wenigen Minuten.
Das 2022 fertig gestellte Mehrparteienhaus hat 15 Wohneinheiten sowie 23 KFZ-Abstellplätze (Doppelparker) und liegt gegenüber dem Phoenix-Sportplatz, welcher als Schul- und Leichtathletiksportplatz genützt wird. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung, die separat von den Betriebskosten pro Wohnung abgerechnet wird. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden.
Für dieses Objekt haben wir eine
2325 Himberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnhausanlage wurde 2011 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß.
Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges, zur Wohnküche hin halb offenes Vorzimmer. Von hier aus sind die Schlafräume begehbar. Das
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westseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr großzügig geschnitten und führt auf die Terrasse und in den eigenen Garten.
Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftung und einer Alarmanlage ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage.
In der Siedlung gibt es einen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 1 Garagen-Stellplatz.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien,
Neuhofsee II, 2325 Velm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Adresse: 2325 Velm, Neuhofsee 1, Parzelle 81. Zugang Tor 2.
Beim azurblauen Badesee in Velm liegt dieser Bungalow, auf einem 400 m² großen idyllischen Garten. Seit Jahren wird dieses Haus von den Besitzern liebevoll gepflegt und kultiviert. Auf
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der einen Grundstückgrenze schließt gleich ein Wäldchen an, auf der anderen Seite, ca. 50 Schritte, geht es zum herrlichen Wasser. Sie könne hier in Ihrem Haus ganzjährig wohnen, also mit Hauptwohnsitzanmeldung oder die Freizeit genießen. Alle Anschlüsse sind ganzjährig gegeben. Der Pachtvertrag läuft 25 Jahre. Man kann mit dem PKW bis vor das Haus und auch auf das Grundstück fahren. Die gesamt Anlage kann nur von Anrainern benutzt werden.
Der Eingang in das Haus erfolgt von der Loggia oder Terrasse gleich in das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem Esstisch, einem verkleideten Celus-Ölofen (mit 200 Liter Tank) und diversen Kästen ausgestattet. Die 2-zeilige Küche ist praktisch mit den gängigsten Geräten bestückt. Der
2325 Himberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Weihnachtsaktion minus 10% bis 20.12.24 statt 470.000,- nur € 423.000,-
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das in Himberg zum Kauf zur Verfügung steht. Dieses ansprechende Objekt bietet eine großzügige
...
Grundstücksfläche von ca. 607 m² und eine Wohnfläche von ca. 120 m², die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches und komfortables Lebensumfeld suchen.
Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Das helle und einladende Wohnzimmer wird schnell zum Zentrum des häuslichen Lebens und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das modern ausgestattete Badezimmer sorgt für Wellness in den eigenen vier Wänden. Alle Räumlichkeiten sind zweckmäßig geschnitten und lassen sich vielfältig nutzen, ideal für die
2320 Kledering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Kledering!
Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung.
In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von
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125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von 60.000.- auch schlüsselfertig übergeben werden.
Die Ausstattung:
3-fach verglaste Kunststoff Alufenster
Terrassenschiebetüren
Rollläden elektrisch bedienbar
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG
3 Bäder mit WC
Photovoltaikanlage (6 kWp)
KFZ Stellplatz
uvm.
Fertigstellung spätestens Ende 2024
Preise ab 499.000.- Euro
2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Kledering!
Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung.
In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von
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125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von 60.000.- auch schlüsselfertig übergeben werden.
Die Ausstattung:
3-fach verglaste Kunststoff Alufenster
Terrassenschiebetüren
Rollläden elektrisch bedienbar
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG
3 Bäder mit WC
Photovoltaikanlage (6 kWp)
KFZ Stellplatz
uvm.
Fertigstellung spätestens Ende 2024
Hahnsee, 2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gartenidyll in Seenähe - IHRE ERSTE WAHL !
Am beliebten und nahe zu Wien gelegenen Hahnsee in Wienerherberg, Gemeinde Ebergassing wird ein exklusiver Seebungslow, ein Superädifikat dh. in 2. Reihe zum Wasser zum Verkauf angeboten. In nur wenigen
...
Schritten sind Sie an der Seezugangsseite mit Liegewiese und Uferverbauung.
Der Seebungalow besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Toilette, dann folgt eine Küchennische mit Herd, Kühlschrank und Spüle. Der Hauptraum ist das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Holzsitzecke und Tisch, Gästebett und TV sowie einige Kästen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein kleines Schlafzimmer mit Doppelbett. Beheizen kann man das Haus mit mehreren Elektroheizkörpern. Wesentlich ist natürlich, dass man sich in dem kleinen Haus wohl fühlt und Sie werden sofort merken, dass es hier gemütlich ist.
GARTEN: der Garten ist wesentlich größer als alle anderen in dieser