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1/9
€ 199.000,00
2 Zi.
55
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
*Grosse Loggia, Parkplatz und Kurpark inklusive*
Ich freue mich Ihnen diese Immobile am Rande des Stadtzentrums der Kurstadt Baden und nur einen Steinwurf vom Kurpark entfernt anbieten zu können. Unsere Wohnung liegt im 2. Stock in ruhiger Lage
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und von der Wohnanlage aus kommt man durch einen separaten Ausgang direkt zum Eingang der Stadtgärtnerei und in den Kurpark. Sie besticht durch die große (~15 m²) große Loggia und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil mit fast 10 m². Die Fenster der Wohnung wurden 2016 auf Dreifachverglasung getauscht.
Ein wichtiger Punkt ist die anstehende Sanierung der gesamten Anlage, die für dieses Jahr geplant ist. Hier kommen anteilig für die Wohnung und den Stellplatz ~ € 14.500,-- zum tragen. Dafür wird die Anlage, die schon in die Jahre gekommen ist, wieder wieder in neuem Glanz erstrahlen. Details in beigefügten Dokumenten.
AUSSTATTUNG:
2. Stock Über das verflieste
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1/41
€ 790.000,00
7 Zi.
250
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.
Starten Sie los durch Betätigen des dafür
...
vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link: https://my.realonaut.com/player/jyq4l/de
Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Baden, einer historischen Stadt mit reichem kulturellen Erbe und einer lebendigen Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, als Arztpraxis, Büro oder sogar als Mehrgenerationenhaus (aktuelle Widmung BK-6WE). Die Straße ist bekannt für ihre malerischen Gebäude und den charmanten Flair, einst fand sich hier ein Weinhauer neben dem anderen.
Das eindrucksvolle, charmante Anwesen, ein ehemaliges Winzerhaus mit Faßbinderei, wurde im Jahr 1899 erbaut und im Jahr 1990 als Wohn- und Bürobereich umfangreich renoviert. Auf einem
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1/19
€ 549.000,00
4 Zi.
174
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Traiskirchen: Großzügiges Haus und Garten als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar! Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten mit 129 m² und 45 m² Wohnnutzfläche, eine Doppelgarage mit Elektrotoren mit 60,6 m², ein Nebengebäude mit ca. 20 m², einen
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Rohkeller mit ca. 16 m², einen Pool mit ca. 7 x 3,5 m sowie eine riesige Terrasse mit teilweiser Überdachung und einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Insgesamt großzügig angelegt zu einer vielseitigen Nutzung geeignet! Beheizt werden die beiden Einheiten mit jeweils einer eigenen Gastherme (großteils Fußbodenheizung). Vor 2 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage (6kWp) errichtet, wodurch die Stromkosten gleich null sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 227.000,00
3 Zi.
72,61
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Leobersdorf zählt zum Bezirk BADEN und ist infrastrukturell bestens ausgestattet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Billa, Banken, sowie eine Apotheke, sind vorhanden. Der S-Bahnhof ist vom Wohnhaus in nur wenigen Minuten gut
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erreichbar. Von hier aus gelangt man rasch nach Wien, sowie auch nach Wiener Neustadt.
Für Kinder bietet Leobersdorf eine Volksschule und eine Informatikmittelschule, sowie einen Landeskindergarten. Der Generationenpark in Leobersdorf ist ein riesiger Park, der den Jüngsten viel Spaß bereitet, aber auch den einen oder anderen ruhigen Platz zur Erholung für die älteren Bürgerinnen und Bürger bietet. Im Sommer erfrischt man sich im Erlebnisbad, im Winter rodelt man über den Rodelhügel im Generationenpark.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock(DG) ohne Lift, eines erst 2007 neu errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC, Abstellraum, 2 Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmer
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1/5
€ 180.000,00
700
m2
2534 Alland
Immobilientyp: Grundstück
Auf unserem Immobilienportal bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Wohngrundstück in Groisbach (in der Nähe Alland) zu kaufen. Das traumhafte, sonnige Grundstück besticht durch seine tolle Aussicht und perfekte Lage. Es ist voll erschlossen und
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befindet sich in einer ruhigen Umgebung und sogar schon mit Zaun. Von morgens bis abends können Sie die Sonne genießen. Das Grundstück ist überschaubar, nicht zu groß und somit perfekt für Ihr zukünftiges Traumhaus. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Genießen Sie die traumhafte Landschaft als tägliche Aussicht. Hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mietkauf möglich ! Anzahlung 99.999?, dann 24 monatliche Raten a 2083? dann Endzahlung /Restzahlung mit 55.620? (nach 24 Monaten)
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur (in der
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1/19
€ 350.000,00
4 Zi.
87
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Endlich angekommen!"
Es fühlt sich gut an, endlich zu Hause zu sein. Dieses Gefühl empfinden Sie, wenn Sie das richtige Haus für sich gefunden haben. Diese Doppelhaushälfte mit eigenem Garten liegt in einem ruhigen Ortsteil von Traiskirchen.
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Im Erdgeschoß liegt der großzügige Wohnbereich. Eine voll ausgestattete Küche steht für Ihre Kochkünste zur Verfügung. Im Sommer verbringen Sie Ihre Freizeit auf der gartenseitigen Terrasse und in Ihrem eigenen Garten. Im Obergeschoß ist Ihr ganz persönlicher Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sollten Sie mehr Platz brauchen, dann können Sie den Dachboden ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es genügend Stauraum für die Lagerung all Ihrer Sachen. Ein Wirtschaftsraum schafft Platz für die Waschmaschine und sonstige Dinge.
Beheizt wird Ihr Haus mit einer Gaszentralheizung. Der niedrige Energiewert (Energieklasse B) sorgt für geringe Heizkosten.
Traiskirchen biete eine hervorragende
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1/112
€ 995.000,00
656
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Video
Garten
Parkmöglichkeit
"Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“
Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie
...
wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.
Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein gutes regelmäßiges Einkommen. In einer ruhigen Lage umgeben von prächtigen Bergen, bietet dieses Wohnhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine inspirierende Umgebung für ein entspanntes Leben.
Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück.
Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m².
Zusätzlich gibt es noch zahlreiche Extras:
Rohdachboden mit ca.160 m²
Ein Carport ca. 18 m²
5 PKW-Abstellplätze ca. 14 bis 16 m²
6
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1/112
€ 995.000,00
20 Zi.
656
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Video
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“
Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie
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wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.
Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein gutes regelmäßiges Einkommen. In einer ruhigen Lage umgeben von prächtigen Bergen, bietet dieses Wohnhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine inspirierende Umgebung für ein entspanntes Leben.
Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück.
Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m².
Zusätzlich gibt es noch zahlreiche Extras:
Rohdachboden mit ca.160 m²
Ein Carport ca. 18 m²
5 PKW-Abstellplätze ca. 14 bis 16 m²
6
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1/11
€ 525.000,00
4 Zi.
145,96
m2
2512 Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir sind mit der Vermittlung dieses schicken in Niedrig-Energie erbauten Zenker Einfamilienhauses beauftragt.
Die Zeitgemäß ausgestattete Immobilie mit Luft-Luft-Wärmepumpe, Solaranlage inkl. Warmwasserspeicher, einer Sommer-Winter
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Lüftungsanlage, WC und Gartenbewässerung mit Grundwasser Dank hauseigenem Brunnen, wird Ihnen in Zukunft noch viel Freude bereiten.
Der klassisch, sonnig-freundliche Bau und Wohnstil, lädt zu einem künftig gemütlichen zu Hause ein.
Durch den offenen Wohn,- Küche,- Essbereich, welcher sich fast über das gesamte Erdgeschoss erstreckt, bietet viel Platz für Alle und lädt zu einem geselligem Beisammen sein.
Im Winter darf vor dem Kamin gekuschelt werden, da freuen sich bestimmt nicht nur die Katzen.
Der Naturgarten hält an Gestaltung noch alle Wünsche offen. Ob Bade,- oder nur Biotop, Swimmingpool, Salettl, Energieplatz, Grillplatz, Tischtennis, Pflanzenbeete für den Eigenanbau und vieles mehr, lassen sich hier noch nach Lust und Liebe
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1/10
€ 559.900,00
4 Zi.
109
m2
Kleegasse 6/ Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/9
€ 569.900,00
4 Zi.
107
m2
Kornblumengasse 8 / Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/17
€ 299.000,00
3 Zi.
105
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im charmanten Leobersdorf in Niederösterreich! Hier befindet sich eine einzigartige Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 105m² Wohnfläche alles, was nach
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einer Adaptierung / Renovierung Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen können.
Der Kaufpreis von nur 299.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das im Jahr 1957 gebauten Baumeisterhaus befindet sich auf einen Eckgrundstück mit einer großzügigen Einfahrt wo auch die Möglichkeit für ein Carport besteht.
Weiteres besteht ein Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt von ca. 70m² und ein Schuppen mit ca. 12m² sowie ein kleiner Garten.
Das Haus bietet insgesamt drei geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier haben Sie genügend Platz für Ihre
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1/2
€ 2.500.000,00
14 Zi.
492
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investmentobjekt mit vielen Möglichkeiten!
Dieses 2018 errichtete Zinshaus mit zusätzlichen Baugrund von rund 1.600m² zur individuellen Nutzung liegt zentral in Kottingbrunn und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine der
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begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren.
Hier die Information zu den Grundstücken und Wohneinheiten:
Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60% Baudichte - geschlossene Bauweise - Bauhöhe 6,8m
Grundstücksfläche insgesamt 2.124m²
1. Grundstück - 780m² - Zinshaus mit vier Wohneinheiten und Souterrain/Keller mit rund 45m²; Bungalow mit rund 65m²; Parkplatzbereich; Freifläche/Garten
2. Grundstück - 738m² - Freifläche und Halle mit rund 130m²
3. Grundstück - 606m² - Baugrund mit kleinen Altbestand (Abriss; Grundstück verbuscht)
Das Zinshaus und der Bungalow wurden 2018 errichtet.
TOP 1 - rund 61m² - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
TOP 2 - rund 66m² - Vorraum, Küche,
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1/15
€ 419.900,00
4 Zi.
109
m2
Liliengasse 5 / Haus 1, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Premium
1/16
€ 579.900,00
4 Zi.
109
m2
Kleegasse 8 / Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Privat
1/13
€ 845.000,00
2511 Pfaffstätten
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit 760m² Grund (257m² Gebäude / 504m² Garten)
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1/4
€ 400.000,00
500
m2
Fasangasse 5, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
*** LEBEN SIE HIER IHREN TRAUM ***
EXZELLENTE GRÜN/RUHELAGE IN BAD VÖSLAU
TRAUMHAFTER, SONNIGER, EBENER BAUGRUND
Laut Auskunft bei der Gemeinde, darf wie folgt bebaut werden:
max. 180 m² bebaubar
Offene Bauweise, beschränkt auf 6 Meter
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Gebäudehöhe
unaufgeschlossen
Widmung: Bauland Wohngebiet
Verkehrsanbindung:
Bus-Linie 315: Baden - Bad Vöslau - Berndorf - Weissenbach/Triesting
Bus-Linie 314: Bad Vöslau - Berndorf - Aigen - Markt Piesting
Bus-Linie 313: Bad Vöslau - Leobendorf - Pottenstein
Bus-Linie 311: Bad Vöslau - Teesdorf - Blumau
Bus-Linie 305: Bad Vöslau (Bahnhof) - Leobersdorf - Kottingbrunn - Station Gymnasium Gainfarn
Zug Rex3: Payerbach-Reichenau - Wr. Neustadt - Bad Vöslau - Baden - Wien Mitte - Hollabrunn - Znojmo
Mit dem Auto:
Binnen paar Minuten an der Anschlussstelle A2 Kottingbrunn.
In der Shopping City Süd sind Sie in rund 16 Minuten
Infrastruktur:
Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freizeitaktivitäten,... sind fußläufig gut
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1/6
€ 288.000,00
503
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem 503 Quadratmeter großen sonnigen Traumgrundstück in Bezirk Baden können Sie Ihr eigenes Wohnparadies errichten. Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne
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Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 503 qm großes sonniges Traumgrundstück
- absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn
- unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne
- kein Bauzwang
- reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung
- Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende
- Bauland-Wohnland Widmung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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Premium
1/31
€ 560.000,00
272
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
****Wohnen im Kurort Bad Vöslau****
Haus in Bad Vöslau in begehrte Lage in Gainfarn, nahe zu Bushaltestelle, Kirche, Schloss, Schulen, Nahversorger, Zentrum, Spazierwegen und Wald.
Zum Verkauf steht dieses unterkellerte Wohnhaus mit 3
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Wohneinheiten, auf einer Grundfläche von ca. 638 m², es beinhaltet bis zu 4 Wohnungen.
Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen.
Es bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sauna, Pool, Outdoor-Küche, Werkstatt, Praxis, Vermietung etc.
Hohe Räume und dicke Mauern sorgen für Altbau-Feeling mit angenehm kühlen Temperaturen im Sommer und wohliger Wärme im Winter.
WOHNUNG 1:
> Wohnfläche ca. 155 m²
> 3 Zimmer
> gepflegte Parkett- und Fliesenböden
> geräumige Küche - komplett mit Geräten ausgestattet
> großes Wohn-Esszimmer - ca. 54 m²
> 2 große Zimmer - je ca. 22 m²
> 1 Zimmer hofseitig gelegen - ca. 16 m²
> großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und
Top
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1/3
€ 1.350.000,00
308
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAD VÖSLAU, STADT-HAUS mit 2 Wohneinheiten, Nebengebäude und schönem, südseitigen Grund, 308 m² Wohnfläche, HWB-98, 800 m² Grund, € 1.350.000,-, Obj. 3354 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54160