Top
Premium
1/13
€ 1.150.000,00
10 Zi.
308
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
GERÄUMIGES BESTANDSHAUS UND EIN NEBENHAUS MIT DER OPTION AUF EINE ZUSÄTZLICHE GARTENFLÄCHE
Historisch gewachsenes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1913, welches 1989 umfassend saniert und zu 2 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von ca. 265m²
...
umgebaut wurde. Ein zusätzliches Neben- oder Gästehaus welches separat, als auch vom Haupthaus zugänglich, ist bietet weitere ca. 42m² Wohnfläche. Dadurch wurde das Grundstück durch die gekoppelte Bauweise optimal ausgenützt.
AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Bramac Dach, Holz-Isolierglasfenster, Zentralheizung mit Flüssiggastank, Kachelofen, 2 Küchen, Holzböden in beiden Ebenen.
ERDGESCHOSS: Windfang, Diele mit Aufgang in das Dachgeschoss, ca. 60m² Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 48m2 Südterrasse, Bad, separates WC, Abstellraum, 3 weitere Zimmer, Zugang zum Nebenhaus.
DACHGESCHOSS: Offene Galerie, Küche, Bad, separates WC, 4 Zimmer, 2 Balkone, Zugang zum Nebenhaus über eine Treppe.
KELLER: Vorraum, 3
Top
Premium
1/24
€ 1.980.000,00
556,88
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Nur 3.555 €/m² WFL!"
Eine historische Villa, Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer der sie zu schätzen weiß.
Diese Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern
...
von Bad Vöslau in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Villa Pazelt wurde 1895 von Architekt Ludwig Baumann errichtet und zuletzt 2015 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser-, Gas- und Elektroleitungen komplett erneuert, die Böden zum Teil erhalten und geschliffen bzw. erneuert und alle Wohneinheiten mit neuen Badezimmern, WCs und Küchen ausgestattet. Bei allen Arbeiten wurde darauf Rücksicht genommen, dass das historische Ambiente der Liegenschaft erhalten bleibt.
Die imposante Villa wurde in 6 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohneinheiten auf den Rohdachboden entfallen, wo bereits eine Baubewilligung
Top
Premium
1/24
€ 1.980.000,00
556,88
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Nur 3.555 €/m² WFL!"
Eine historische Villa, Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer der sie zu schätzen weiß.
Diese Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern
...
von Bad Vöslau in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Villa Pazelt wurde 1895 von Architekt Ludwig Baumann errichtet und zuletzt 2015 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser-, Gas- und Elektroleitungen komplett erneuert, die Böden zum Teil erhalten und geschliffen bzw. erneuert und alle Wohneinheiten mit neuen Badezimmern, WCs und Küchen ausgestattet. Bei allen Arbeiten wurde darauf Rücksicht genommen, dass das historische Ambiente der Liegenschaft erhalten bleibt.
Die imposante Villa wurde in 6 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohneinheiten auf den Rohdachboden entfallen, wo bereits eine Baubewilligung
Top
Premium
1/24
€ 1.980.000,00
556,88
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Nur 3.555 €/m² WFL!"
Eine historische Villa, Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer der sie zu schätzen weiß.
Diese Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern
...
von Bad Vöslau in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Villa Pazelt wurde 1895 von Architekt Ludwig Baumann errichtet und zuletzt 2015 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser-, Gas- und Elektroleitungen komplett erneuert, die Böden zum Teil erhalten und geschliffen bzw. erneuert und alle Wohneinheiten mit neuen Badezimmern, WCs und Küchen ausgestattet. Bei allen Arbeiten wurde darauf Rücksicht genommen, dass das historische Ambiente der Liegenschaft erhalten bleibt.
Die imposante Villa wurde in 6 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohneinheiten auf den Rohdachboden entfallen, wo bereits eine Baubewilligung
Top
Premium
1/31
€ 350.000,00
6 Zi.
150
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Liegenschaft mit 2 separaten Wohneinheiten in Bad Vöslau zum Kauf anbieten zu dürfen!
FAST FACTS
• Ca. 150 m² Wohnfläche
• Ca. 500 m² Grundfläche
• 2 Wohneinheiten mit eigenem Eingang
• Gasheizung +
...
Festbrennstoffkessel
• Kachelofen in der 2. Wohneinheit
• Mehrere praktische Abstellräume
UMGEBUNG & LAGE
Bad Vöslau ist eine malerische Stadt im Bezirk Baden in Niederösterreich und weit über die Grenzen Niederösterreichs bekannt, nicht zuletzt wegen der Vöslauer-Ursprungsquelle. In Bad Vöslau kommen sowohl Naturliebhaber, als auch Wellness-Enthusiasten auf ihre Kosten. Die schöne Kurstadt bietet eine charmante Altstadt mit historischer Architektur, und lädt zu Spaziergängen, gemütlichen Kaffeehausbesuchen und vielfältigen Freizeitangeboten für Groß und Klein ein. Auch der nahegelegene Harzberg oder der Schlosspark sind ein beliebtes Ausflugsziel.
HAUS & GARTEN
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Bad
Top
Premium
1/5
€ 299.900,00
6,5 Zi.
121
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Dornröschen zum Wachküssen – Bald Ihr neues Zuhause in Bad Vöslau
Herzlich willkommen in einem charmanten, wenn auch sehr stark sanierungsbedürftigen Häuschen, mit Charakter das darauf wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden! Dieses
...
entzückende Anwesen bietet nicht nur ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial, sondern auch eine idyllische Wohnlage in Bad Vöslau – perfekt für Genießer und Naturliebhaber.
________________________________________
Das Haus im Überblick
• Wohnfläche: ca. 121 m² auf ~5 Zimmern verteilt
• Grundstücksgröße: 472 m² mit verwunschenem Garten und Obstbäumen
• Zusätzliches Nebengebäude: ca. 24 m² mit Küche, Bad und Schlafzimmer – ideal für Gäste, Hobbyräume oder Homeoffice (jedoch in sehr schlechtem Zustand)
• Beheizt wird die Immobilie mittels einem Gas-Brennwertgerät und Radiatoren
• Das Objekt ist teilunterkellert
Dieses Kleinod liegt in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Einkaufszentrums, und ist bestens geeignet