6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in Aurach bei Kitzbühel gelegen.
Der Skibus hält nur ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt.
Einige sehr gute Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle, befinden sich in
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fußläufiger Umgebung.
Der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne-Hotel Grand Tirolia ist ca. 10 Fußminuten (850 Meter) erreichbar.
Auch zahlreiche Wander/Radwege sowie die Langlaufloipe entspringen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat knapp 90 m² und teilt sich auf in eine geräumige Diele mit anschließender Gäste-Toilette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn/Esszimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne.
Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die ca. 32 m² große, Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse.
Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmermöbel komplett unmöbliert übergeben.
Beheizt wird die Wohnung über eine
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Aurach bei Kitzbühel. Dieses Objekt, erbaut im Jahr 1960 und zuletzt modernisiert im Jahr 2013, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 220 m².
Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Räumlich bietet das Haus einen geräumigen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer angrenzend zur Küche, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, Schrankraum und zwei Badezimmer.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in die Landschaft. Der große Garten lädt zum Verweilen ein.
Die Positionierung am Ende einer Privatstraße, welche zur Hälfte im Eigentum ist, trägt zu dem Gefühl von Privatsphäre bei und garantiert eine ungestörte Wohnatmosphäre.
Die Immobilie bietet zusätzlich eine Garage sowie Außenstellplätze.
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese luxuriöse Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept befindet sich in Sonnenlage von Aurach bei Kitzbühel.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 186 m² gliedert sich die Neubauwohnung in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, hochwertigen
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Interior und Zutritt auf den ca. 28 m² großen Balkon mit herrlichen Panoramablick.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer mit je Bad en Suite zur Verfügung. Der Masterbereich verfügt zudem über eine Sauna und Zutritt auf die ca. 42 m² große Sonnenterrasse.
Auf dieser Ebene finden Sie noch einen großzügigen Vorraum und ein Gäste-WC für Ihre Gäste vor.
Darüber hinaus ermöglicht ein Personenaufzug ein barrierefreies Erreichen der Wohnung.
Die Einheit wird durch einen Abstellraum, einen Müllraum sowie zwei Carportstellplätze abgerundet.
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus.
Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl,
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Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet.
Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden
Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Das ca. 919 m² große Grundstück mit dem darauf befindlichen Altbestand liegt in der Gemeinde Aurach bei Kitzbühel.
Davon sind ca. 634 m² als Bauland und ca. 285 m² als Freiland ausgewiesen.
Die Lage kann man als absolute Grün-Ruhelage
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bezeichnen, mit nur einem unmittelbaren Nachbarn und schönen Ausblick auf die umliegenden Weiden und Grünflächen sowie auf den Gletscher, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Bichlalm.
Der Altbestand hat eine Nutzfläche von ca. 180 m² (KG + EG + OG).
Beheizt wird der Altbestand über eine Öl-Zentralheizung.
Das Zentrum von Kitzbühel ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die nächsten Skilifte befinden sich in Jochberg, ebenfalls ca. 10 Minuten entfernt.
Ca. 3 Minuten entfernt befindet sich eine Bäckerei sowie ein Restaurant.
Bei guter Schneelage gelangt man mit den Ski bis unmittelbar zum Grundstück.
Ein äußerst interessantes Angebot zu einem angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 734 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Das Grundstück ist unbebaut und im gesamten als "Bauland/Mischgebiet" gewidmet.
Auf der einen Seite grenzt die
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Liegenschaft an die Kitzbüheler Ache und auf der anderen erstreckt sich eine große landwirtschaftliche Fläche (Freiland).
Lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohnhauses mit knapp 400 m² Wohnnutzfläche vor.
Das Wohnhaus soll 3 Wohnungen enthalten und erstreckt sich über 2 vollwertige Geschosse (EG, 1. OG) und das ausgebaute Dachgeschoss.
Die geplanten Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Terrasse, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.
1. Obergeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Neubau-Gartenwohnung bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von 214 m² einen stilvollen Wohnkomfort, vereint mit traditionellen Stil und einer optimalen Raumaufteilung.
Die Einheit erstreckt sich über das
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gesamte Erdgeschoss und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, exklusiven Interior sowie einer Profiküche von Siematic mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Speis.
Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung erwartet Sie im Untergeschoss wo Sie einen privaten Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und separaten WC vorfinden.
Von der ca. 80 m² großen Sonnenterrasse gelangen Sie in den begrünten Garten mit traumhaftem Naturschwimmteich und Liegebereich.
Die gesamte Liegenschaft hebt sich durch ein durchdachtes Raumkonzept hervor.
Abgerundet wir die Einheit durch einen Personenaufzug
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück mit Bestandsobjekt befindet sich in attraktiver Lage von Aurach.
Die Positionierung am Ende einer Privatstraße, welche zur Hälfte im Eigentum ist, trägt zu dem Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität bei und garantiert eine
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ungestörte Wohnatmosphäre. Die für den Bau vorgesehenen Chalets kombinieren modernen Komfort mit traditioneller alpiner Architektur und vermitteln so ein einzigartiges Wohngefühl mit Ausblick. Die Ausrichtung erlaubt eine optimale Nutzung der Sonnenstunden, vor allem der Süd- und Westseite.
Das, basierend auf einem Bebauungsplan und abgeschlossenen Gesprächen mit der Gemeinde, geplante Projekt befindet sich in der Einreichphase und steht kurz vor Genehmigung.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 360 m² laut Verkäuferin
Gesamtnutzfläche : 494,72 m²
Außenbereich:
Terrassen: 170,40 m²
Garten: 151,16 m²
Quelle: immo.sn.at
€ 650.000,00
3,5 Zi.
91
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen
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Autominuten erreichbar.
Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung.
Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurach bei Kitzbühel:
6373 Jochberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses exklusive Eck-Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt.
Auf 3 Etagen
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stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten.
Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den