Top
Premium
1/17
€ 850.000,00
7 Zi.
208,44
m2
Johannesgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier sehen Sie mehr: Video entdecken
Die Liegenschaft
Hier, in der Johannesgasse 4, spürt man, dass das Haus große Zeiten hatte. Als Zuhause eines Bereiters der k.&k. Spanischen Hofreitschule findet man überall Spuren glorreicher und bedeutender
...
Tage: Pokale, Steigbügel, Zeichnungen, Bilder und Zeitungsausschnitte. Man fühlt richtiggehend, dass hier Feste gefeiert wurden, der Salon die Eigentümer zu galanten Gastgebern machte und der Garten als Rückzugsoase von all dem angelegt wurde. Den schattigen Plätzen und Schatten spendenden Bäumen, dem verträumtem Gartenhäuschen, dem wunderschön frohen Vogelgesang sowie dem Plätschern der vorbeifließenden Schwechat wurde ganz offenkundig stets Bedeutung beigemessen. Erkennen lässt sich all das bis heute, wenn auch die Immobilie sanierungsbedürftig ist. Doch es lohnt, denn dieses Haus hat Geschichte, versprüht ganz besonderes Flair – und ist noch dazu in bester Stadtlage.
Zu den Fakten: Die Substanz ist gut, der
Top
Premium
1/68
€ 599.000,00
4 Zi.
157
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Gemütliches historisches Stadthaus im Zentrum von Baden mit idyllischem Garten
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Garten liegt zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung in Baden.
Das außergewöhnliche Haus gliedert sich wie folgt:
Das
...
lichtdurchflutete hohe Foyer dient als Zugang für das Obergeschoß, den Hof mit dahinter liegendem Garten und die Küche. Von der zentral gelegenen Küche mit anschließendem Esszimmer gelangt man ebenso in das gemütliche südseitige Wohnzimmer.
Das Esszimmer bietet einen Blick in den Hof. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum welcher ebenso einen Zugang in den Hof gewährt. Das WC findet man nahe dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Angeschlossen an das nordwestlich ausgerichtete Schlafzimmer befindet sich auch ein Büro sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Das Badezimmer im OG wurde erst vor wenigen Jahren grunderneuert.
Das gesamte Gebäude wurde von
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
500
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein
...
Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Das Haus wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten.
Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Bauträger.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
500
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein
...
Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Das Haus wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten.
Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
Top
Premium
1/22
€ 595.000,00
5 Zi.
106
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein charmantes Einfamilienhaus mit großem, gepflegtem Garten mitten in Traiskirchens Stadtzentrum zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
- ca. 106 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer
- ca. 250 m2 Nutzfläche
- ca. 580 m2
...
Grundstücksfläche
- Bestlage in einer ruhigen Seitengasse
- seit 2000 umfassend saniert
- großzügiger, gepflegter Garten mit Altbaumbestand
- Gaszentralheizung, Heizanlage aus 2017
- behaglicher Holzofen im Wohnzimmer
UMGEBUNG & LAGE
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mitten im Zentrum von Traiskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage Erholung und Ruhe, ideal für Familien. Der nahegelegene Mühlbach, der Stadtpark und mehrere Spielplätze laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
HAUS & GARTEN
Sie betreten das Haus durch einen