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1/3
Preis auf Anfrage
9 Zi.
410
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHLOSSPARK-PÖTZLEINSDORF: Fantastische Mehrfamilien-Villa, unverbaubarer Parkblick, Südausrichtung, Garten, Pool, 9 Zimmer, 3 Etagen, 3 Stellplätze, ca. 410 m² WFL, HWB-170,30, fGEE-2,34, Objektnummer: 4391, www.birnleitner-immobilien.at T
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+43(676)33 69 733.
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1/3
€ 730.000,00
5 Zi.
175
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NÄHE Mühlwasser Doppelhaushälfte, linke Hälfte bereits verkauft! Baujahr: 2023, Erstbezug, 5 Zimmer, Wohnnutzfläche 175 m², Grundfläche: 206 m² HWB-33,3 B, fGEE-0,72 A, Kaufpreis: 730.000,-, KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG, Tel.
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0664/391 82 79, www.klasan-immobilien.at, ImmoNr: 23/12276
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1/3
Preis auf Anfrage
415
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
WUNDERBARE Altbau-Stadtvilla. In ruhiger Wohnlage, ca. 580 m² Grundstück mit idyllischem Garten, großzügige ca. 415 m² Wohnfläche plus Dachgeschosspotential. 12 Zimmer, 4 Bäder, Indoorpool, Weinkeller. BJ 1902, HWB: in Ausarbeitung. Kaufpreis
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auf Anfrage. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
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1/3
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WIE VIEL IST IHRE IMMOBILIE WERT? Sofortige schriftliche Immobilien-Bewertung UNKOMPLIZIERT OHNE GUTSCHEIN 100 % KOSTENFREI samt Vorort-Beratung: SOFORTERGEBNIS.at Sicher. Seriös. Schnell. Zum besten Preis. Nr1-IMMOMAX.at Tel. 0676/503 73 30
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1/3
€ 749.900,00
4 Zi.
113
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE SA 26.10. & SO 27.10. 09-12Uhr 1220 Wien, Dumreichergasse 5A, Haus 3. Sensationelle Häuser in idyllischer Grünlage nahe dem Mühlwasser. Eigengrund, 4 Zimmer, 113 - 25 m², hochwertigste Ausstattung (inkl. Tischlerküche in Haus 3),
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Wärmepumpe, HWB-37. Schlüsselfertig und provisionsfrei zum Fixpreis ab € 749.900,-. Beratung zu diesem und den über 100 Glorit-Projekten (davon 8 in direkter Umgebung) durch Judith Jandrasits: T +43/664/913 91 03, judith.jandrasits@glorit.at. Ebenfalls vor Ort ist eine unabhängige Finanzierungsberaterin zur unverbindlichen Erstberatung. Zusätzliche Besichtigungen jederzeit möglich: Mo - So, auch abends. GLORIT SPARPAKET: jetzt bis zu 9,4 % Gebühren geschenkt!
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1/3
€ 429.900,00
2 Zi.
56
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
OPEN HOUSE FR 25.10. & SA 26.10. 1220 Wien, Mühlhäufelweg 69, Top 1. Sensationelle Eigentumswohnungen beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2. Eigengrund,2-4Zimmer, 56 - 115 m², hochwertigste Ausstattung (inkl. Tischlerküche in Top 1),
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Wärmepumpe, HWB-34. Schlüsselfertig und provisionsfrei zum Fixpreis ab € 429.900,-. Persönliche Beratung zu diesem und den über 100 Glorit-Projekten (davon 8 in direkter Umgebung) am Freitag durch Jasmin Lemmerer von 15 - 18 Uhr: T +43/699/14 914 581, jasmin.lemmerer@glorit.at und am Samstag durch Mario Maizner von9-12Uhr: T +43/699/14 914 571, mario.maizner@glorit.at. Individuelle Besichtigungen sieben Tage die Woche, auch am Abend. GLORIT SPARPAKET: jetzt bis zu 9,4 % Gebühren geschenkt!
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1/2
Preis auf Anfrage
1 100
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
3., Zinshäuser mit Potential, 3. und 4. Bezirk, ca. 1.100 - 4.500 m², Kaufpreise ab € 3.750,- - 5.250,-/ m² je nach Lage und Gesamtzustand, Informationen nur persönlich, A.M.T. Immobilien Tel. 01/876 90 30
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 525.000,00
5 Zi.
127,16
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Essling, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Die im Jahr 1997 errichtete Reihenhausanlage umfasst
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insgesamt sieben Häuser und zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine harmonische Architektur aus.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet auf drei Ebenen mit je ca. 45 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit seinen großzügigen 5 Zimmern ist es ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Wohn-Essraum im Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit seinem hochwertigen Schwedenofen. Der Ofen wurde vor zwei Jahren installiert und garantiert für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse, die nahtlos in den ca. 35 m² großen Garten übergeht. Die umliegende Nachbarschaft
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Neu
1/10
€ 2.900.000,00
8 Zi.
343,76
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Wien!
Im Herzen des 19. Wiener Bezirks, zwischen Weingärten und Wienerwald, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, welche von einem renommierten
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Architekten entworfen wurde.
Modernes Design trifft hier auf Funktionalität. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung trotz unmittelbarer Nähe zur kosmopolitischen Metropole Wien.
Die Eckdaten der Immobilie:
•Wohnnutzfläche: 343,76 m²
•Gartenfläche: 560 m²
•Bauweise: hochwertige Holzbauweise
Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Vorraum mit Garderobe und führt Sie weiter in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein stilvolles Büro, die moderne Küche mit erstklassigen Gaggenau Geräten und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss ist der exklusive Masterbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Ankleide sowie ein
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 10.500.000,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 4.950.000,00
8 Zi.
317,2
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Lage des 18. Bezirks, in fußläufiger Entfernung zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, kommt diese einzigartige Stilaltbau-Villa in den Verkauf.
Die barrierefreie Villa, mit vier Etagen, wurde von Grund auf mit sehr viel Liebe zum Detail
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saniert und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Cobenzl, Kahlenberg, Leopoldsberg und die Wiener Innenstadt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 344 m² auf einer Gesamtgrundfläche von rund 658 m². Diese mit Terrassen, Balkonen, Garten und eigener Garage ausgestattete Villa wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert und modernisiert sowie um einen Personenlift - der sowohl vom Außen- als auch vom Innenbereich benutzbar ist - erweitert.
Man betritt das Haus mittels Personenlift oder über Stiegen und gelangt so in einen Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in das Tiefparterre. Weiters erreicht man den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse sowie die ebenfalls
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 4.590.000,00
6 Zi.
342
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Stilvolle Villa in bester Lage von Wien – GRINZING!
In einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen Wiens, gelangt dieses Anwesen, welches sich auf einem ca. 1.264 m² großen Grundstück befindet, in den Verkauf.
Der ursprüngliche Altbau aus
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der Jhdt.-Wende (1900) wurde im Jahre 2014 um einen aufwendigen Anbau erweitert und vereint die lokale Bautradition mit eleganter Modernität auf höchstem Wohnkomfort.
Das Entrée vermittelt mit seiner Eleganz, der warmen Farbgestaltung sowie der großzügigen Deckenhöhe auf ca. 35 m² Wohnfläche einen ersten Eindruck dieser stilvollen Immobilie.
Im repräsentativen Wohnsalon mit Kamin auf rund 50 m² Wohnfläche sowie dem angrenzenden Speisezimmer sind die Original-Stilelemente aus der Jahrhundertwende mit viel Liebe zum Detail erhalten geblieben.
Modernes Design erwartet Sie im lichtdurchfluteten ca. 28 m² großen Wohnzimmer mit extravaganten Glasdeckenelementen. Im Mittelgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit angrenzender
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 3.850.000,00
7 Zi.
328
m2
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese traumhafte, rund 330 m² große, Designer-Villa ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und erwartet Sie in Bestlage unweit zum Naherholungsgebiet Roter Berg.
Im Jahr 2010 wurde die Villa umfassend saniert, durch einen Anbau erweitert und
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hochwertig ausgestattet.
Ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Etagen des viergeschossigen Gebäudes.
Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet und der offene Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die moderne und erstklassig ausgestattete Designerküche der Marke Gaggenau samt Elektrogeräten der Marke Miele lassen jedes Kochherz höher schlagen.
Großflächige Fenster und Schiebetüren lassen den Innen- und Außenbereich nahezu ineinander übergehen. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg auf die sonnige Terrasse und weiter zu einem der Highlights dieser traumhaften Immobilie, zum eigenen Pool, welcher Abkühlung an heißen Tagen verspricht!
Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafbereiche,