2-Zimmer Häuser zum Kauf in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund


Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:

gut vermietete 2-ZI-Eigentums-WG für ANLEGER (dzt. als Büro vermietet) - Unweit des Westbahnhofes & Mariahilfer Straße
Top Premium gut vermietete 2-ZI-Eigentums-WG für ANLEGER (dzt. als Büro vermietet) - Unweit des Westbahnhofes & Mariahilfer Straße
1/10
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche


Vor wenigen Jahren komplett neu gestaltete 2 Raum Wohnung als Büro umgestaltet in guter Lage des 15. Bezirkes.  Aufteilung: VR neben Küche, Besprechungszimmer oder Sekretariat, von diesem geht es in Bad mit WC und ein weiterer größerer Raum.
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Ausstattung: schöne Bodenfliesen und Fußbodenheizung, Küchenzeile, gute Fenster, allgemeine Innenhofmitbenutzung. Hohe Räume. Bad mit Dusche und WC. Gasetagenheizung. Abgebildete Möbel gehören dem Mieter. Ideales Stadtbüro für 2 - 6 Arbeitsplätze. Die Wohnung ist zur Zeit gut und unbefristet an eine Firma (handelt mit medizinischen Implantaten) vermietet. Dies seit Februar 2020 - die Netto-Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 6,264,00. Die Haus-BK in der Höhe von nur netto € 107,11 werden auch dem Mieter vorgeschrieben, sowie eine 20%ige MWSt.. Strom und Gas sind direkt auf den Mieter angemeldet. RL-Rate/ Monat: € 78,24 sind von Ihnen als Eigentümer selbst zu entrichten. Die Lage, Ausstattung und sehr gute
350m zu U3 - Rarität in Ottakring - Innenhof Ruhelage mit sonniger Terrasse - Wilhelminenspital ums Eck - Tiefgaragenst…
Top Premium 350m zu U3 - Rarität in Ottakring - Innenhof Ruhelage mit sonniger Terrasse - Wilhelminenspital ums Eck - Tiefgaragenst…
1/8
€ 299.000,00
2 Zi.
57,29 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
2 Zi.
57,29 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
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erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Wohnfläche: ca. 57,29m²  Wohnküche Zimmer  Gallerie  Badzimmer mit Badewanne und WC 1.OG Badezimmer Terrasse Fernwärme leicht sanierungsbedürftig  Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€ erweiterte Betriebskosten Betriebskosten € 146,42 Reparaturrücklagen € 81,91 _______________________________ monatl. Gesamt inkl. Ust.      € 242,97 Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben.  Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust. Öffentliche
ca. 80% Anteil an einer parifizierten Liegenschaft
Top Premium ca. 80% Anteil an einer parifizierten Liegenschaft
1/2
€ 5.800.000,00
2 Zi.
1 378,74 m2
Kaufpreis
€ 5.800.000,00
2 Zi.
1 378,74 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche


"Seltene Gelegenheit: ca. 80% an einem historischen Wiener Zinshaus mit atemberaubender Fassade! Willkommen in einer Welt des zeitlosen Charmes und der soliden Investitionsmöglichkeiten! Dieses majestätische Zinshaus, eingebettet in die
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pulsierende Kultur der erweiterten Wiener Innenstadt, erhebt sich mit seiner beeindruckenden historischen Fassade und bietet eine einzigartige Möglichkeit, in das Erbe und die Zukunft dieser wundervollen Stadt zu investieren. §16 MRG ist nicht anzuwenden, da das Darlehen zur Wiederherstellung f.d. Gebäude nach dem RBG 1971 begünstigt getilgt wurde.  Sohin ist dieser spezielle Altbau auch als Anlage/Vorsorge iS einer ertragreichen Miete dienlich.   Das Gebäude, dessen Geschichte bis in vergangene Jahrhunderte reicht, vereint gekonnt den klassischen Wiener Stil mit modernem Komfort und Funktionalität. Die prächtige Fassade ist ein Blickfang, der die Vergangenheit ehrt und gleichzeitig zeitlose Eleganz verkörpert. Verkauft werden 79% (das
2,5% Rendite! Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal
Top Premium 2,5% Rendite! Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal
1/13
€ 249.000,00
2 Zi.
54,88 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
2 Zi.
54,88 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche Wannenbad


Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2-Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahre 1961 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein
Anlegerwohnung mit Rückmiete oder Wohnrecht!
Top Premium Anlegerwohnung mit Rückmiete oder Wohnrecht!
1/7
€ 125.000,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
€ 125.000,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
1210 1210 Wien
Immobilientyp: Haus

Der Eigentümer möchte seinen Wohnung jetzt verkaufen und weiterhin bewohnen. Entweder mit Rückmiete oder Wohnrecht. Das Haus ist in einem sehr guten, sanierten Zustand und bietet auch einen begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Liftstock straßenseitig. Der Verkäufer die Absicht langfristig weiterhin in dieser Wohnung zu leben, daher hat er vor diese auch optisch zu sanieren. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at