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1/16
€ 415.000,00
5 Zi.
119,62
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"Exklusiv Erstbezug: Sonnige, ruhige Lage mit hochwertiger Ausstattung, Parkmöglichkeit und Gartenfläche zum Entspannen – Perfekt für Familien!"
Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung
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an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Voitsberg, Steiermark, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 119,62m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Das Haus verfügt 5 geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge ist einfach atemberaubend und sorgt für pure Erholung.
Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen
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1/13
€ 430.000,00
5 Zi.
120
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"Modernes Wohnen in Bester Lage: Ihr Traum-Reihenhaus mit 120m² Wohnfläche und Garten in Voitsberg wartet auf Sie!" Heute noch Anfragen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg in der wunderschönen Steiermark.
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Diese erstklassige Wohnung im Herzen von Voitsberg bietet Ihnen auf 119m² puren Wohnkomfort und ein modernes, stilvolles Ambiente.
Das Reihenhaus ist Erstbezug und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umhüllt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der großzügige Balkon und die Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter
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1/21
€ 415.000,00
5 Zi.
119,62
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Erstbezug! Traumhaftes Reihenhaus: 5 helle Zimmer, Balkon, Terrasse & Garten im Herzen von Voitsberg – nur 30 Minuten von Graz entfernt! Gleich unverbindlich anfragen! Provisionsfrei!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Dieses traumhafte
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Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 sonnigen Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
Besichtigung jedes einzelnen der 6 Reihenhäuser möglich!!
HIGHLIGHTS
Helle lichtdurchflutete Räume
Ideale Aufteilung auf ca. 118 m²
Ausreichend Platz für die gesamte Familie
Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
TOP-Lage mitten in Voitsberg
Sonnenbalkon mit Burgblick
Traumgarten auf über 67 m²
Parkplatz vor dem Haus
Leerverrohrung für
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€ 430.000,00
5 Zi.
119,62
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
PROVISIONSFREI! ECK-REIHENHAUS INKL. BURGBLICK! MITTEN IN VOITSBERG! 5 HELLE ZIMMER! 2 BADEZIMMER! BALKON & TERRASSE! TRAUM-GARTEN ÜBER 189 m²!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Dieses tolle Eck-Reihenhaus ist eines von insgesamt 6
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traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich!
HIGHLIGHTS
TOP-Lage mitten in Voitsberg
Ideale Aufteilung auf ca. 118m²
Ausreichend Platz für die gesamte Familie
Helle lichtdurchflutete Räume
Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
Sonnenbalkon mit Burgblick
Traumgarten auf über 189m²
Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
Parkplatz vor dem Haus
Leerverrohrung für E-Autoanschluss
FACTS
Tolles ziegelmassiv Reihenhaus
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1/35
€ 399.900,00
486,58
m2
Roseggergasse, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftshaus im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über Keller-, Erd-, sowie Obergeschoss. Die Liegenschaft wurde zuletzt für verschiedenste gastromomische Tätigkeiten genutzt, aufgrund der zentralen Lage
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und der Widmung im Kerngebiet lassen sich jedoch viele Ideen verwirklichen.
Das Gebäude als solches ist derzeit bestandsfrei. Zuletzt wurde im Erdgeschoss ein Speiselokal betrieben. Das Keller-, sowie Obergeschoss wurden als Laufhaus genutzt und verfügen über einen eigenen Eingang. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumlichkeiten auch die Heiz- und Tankräume, sowie ein Aufenthaltsraum, ein größerer Raum, der früher als Tanzfläche genutzt wurde und 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich nebem dem großen Gastraum noch WC-Anlagen, ein Abstellraum, der Lüftungsraum, sowie eine Küche. Im Obergeschoss findest sich ein großer Barraum, sowie ein Zimmer mit Dusche und Badewanne/Whirlpool wieder.
Es wird auf einen
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1/14
€ 269.000,00
508,77
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg: genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau
Die Stadtgemeinde Voitsberg hat die Umfassende Sanierung für ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Neubau von Balkonen, Terrassen,
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Errichtung von 8 PKW-Stellplätzen, Herstellung Zufahrt und Photovoltaik Anlage, sowie Nutzung von Gaststätte in Wohnnutzung, auf einem Grundstück mit einer Baudichte von 1,2 für zusätzliches Neubaupotenzial genehmigt.
Förderzusage und Baubewilligung vorhanden.
PREISGESTALTUNG:
Kaufpreis inkl. Projekt und Genehmigung Altbausanierung: EUR 299.000,-
Kaufpreis beinhaltet :
Grundstückspreis
Objekt Genehmigung umfassende Sanierung
Unterlagen inklusive GMBH & CoKG (VB7) Preis ist ohne MWST da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird. Und deshalb normal auch keine Grunderwerbssteuer.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Zu diesem Objekt besteht auch eine Projektgesellschaft, die für das Bauherrenmodell gegründet wurde. Diese
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€ 320.000,00
5 Zi.
105,9
m2
Felix Lesky-Straße 9, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses luxuriös eingerichtete Reihenhaus mit zwei exklusiven Terrassen, sonnigen Garten und zusätzlichen Schlafzimmer wurde in den letzten Jahren rundum saniert und neu hergestellt.
In einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Voitsberg, in
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bester Infrastruktur finden Sie hier modernen Wohnkomfort in optimierter Raumaufteilung und echte Lebensqualität
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: 1991
- Wohnfläche: ca. 105,9 m²
- Grundfläche: ca. 153,36 m²
- Zimmer: 5
- Bad: 1
- WC: 2
- Keller: teilunterkellert
- Carport: 1 (gehört zum Wohnungseigentum)
- Autoabstellplätze: 1 (wird seit ca. 20 Jahren zu €50,- per Monat gemietet und kann übernommen werden)
- Weitere Autoabstellplätze stehen am Siedlungsrand, gegenüber Bauer Werk 2, gratis für das 2. Auto oder für Besucher zur Verfügung
Betriebskosten: 239,73€
Heizkosten: €201,52 (aktuell Guthaben vorhanden)
Rücklage: €296.179,- befinden sich laut Abrechnung per 31.12.2023 im Reparaturfond
Infrastruktur:
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1/12
€ 79.000,00
1 Zi.
14
m2
Zangtalstraße (Nbst.) 66, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Ca. 2000m² Grundstück (Umwidmung in Bauland ist beantragt) Gartenhaus, Garage und Teich (Gst. ca. 1600m²)
Die Gelegenheit, schöne Stunden mit Freunden und/oder der ganzen Familie im Grünen zu verbringen
Grundstück: 3628m² (davon ca. 2000m²
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in Umwidmung)
Grundstück Widmung aktuell: LW (landwirtschaftliche Nutzung)
Teich: ca. 180m² behördlich genehmigt)
Gartenhaus: ca. 14m² (baubehördlich genehmigt)
Terrasse: ca. 10m² (baubehördlich genehmigt)
Garage: ca. 30m² (baubehördlich genehmigt)
Inventar der Garage: Auflaufgebremster Anhänger, Hydraulische Obstpresse, Mischmaschine, Rasenmäher, Rasenmäher-Traktor plus diverses Werkzeug
Infrastruktur:
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar.
In ein paar Minuten befinden Sie sich in Voitsberg und 30 Minuten nach Graz, wo Sie nach Lust und Laune Ihre Freizeit verbringen können.
Bitte beachten Sie, dass
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
8570 Geistthal-Södingberg
Immobilientyp: Haus
Auf ca. 560 m Seehöhe gelegener Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Ca. 4,99 ha großes Grundstück mit einem Waldanteil von ca. 4,1 ha.
Fahrtzeit nach Graz Eggenberg oder Seiersberg ca. 35 Minuten.
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter 0664 - 17 84 152.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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