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1/13
€ 399.000,00
5 Zi.
145
m2
8472 Spielfeld
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie ist perfekt gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Das Haus ist auf zwei
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Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Gesamtfläche von 145m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen bietet.
Der Kaufpreis für dieses Traumhaus beträgt 399.000,00 € und ist somit eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen und hellen Atmosphäre begeistert sein, die durch die großen Fenster und die hochwertige Ausstattung erzeugt wird. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Fertigparkettboden ausgestattet ist und damit für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Die angrenzende Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine großzügige Küche zum Kochen und
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1/45
€ 299.000,00
5 Zi.
95
m2
Am Seering, 8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 95m² und besticht durch eine herausragende Lage unmittelbar in der Nähe des malerischen Planksees. Das Objekt ist ein Erstbezug und verfügt über eine äußerst durchdachte
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Raumaufteilung sowie eine gute Substanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die darin befindliche Wohneinheit verfügt über insgesamt 5 vollwertige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, sowie zwei Abstellräume, ein Badezimmer mit WC im Dachgeschoss und einem WC im EG. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Kaminanschluss, sowie Klimaleitungen sind vorinstalliert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll zu gestaltende Garten mit ca. 150 m², der mit viel Grünfläche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine großzügige Terrasse in Süd-West
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1/9
€ 495.000,00
9 Zi.
503
m2
8472 Spielfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
möbliert
Gewerbeobjekt Zinshaus mit 9 Appartements/Zimmer (jedes mit Bad und WC) und Restaurant steht ab sofort zum verkaufen.
Rendite Objekt mit monatliche Einnahmen von 8.000,00 €.
Das gepflegte Gasthaus, ausgestattet mit einer Niro-Kücheneinrichtung,
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ordnungsgemäßer Lüftung und einem schönen Außenbereich liegt direkt an der Bundesstraße, in Spielfeld.
Das eingerichtete Gasthaus mit 9 Appartements/Zimmer jede mit eigenen Bad und WC verfügt über 503 m² Nutzfläche und 2056 m² Grundfläche.
Eine sofortige Übernahme ist gerne möglich.
Provision: 3 % plus USt.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbot besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn
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1/19
€ 80.640,00
672
m2
8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim: Wunderschöne Baugründe in Straß in der Steiermark warten auf Sie!
Lage und Umgebung:
In der malerischen Gemeinde Straß in der Steiermark, eingebettet in die idyllische Landschaft entlang der berühmten Weinstraße,
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bieten wir Ihnen exklusive, voll aufgeschlossene Baugründe zum Kauf an. Diese Grundstücke befinden sich in ebener Lage und sind perfekt geeignet für Ihr Traumhaus oder Investitionsobjekt.
Besonderheiten der Baugründe:
Volle Aufschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanalisation und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen den Start Ihres Bauprojektes erheblich erleichtert.
Ebene Lage: Die ebenen Grundstücke bieten eine optimale Grundlage für eine Vielzahl von Bauvorhaben und ermöglichen eine einfache und kostengünstige Bebauung.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Gute Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten,
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1/5
€ 579.000,00
6 Zi.
130
m2
8472 Obervogau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Suchen Sie schon länger nach einem gemütlichen und ruhigen Eigenheim? Vielleicht mit einem traumhaften Garten, der Platz zum Entspannen, Grillen oder Feiern bietet? Dann könnte Ihre Suche hier ein Ende gefunden haben!
Dieser familienfreundliche
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Bungalow, erbaut im Jahr 1975, vereint Wohn- und Lebensqualität für die ganze Familie. Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Pelletheizung beheizt. Zusätzlich verfügt es über einen großzügigen Keller, und für Ihren Fuhrpark steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Ein gepflegter Garten und eine einladende Terrasse mit offenem Kamin runden dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft weist die Widmung Land- und Forstwirtschaft auf.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Leibnitz, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Straß in Steiermark:
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1/17
€ 150.000,00
7 Zi.
137
m2
Spodnja Velka, 8480 Mureck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 137 Quadratmetern. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen
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Grundstück von 1246 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Garderobe, zwei helle Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende im Freien. Ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer, das mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 40 Quadratmeter großen Keller, in dem sich die Öl- und Holzheizung befindet. Für die kommenden drei Saisonen steht Ihnen
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1/19
€ 196.000,00
2 Zi.
48
m2
8480 Mureck
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Weit weg von Straßen und Lärm und ohne direkt angrenzenden Hausliegenschaften- sprich Nachbarn.
Diese Biotop- Liegenschaft in absolut ruhiger Alleinlage mit Ganztagssonne und drei Teichen an einer Sackgasse besteht aus einem Fischerhaus- Hütte,
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Sitzlaube, einer Garagen- Gerätehütte, Wald- und Wiesenstücke sowie eine Quelle, eine kleine weitere Holzhütte samt Terrasse direkt am Wasser sowie verschiedene Kernobst- Jungbäume, Sträucher, Hecken, Weinstöcken, Gräser und Schilfpflanzen.
Das kleine 48m² Fischerhaus verfügt über eine Benützungsbewilligung. Der Zustand und die technischen Einrichtungen der Gebäude entsprechen durchaus dem damaligen Baualter und sind im brauchbarem Zustand. Die Liegenschaft ist vermessen und die Grenzpunkte sind ersichtlich.
Die Beheizung des Fischerhauses erfolgt über die bestehende Öl- Zentralheizung. Die Wasserversorgung ist vom eigenen Brunnen gegeben. Der Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden und betriebsbereit. Für die Abwässer
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1/11
€ 386.400,00
4 Zi.
118
m2
8480 Mureck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Tolles Neubauprojekt - GOSDORFER WÜRFELHAUSSIEDLUNG - mit bereits genehmigter Baubewilligung. Baustart Mitte 2025 geplant.
Errichtet wird eine Anlage bestehend aus einem Wohnungseigentumsobjekt in Form von 8 Maisonetten- Wohnungen mit Garagen,
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Gärten und 8 separaten Parkplätzen. Es gibt 4 Wohnungen mit ca. 50m² (ohne Garten) und 4 größere Wohnungen mit ca. 121m² samt Eigengarten.
Es wird Wohnungseigentum begründet.
Weiters werden an der Nordseite des Grundstückes noch 2 Doppelhausanlagen gebaut. Somit entstehen dort ebenfalls 4 Wohneinheiten mit eigenen Carports und Grundstücken.
Die Beheizung bei den Wohnungen erfolgt mit einer Pellets- Zentralheizung und bei den Doppelhäusern mit Luftwärmepumpen. Es ist bei allen Einheiten eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Jede Einheit wird mit einer Klimaanlage, einer PV- Anlage und einem hochwertigem, fertigen Badezimmer ausgestattet.
Das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erzeugt.
Die Eigengärten sind mittels
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1/53
€ 460.000,00
27 Zi.
723
m2
Hauptplatz 36, 8480 Mureck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, dieses historische Gebäude in bester Lage zu erwerben. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial, Ihre
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Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonderheiten des Gebäudes:
Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Investitionspotenzial:
Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen
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1/18
€ 148.000,00
6 Zi.
138
m2
8423 Sankt Veit in der Südsteiermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Älteres, geräumiges Dreigiebel- Wohnhaus mit Satteldach und Zimmergaupe samt Teilkeller. Diese Immobilie wurde schon im Jahr 1816 in einer Urkunde genannt und bis jetzt in einem brauchbaren Zustand erhalten. Für das gegenständliche Objekt liegt
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kein Bauakt vor und es sind auch keine Pläne vorhanden. Es wird davon ausgegangen dass es sich hier um einen rechtmäßigen Bestand handelt, da das Haus vor dem 31.12.1968 schon vorhanden war.
Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch eine Brunnenanlage. Es ist aber der Anschluss an das heimische Wasserversorgungsnetz auf Kosten der Käufer möglich.
Der Kanal und der Strom sind angeschlossen. Auch ein Anschluss an das Glasfasernetz ist vorbereitet aber noch nicht in das Haus eingeleitet. Die alten Fenstern wurden vor längerem durch Kunststoff- Fenster mit äußerer Aluminiumschale ersetzt. Die Küche und die Badezimmereinrichtungen sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die zentrale Beheizung erfolgt zurzeit über eine Pufferspeicheranlage,