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1/13
€ 399.000,00
5 Zi.
145
m2
8472 Spielfeld
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie ist perfekt gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Das Haus ist auf zwei
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Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Gesamtfläche von 145m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen bietet.
Der Kaufpreis für dieses Traumhaus beträgt 399.000,00 € und ist somit eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen und hellen Atmosphäre begeistert sein, die durch die großen Fenster und die hochwertige Ausstattung erzeugt wird. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Fertigparkettboden ausgestattet ist und damit für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Die angrenzende Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine großzügige Küche zum Kochen und
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1/23
€ 343.000,00
5 Zi.
124
m2
8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen zwei neue, belagsfertige, massiv gebaute Doppelhausanlagen. Somit entstehen vier eigenständige Erstbezugs- Haushälften im Maisonetten-Stil welche in Richtung Süden ausgerichtet sind. Die Teilung (Vermessung) samt der
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Begründung von 4 mal Wohnungseigentum samt Nutwertgutachten ist im Kaufpreis enthalten.
Jede Haushälfte wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizungssystem beheizt. Für die heißen Tage im Sommer wird die Klimaanlage für kühle Tage / Nächte sorgen. Ebenso ist ein Rauchfang eingebaut, an welchen auch von Ihnen ein Schwedenofen oder Kachelofen angeschlossen werden könnte.
Zu jeder Haushälfte gehört ein eigener Garten, eine Terrasse und ein Doppelcarport mit angebautem Abstellraum. Die Liegenschaftsteile sind jeweils eingezäunt, ohne Toranlage, die Gartenflächen werden mit Feinplanie samt Besamung fertiggestellt und warten auf Ihre eigene Gestaltung samt eigener Bepflanzung.
Zwischen den Sichtflächen der beiden
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1/12
€ 199.000,00
4 Zi.
117
m2
Fährenweg 24, 8473 Weitersfeld an der Mur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Dieses einzigartige Altbauhaus in Weitersfeld wurde im Jahr 1910 erbaut und 1966 saniert und erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1322 m² bietet das Anwesen nicht nur eine Wohnfläche von etwa 117 m² über zwei Etagen, sondern
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auch ein geräumiges Nebengebäude mit einer Werkstatt von ca. 64 m², sowie einen Technik- und Heizraum von ca. 23 m².
Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Besonders einladend ist das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der liebevoll gestaltete Steingarten, der Ruhe und Entspannung bietet und eine idyllische Atmosphäre schafft. Der Garten ist groß genug für verschiedene Freizeitaktivitäten und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Es ist zu beachten, dass die Wände des Hauses von Feuchtigkeit betroffen sind und daher eine Sanierung ratsam wäre. Diese
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1/35
€ 299.000,00
5 Zi.
95
m2
Am Seering, 8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 95m² und besticht durch eine herausragende Lage unmittelbar in der Nähe des malerischen Planksees. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und verfügt
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über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die darin befindliche Wohneinheit verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll zu gestaltende Garten mit knapp 150 m², der mit viel Grünfläche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden. Zusätzlich steht ein Carport
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1/37
€ 299.000,00
5 Zi.
95
m2
Am Seering 15B, 8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Garten
!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 95m² und besticht durch eine herausragende Lage unmittelbar in der Nähe des malerischen Planksees. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und verfügt
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über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die darin befindliche Wohneinheit verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll zu gestaltende Garten mit knapp 150 m², der mit viel Grünfläche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine großzügige Terrasse in Süd-West Ausrichtung bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden.
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1/9
€ 495.000,00
9 Zi.
503
m2
8472 Spielfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
möbliert
Gewerbeobjekt Zinshaus mit 9 Appartements/Zimmer (jedes mit Bad und WC) und Restaurant steht ab sofort zum verkaufen.
Rendite Objekt mit monatliche Einnahmen von 8.000,00 €.
Das gepflegte Gasthaus, ausgestattet mit einer Niro-Kücheneinrichtung,
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ordnungsgemäßer Lüftung und einem schönen Außenbereich liegt direkt an der Bundesstraße, in Spielfeld.
Das eingerichtete Gasthaus mit 9 Appartements/Zimmer jede mit eigenen Bad und WC verfügt über 503 m² Nutzfläche und 2056 m² Grundfläche.
Eine sofortige Übernahme ist gerne möglich.
Provision: 3 % plus USt.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbot besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn
Passende Immobilien in der Umgebung von Straß in Steiermark:
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1/21
€ 238.000,00
2 Zi.
48
m2
8480 Mureck
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
NATUR PUR..... Eine solche Liegenschaft kann man nicht beschreiben, sondern muss man gesehen haben.
Diese verlockende Biotop- Liegenschaft in absolut ruhiger Alleinlage mit Ganztagssonne und drei Teichen an einer Sackgasse besteht aus einem
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Kleinwohnhaus, Sitzlaube, einer Garagen- Gerätehütte, Wald- und Wiesenstücke sowie eine Quelle, ein kleines Fischerhaus samt Terrasse sowie verschiedene Kernobst- Jungbäume, Sträucher, Hecken, Weinstöcken, Gräser und Schilfpflanzen.
Das kleine 48m² Wohnhaus verfügt über eine Benützungsbewilligung. Der Zustand und die technischen Einrichtungen der Gebäude entsprechen durchaus dem damaligen Baualter und sind im brauchbarem Zustand. Die Liegenschaft ist vermessen und die Grenzpunkte sind ersichtlich.
Die Beheizung des Kleinwohnhauses erfolgt über die bestehende Öl- Zentralheizung. Die Wasserversorgung ist vom eigenen Brunnen gegeben. Der Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden und betriebsbereit. Für die Abwässer wurde eine
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1/11
€ 386.400,00
4 Zi.
118
m2
8480 Mureck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Tolles Neubauprojekt - GOSDORFER WÜRFELHAUSSIEDLUNG - mit bereits genehmigter Baubewilligung. Baustart Mitte 2023 geplant.
Errichtet wird eine Anlage bestehend aus einem Wohnungseigentumsobjekt in Form von 8 Maisonetten- Wohnungen mit Garagen,
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Gärten und 8 separaten Parkplätzen. Es gibt 4 Wohnungen mit ca. 50m² (ohne Garten) und 4 größere Wohnungen mit ca. 121m² samt Eigengarten.
Es wird Wohnungseigentum begründet.
Weiters werden an der Nordseite des Grundstückes noch 2 Doppelhausanlagen gebaut. Somit entstehen dort ebenfalls 4 Wohneinheiten mit eigenen Carports und Grundstücken.
Die Beheizung bei den Wohnungen erfolgt mit einer Pellets- Zentralheizung und bei den Doppelhäusern mit Luftwärmepumpen. Es ist bei allen Einheiten eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Jede Einheit wird mit einer Klimaanlage, einer PV- Anlage und einem hochwertigem, fertigen Badezimmer ausgestattet.
Das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erzeugt.
Die Eigengärten sind mittels
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1/53
€ 460.000,00
27 Zi.
723
m2
Hauptplatz 36, 8480 Mureck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, dieses historische Gebäude in bester Lage zu erwerben. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial, Ihre
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Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonderheiten des Gebäudes:
Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Investitionspotenzial:
Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen
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1/18
€ 198.000,00
6 Zi.
138
m2
8423 Sankt Veit in der Südsteiermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Älteres, geräumiges Dreigiebel- Wohnhaus mit Satteldach und Zimmergaupe samt Teilkeller. Diese Immobilie wurde schon im Jahr 1816 in einer Urkunde genannt und bis jetzt in einem brauchbaren Zustand erhalten. Für das gegenständliche Objekt liegt
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kein Bauakt vor und es sind auch keine Pläne vorhanden. Es wird davon ausgegangen dass es sich hier um einen rechtmäßigen Bestand handelt, da das Haus vor dem 31.12.1968 schon vorhanden war.
Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch eine Brunnenanlage. Es ist aber der Anschluss an das heimische Wasserversorgungsnetz auf Kosten der Käufer möglich.
Der Kanal und der Strom sind angeschlossen. Auch ein Anschluss an das Glasfasernetz ist vorbereitet aber noch nicht in das Haus eingeleitet. Die alten Fenstern wurden vor längerem durch Kunststoff- Fenster mit äußerer Aluminiumschale ersetzt. Die Küche und die Badezimmereinrichtungen sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die zentrale Beheizung erfolgt zurzeit über eine Pufferspeicheranlage,