Passende Immobilien in der Umgebung von Schrattenthal:
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1/45
€ 489.000,00
4,5 Zi.
106
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und moderne Liegenschaft in der Weinstadt Retz. Die Gegend im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Immobiliensuchende entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten
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Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – genau das finden Sie hier!
Das Objekt ist ein Fertigteilhaus der Marke Elk und wurde ca.1997 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² mit zusätzlichen 120 m² im Keller auf ca. 710 m² Grundstücksfläche. Ein angrenzendes Grundstück, ca. 1.000 m² groß, könnte man dazu erwerben - Kauf oder Pacht, beide Varianten sind möglich (gerne informieren wir Sie bei konkretem Interesse).
In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Im Obergeschoss befindet sich der einladende und zugleich geräumige Eingangsbereich.
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1/16
€ 299.000,00
3 Zi.
123
m2
2074 Unterretzbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch die jahrzehntelange Pflege und sorgfältige Instandhaltung der aktuellen Besitzerin, die das Haus seit über 50 Jahren ihr Eigen nennt.
Das Grundstück erreichen Sie entweder über die Zufahrt von der
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Hauptstraße oder durch eine zweite Einfahrt am hinteren Ende des Grundstücks – eine Durchfahrt ist ebenfalls möglich.
Im Innenhof angekommen, betreten Sie das Haus über die Terrasse, die mit einer Pool-/Wintergarten-Abdeckung windgeschützt ist. Diese lässt sich jedoch problemlos zur Seite schieben und sorgt so bei Bedarf für eine offene, luftige Atmosphäre.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Küche mit kleinem Essplatz, ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine Speisekammer, ein separates WC, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Ankleiden. Darüber hinaus gibt es zwei praktische Abstellräume mit separatem Zugang zum Haus. Die Wohneinheit wurde stets von Fachfirmen gepflegt und in Schuss gehalten.
Ein
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1/26
€ 89.000,00
3 Zi.
66,1
m2
3730 Stoitzendorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Überschaubares, sanierungsbedürftiges Landhäuschen mit Garten in Stoitzendorf
Dieses perfekte Wochenendhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet einen pflegeleichten Garten, ebenso ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden.
Die
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Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
Diele
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Bad (Dusche)
WC
helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
ZUSATZINFORMATIONEN:
Terrasse:
Überdachte, ostseitige Terrasse mit ca. 16 m²
Keller:
Dieses Landhaus ist nicht unterkellert (lediglich kleiner Gewölbekeller mit ca. 3 m²)
Heizung/Lager:
Öl Zentralheizung seit 1998; Kunststofftank mit 2000l
Zusätzlich Kaminofen
Anschlüsse:
Strom/Starkstrom; Kanal, OW- Ltg, Glasfaser liegt an Grundstücksgrenze
Sanierung/Zustand:
Aufgrund von fehlender Drainage im rückwärtigen Hausteil sichtbare Feuchtigkeitsschäden
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
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1/12
€ 219.000,00
5 Zi.
116,66
m2
3751 Sigmundsherberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3751 Sigmundsherberg - Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage
Das 1954 erbaute und 2016 sanierte und renovierte Einfamilienhaus bietet einer Familie genügend Platz um sich zu entfalten.
Für Bastler befindet sich im Keller,
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welcher von außen zu begehen ist, eine kleine Werkstatt. Im großen, eingezäunten Garten ist viel Platz zum Toben, Garteln und Ruhe finden.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof von Sigmundsherberg erreichbar, welcher ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und der Kamptalbahn ist. Ideal für Pendler!
Objektdetails
Die Wohnfläche von ca. 116 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Vorraum
Küche
Speis
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und Badewanne
WC
Obergeschoss
Vorraum
Begehbarer Schrank
3 Zimmer
Keller (ca. 27 m²)
Werkstatt
Technikraum
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Ab sofort verfügbar.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt.
Der Energieausweis
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1/51
€ 696.000,00
649,43
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Liegenschaft erstreckt sich über großzügige Grundfläche von 3.263 m², inklusive eines Pachtgrundstücks mit 298 m² Grundstücksfläche von der Stadtgemeinde Eggenburg. Seit dem Jahr 2017 wurde die Immobilie kontinuierlich saniert und
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modernisiert.
Eckdaten zur Immobilie und Technische Merkmale:
Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet (BW)
Grundstücksgröße: 3.263 m², das Grundstück 1150/12 ist im Grundsteuerkataster, das Grundstück 1150/19 ist im Grenzkataster
Zentralheizung mit Pelletsbefeuerung für das Wohnhaus als auch für die Gewerbeflächen.
Strom: Anbieter ist die EVN.
Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen.
Renovierungen und Sanierungen nach Jahren
Jahr 2017:
Garten: Rodung von Sträuchern und Baumschnitt von Laub- und Obstbäumen.
Erdgeschoss: Erneuerung der Stromleitungen und Einbau eines neuen Zählerkastens sowie Schutzschaltern. Umgestaltung eines großen Badezimmers durch Wandentfernung, Erneuerung der