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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 125.000,00
143
m2
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln
...
gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert.
Raumangebot im Erdgeschoss:
· Wohnzimmer
· Küche
· Bad/WC
· 2 Abstellräume
· Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum
· Heizraum
Raumangebot im Obergeschoss:
· 3 Schlafzimmer
· Abstellraum
· Kleiner Balkon
Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit.
Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Sarleinsbach:
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1/13
€ 399.000,00
275
m2
Ringstraße, 4151 Oepping
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Miethaus mit 3 Wohneinheiten - Ertragsobjekt und/oder auch Selbstnutzung!!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten.
Die Untergeschosswohnung hat ca. 84,42 m² und ist vermietet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca.
...
103,13 m², steht leer und wurde neu renoviert.
Die Dachgeschosswohnung hat ca. 87,46 m² und ist ebenfalls vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahmen des gesamten Objekts sind zirka 17.750.-
Im Moment sind zwei Wohnungen vermietet mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.668.-
Technische Details:
- Im April 2024 wurde eine neue Hackschnitzelheizung im Wert von € 37.000.- installiert.
- 2009 wurden neue Fenster eingebaut. (3-fach Verglasung)
- 2017 wurde die Fassade neu gemalt und die beiden Balkone aus Aluminium gemacht.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger
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€ 399.000,00
275
m2
Ringstraße, 4151 Oepping
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Miethaus mit 3 Wohneinheiten - Ertragsobjekt und/oder auch Selbstnutzung!!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten.
Die Untergeschosswohnung hat ca. 84,42 m² und ist vermietet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca.
...
103,13 m², steht leer und wurde neu renoviert.
Die Dachgeschosswohnung hat ca. 87,46 m² und ist ebenfalls vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahmen des gesamten Objekts sind zirka 17.750.-
Im Moment sind zwei Wohnungen vermietet mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.668.-
Technische Details:
- Im April 2024 wurde eine neue Hackschnitzelheizung im Wert von € 37.000.- installiert.
- 2009 wurden neue Fenster eingebaut. (3-fach Verglasung)
- 2017 wurde die Fassade neu gemalt und die beiden Balkone aus Aluminium gemacht.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger
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1/26
€ 175.000,00
185
m2
4153 Peilstein im Mühlviertel
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Sacherl im Ortszentrum von Peilstein, das mit seinem großzügigen Grundstück und viel Potenzial begeistert. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung zur Verfügung und ist ideal
...
für Tier- und Naturliebhaber.Das große Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein: Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Tierhaltung, sondern auch Platz für Spiel, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien.Im Wohnhaus erwarten Sie gemütliche Wohnräume sowie mehrere Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie den Platz nutzen und Ihren persönlichen Stil sowie Ihre Ideen in die Gestaltung einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen.Der großzügige Stall, ein weiteres Nebengebäude, die Reihengarage und der weitläufige Garten bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, weitere Abstellflächen oder für Hobbyzwecke.Die zentrale Lage kombiniert die Vorteile einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen.Nur 12 Minuten von Rohrbach-Berg entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Rohrbach-Berg in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Landeshauptstadt Linz ist in nur 50 Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Beruf und Freizeit bietet.Sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!
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Preis auf Anfrage
250 000
m2
4153 Peilstein
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit: Bauernhof mit ca. 25 ha landwirtschaftliche Flächen und Stallgebäuden in Peilstein in ruhiger Lage!
- Hofstelle mit Stallgebäude, Maschinenhalle und ca. 25 ha Grund!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Steininger unter 0664 - 37 21 438oder bei Herrn Thomas Arthofer 0664 - 17 87 803.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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