Häuser zum Kauf in Rohrbach

Top Premium Neu Natur pur - sanierungsbedürftiges Sacherl
1/28
€ 120.000,00
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
4142 Hofkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche
Dieses sanierungsbedürftige Haus in charmanter Lage mit großzügigem Grundstück von 5888 m² und einem bezaubernden Ausblick, verspricht viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich,
...
einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmern im Obergeschoss. Die vorhandene Scheune bietet zusätzlichen Raum für Erweiterung oder alternative Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrums mit Lebensmittelhändler, Bushaltestellen, Schule sowie Kindergarten. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg und in ca. 45 Minuten gelangen Sie nach Linz sowie nach Passau.Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten an der Donau, die nur ein paar Fahrminuten entfernt sind und somit eine ideale Erholungsoase darstellen.Dieses Haus in Hofkirchen im Mühlkreis bietet die Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen und von der idyllischen Umgebung zu profitieren.Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar.
Top Premium Charmantes Sacherl mit Ausblick
1/35
€ 250.000,00
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Inmitten eines ruhigen Wohngebietes mit großzügigem Grundstück und herrlichem Ausblick auf Aigen-Schlägl präsentiert sich dieses top erhaltene und gepflegte Sacherl. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Anbau im
...
Gemüsegarten. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf Aigen-Schlägl und das Stift Schlägl, der sich sowohl vom Garten als auch von den Wohnräumen genießen lässt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Grundstück (LN in Bauerwartungsland) in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Die gemütliche Laube im hinteren Bereich des Hauses lädt zum Chillen ein.Das Haus unterteilt sich auf zwei getrennte Wohneinheiten. Die kleine sanierte Wohnung (2021) im Erdgeschoss mit Bad, Küche und einem weiteren Raum ist der perfekte Platz für Homeoffice, div. Hobbies oder auch für Ihre eigene Praxis. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, liebevoll eingerichtete Bauernstube mit Kamin. Eine abgetrennte Küche mit Essplatz, zwei weitere Räume und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss.Dieses Sacherl befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch zentrumsnahe wohnen möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, NMS, Musikschule, das Freibad, Fußballplatz, Golfplatz, viele Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle.Die umliegende Umgebung, der Böhmerwald, der Moldaustausee, die große Mühl und vieles mehr sorgen für unzählige Erholungs- und Freizeitaktivitäten, wie wandern, biken, golfen und Energie tanken in der Natur. Doppelgarage (BJ 1970) und Stellplätze, Kanal- und Wasseranschluss, eigenes Hauswasser, 2 Holzöfen, teilmöbliert, sofort verfügbar, nicht barrierefrei.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Sacherl persönlich präsentieren zu dürfen.
Top Premium Einzigartiges Sacherl im Grünen
1/21
€ 145.000,00
86,5 m2
Kaufpreis
4184 St. Stefan am Walde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Sacherl in absolut ruhiger Lage, eingebettet in die malerische Natur, bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenziale.Eigenschaften der Immobilie:Gebäude:
...
Traditionelles Sacherl mit rustikalem Charme inkl. Tierstall für vielfältige NutzungsmöglichkeitenAusbaupotential: Geräumiger Dachboden mit Möglichkeiten zum AusbauAusstattung: Gemütlicher Holzofen, perfekt für kalte WintertageExtras: Selchkammer vorhanden – ideal für die Eigenproduktion von geräucherten SpezialitätenLage: Ruhig, abgeschieden und mitten im Mühlviertel in einem kleinen Dorf, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Reiten inmitten der unberührten Landschaft. Zudem verfügt St. Stefan über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig den Charme und die Gelassenheit eines typischen oberösterreichischen Dorfes. Die freundliche Dorfgemeinschaft trägt zur hohen Lebensqualität bei und macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses Sacherl vereint traditionelles Flair mit viel Natur und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und in der ruhigen Umgebung zu entspannen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem idyllischen Anwesen.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Nicht barrierefrei.
Top Premium Traumhafte Villa mit mehreren Einheiten im Toskana Stil im schönen Mühlviertel!
1/12
€ 2.390.000,00
8 Zi.
351 m2
Kaufpreis
4113 St. Martin im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Villa im Mühlviertel mit unzähligen Highlights und unglaublich viel Platz? Dann könnten Sie hier bei diesem Traumhaus im toskanischen Stil, welches aus drei getrennten "(Wohn-)einheiten" mit jeweils
...
eigenem Hauseingang besteht, genau richtig sein. Dieses Objekt bietet eine exquisite Kombination aus Luxus und Funktionalität, mit großem Wohlfühlcharakter. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl an großzügigen Räumlichkeiten und Außenbereichen und die ca. 351 m² Wohnfläche ist auf folgenden Bereiche wie folgt aufgeteilt: EG: Vorzimmer, Schmutzschleuse, Abstellraum, WC und Wohnküche mit Kachelofen. OG: Galerie, Elternbad mit Dampfbad, WC, Kinderbad, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer 1, Zimmer 2. UG (mit Fensterfront - Golfbereich mit einer Raumhöhe von 4m und eigenem Eingang): Vorraum, Golfhalle (kann auch als Mehrzweckhalle für zB Yoga oder Fitness genutzt werden). Extra Bürohaus: Büro 1, Büro 2, Büro 3, Küche, Duschbad
Top Premium Familienparadies mit Panoramablick
1/30
€ 950.000,00
456,64 m2
Kaufpreis
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Endkunden und Investoren gleichermaßen!Das Objekt besteht aus zwei bereits fertiggestellten Wohnungen.Ein absolutes Highlight ist die im Erdgeschoss befindliche Top 1 mit einer Wohnfläche
...
von 101,38 m² zu dem ein Stall, geeignet zur Tierhaltung, sowie eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit 10.174 m² und eine große Terrasse mit 48,77 m² gehört.Die im Dachgeschoss befindliche Top 4 mit einer Wohnfläche von 122,39 m² + 54,44 m² Spitzboden und einem 7,80 m² großen Balkon ist ebenfalls sofort bezugsfertig und bietet eine komfortable Wohnmöglichkeit.Außerdem haben Sie mit dem Gebäude die Chance, weitere Einheiten im Untergeschoss nach einem bereits bewilligten Plan zu entwickeln:Top 8: 71,59 m² WohnflächeTop 10: 54,83 m² WohnflächeTop 11: 51 m² WohnflächeTop 12: 34,87 m² WohnflächeTop 13: 35,4 m² WohnflächeDie Tops 2, 3, 5, 6, 7 und 9 sind bereits bewohnt und gehören nicht zu dem Verkaufsgegenstand.Eigenschaften:        Einzigartige Lage und natürliche Umgebung: Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Dieses bezaubernde Haus bietet mehr als nur Wohnraum – es schenkt ein Stück unberührte Natur.  Dieses Anwesen umfasst einen kleinen Pferdestall sowie weitläufige Wiesen, die sich perfekt für Tierliebhaber oder Hobbylandwirte eignen. Die umliegende Natur bietet einen atemberaubenden Ausblick und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und einen traumhaften Ausblick genießen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Das Stadtzentrum Rohrbach-Berg ist nur 5 Autominuten entfernt.Durch die Lage am Stadtrand von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur in leicht erreichbarer Nähe. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr.Autarkes Leben: Unabhängig von äußeren Versorgungsnetzen, ist dieser besondere Ort inmitten der Natur, auch für Selbstversorger bestens geeignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für ein Glashaus und ist mit einem großzügigen Gemüsegarten bestückt. Die Voraussetzungen für eine PV-Anlage sind gegeben, es müssen nur mehr neue Paneele montiert werden. Entwicklungspotenzial: Neben den fertigen Einheiten bieten mehrere Wohnungen die Möglichkeit, nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der Käufer fertiggestellt zu werden. Mit einem Auge für Design und Potenzial können hier Träume von einem maßgeschneiderten Zuhause verwirklicht werden.Investitionsmöglichkeiten:Gesamtobjekt: Für Investoren bietet das gesamte Gebäude eine gute Gelegenheit, in ein vielseitiges Immobilienportfolio zu investieren. Mit bereits abgeschlossenen Einheiten und Entwicklungspotenzial verspricht dieses Objekt langfristige Renditen und Wertsteigerung.Einzelne Wohnungen oder ganzer Gebäudeteil: Endkunden haben die Möglichkeit, einzelne Wohnungen oder einen großzügigen Teil des Hauses zu erwerben und ihr eigenes Wohnkonzept zu realisieren. Jede Einheit bietet einzigartige Möglichkeiten und einen individuellen Charme, der darauf wartet, entdeckt zu werden.Dieses Wohngebäude repräsentiert nicht nur eine Immobilie, sondern eine Chance, in die Zukunft zu investieren. Mit einer Mischung aus bereits fertig gestellten Einheiten und Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt Flexibilität und Wertsteigerungsmöglichkeiten für Investoren und Endkunden gleichermaßen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich jetzt!Nicht barrierefrei.
Top Premium Zukunfts-Investition mit Wohnrecht des Verkäufers
1/28
€ 390.000,00
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ein extravagantes Haus inmitten wunderschöner Natur. Das Traumhaus besticht durch seine exklusive Lage, fernab vom Trubel der Stadt und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung.
...
Wohnrecht des Verkäufers:Sie haben die Möglichkeit diese Liegenschaft zu erwerben, in der der Verkäufer weiterhin wohnen bleibt. Sie bezahlen den Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich dem Wohnrecht berechnet. Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit einen einzigartigen Rückzugsort für Generationen.Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit seiner Architektur, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu gewährleisten, und bietet Ihnen somit ein Zuhause voller Charme und Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solaranlage, Erdwärme, garantiert das Anwesen eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert gleichzeitig die Betriebskosten. Erleben Sie Behaglichkeit, Gemütlichkeit und Energie in jedem Winkel, während der warme Schein des Kamins eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ein Highlight dieses Anwesens ist der tropische Wintergarten, in dem Sie unter üppigem Grün dinieren können und das Urlaubsgefühl in Ihr Zuhause bringen. Verwöhnen Sie Ihre Sinne in diesem kleinen Paradies. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Der Poolbereich mit einem gemütlichen, exklusiven Poolhaus bietet die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Ein exquisiter Weinkeller komplettiert das Anwesen und bietet Liebhabern edler Tropfen die Möglichkeit zur Lagerung und Verkostung ihrer Sammlung. Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen privaten Sauna. Ein weiterer Ort zur Regeneration und Erholung direkt in Ihrem Zuhause.Lage:Das Traumhaus befindet sich in einer beliebten Wandergegend im Böhmerwald, Dreiländereck, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt in den nächstgelegen Ort Aigen-Schlägl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In nur 9 km erreichen Sie den wunderschönen Moldaustausee, an dem Sie wunderschöne Raderlebnisse und Erholungsmomente erleben können.Ich freue mich auf Ihren Anruf, um die Details zu diesem besonderen Angebot mit Ihnen zu besprechen.Nicht barrierefrei!
Top Premium Neuer Preis!!! Einfamilienhaus in idyllischer Lage!
1/11
€ 159.000,00
7 Zi.
150 m2
Kaufpreis
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video Altbau möbliert Parkmöglichkeit
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in absoluter Ruhelage sind, dass Sie nach Ihrem Geschmack verändern können, dann sind Sie hier vermutlich richtig! Dieses Haus hat viele Möglichkeiten. Sie können sofort einziehen, haben jedoch auch die
...
Möglichkeit es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umzugestalten. Rufen Sie uns an und wir sehen uns das ganze Haus vor Ort an! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:252.9
Top Premium Neuer Preis!!! Einfamilienhaus in idyllischer Lage!
1/11
€ 159.000,00
7 Zi.
150 m2
Kaufpreis
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video Altbau möbliert Parkmöglichkeit
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in absoluter Ruhelage sind, dass Sie nach Ihrem Geschmack verändern können, dann sind Sie hier vermutlich richtig! Dieses Haus hat viele Möglichkeiten. Sie können sofort einziehen, haben jedoch auch die
...
Möglichkeit es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umzugestalten. Rufen Sie uns an und wir sehen uns das ganze Haus vor Ort an! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:252.9
Top Premium Doppelhaushälfte "Südlicht"
1/17
€ 449.000,00
3 Zi.
140,3 m2
Kaufpreis
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe
...
und umliegender Natur genießen. Volksschule,Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet.Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer.Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/TitelbildNachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten.Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten.Erstbezug! Nicht barrierefrei!Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung!Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EURZuzüglich AnschlussgebührenDetails besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Top Premium Doppelhaushälfte "Sonnblick"
1/17
€ 439.000,00
3 Zi.
140,57 m2
Kaufpreis
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe
...
und umliegender Natur genießen. Volksschule,Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet.Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer.Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/TitelbildNachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten.Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten.Erstbezug! Nicht barrierefrei!Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung!Preis für schlüsselfertige Ausführung: 459.000 EUR Zuzüglich AnschlussgebührenDetails besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Top Premium Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Marktplatznähe
1/17
€ 80.000,00
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, einem Dachboden und einer Garage. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen Vorraum mit Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein
...
Badzimmer und ein Kellerraum. Vom Hinterausgang gelangt man direkt ins Grüne.Hier profitieren Sie von der Lage direkt am Marktplatz in der familienfreundlichen Gemeinde Aigen-Schlägl mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergarten und Schulen, Freibad, Sportplatz, Reitstall, Bushaltestelle Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Für ausreichend Erholung vom Alltag können Sie den naheliegenden Moldaustausee mit Bademöglichkeiten oder als Bootsanlegeplatz innerhalb von 15 Autominuten erreichen sowie die Landschaft bei einer kurzen Wanderung zum Bärenstein im schönen Mühlviertel genießen.Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!
Top Premium Sacherl in Alleinlage *Sternchenbau*
1/42
€ 449.000,00
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Ruhesuchende sind hier GOLDRICHTIG! Das Objekt besticht durch folgende Fakten: + Landw. Nutzfläche ca. 29.200 m² + Fenster 2-fach Verglasung + 3 Wasserquellen am Grundstück + eigenes Bienenhaus + große Scheune + Garage + es gibt
...
Stückgutheizung und Ölheizung + unglaubliche Aussicht auf Ulrichsberg und darüber hinaus + Mitte der 1990ern fand eine umfassende Sanierung von Dachstuhl, Dacheindeckung, Sanitärverrohung, Heizkörper und Fenster statt + weitere Highlights in der Nähe: Skigebiet Hochficht, Golfplatz, Böhmerwald, Radwege, Wanderwege, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, großzügige Sportanlage, Spar, Billa, Metzger, Banken, Gemeindearzt, nordische Zentrum, Vitalbad, ............ + Worte können dieses tolle Objekt nicht erfassen - Sie müssen es erleben! Sternchenbau bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland". Kauf vorbehaltlich der Genehmigung der Grundverkehrskommission. Nähere Details unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/16827.htm
Top Premium Sacherl in Alleinlage *Sternchenbau*
1/42
€ 449.000,00
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Ruhesuchende sind hier GOLDRICHTIG! Das Objekt besticht durch folgende Fakten: + Landw. Nutzfläche ca. 29.200 m² + Fenster 2-fach Verglasung + 3 Wasserquellen am Grundstück + eigenes Bienenhaus + große Scheune + Garage + es gibt
...
Stückgutheizung und Ölheizung + unglaubliche Aussicht auf Ulrichsberg und darüber hinaus + Mitte der 1990ern fand eine umfassende Sanierung von Dachstuhl, Dacheindeckung, Sanitärverrohung, Heizkörper und Fenster statt + weitere Highlights in der Nähe: Skigebiet Hochficht, Golfplatz, Böhmerwald, Radwege, Wanderwege, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, großzügige Sportanlage, Spar, Billa, Metzger, Banken, Gemeindearzt, nordische Zentrum, Vitalbad, ............ + Worte können dieses tolle Objekt nicht erfassen - Sie müssen es erleben! Sternchenbau bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland". Kauf vorbehaltlich der Genehmigung der Grundverkehrskommission. Nähere Details unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/16827.htm
Top Premium Familiennest mit Potential
1/20
€ 148.000,00
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
4144 Oberkappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, einem Dachboden und einem Kellerraum. Darüber hinaus verfügen Sie hier über eine gemütliche Terrasse und einen Garten, die reichlich mit Sonne versorgt werden. Das Obergeschoss unterteilt sich
...
in einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, vier Schlafzimmer, ein Badzimmer und ein WC. Vom Flur aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Untergeschoss bietet noch weitere Entfaltungsmöglichkeiten, unter der Voraussetzung von Sanierungstätigkeiten.Hier profitieren Sie von der zentralen Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Oberkappel mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Marktplatz, top Restaurants, Freibad, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Für ausreichend Erholung vom Alltag können Sie den naheliegenden Rannastausee sowie eine wunderschöne Landschaft genießen.Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!
Top Premium Einzigartiges Landhaus an der Donau
1/29
€ 1.100.000,00
250 m2
Kaufpreis
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit ein wunderschönes Landhaus, idyllisch an den Ufern der Donau gelegen, zu erwerben.Die Liegenschaft ist eingebettet zwischen Linz und Passau und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ortschaften
...
Waldkirchen am Wesen, Wesenufer, Hofkirchen im Mühlkreis, Engelhartszell, Niederranna. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Schiffsanlegestellen befinden sich ebenfalls in den Ortschaften Wesenufer, Engelhartszell und Schlögen. Vom Naturhafen Freizell können Sie auf eigene Faust mit einer Zille die Donau erkunden. Ihr eigenes Boot findet im Yachthafen Schlögen einen Platz. Die sprichwörtliche Gastlichkeit des Mühlviertels erwartet Sie in verschiedenen Restaurants und Gasthäusern in der Gegend. Viele Touristenattraktionen, wie das Naturwunder die Schlögener Schlinge und die Ruine Haichenbach, sind nur wenige Minuten von dem Anwesen entfernt. Die wunderschöne Gegend im oberen Donautal ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Wassersport, Bootfahrten, golfen im Golfclub Pfarrkirchen, jagen, fischen, wandern entlang des Donausteigs oder Radfahren entlang des Donauradweges sind einige Beispiele der unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus lässt sich die traumhaft schöne Gegend im Gleitschirmclub Marsbach von oben genießen.Das Haus wurde teilweise bereits liebevoll saniert und es verbirgt sich noch großes Potential, es zu vervollständigen. Von alten Steinmauern, die Geschichten von vergangenen Generationen flüstern, bis hin zu den antiken Details, die den Charme längst vergangener Zeiten bewahren, finden Sie hier alles. Das Anwesen strahlt eine besondere Atmosphäre der Nostalgie und Gemütlichkeit aus. Die großzügigen Wohnbereiche, der traumhaft schöne sonnendurchflutete Wintergarten und die gemütliche Stube mit Holzofen laden zum Entspannen und Genießen ein, während der weitläufige Garten viel Raum für Erholung und Inspiration bietet. Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung bietet das Landhaus auch zahlreiche Annehmlichkeiten sowie viel Potential, um Ihren persönlichen Wohntraum zu finalisieren und Ihrer Individualität freien Lauf zu lassen. In diesem Landhaus finden Familien viel Platz, während Sie auch Ihren Gästen in einem eigenen Bereich eine besondere Zeit bieten können. Die Fertigstellung einer eigenen Wohneinheit im hinteren Bereich des Hauses sowie der Ausbau des Dachgeschosses ist eine weitere Möglichkeit, um vielen Individualisten die Möglichkeit zu geben hier zu wohnen oder sich zu erholen. Für die eine oder andere Party sorgen die umliegenden gemütlichen Gartenhütten. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der Natur, während Sie den Blick auf die majestätische Donau genießen.Sie suchen nach einem Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen, nach einem Ort, der Sie fesselt – dieses Landhaus an der Donau bietet dies und viel mehr. Eine seltene Gelegenheit, um ein Erbe zu schaffen, das Generationen überdauern wird. Geben Sie diesem einzigartigen Landhaus neues Leben.Wasser-Wärmepumpe, Holzofen, Sauna, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden - nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
Top Premium Wohnhaus mit großem Grundstück und Weitblick
1/28
€ 150.000,00
180 m2
Kaufpreis
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße des Böhmerwaldes, mit traumhaft schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der nächste Ort mit einer erstklassigen Infrastruktur, die alle
...
Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses Haus bietet großzügige Wohnflächen, die individuell gestaltet und renoviert werden können. Mit Liebe zum Detail und kreativem Design können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Haus besteht aus 2 Teilen - vom Altbau kommt man direkt in den neueren Teil und es erstreckt sich über ein großzügiges Baugrundstück mit einem idyllischen, ruhigen Garten und einer gemütlichen Gartenlaube. Hier haben Sie viel Platz für Erholung und Entspannung. Durch das dazugehörige LN-Grundstück mit Schafstall und weitläufigen Wiesen haben Sie viel Platz, um den Selbstversorgertraum zu leben. Ein Umbau zu einer gemütlichen Gartenhütte mitten im Grünen ist eine weitere Möglichkeit.Insgesamt bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für seine zukünftigen Bewohner zu schaffen. Es wartet darauf von Ihnen entdeckt und wiederbelebt zu werden.Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
Top Premium Bastlerhaus mit Wald in einem kleinen Ort Nähe Altenfelden!
1/8
€ 160.000,00
180 m2
Kaufpreis
4121 Altenfelden
Immobilientyp: Haus
Im Tal der kleinen Mühl liegt dieses alte Haus und wartet auf neue Besitzer! Sie sehen hier ein altes Haus unweit von einem Bach, mit ca. 6000 m² Wald in Hanglage. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, wobei im 1. Stock schon damit begonnen
...
wurde. Das Haus ist südlich ausgerichtet und im Hintergrund befindet sich Ihr eigener Wald! Am Besten Sie beurteilen selbst bei einer persönlichen Besichtigung, was und wie viel Sie renovieren möchten. Ich lade Sie gerne dazu ein! Nach einer gemeinsamen Besichtigung können Sie mir ein Anbot schreiben, was Ihnen die Immobilie wert wäre.Herr Wolfgang Gastinger, 0664 - 49 22 338. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium LEBENSFÄHIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT
1/7
Preis auf Anfrage
250 000 m2
4153 Peilstein
Immobilientyp: Haus
Bauernhof in schöner Dorfrandlage mit MINDESTENS 25 ha ACHTUNG !!!! OPTION AUF MEHR FLÄCHE - zusätzliche Pachtflächen ebenfalls vorhanden Zukunftsfähiger Bauernhof mit schönen Stall - und Wirtschaftsgebäuden und Potential zur
...
Weiterentwicklung - Anfragen lohnt sich. Einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Steininger unter 0664 - 37 21 438oder bei
Top Premium Imposanter Landsitz für Mensch & Tier im Mühlviertel
1/20
€ 1.045.000,00
6 Zi.
437 m2
Kaufpreis
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung: Für all diejenigen, die vom großzügigen Landsitz mit viel Platz für sich, ihre Tiere und Potential zur Selbstversorgung träumen … aber nicht unbedingt im „klassischen Bauernhaus“ mit all seinen Rahmenbedingungen leben
...
möchten. Rd. 2ha Wiesenfläche erstrecken sich in direktem Anschluss an das Haus und den park-ähnlichen Garten … was gibt es Schöneres, als mit seinen Tieren quasi Tür an Tür auf dem eigenen Grund zu leben?! Einem kleinem Stall steht hier auch nichts im Wege – dieser ließe sich ebenfalls, unter Berücksichtigung optimaler Abläufe, hervorragend in den Hang integrieren. Im Jahr 1999 entstand hier ein mit viel Liebe zum Detail perfekt geplanter, großzügiger und schnörkelloser Landsitz im Herzen des Böhmerwaldes. Man sieht auf den 1. Blick: Sowohl die Materialisierung als auch die Ausstattung bewegen sich im und rund um das Haus auf qualitativ höchstem Niveau. Das Haus ist geprägt von viel Licht, Luft, ineinanderfließenden
Top Premium Hochficht-Living: Luxuriöses Anwesen mit drei Einfamilienhäusern und allem was das Herz begehrt!
1/32
Preis auf Anfrage
3 465 m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei
...
Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer.  Haus 1: Baujahr 1987 Wohnfläche von 130 m2 Keller mit 86,50 m2 Dachboden mit 46,1 m2 6 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Offener Kamin Manuelle Rollläden Parkett und Fliesen Außenstellplatz für 40 m2 1 Garage mit 24,50 m2 HWB 132 (gültig bis 18.11.2033) Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich Haus 2: Baujahr 1995 Wohnfläche von 68,82 m2 Keller