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1/19
€ 559.000,00
8 Zi.
198,9
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
8-Zimmer auf zwei Ebenen - separate Küche - mehrere Abstellräume und Ankleidezimmer - zzgl Kellergeschoss - zwei Balkone und Terrasse - Bach vorhanden
Ideal für Familien, Naturliebhaber
Hardfacts
rund 510m² Grundstück (angrenzend an Bach)
...
Einfamilienhaus mit ca 200m² Nutzfläche 2 Ebenen (EG, DG zzgl KG )
teilweise sanierungsbedürftig
8-Zimmer
Stellplatz am Grundstück vorhanden
Obergeschoss und Dachboden mit Ausbaupotenzial
Keller vorhanden (ca 40m²) - ebenerdig begehbar - Ausbaupotenzial
Heizung: Gas-Zentralheizung, Holz-Kohle-Ofen
Ausrichtung: Süd-West
Lage: Gablitz, Purkersdorf
Nähe: Wien - Westautobahn
Objekt
Das Objekt liegt in einer ruhigen Gasse auf einem Hügel am Hauersteig, nur wenige Fahrminuten von der Hauptstraße in Gablitz entfernt.
Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an einen Bach. Durch die erhöhte Lage, hat man vom Grundstück aus einen schönen Weitblick
über den Wiener Wald.
1978 errichtet wurde das ursprüngliche
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1/18
€ 467.000,00
5 Zi.
136
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
MODERNES, HOCHWERTIGES REIHENHAUS PROVISIONSFREI!!
ERDGESCHOSS:
großes Wohnzimmer mit Küche, Zimmer, Büro, Garderobe, Technikraum, Abstellraum, Terrasse
OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Schrankraum, Bad/WC
Dias Haus wurde sehr
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durchdacht in Ziegelmassivbauweise errichtet, das Obergeschoß wurde sehr geschmackvoll mit Echtholz verkleidet.
AUSFÜHRUNG:
Energiesparende Heizung mit Wärmepumpe am Dach, Photovoltaikanlage für jedes Haus mit 0,8 KW grundausgestattet und kann vom Käufer auf 2,3 KW erweitert werden, Klimaanlage vorbereitet, Wasseranschluß für Dampfgarer, Beleuchtungskonzept, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Raffstores, Glasfaserkabel für schnelles Internet, großzügige, helle Räume mit 2,8m Raumhöhe, der Vorplatz und Kfz-Abstellplätze sind mit versickerungsaktivem Pflaster ausgeführt, Vorbereitung für E-Ladestation, Schallschutzkonzept, Vorbereitung für SAT-Anlage
Das Haus wird belagfertig verkauft. Es wäre aber auch
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Preis auf Anfrage
166
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus
Sichere Geldanlage und Miete kassieren! Die Wohneinheiten sind bereits vermietet.
Untergeschoss mit ca. 72 m² und kleinem Garten, Obergeschoss mit ca. 94 m² Größe, Garage und große Terrasse.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.Herr Schwarz ist bis einschließlich 02.06.2024 auf Urlaub!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie
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1/36
€ 690.000,00
5 Zi.
119
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ansprechender Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Zentrum Pressbaums und der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen tollen Rundum-Blick auf die Umgebung.
Die
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Stadtgrenze Wiens erreicht man mit dem Auto über die A1 in etwa einer Viertelstunde, öffentlich benötigt man mit Bus und Bahn ca. eine halbe Stunde bis zum Bahnhof Hütteldorf. Der Kindergarten II Pressbaums liegt nur etwa 400 Meter entfernt auf der Hauptstraße, von der Bushaltestelle 'Rekawinkel Sanatoriumstraße' gibt es einen Schülerkurs zu den Schulzentren in Pressbaum (Volksschule, Neue Mittelschule und Sacre Coeur) und Tullnerbach (Schulzentrum Norbertinum mit Wienerwaldgymnasium und Pferdefachschule).
Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen im Pressbaumer und Tullnerbacher Gemeindegebiet zwei Tennisplätze, ein Fußballplatz, Reitställe, das Pressbaumer Strandbad sowie diverse markierte Wanderwege und Lauf- und
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1/7
€ 285.000,00
95
m2
3142 Murstetten
Immobilientyp: Haus
Haus mit Nebengebäuden. Ca. 5 Minuten zum Golfplatz in Raipoltenbach und ca.15 Minuten zu den Bahnhöfen Neulengbach bzw. Tullnerfeld.
Wohnhaus, Garagen, Schuppen, Erdkeller und schöner Garten.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten
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Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.Herr Schwarz ist bis einschließlich 02.06.2024 auf Urlaub!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/22
€ 650.000,00
3 Zi.
72
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses bezaubernde, ca. 1932 errichtete Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem leicht abfallenden, nord-süd ausgerichteten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes.
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Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle „Unter-Tullnerbach“ der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ in fußläufiger Entfernung.
Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule) gelangt man nach etwa 8 Autominuten. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man
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1/19
€ 495.000,00
5 Zi.
221
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die ländliche Ortschaft Fridau liegt nur etwa 5 km süd-westlich der St. Pöltener Stadtgrenze und gehört zur Marktgemeinde Ober-Grafendorf im Mostviertel, die, dank ihrer Nähe zur Landeshauptstadt, zu einer immer beliebteren Wohngegend avanciert.
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In die Landeshauptstadt St.Pölten gelangt man über die Pielachtal Straße (B39) nach nur 5 km, das Universitätsklinikum St. Pölten, der Hauptbahnhof und das Einkaufszentrum Traisenpark erreicht man nach jeweils ca. 10 km. Eine Bushaltestelle ist nur 550 Meter vom Wohnhaus entfernt auf der Manker Straße, mit der Buslinie 680 kommt man direkt zum Europaplatz, zur Aquacity und zum Hauptbahnhof. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Post, Raiffeisen Bank, Ärzte, Apotheke, diverse Nahversorger, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Gastronomiebetriebe findet man im etwa 600 Meter entfernten Zentrum von Ober-Grafendorf.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel der Pielachtalradweg, das Gemeindesportzentrum mit
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1/36
€ 1.290.000,00
7 Zi.
212
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Gehdistanz zum Ortszentrum in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gablitz. Es liegt leicht hanglagig auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und punktet mit einem traumhaftem
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Panoramablick über das Gablitzer Gemeindegebiet hinweg auf die bewaldeten Hügel des umgebenden Wienerwalds.
Die Wohnfläche von ca. 212 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß mit dem Hauseingang liegt auf Straßenniveau und wird dominiert von dem offenen Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse sowie einem Übergang auf eine weitere, überdachte Terrasse. Weiters gibt es, über den zentralen Vorraum erschlossen, ein Büro, ein WC und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, drei Zimmer sowie in das große Familienbad und ein separates WC. Im Gartengeschoß sind nicht nur Heizraum und Keller untergebracht, sondern auch zwei große Wohnräume, ein Duschbad sowie die Sauna
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1/16
€ 495.000,00
4 Zi.
102
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurden diese beiden hochwertig ausgeführten Doppelhäuser, von denen noch eine Haushälfte zum Verkauf steht. Alle bieten Terrasse und einen Eigengarten und aufgrund der erhöhten Lage einen schönen
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Ausblick Richtung Hauersteig oder den angrenzenden Grüngürtel. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung.
Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell erreichbar, der nächste Spar liegt einen Kilometer entfernt, Penny, Billa und Bipa eineinhalb.
Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter weiter beim Gemeindeamt. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage erreicht man mit Bus oder Auto in wenigen Minuten. Von hier
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1/15
€ 495.000,00
5,5 Zi.
134
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das in begehrter Siedlungslage befindliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1987 als original finnisches Blockhaus (Keller Stampfbeton/Schallungssteine 30 cm, Erdgeschoß und Dachgeschoß Holz-Blockbau massiv) errichtet. Das vollunterkellerte Haus
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befindet sich in Grünlage mit Ausblick Richtung Wienerwald.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoß, außerdem stehen den zukünftigen Bewohnern ein Carport und ein Vollkeller zur Verfügung. An Freiflächen gibt es eine Terrasse an der Westseite des Hauses, über die man in den Garten gelangt, einen Balkon an der Ostseite und einen südseitg gelegenen Balkon.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus, Post, Raiffeisen Bank, Ärzte, diverse Nahversorger, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Gastronomiebetriebe findet man in unmittelbarer Nähe im Pressbaumer Zentrum. Diese sind auch gut zu Fuß, bequemer mit Fahrrad und Auto erreichbar. Zur sportlichen
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1/18
€ 750.000,00
8 Zi.
263
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft liegt keine zwei Kilometer außerhalb der Wiener Stadtgrenze im Mauerbacher Ortsteil Untermauerbach. Das darauf befindliche Doppelhaus wurde ca. im Jahre 1983 erweitert.
Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte sowie Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in der Nähe und sind auch mit dem Bus leicht zu erreichen, eine Ärztin, eine Pizzeria und ein Spar Supermarkt sogar zu Fuß.
Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten; die Hohe Wand Wiese, bereits in Wien, auf der man Sommerrodeln, Schifahren und neuerdings auch auf eigenem Trail mountainbiken kann, liegt nur rund zwei Kilometer oder fünf Busstationen entfernt.
Die Gesamtwohnfläche des Doppelhauses beträgt etwa 263 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Zum Haus gehören auch Teilkeller, Doppelgarage mit Montagegrube und ein Gartenhaus.
Die beiden
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1/21
€ 550.000,00
7 Zi.
165
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses rundum äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage mit traumhaftem Grünblick in der Wienerwaldgemeinde Neustift-Innermanzing. Es wurde 1956 erbaut und 2015 bis 2021 vollständig saniert.
Im Ortsgebiet gibt es
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einen Kindergarten, eine Volksschule und die Neue Mittelschule Laabental. Weiterführende Schulen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten findet man im 6 km entfernten Neulengbach. Mit dem Auto benötigt man 5 Minuten zur A1-Auffahrt Altlengbach. Das P+R Hütteldorf im westlichen Wien erreicht man in rund 25 Minuten, St.Pölten erreicht man in nur 15 Minuten. Mit dem stündlichen Bus benötigt man zum Bahnhof Eichgraben 15 Minuten und zur U4 Hütteldorf 35 Minuten.
Das Erdgeschoß wird dominiert von einem ca. 45 m² großen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Neben dem Vorraum mit Gang und Stiegen wird ein separates WC geboten.
Im
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1/25
€ 590.000,00
5 Zi.
133
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich südlich ausgerichtet auf einem wunderschön gelegenen, ebenen Eckgrundstück in Gablitz Hochbuch. Es wurde im Jahre 1932 in massiver Ziegelbauweise erbaut, steht seitdem in
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Familienbesitz und wurde stets gepflegt und erhalten.
Ein Pluspunkt der Liegenschaft ist der weitläufige, ebene Garten mit Obstbäumen wie Apfel, Zwetschke und Kirsche. Im nördlichen Garten steht neben dem Gartenschuppen eine ausladende, schattenspendende Linde, im südlichen Garten ist die Terrasse durch verschiedene Ziersträucher und Büsche, unter ihnen auch ein zartlila blühender Rhododendron, vor neugierigen Blicken geschützt.
Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächste Autobushaltestelle befindet sich nur
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1/23
€ 1.390.000,00
9 Zi.
282
m2
3032 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2018 in Holzblockbauweise errichtet und befindet sich in herrlich ruhiger Aussichtslage, abseits von Durchzugsverkehr. Es besticht durch einen fantastischen Ausblick Richtung Buchbergwarte im Norden.
Die
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Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, eine Apotheke, Supermärkte, eine Bäckerei und eine Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule mit Informatikschwerpunkt und ein Oberstufenrealgymnasium findet man in der nahegelegenen Stadt Neulengbach. In Pressbaum befindet sich das bekannte Schulzentrum Sacré Coeur.
Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage und das Gemeindezentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die Autobahnanbindung Hochstraß der A 21 oder die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in rund 20-25
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1/15
€ 320.000,00
3 Zi.
94
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses entzückende Wohnhaus befindet sich auf einem wunderschönen, südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger, idyllischer Waldrandlage. Westseitig wird ein sensationeller Ausblick über den Wienerwald mit traumhaften Sonnenuntergängen
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geboten. Der Wienerwald mit seinen vielfältigen Wanderwegen liegt quasi direkt vor der Tür.
In der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben stehen über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Gastronomiebetriebe (Dreimäderlhaus und Wirtshaus Oliver), eine Vinothek, der Gemeindekindergarten sowie die Post im Gemeindeamt im Wirtschaftspark Wienerwald zur Verfügung. Zur sportlichen Freizeitgestaltung findet man Sportplatz, Beachvolleyball-Platz, Reitställe sowie zahlreiche Feldwege zum Spazierengehen, Mountainbiken oder Laufen. Zum beliebten Naherholungsgebiet Wienerwaldsee (mit beleuchtetem Panoramaweg um den See, Spielplatz, Skater- und Beachvolleyball-Platz) gelangt man mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto in wenigen Minuten.
Das Ortszentrum von
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1/19
€ 590.000,00
5 Zi.
163
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die großzügig angelegte Haushälfte befindet sich nur etwa 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und besticht vor allem durch ihren außergewöhnlichen Baustil mit unverbaubarem Traumblick in den gegenüberliegenden Wienerwald.
Der Wienerwald
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erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbacher Straße liegen nur ca. 800 m entfernt. In das Stadtzentrum von Purkersdorf mit seinen zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, Banken etc. gelangt man in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad.
In der Wienerwaldstadt Purkersdorf findet man außerdem ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Verschiedenste Gastronomiebetriebe und der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt bereichern das
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1/24
€ 550.000,00
8 Zi.
410
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
...
vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet.
1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Hier verteilen sich weiters eine Küche mit Speis, ein Lager bzw. Büro mit Abgang in den kleinen Keller, ein Abstellraum, ein WC und ein Zimmer. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser
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1/13
€ 790.000,00
341
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Garten
WG-geeignet
Vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post
...
und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar.
Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten,das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/18
€ 519.800,00
5 Zi.
136
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
MODERNES, SCHLÜSSELFERTIGES REIHENHAUS PROVISIONSFREI!! NUR NOCH 3 HÄUSER FREI
Das sehr hochwertig ausgeführte Haus ist sofort bezugsbereit und mit einer schönen Einbauküche mit allen Einbaugeräten, Holzparkettböden und schönen Fliesen
...
ausgestattet.
ERDGESCHOSS:
großes Wohnzimmer mit Küche, Zimmer, Büro, Garderobe, Technikraum, Abstellraum, Terrasse
OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Schrankraum, Bad/WC
Dias Haus wurde sehr durchdacht in Ziegelmassivbauweise errichtet, das Obergeschoß wurde sehr geschmackvoll mit Echtholz verkleidet.
AUSFÜHRUNG:
Energiesparende Heizung mit Wärmepumpe am Dach, Photovoltaikanlage für jedes Haus mit 0,8 KW grundausgestattet und kann vom Käufer auf 2,3 KW erweitert werden, Klimaanlage vorbereitet, Wasseranschluß für Dampfgarer, Beleuchtungskonzept, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Raffstores, Glasfaserkabel für schnelles Internet, großzügige, helle Räume mit 2,8m Raumhöhe, der Vorplatz und
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1/18
Preis auf Anfrage
8 Zi.
272
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ
Dieses ca. 1658 erbaute Geschäftshaus mit ca. 272 m² - 298 m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß war die ehemalige Fleischerei, wo sich ein Verkaufsraum, die Fleischerei, div.
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Kühlräume, Waschraum, Heizraum und diverse Lagerräume und eine Garage befinden.
Im OG gelangen wir in den privaten Wohnbereich, der sich in zwei Einheiten aufteilt.
Im ersten Wohnbereich betreten wir die Küche mit anschließendem Schlafzimmer und Durchgang ins Badezimmer mit barrierefreier Wanne und WC.
Weiters gibt es ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Gästezimmer.
Im zweiten Bereich befindet sich ein Büro mit anschließendem Durchgangszimmer, wo Sie auf die erste Terrasse gelangen.
Vom Gang gelangen Sie in die Küche, wo sich ein Wohnzimmer, 2 Lagerräume und ein Wintergarten mit Ausgang auf die gr. Terrasse befinden.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne und WC auch hier nicht fehlen.
Außenanlage:
Carport für zwei