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1/26
€ 490.000,00
4 Zi.
96,76
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese schöne Liegenschaft in ruhiger Wohnlage verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 612 m² (lt. Grundbuch) und ist in St. Andrä-Wördern situiert. Eine gepflegte Nachbarschaft umrahmt das Anwesen.
Das Einfamilienhaus bietet eine
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Wohnfläche von ca. 192 m² viel Platz für die ganze Familie.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus noch eine Garage sowie ein zusätzliches Gerätehäuschen.
Vom Vorraum gelangt man in die gut ausgestattete Küche, die viel Stauraum bietet. Dieser Raum bietet zudem Platz für einen Esstisch. Im Anschluss befindet sich der im Jahr 1999 fertiggestellte Zubau, der aus Speis, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC besteht.
Dem Vorraum angeschlossen ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch.
Im oberen Hausbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Die Beheizung
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1/16
€ 990.000,00
6 Zi.
164,1
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
CARPE DIEM - NATÜRLICH WOHNEN
In 3423, St. Andrä-Wördern stehen in der Tannengasse 2 einzigartige Doppelhäuser die anspruchsvollen Familien den perfekten Wohnraum bieten.
Haus Nr. 1 ist sonnig ausgerichtet und bietet auf 2 Etagen eine
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Wohnfläche von ca. 158m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 48m² große Wohnzimmer zum Garten hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktische Speis direkt beim Küchenbereich und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäst- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC, Dusche u. Handwaschbecken. Das 1. Obergeschoss bietet mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern (Elternbadezimmer u. Kinderbad) komfortablen Platz für die ganze
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1/35
€ 699.500,00
5 Zi.
167,35
m2
Waldparkweg, 3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lage
Die ideale Lage inmitten einer grünen Umgebung verbindet Wohnen, Leben und Natur in perfekter Harmonie. Hier erwarten Sie Ruhe und Entspannung vom oftmals stressigen Alltag. Hintersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Tulln. Die Gemeinde ist gut
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in das Verkehrsnetz eingebunden und auch die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Auch nach Klosterneuburg benötigt man max.10 Auto min. und bis zur Stadtgrenze Wiens/Heiligenstädter Straße sind es ebenso nur ca. 20 min.
Der Biosphärenpark Wienerwald befindet sich unmittelbar hinter dieser Liegenschaft und weist eine außergewöhnliche Vielfalt an Natur- und Kulturlandschaften am Rande der Großstadt Wien auf. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Biosphärenpark, die Nähe zur Hagenbachklamm, zu Klosterneuburg, Tulln und Wien.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese wunderbare Liegenschaft präsentieren zu dürfen!
Fakten zur Liegenschaft
Das Einfamilienhaus
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1/17
€ 598.000,00
6 Zi.
157,52
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Der perfekte Rahmen für absolutes Familienglück: Traumhafte Doppelhaushälfte in Baumeisterqualität auf Eigengrund mit ca. 158m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 3 Bädern und einer perfekter Verarbeitung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige
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48m² große Wohnraum der direkt zum Garten ausgerichtet ist. Maßgeschneidert für Familien bietet dieser ausreichend Platz für eine Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch, Platz für ein Sofa sowie die Spielecke für die Kinder. Zusätzlichen Stauraum bietet eine versteckte Speisekammer direkt beim Küchenbereich. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Gäste bzw. Arbeitszimmer, der Technikraum sowie Badezimmer Nr. 1 mit WC, Handwaschbecken und bodenebener Dusche. Über den Stiegenaufgang gelangt man in die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslicht-Elternbadezimmer inkl. Dusche, Wanne sowie 2 Handwaschbecken mit Unterbaukasten und
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1/35
€ 699.500,00
5 Zi.
167,35
m2
Waldparkweg, 3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lage
Die ideale Lage inmitten einer grünen Umgebung verbindet Wohnen, Leben und Natur in perfekter Harmonie. Hier erwarten Sie Ruhe und Entspannung vom oftmals stressigen Alltag. Hintersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Tulln. Die Gemeinde ist gut
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in das Verkehrsnetz eingebunden und auch die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Auch nach Klosterneuburg benötigt man max.10 Auto min. und bis zur Stadtgrenze Wiens/Heiligenstädter Straße sind es ebenso nur ca. 20 min.
Der Biosphärenpark Wienerwald befindet sich unmittelbar hinter dieser Liegenschaft und weist eine außergewöhnliche Vielfalt an Natur- und Kulturlandschaften am Rande der Großstadt Wien auf. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Biosphärenpark, die Nähe zur Hagenbachklamm, zu Klosterneuburg, Tulln und Wien.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese wunderbare Liegenschaft präsentieren zu dürfen!
Fakten zur Liegenschaft
Das Einfamilienhaus
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1/17
€ 838.000,00
6 Zi.
157,51
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zum Verkauf steht das liebevoll geplante Familienhaus aus 2023 in höchster Baumeister Qualität. Es verfügt über ein ebenes Grundstück (Eigengrund mit Garten) sowie insgesamt 158m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und bietet den perfekten Rahmen für
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absolutes Familienglück.
Zum Verkauf steht ein familienfreundliches und durchdachtes Einfamilienhaus in St. Andrä Wördern und bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 158m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 48m² große Wohnzimmer zum Garten hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktische Speis direkt beim Küchenbereich und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild . Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC,
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1/25
€ 458.000,00
3 Zi.
77,62
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hierbei handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus auf zwei Etagen sowie einem Keller. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78m² (Erdgeschoss und Obergeschoss), bietet mit einer Gesamtnutzfläche
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163m² (inkl. Keller, Gartenhütte, Werkstatt, Garage) viel Platz und ausreichend Stauraum auf einem wunderschönen, 570m² großen und ebenen Grundstück. Das Haus besticht durch einen gemütlichen Charme sowie den sehr guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer welches direkt zur voll ausgestatteten Küche ausgerichtet ist. Die Küche mit Platz für die Eck-Sitzbank verfügt neben dem Backrohr mit Ceranfeld über einen historischen Holzofen der für Wärme und ein Gefühl wie zu Omas Zeit sorgt. Weiters befindet sich direkt im Erdgeschoss ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad welches mit mit Wanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet ist. Ein offener und komfortabler Stiegenaufgang führt in das
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1/18
€ 120.000,00
2 Zi.
37,48
m2
3422 Altenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem eigenen Rückzugsort Nähe der malerischen Donau! Dieses charmante Gartenhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.
Auf einem idyllischen Pachtgrundstück von 522m²
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erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 37,48m².
Das Grundstück wird für 30 Jahre verpachtet, wobei die jährliche Pacht 2526,48€ beträgt. Beachten Sie, dass es keine Kaufoption für das Grundstück gibt; nur das Einfamilienhaus wird verkauft.
Das Haus verfügt über eine moderne Elektroheizung sowie einen funktionsfähigen Holzofen für zusätzlichen Komfort. Die Lage nahe der Donau bietet unzählige Wassersportmöglichkeiten und die Gelegenheit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen und das Leben in einer entspannten und naturnahen Umgebung zu erleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu
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1/16
€ 540.000,00
4 Zi.
128,55
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses eindrucksvolle Reihenhaus in Hintersdorf bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Das Haus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und somit einem Erstbezug
...
entspricht, besticht durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung auf ca. 128,55 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Fertigparkett ausgelegt ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die großzügige Küche, ein praktisches Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle ebenfalls mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort. Ein Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist und
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1/16
€ 560.000,00
4 Zi.
128,55
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses eindrucksvolle Reihenhaus in Hintersdorf bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Das Haus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und somit einem Erstbezug
...
entspricht, besticht durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung auf ca. 128,55 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Fertigparkett ausgelegt ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die großzügige Küche, ein praktisches Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle ebenfalls mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort. Ein Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist und
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1/7
€ 399.000,00
9 Zi.
293
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein Traum in Oberkirchbach !
Grundstücksfläche ca. 1000m2
Bebaubarefläche ca 293m2
Garten- / Agarfläche ca 848m2
Noch steht ein sanierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück, wir geben Ihnen die Möglichkeit das Haus Renovieren zu
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lassen, aber natürlich auch eine Möglichkeit nach Ihren wünschen einen Bau einzuleiten, jetzt entscheiden Sie !
Der Ausblick auf die Landschaft richtung Königstetten ist einfach unbeschreiblich, allein der Gedanke an einem Espresso mit dem Ausblick haut einen schon um !
Für die jenigen, die auch anderen den Eigentumstraum ermöglichen wollen, haben wir bereits ein Projekt für das Grundstück entworfen, dieses bietet 8 Wohneinheiten.
Das Objekt bietet so viele Optionen, dass man diese garnicht in ein kurzen text zusammenfassen könnte, um Mehr zu zu erfahren kontaktieren Sie uns einfach !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis