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1/52
Quelle: www.immomorgen.de
€ 598.000,00
9 Zi.
221,53
m2
68305 Mannheim, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
KEINE Erbpacht! 2FH mit ELW! Zig Extras! Tolle Gartenanlage
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
€ 449.000,00
6 Zi.
140
m2
68305 Mannheim, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das solide errichtete Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel in Mannheim Gartenstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihr ruhiges, grünes Ambiente und ihre familienfreundliche Infrastruktur. In der
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Umgebung findet ein Generationswechsel statt: Ältere Häuser aus den 1960er und 1970er Jahren werden modernisiert, und neue Einfamilien- sowie Doppelhäuser entstehen, die den intakten Charakter dieses Viertels unterstreichen. So bietet Gartenstadt entspanntes, familiengerechtes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mannheimer Innenstadt.
Dieses Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 364 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen. Die Dachgeschosswohnung steht frei, während die Erdgeschosswohnung vermietet ist. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, gepflegte Nord-West-Garten, der viel Potenzial für ein traumhaftes Outdoor-Paradies bietet. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof vervollständigen dieses
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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
€ 440.000,00
4 Zi.
108
m2
68305 Mannheim / Gartenstadt, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ideal für die kleine Familie und sofort frei -
Auf einem 428m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim Gartenstadt gelegen, bietet dieses praktische Haus mit Garage alles, was Sie sich wünschen.
Die Aufteilung
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ermöglicht im Erdgeschoss das Wohnen verteilt auf Diele/Flur, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit ca.12m².
Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse (ca.56m²)
OG: Flur, Tageslicht Badezimmer, begehbarerer Kleiderschrank, Schlafzimmer (ca.40m²)
DG: Wohnraumähnlich ausgebautes Kinderzimmer (ca.12m²)
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Waldhof:
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1/13
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 2.279.000,00
13 Zi.
547
m2
68309 Mannheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Sorglos-Invest:
-Gepflegtes, lukrativ vermietetes Mehrfamilienhaus im Norden von Mannheim
-Ausführung handwerklich solide, kernsaniert- bis auf das 2004 neu gedeckte Dach
-Rendite auf einem attraktiven Niveau mit Potential für die
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Zukunft durch Staffelmieten
-Anbindung ideal durch die nahe A 6, B 38 und B 44 sowie ÖPNV in 5 Fußminuten
-Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens
-Modernste Technik durch Hybridheizung von Brötje mit Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel
Das 2023 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten auf drei Etagen mit Wohnflächen von ca. 74 qm bis ca. 170 qm.
Das Grundstück ist ca. 310 qm groß, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 547 qm.
Die größte Wohneinheit mit ca. 170 qm Wohnfläche wurde als stilvolle Maisonettewohnung konzipiert und besteht im Erdgeschoss aus einem voluminösen Wohnbereich mit funktional abgetrenntem Büro als Homeoffice, welches mit modernen Oberlichtern versorgt für einen hellen,
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Quelle: www.immomorgen.de
€ 429.000,00
4,5 Zi.
113
m2
68309 Mannheim / Käfertal, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1927 wurde massiv gebaut und in den letzten Jahren umfassend saniert.
Das Erdgeschoss wird komplett über die Fernwärme genutzt. Die Einbauküche ist sehr gepflegt. Hier gibt es einen Dunstabzug nach
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außen.
Es führt eine Holztreppe aus dem Baujahr in die oberen Etagen. Die Holztreppe ist bespannt mit Nadelfilz der über die Jahre sehr gepflegt wurde.
Sämtliche Fenstergriffe im gesamten Haus wurden mit abschließbaren Fensterschlössern versehen.
Im Obergeschoss wurde sowohl die Fernwärme angeschlossen als auch eine Stromheizung (Strahlungswärme) im Schlafzimmer eingerichtet. D.h. im Tageslichtvollbad im Obergeschoss gibt es einen Heizkörper, der über die Fernwärme läuft, ebenso das warme Wasser in diesem Bad.
Vom geräumigen Schlafzimmer kann der große Südbalkon direkt betreten werden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Diese Etage wird über Stromheizkörper geheizt. Das