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1/21
€ 1.299.000,00
343
m2
Rosenberggasse, 8463 Leutschach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusives Anwesen in Leutschach, Südsteiermark – Ihr Rückzugsort mit Charme, Komfort und unendlichen Möglichkeiten!
Perfekt als Ordination/Büro + Wohnen nutzbar!
Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe und
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Weite auf stilvolles Wohnen treffen. Dieses wunderschöne, 1994 erbaute und laufend modernisierte Anwesen liegt inmitten der malerischen Landschaft von Leutschach und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Träumen, Genießen und Ankommen.
Auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück entfaltet sich dieses Anwesen in seiner ganzen Schönheit: Ein Haus, das mit einer Wohnfläche von 340 m² (inkl. Veranda) und einem voll nutzbaren 157 m² Kellerbereich unendlich viele Möglichkeiten bietet.
Ein Zuhause voller Leben und Möglichkeiten
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Weite, Licht und ein harmonisches Raumgefühl begleiten Sie durch das Haus. Die großen Fensterfronten holen die
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1/15
€ 349.000,00
4,5 Zi.
130
m2
Im Langfeld 56, 8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zwei-Familienhaus in Wildon, einem charmanten Ort südlich von Graz. Hier erwartet Sie ein schönes Haus zum Verlieben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung überzeugt. Das Haus ist ab
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sofort für Sie zum Kauf verfügbar.
Auf einer großzügigen Fläche von 130m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der bezugsfähige Teil erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist somit ideal für Familien, Paare oder auch Senioren geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Obergeschoß ist teilausgebaut (Wände massiv, Isolierung zum Dach hin, teilweise Rigips).
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der Sie mit seinen grünen Flächen und dem Altbaumbestand
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1/9
€ 347.000,00
8 Zi.
320
m2
8424 Gabersdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das außergewöhnliche Ein- oder Mehrfamilienhaus - ursprünglich mit Geschäftslokal - wurde 2020 liebevoll und im "Loft-Stil" renoviert und modernisiert. Es verfügt über große Fensterflächen und große Räume, die sich wie folgt aufteilen:
EG:
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Vorraum mit Abgang zum Gewölbekeller
Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche
Badezimmer
Separate Toilette mit Fenster
2 Zimmer
Elegante Holztreppe in das OG
OG:
Großzügiges Badezimmer
5 Zimmer
Balkon
Nebengebäude
2 Garagen für insgesamt 3 Autos
Idyllischer Garten mit Terrasse
Gabersdorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Golfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben
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1/27
€ 520.000,00
250
m2
8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
Willkommen in Ihrem eigenen Paradies inmitten der malerischen Südsteiermark. Dieses Anwesen, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1950 zurückreichen, wurde im Jahr 2001 saniert und erweitert.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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Doch der wahre Schatz dieses Anwesens ist seine Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.000 m² genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft der Südsteiermark. Jeden Tag können Sie die Ruhe und Gelassenheit dieses einzigartigen Rückzugsortes erleben, während Sie dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Leibnitz und den Weingütern entlang der berühmten Weinstraße Kitzeck im Sausal entfernt sind.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die gut erhaltene Kapelle auf dem Grundstück, die eine ganz besondere Atmosphäre schafft und Ihnen Raum für besinnliche Momente bietet. Diese einzigartige Kapelle ist ein Ort der Stille und der
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1/27
€ 170.000,00
7,5 Zi.
220
m2
8421 Wolfsberg im Schwarzautal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses ältere Haus steht in Wolfsberg in Schwarztautal - mitten im Ort.
Von außen sauber hergerichtet und scheinbar saniert, bedarf es innen doch einer umfassenden handwerklichen Zuwendung.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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1.OG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne (in Ordnung) + weitere Räume.
Ins 2. OG führt eine etwas steilere Stiege.
2.OG: rechter Flügel - ein sehr großer Raum mit vielen Fenstern.
2.OG: linker Flügel - Decke mit Bauernmalerei - 2 Räume mit 2 Balkonen - zum Renovieren bzw. teilweise zum Fertigstellen.
Die Dienstbarkeit (Servitutsrecht) zur Garage (für 2 PKWs) ist im Grundbuch eingetragen.
Es gibt zwei Stockwerke, teilweise unterkellert und eine Tiefgarage sowie einen kleinen Garten, welcher auch als PKW Abstellplatz dienen kann.
Zentralheizung - Nahwärme
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen sehr
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1/18
€ 299.000,00
5 Zi.
159
m2
8410 Allerheiligen bei Wildon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Altbau
Garten
möbliert
unterkellert
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage in Wildon
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet zwei bezugsfertige lichtdurchflutete Wohneinheiten im Obergeschoß, welche
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sich in einem ruhigen Hinterhof befinden.
Im Erdgeschoß kann durch größere Umbauten eine dritte Wohneinheit entstehen.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine größere Familie, zwei kleinere Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wohnung 1: gemütlich und modern
Wohnfläche: ca. 74 m²
Keller: ca. 36 m²
Besonderheit: Garten im Innenhof
Die erste Wohneinheit befindet sich im 1. Stock auf der rechten Seite und überzeugt durch ihre geschmackvolle, kürzlich durchgeführte Renovierung. Tischlermöbel und eine großzügige Einbauküche bieten sofortigen Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche mit Platz für einen Esstisch
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zugang zu einem idyllischen Innenhof mit Grünfläche – ideal als
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1/18
€ 299.000,00
5 Zi.
159
m2
8410 Allerheiligen bei Wildon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Garten
möbliert
unterkellert
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage in Wildon
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet zwei bezugsfertige lichtdurchflutete Wohneinheiten im Obergeschoß, welche
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sich in einem ruhigen Hinterhof befinden.
Im Erdgeschoß kann durch größere Umbauten eine dritte Wohneinheit entstehen.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine größere Familie, zwei kleinere Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wohnung 1: gemütlich und modern
Wohnfläche: ca. 74 m²
Keller: ca. 36 m²
Besonderheit: Garten im Innenhof
Die erste Wohneinheit befindet sich im 1. Stock auf der rechten Seite und überzeugt durch ihre geschmackvolle, kürzlich durchgeführte Renovierung. Tischlermöbel und eine großzügige Einbauküche bieten sofortigen Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche mit Platz für einen Esstisch
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zugang zu einem idyllischen Innenhof mit Grünfläche – ideal als
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1/16
€ 199.000,00
4 Zi.
88
m2
8403 Lebring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Zum Verkauf angeboten wird hier ein Haus mit guter Substanz und vielen Möglichkeiten für die neuen Besitzer ihre eigenen Ideen zu einzubringen.
Die Lage des Hauses ist sehr zentral im wunderschönen Lebring in der Südsteiermark und deckt in
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unmittelbarer Nähe alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Kindergarten ,Schule ,Bahnhof sowie Autobahnanbindung befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Viele Sportmöglichkeiten sowie Cafes und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Gartenbereich bietet viel Gestaltungsraum um sich eine wahre Oase der Entspannung und Erholung zu schaffen.
Es besteht die Möglichkeit einen Teil der zurzeit von den jetzigen Besitzern mitgenutzten Grünfläche des angrenzenden Grundstücks zu erwerben (Details nach persönlicher Absprache)
Machen sie sich selbst ein Bild und schauen sich diesen Rohdiamanten an welcher noch auf den letzten Schliff wartet.
Zögern sie nicht und kontaktieren sie mich noch heute um einen
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1/5
€ 153.000,00
3 Zi.
110
m2
8473 Weitersfeld an der Mur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objekttyp: Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Kaufpreis: 169.000 €
Beschreibung:
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten Einfamilienhaus! Die Immobilie bietet eine
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Wohnfläche von ca. 120 m² und ein großzügiges Grundstück mit 1.000 m², ideal für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Projekte.
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die wichtigsten Grundinstallationen sind bereits erledigt: Stromleitungen und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert , sodass Sie eine solide Grundlage für Ihre Sanierungspläne haben.
Highlights:
Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial
Neue Strom- und Wasserleitungen
Viel Platz für Ihre Ideen: Wohnen, Arbeiten, Gartenprojekte oder Hobbys
Besonderheiten:
Renoviert im Jahr 2018 :
Stromleitungen und Sicherungsschrank
Teilweise
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1/7
€ 1.899.000,00
680
m2
8462 Gamlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Investieren und Träumen an der Weinstraße: Exklusive Mehrparteienhäuser in Gamlitz – Ein Paradies für Genießer und Anleger"
Wir präsentieren Ihnen zwei erstklassige Mehrparteienhäuser, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich
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als attraktive Investitionsmöglichkeit erweisen. Diese exklusiven Immobilien, erbaut im Jahr 2008, befinden sich in der malerischen Umgebung von Gamlitz, an der renommierten südsteirischen Weinstraße. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Architektur garantieren eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen.
Objektdetails:
Standort: Bestlage in Gamlitz, südsteirische Weinstraße
Baujahr: 2008
Bauweise: Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung
Immobilienaufteilung:
Jedes der beiden Mehrparteienhäuser bietet:
3 Maisonettewohnungen:
Wohnfläche: von ca. 55 m² bis ca.105 m² pro Einheit
Besonderheiten: Jede Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Wohnbereiche,
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€ 1.182.000,00
5 Zi.
177
m2
8443 Gleinstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
"Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten"
Inmitten der malerischen Hügellandschaften, der südsteirischen Toscana, offenbart sich ein wahres Juwel der Wohnkultur. Hier werden Luxus und Komfort neu definiert. Auf einem
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großzügigen Grundstück, umgeben von atemberaubenden Aussicht, die das Herz jedes Naturfreundes höherschlagen lässt, steht diese besondere Immobilie.
Das Erdgeschoss besticht durch die durchdachte Raumgestaltung und der hochwertigen Ausstattung. Der große offenen Wohn/Essbereich mit der traumhaften Aussicht, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, zwei großen Terrassen und einem Outodorr-Jacuzzi lassen keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weiter großzügige Schlafzimmer (eines mit Balkon), die durch Helligkeit bestechen. Das Badezimmer auf dieser Etage kann zusätzlich mit einer Sauna für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
Eines der vielen Highlights dieser Liegenschaft ist der getrennte 65 m² große
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1/15
€ 495.000,00
4 Zi.
115
m2
8452 Großklein
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Hier besteht die seltene Gelegenheit, ein elegantes und renoviertes historisches Winzerhaus in toller Ruhelage in einer touristisch sehr begehrten Region in der Südsteiermark auf einem 7000qm großen Grund zu erwerben. Insgesamt bietet das Haus eine
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Wohn/Nutzfläche von rund 115qm².
Die perfekte (SW-Lage) zur Sonne, die Aussicht und Rückzugsmöglichkeiten sowie die Stille machen dieses Kleinod zur Rarität. Genießen Sie die geborgene Wärme des Schwedenofens im Esszimmer, und wenn man möchte, arbeiten Sie von zu Hause mit Blick auf die unendliche Natur.
Ankommen und sich wohlfühlen und die sonnenlichtdurchfluteten Zimmer und den Blick ins Grüne genießen. Es eignet sich perfekt als ihr neues Ferien-/Wochenenddomizil.
Das Haus wurde 1900 gebaut und im Jahre 2004 umfassend saniert und bis heute laufend renoviert, so das kein Wartungs- bzw. Reparaturstau besteht.
Eine kleine asphaltierte Anwohnerstraße führt zum Haus, es gibt zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, der
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Neu
1/9
€ 2.200.000,00
14 Zi.
520
m2
8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Weinliebhaber herzlich willkommen!
In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf.
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Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden.
Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann.
Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck.
Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige