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1/12
€ 649.900,00
5 Zi.
125,38
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In äußerst attraktiver Lage Laxenburgs, herrlich ruhig und toll angelegt präsentiert sich dieses charmante Eckreihenhaus!
Platz für die ganze Familie! Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², 5 Zimmern und einer vollen Unterkellerung bietet das
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Haus Platz für die ganze Familie.
Der sehr gut durchdachte Grundriss sowie die vielen Fensterelemente verleihen dem Haus ein einzigartiges und ansehnliches Wohlfühlgefühl und heißen die neuen Besitzer wie auch deren Gäste in einem angenehmen Wohn-Ambiente willkommen.
Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 125 m²
5 Zimmer
großzügige, sehr gut aufgeteilte Wohnküche
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
großer, beheizter Keller mit Lichtschächten
Echtholzparkettboden
mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenbeschattungen
platzsparende Schiebetüren zum Garten
Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche und Badewanne
südseitig ausgerichtete Terrasse
2 KFZ-Stellplätze
Die
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1/30
€ 549.000,00
5 Zi.
118
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Eckreihenhaus am südlichen Ortsrand der Marktgemeinde Laxenburg. Das Haus ist südseitig ausgerichtet mit ebenfalls südseitigem Garten.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-Essbereich, eine komplett
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möblierte Küche, einen geräumigen Vorraum sowie eine Toilette mit Handwaschbecken. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen der in kalten Tagen wohlige Wärme bietet und in der aktuellen Energiekrise einen besonderen Mehrwert bietet. Es sind Solnhofener Natursteinplatten verlegt.
Im Obergeschoss sind 4, vom Vorzimmer aus begehbare Zimmer (2 nord- bzw. 2 südseitig mit Ausgang auf eine südseitige Loggia. In allen 4 Zimmern sind Parkettböden verlegt. Weiters befindet sich ein Badezimmer mit eigenem Fenster im Obergeschoss. In diesem gibt es sowohl Badewanne wie auch Dusche, Bidet und Waschbecken. Die Toilette ist getrennt.
Über eine Holzstiege gelangt man in den verfliesten großen Dachboden der sich für Erweiterung der Wohnfläche
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Neu
1/5
€ 549.000,00
5 Zi.
200
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses ansprechend gestaltete Eckreihenhaus befindet sich in einer gesund gewachsenen Siedlungslage mitten im Grünen und bietet weitläufigen Wohnkomfort. Die Wohn-Nutzfläche dieses Wohntraum verteilt sich auf vier Ebenen und sorgt somit für ein
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Maximum an Flexibilität und Privatsphäre. Zentraler Mittelpunkt ist mit Sicherheit der großräumige und lichtdurchflutete Wohnsalon mit Kamin und Gartenzugang.
Die separate Küche erfüllen alle Ansprüche an Kochbegeistere. Der idyllische Garten mit lauschiger Terrasse ist ein Quell der Entspannung und Erholung! Die Raumaufteilung ist moderne, die Zimmer lichtdurchflutet und der Dachboden sowie Keller ideenreich nutzbar.
Das Obergeschoß bietet vier helle, geräumige Zimmer und ein zentral begehbares Badezimmer. Zwei dieser Zimmer, sind südwestseitig ausgerichtet, führen direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht.
Der Keller mit Stüberl, Sauna und Technik/Wirtschaftsraum bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und
Passende Immobilien in der Umgebung von Laxenburg:
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1/20
€ 665.000,00
7 Zi.
220
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Biedermannsdorf, das ca. im Jahr 1960 fertig erbaut wurde.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen, und eine Nutzfläche von ca. 330 m² (inkl. Keller).
Es bietet
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insgesamt 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Aufgrund der Aufteilung und eines gut positionierten Nebeneinganges kann dieses Objekt ganz einfach aufgeteilt und als Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Die Böden sind mit Stein, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste WC und eine Küche, die entweder als Pantry oder mit einer Einbauküche genutzt werden kann. Kaminanschlüsse und zusätzliche Einzelöfen sorgt für gemütliche Atmosphäre in den Übergangszeiten.
Mit modernen Möbeln und etwas frischer Wandfarbe können sie hier den perfekten Wohlfühlplatz schaffen.
Das Haus ist voll
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1/4
Preis auf Anfrage
125
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
unterkellert
GUNTRAMSDORF: Fertigstellung: Juli 2024! Wenige Doppelhäuser frei! 125 m² Wohnnutzfläche inkl. Designerbad, Fußbodenheizung & Deckenkühlung! Außerdem im Fixpreis: Keller, Doppelcarport, Terrasse, Balkon, Garten, Photovoltaikanlage. HWB-35
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kWh/m²a, fGEE-0,60, KOHLBACHER GmbH: Tel. 03854/6111-6, verkauf@kohlbacher.at, www.kohlbacher.at