9062 Obergöriach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Wannenbad
Modernes Traumhaus in Reifnitz am Wörthersee – stilvoll, effizient und großzügig
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Reifnitz am Wörthersee vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 149 m² auf einem
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großzügigen 913 m² großen Grundstück und einer Gartenfläche von 700 m² bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen.
Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet viel Stauraum und modernste Geräte. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf zeitlose Eleganz gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus, während eine effiziente Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung steht.
Dank der großen
9065 Ebenthal in Kärnten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Diese neuwertige Bungalow-Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität inmitten der beeindruckenden
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Natur.
Mit einer großzügigen Fläche von 128 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles eignen. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Gartenbereich rund um den Bungalow bietet Ihnen zusätzlich Raum für kreative Gestaltung und
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Pörtschach am Wörther See, einem der malerischsten Orte Kärntens. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Mit einer großzügigen
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Fläche von 235m² erstreckt sich dieses reizende Haus über mehrere Ebenen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie – ob für gemeinsame Abende im hellen Wohnzimmer oder entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten. Die vier Balkone laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den glitzernden Wörthersee und die majestätischen Berge zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem See beobachten – ein wahrhaft magischer Moment!
Besonders hervorzuheben ist die Seniorengerechtigkeit dieses Hauses. Mit einem durchdachten Grundriss und barrierefreien Zugängen ist es ideal für alle Lebensphasen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Projekt Lake Residence 9201: High-End Atrium-Villa in erhöhter Lage - fantastischer See- & Bergblick
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Projekt Lake Residence 9201: Atrium-Bungalow für höchste Ansprüche - herrlicher Wörtherseeblick
9082 Maria Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Seehaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kärntens, direkt an der Wörthersee Süduferstraße. Die erhöhte Position auf einem Hochplateau ermöglicht einen unvergleichlichen, freien Blick auf den türkisblauen
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Wörthersee und die malerische Pfarrkirche Maria Wörth. Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Bauqualität macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und entspricht höchsten Wohnansprüchen. Die architektonische Gestaltung verbindet zeitlose Eleganz mit funktionalen Wohnlösungen. Von allen Ebenen aus genießen Sie eine traumhafte Sicht auf den See, wodurch jede Tages- und Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis wird. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung, die 2020 installiert wurde und für eine energieeffiziente Wärme sorgt. Zusätzlich sind im Souterrain sowie im Erdgeschoss traditionelle Holzkamine
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Poggersdorf, Kärnten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244 m² und fünf geräumigen Zimmern
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bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Durch Umbau wären auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es einen separaten Hauseingang mit Stiegenhaus gibt. Die Grundstücksgröße von 1345 m² ist beachtlich und bietet Platz für Ihre Gartenideen. Aufgrund der Größe und Lage wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Das Haus wurde vollständig saniert und ist in einem makellosen Zustand. Sie können sofort einziehen, ohne sich Gedanken über Renovierungsarbeiten machen zu müssen. Das bedeutet für Sie: keine zusätzlichen Kosten und sofortiges Wohlfühlen. Eine Aufstellung der einzelnen Sanierungsmaßnahmen bekommen Sie mit dem Exposé. Ebenso ist ein Plan für einen möglichen Dachbodenausbau zu einer weiteren Wohnung
9082 Maria Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Maria Wörth am Wörthersee mit Blick auf den Wörthersee.
Auf 3 Ebenen, welche auch separat betreten und genutzt werden können, blickt man von den Terrassen in den ruhigen Garten mit
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schönem Baumbestand über Maria Wörth auf den See.
Das Gebäude wurde 2022 umfassend ausgebaut und saniert, Dabei mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung ausgestattet und vollständig an das öffentliche Kanal und Wasser angeschlossen.
In Maria Wörth befinden sich die bekannte Wahlfahrtskirche und die Bootsanlegestelle der Wörthersee Schifffahrt und ein 4 Sterne Hotel mit einem Restaurant mit Seezugang, sowie ein Wellness- & Medical Care Health Resort mit einem Restaurant mit Seezugang.
Ein Ausgangspunkt für Seeurlauber am Wörthersee und Wanderungen in den umliegenden Bergen.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an!
Wir sind gerne für sie da.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
9063 Maria Saal / Sankt Michael am Zollfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese perfekt geschnittene Doppelhaushälfte "Haus A - SÜD-WEST" befindet sich in der Gemeinde Maria Saal.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gliedern sich wie folgt:
EG:
- Vorraum / Entré
- WC
- Speis
- AR mit Waschmaschinen-Anschluss
...
- offener Wohn-Essbereich
OG:
- Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
- 2 Kinderzimmer
- Masterbedroom mit Ankleide
Weiters:
- Technik
- Abstellraum
Doppelcarport
Die beiden Doppelhaushälften HAUS A und HAUS B sind hochwertig ausgestattet und massiv errichtet.
9170 Ferlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Moderner Bungalow mit Charme – Perfekt für Zwei
Dieser einladende Bungalow befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ferlach. Er wurde ca. 2006 erbaut und überzeugt mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre sowie
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einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus bietet zahlreiche Highlights wie einen stilvollen Kachelofen, einen gepflegten Garten mit Swimmingpool und eine großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Wohnkomfort auf einer Ebene
Die gut durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl:
-Wohnbereich: Der helle, offen gestaltete Wohnraum wird durch den charmanten Kachelofen zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses.
Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf Garten und Terrasse.
-Küche: Die funktional ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
-Schlafzimmer: Das großzügige
9063 Maria Saal / Sankt Michael am Zollfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese perfekt geschnittene Doppelhaushälfte "HAUS B - SÜD-OST" befindet sich in der Gemeinde Maria Saal.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gliedern sich wie folgt:
EG:
- Vorraum / Entré
- WC
- Speis
- AR mit Waschmaschinen-Anschluss
...
- offener Wohn-Essbereich
OG:
- Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
- 2 Kinderzimmer
- Masterbedroom mit Ankleide
Vom Garten aus zugänglich:
- Technik
- Abstellraum
Doppelcarport
Die beiden Doppelhaushälften HAUS A und HAUS B sind hochwertig ausgestattet und massiv errichtet.
9535 Schiefling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
"Exklusives Haus für exklusive Leute"
* neues, 2023 fertiggestelltes Haus mit Exklusivität
* ca. 191,5 m² Wohnfläche
* extrem gutes Wohn- und Raumgefühl durch große Raumhöhen
* Wohnen, Essen, Kochen: Raumhöhe 3,62 m
* Schlafen, Garderobe und
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Sanitär: Raumhöhe 2,9 m
* 3 Schlafzimmer, davon eines mit Loggia
* großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 92 m²
* Küche bis 3,5 m Höhe verbaut, bietet enorm viel Stauraum
* kleines Gästebad mit Dusche und WC
* großes Masterbad mit freistehender Wanne und WC
* hochwertige, große Steinfliesen im Wohnbereich 1,2 m x 1,2 m
* Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich
* riesige, beinahe deckenhohe Fensterfronten sorgen für enorm viel Tageslicht
* vollelektrische, fernbedienbare Raffstore mit Vollverdunkelung
* Heizung mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
* nördlicher Hochgarten (ca. 135 m²) mit Sitzlounge
* vollständige Rundumerschließung ums Haus in Terrassenart, ca. 88 m² mit hochwertigen Platten
* großzügige
Truttendorf, 9131 Grafenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gemütliches, teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Grafenstein
Diese großzügige Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Grafenstein und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 934 m² und eine Wohnfläche von ca. 153 m². Das Haus
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mit Garten liegt in einer ruhigen Umgebung mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und schafft Potenzial für die individuelle Gestaltung nach eigenen Ideen und Wünschen.
Die Immobilie wurde ca. 1978 erbaut und in letzter Zeit saniert. Oberflächen und auch Leitungen für Strom sowie Wasser wurden teilweise erneuert. Die Fenster sind 2-fach-verglast. Eine Heizung muss noch installiert werden. Bislang wurde das Haus mit Infrarotpaneelen beheizt. Aktuell gibt es einen Einzelofen im Vorraum des Erdgeschosses.
Das Gebäude teilt sich in ein Erd- sowie Dachgeschoss und ist unterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum – ca. 4,60 m²
• Gang – ca. 15,50 m²
• Küche – ca. 8.83 m²
•
Truttendorf, 9131 Grafenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gemütliches, teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Grafenstein
Diese großzügige Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Grafenstein und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 934 m² und eine Wohnfläche von ca. 153 m². Das Haus
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mit Garten liegt in einer ruhigen Umgebung mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und schafft Potenzial für die individuelle Gestaltung nach eigenen Ideen und Wünschen.
Die Immobilie wurde ca. 1978 erbaut und in letzter Zeit saniert. Oberflächen und auch Leitungen für Strom sowie Wasser wurden teilweise erneuert. Die Fenster sind 2-fach-verglast. Eine Heizung muss noch installiert werden. Bislang wurde das Haus mit Infrarotpaneelen beheizt. Aktuell gibt es einen Einzelofen im Vorraum des Erdgeschosses.
Das Gebäude teilt sich in ein Erd- sowie Dachgeschoss und ist unterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum – ca. 4,60 m²
• Gang – ca. 15,50 m²
• Küche – ca. 8.83 m²
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Am Kogel, 9063 Karnburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Ein-/Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage: Ihr neues Zuhause mit schönen Ausblick
Dieses ca. im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus in Karnburg bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – vom großzügigen
...
Raumkonzept über hochwertige Ausstattung bis hin zu einer traumhaften Aussicht ins Grüne.
Erdgeschoss – ca. 93,13 m²
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Essbereich, dieser ist mit einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und bietet einen großen, komfortablen Essbereich. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 25,17 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Aussicht, die Sie von der Terrasse aus und durch die großen Fensterflächen genießen. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Zusatzofen
Am Kogel, 9063 Karnburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Ein-/Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage: Ihr neues Zuhause mit schönen Ausblick
Dieses ca. im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus in Karnburg bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – vom großzügigen
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Raumkonzept über hochwertige Ausstattung bis hin zu einer traumhaften Aussicht ins Grüne.
Erdgeschoss – ca. 93,13 m²
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Essbereich, dieser ist mit einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und bietet einen großen, komfortablen Essbereich. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 25,17 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Aussicht, die Sie von der Terrasse aus und durch die großen Fensterflächen genießen. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Zusatzofen
9062 Moosburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In traumhafter, erhöhter Lage über dem Wörthersee befindet sich dieses besondere Anwesen umgeben von gepflegten Baumgruppen, eingebettet in einen idyllischen Garten und mit unverbaubarem Fernblick auf die Karawanken und den Pyramidenkogel. Ein
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Ort, an dem Privatsphäre, Ruhe und Natur auf stilvolles Wohnen treffen.
Das Haus liegt in einer exklusiven, sehr ruhigen Wohngegend nahe Velden, Pörtschach und Klagenfurt. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätze, Schulen sowie der See sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet sei es für Familien, kreative Individualisten oder Investoren. Das Haus ist größtenteils sofort beziehbar, einige Bereiche lassen sich mit überschaubarem Aufwand modernisieren ideal zur Wertsteigerung.
Eckdaten:
Ca. 160 m²
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE MIT SÜDBLICK
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal
...
geschnittenen Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie einen atemberaubenden Südblick in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE MIT SÜDBLICK
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal
...
geschnittenen Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie einen atemberaubenden Südblick in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger