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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 3.500.000,00
8 Zi.
591
m2
85049 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Treten Sie ein in eine außergewöhnliche Welt voller Glanz und edlem Marmor!
Sie werden empfangen von atemberaubend großzügigen Räumlichkeiten, die mit wunderschönem Licht durchflutet sind. Die im Obergeschoss um die Galerie angeordneten Zimmer
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mit Badezimmern en Suite und Ankleidezimmern bieten den Bewohnern des Hauses grandiosen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss wartet mit einer herrlichen Lichtkuppel auf Sie, die das elegante Haus in besonderes Licht und intensive Wärme hüllt. Mit Ihren Gästen können Sie im Untergeschoss der prächtigen Villa gemeinsame, wundervolle und genüssliche Abende verbringen - sie fühlen sich wie einem Edelrestaurant. Lassen Sie im exklusiven Wellnessbereich Ihre Seele baumeln. Entspannen Sie in der nach Kräutern duftenden Sauna, gönnen Sie sich ein erfrischendes Bad im Whirlpool. Verweilen Sie in dem wunderschönen, weitläufigen Garten und lassen den Blick ins Grüne schweifen.
Für Ihren wertvollen Fuhrpark und die Autos Ihrer Gäste
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1/33
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 779.000,00
4 Zi.
155
m2
85049 Ingolstadt / Friedrichshofen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 155m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Studio (abgeschlossen). Das Gesamtgrundstück der Häuser 7, 7a und 7b hat ca. 800m² und ist nach WEG geteilt. Der
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Miteigentumsanteil beträgt 2/6. Inklusive Terrasse sind ca. 70m² Garten- bzw. Außenfläche angelegt. Eine Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist vorhanden.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln außen errichtet. Innenwände ebenfalls überwiegend Ziegel. Fußbodenheizung in beinahe allen Räumen, zusätzlich ist ein Kellerraum mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen im Obergeschoss ist eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert.
Eingangsbereich und Diele bieten ausreichend Platz für eine Garderobe und wirken freundlich und einladend. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Rollläden
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1/15
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 575.000,00
5 Zi.
131
m2
85049 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sehr gepflegte und 2022 top sanierte Haus wird Ihnen mit Sicherheit sofort gefallen. Durchdachte Planung trifft auf perfekte Raumaufteilung. Das Haus wurde 1976 auf einem ca. 139 qm großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 125 qm
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer Diele. Über diese kommen Sie dann direkt in den großen, gut aufgeteilten Wohn-/Essbereich. Dieser ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit eingebauter LED-Beleuchtung und den neu angelegten Garten. Hier sind erholsame Stunden mit Freunde und Familie garantiert. An den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Diese können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten gute
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Friedrichshofen:
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 790.000,00
8 Zi.
213
m2
85080 Gaimersheim, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Gaimersheim, wo sich ein reizvoller Bungalow mit Einliegerwohnung befindet, das auf eine liebevolle Sanierung wartet. Das im Jahr 1974 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche mit 213 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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686m². Diese Immobilie überzeugt mit ihrer einzigartigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie 2 Bädern, die ebenfalls Raum für Modernisierung bieten. Der vollunterkellerte Bau bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden, der über eine praktische Ausziehtreppe erreichbar ist, bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die im Jahr 1999 erneuerte Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während die ursprünglichen Holzfenster aus dem Baujahr 1974 erhalten geblieben sind und den charmanten Charakter des Hauses unterstreichen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 798.000,00
17 Zi.
320
m2
85080 Gaimersheim, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen:
Eine sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit zwei Arztpraxen und zwei 1 Zimmer-Wohnungen, direkt im Herzen von Markt-Gaimersheim.
Die Praxisflächen erstrecken sich im
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Erdgeschoss auf ca. 130 qm und im Obergeschoss auf ca. 125 qm. Die Wohnungen im Dachgeschoss belaufen sich jeweils auf ca. 35 qm.
Klein aber fein ist der Balkon im 1. Obergeschoss, der direkt mir der Praxis verbunden ist.
Bis auf eine Wohnung ist das Objekt vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.
Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlich verfügt es über sieben Stellplätze rund um das Gebäude. Die Grünflächen rund um das Haus gehören der Gemeinde. Für den zukünftigen Eigentümer entsteht dadurch kein Pflegeaufwand.
Monatliche Einkünfte bei Vollvermietung ca. 4065,-- Euro/Mietertrag zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de