Top
Premium
1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 829.000,00
4 Zi.
107
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses frisch renovierte Einfamilienhaus in Zuchering! Mit 4 Zimmern, moderner Einbauküche und sonniger Süd-Terrasse bietet es hohen Wohnkomfort. Der idyllische Garten und die ruhige Sackgassenlage sorgen für eine hohe
Top
Premium
1/23
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 685.000,00
7 Zi.
175
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur 6 km vom Zentrum der Stadt Ingolstadt entfernt. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt
...
sechs Schlafzimmer und ist ideal für eine große Familie oder all jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder einen Home-Office-Platz benötigen.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 823 m² und verfügt über eine Einzelgarage im Haus. Der wunderschön angelegte Garten ist eine wahre Oase für Gartenliebhaber, mit blühenden Pflanzen und ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche im Jahr 1988 erneuert wurde. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2008 sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur
Top
Premium
1/40
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 1.049.800,00
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens.
+ Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!).
+
...
Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung.
+ Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert).
+ Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden.
+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden.
+ In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
Top
Premium
1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 3.500.000,00
8 Zi.
591
m2
85049 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Treten Sie ein in eine außergewöhnliche Welt voller Glanz und edlem Marmor!
Sie werden empfangen von atemberaubend großzügigen Räumlichkeiten, die mit wunderschönem Licht durchflutet sind. Die im Obergeschoss um die Galerie angeordneten Zimmer
...
mit Badezimmern en Suite und Ankleidezimmern bieten den Bewohnern des Hauses grandiosen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss wartet mit einer herrlichen Lichtkuppel auf Sie, die das elegante Haus in besonderes Licht und intensive Wärme hüllt. Mit Ihren Gästen können Sie im Untergeschoss der prächtigen Villa gemeinsame, wundervolle und genüssliche Abende verbringen - sie fühlen sich wie einem Edelrestaurant. Lassen Sie im exklusiven Wellnessbereich Ihre Seele baumeln. Entspannen Sie in der nach Kräutern duftenden Sauna, gönnen Sie sich ein erfrischendes Bad im Whirlpool. Verweilen Sie in dem wunderschönen, weitläufigen Garten und lassen den Blick ins Grüne schweifen.
Für Ihren wertvollen Fuhrpark und die Autos Ihrer Gäste
Top
Premium
1/45
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 1.590.000,00
16 Zi.
310
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 700 qm großen Grundstück massiv gebaut. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Windfang, des ca. 110 qm großen Erdgeschosses, der durch eine Glastüre vom Flur getrennt
...
ist. Aus dem Flur erreichen Sie durch ein gepflegtes Treppenhaus das Obergeschoss und den Keller. Alle Räume im Erdgeschoss, wie z. B. die große und helle Küche, den sehr großen und offenen Wohn-/Essbereich, ein Zimmer mit Blick in den Garten und ein Bad mit Dusche und WC, erreichen Sie über den Flur. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Zimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten.
Im ca. 110 qm großen Obergeschoss befinden sich die vier restlichen Räume, das große Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Waschbecken. Zwei der vier Räume haben einen Zugang zum Balkon.
Der Garten erstreckt sich um das komplette Gebäude und erlaubt einem somit alle Nutzungsmöglichkeiten. Auch hat man die
Top
Premium
1/23
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 379.000,00
3 Zi.
100
m2
85055 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1964 errichtet und ist Teil eines 5-Spänners. Haus und Garage sind einzelne Flurstücke und über eine gemeinsame Zuwegung und Innenhof befahrbar.
Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck, ist jedoch
...
sanierungsbedürftig. Hier ist besonders die empfohlene zentrale Warmwasserversorgung hervorzuheben. In Küche und Bad sind derzeit Etagenheizungen installiert.
Die Heizung wurde 1998 erneuert.
Die Kunststofffenster sind nach Angabe ca. 15 Jahre alt.
Ca. 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer (ein Raum im Obergeschoss hat ca. 7,5 m²), Küche, Bad, Gäste WC und Flure. Die überdachte Terrasse von ca. 10m² ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig. Wenn auch gut gepflegt und mit wenig erkennbaren Schäden.
Der Garten ist angelegt und gepflegt. Ein Gartentor zur parallelen Hofeinfahrt erleichtert die Arbeit bei der Gartenpflege. Der Keller ist praktischerweise auch über eine Außentreppe
Top
Premium
1/33
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 779.000,00
4 Zi.
155
m2
85049 Ingolstadt / Friedrichshofen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 155m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Studio (abgeschlossen). Das Gesamtgrundstück der Häuser 7, 7a und 7b hat ca. 800m² und ist nach WEG geteilt. Der
...
Miteigentumsanteil beträgt 2/6. Inklusive Terrasse sind ca. 70m² Garten- bzw. Außenfläche angelegt. Eine Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist vorhanden.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln außen errichtet. Innenwände ebenfalls überwiegend Ziegel. Fußbodenheizung in beinahe allen Räumen, zusätzlich ist ein Kellerraum mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen im Obergeschoss ist eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert.
Eingangsbereich und Diele bieten ausreichend Platz für eine Garderobe und wirken freundlich und einladend. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Rollläden
Top
Premium
1/31
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 889.000,00
6 Zi.
159
m2
85053 Ingolstadt / Kothau, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160m² verteilt auf zwei Etagen und einem Zimmer im Untergeschoss mit Dusche. Bei der Grundstücksgröße von ca. 505m² entfallen, abzüglich Haus und Garage, ca. 250m² auf den Garten, der gut
...
eingewachsen und angelegt ist.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Innenwände ebenfalls massive Ziegelbauweise. Die isolierverglasten Naturholzfenster sind überwiegend gut erhalten.
Eingangsbereich und Diele bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist der liebevoll angelegte Kaminofen ein besonderes Detail. Die weitere Ausstattung, besonders Böden und Bäder entsprechen dem damaligen Baujahr.
Ein Schlafzimmer hat im Obergeschoss Zugang zum Balkon. Die in den Plänen bezeichnete "Einliegerwohnung" besteht im Obergeschoss aus Flur, Bad und Zimmer mit Zugang zu dem ausgebauten Dachraum über der Garage – nutzbar als Lagerraum, Hobbyraum etc.
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 2.598.000,00
48 Zi.
582
m2
85055 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1978 massiv erbaut und im Jahr 2012 um einen Anbau mit fünf Wohnungen erweitert. Die zehn Zwei-Zimmer-Apartments verteilen sich auf jeweils vier im Erdgeschoss mit Gartenanteil ,
...
vier im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. In der Wohnfläche variieren sie von ca. 32 m² bis 50 m² und sind jeweils mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Apartment wird zudem vollmöbliert vermietet. Dieser Teil des Mehrfamilienhauses ist vollunterkellert und bietet den Bewohnern einen Fahrradraum und einen Waschkeller mit separaten Anschlüssen. Eine Teilrenovierung der Bäder wurde ca. 2007, ein Fassadenanstrich im Jahr 2014 durchgeführt. Insgesamt weisen die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Im Anbau im modernen Bauhausstil aus dem Jahr 2012 finden sich fünf vollmöblierte Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 45 m² und Terrassen bzw. Dachterrassen, ebenfalls verteilt auf drei
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 890.000,00
8 Zi.
160
m2
85055 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.480 m² steht dieses Zweifamilienhaus aus zwei Baujahren. Das Erdgeschoss und der Keller wurden bereits im Jahr 1933 errichtet, das Obergeschoss im Jahr 1965. Auf beiden Stockwerken befinden sich
...
fast baugleiche ca. 80 qm große 4-Zimmerwohnungen mit jeweils einem Duschbad und Speisekammern. Die obere Wohnung hat zudem ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss, das als Speicher genutzt werden kann. Im Jahr 1998 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade umfassend gedämmt. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2014 die Böden und das Bad renoviert und dieses mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport, eine Doppelgarage und ein ehemaliger Hühnerstall.
Der Bestand auf dem Grundstück bietet die Möglichkeiten zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Alternativ besteht die
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 950.000,00
8 Zi.
230
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fakten: - Massivbauweise - 2 separate Wohnungen mit je eigenem Gartenbereich - Außenpool - Traumhaftes Grundstück - Geräumiger Garagenbereich - voll unterkellert - Partykeller - 1 Wohnung sofort frei - Ruhige und angenehme Wohnlage - Frei nach
...
Absprache
Top
Premium
1/50
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 998.800,00
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
...
ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.
+ Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
+ Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung).
+ Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung.
+ Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar).
+ Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 2.274.000,00
12 Zi.
349
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 349 qm bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich in einem
...
neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die ansprechende Architektur.
Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Jede der drei Etagen verfügt über gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was für die Mieter einen zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Top
Premium
1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 719.800,00
5 Zi.
150
m2
85055 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens. Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf das 901m² große Grundstück.
+ Die Eigentümer haben das Haus immer gepflegt - zuletzt wurden im
...
Jahr 2008 neue Kunststofffenster verbaut. Fensterläden sind vorhanden.
+ Das Haus bietet derzeit 5 Zimmer bei geschätzten 150m² Wohnfläche - zusätzlich steht ein Raum im Dachgeschoss zur Verfügung.
+ Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein - eine große Holzhütte bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
+ Das Haus wurde ursprünglich um 1915 errichtet und Ende der 70er Jahre um eine große Garage erweitert.
+ Es befindet sich ein altes Bad im Erdgeschoss und ein neues Badezimmer im Obergeschoss.
+ Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend zum Wohnbereich ein Wintergarten.
+ Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert.
Im Hinblick auf Dämmmaßnahmen haben sich die Eigentümer in der Vergangenheit für
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 575.000,00
5 Zi.
131
m2
85049 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sehr gepflegte und 2022 top sanierte Haus wird Ihnen mit Sicherheit sofort gefallen. Durchdachte Planung trifft auf perfekte Raumaufteilung. Das Haus wurde 1976 auf einem ca. 139 qm großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 125 qm
...
Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer Diele. Über diese kommen Sie dann direkt in den großen, gut aufgeteilten Wohn-/Essbereich. Dieser ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit eingebauter LED-Beleuchtung und den neu angelegten Garten. Hier sind erholsame Stunden mit Freunde und Familie garantiert. An den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Diese können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten gute
Top
Premium
1/39
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 1.850.000,00
19 Zi.
554
m2
85055 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus umfasst auf drei Etagen 4 baugleiche 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 115 qm und eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 qm. Jede 4-Zimmer-Wohnung ist sowohl mit
...
einem Tageslichtbad als auch mit einem separaten Gäste-WC mit Fenster ausgestattet. Der durchdachte und praktische Schnitt der Wohnungen wird im Erdgeschoss mit einer Terrasse und im 1. Obergeschoss mit einem Balkon abgerundet.
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2006, die Ölheizungen ebenfalls. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Keller-Raum und zusätzlich stehen noch zwei große Keller- bzw. Hobby-Räume zur Verfügung. Auch stehen ein großzügiger Garten den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zugehörig zum Haus sind 4 gemauerte Garagen und die sich davor befindlichen Stellplätze.
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 5.600.000,00
2 119
m2
Stauffenbergstraße 2-4, 85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit je einem Aufzug.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38,20 m² und 82,70 m². Sehr gut geschnittene Grundrisse.
Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet.
Die
...
Immobilie liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m südlich der Konrad- Adenauer- Brücke und Altstadt, nähe Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugelände 1992.
+ Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit geprüft
+ Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah
+ Baujahr: 1960
+ Wohnfläche: 2119 m²
+ Grundstückgröße: 2.191 m²
Sanierungsmaßnahmen 2020-2022:
+ Neue Brandschutzmaßnahmen (selbstschließende Wohnungstüren)
+ Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden Häusern
+ Neue Gasheizungsanlage für beide Häuser
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist vom Käufer zu prüfen.