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1/2
€ 469.500,00
11 Zi.
290
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in der Immobilienbranche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Hirtenberg in Niederösterreich befindet sich dieses beeindruckende
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Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 290m² bietet es Platz für insgesamt 11 Zimmer, 4 Bäder und 3 WCs. Der Kaufpreis beträgt moderate 469.500,00 € und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, Berufstätige oder auch als Arbeiterquartier für diverse Firmen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Hauptstadt Wien schnell und bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei und ein Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.
Ob zur Eigennutzung für eine große Familie oder als Anlageobjekt mit 3
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1/3
€ 355.000,00
6 Zi.
160
m2
2552 Enzesfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
ENZESFELD-LINDABRUNN, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage, 160 m²/ 6 Zimmer, 569 m² Grund, 24 m² Terrasse, HWB-127, KP € 355.000,- Fr. Schätz Tel. 0676/480 6412 Obj. 3194 www.immobilien-moertl.at
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1/14
€ 449.000,00
7 Zi.
280
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Vermietet bis Ende 2024, Mieteinnahmen können übernommen werden, näheres auf Anfrage!
Am Rande des Wiener Beckens, an den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen erstreckt sich die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn mit
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knapp 4.220 Einwohnern im Bezirk Baden.
Zu Erwerben (Miete- oder auch Kaufoption) ist hier ein Grundstück mit knapp 687 m2 Grundfläche, darauf befindet sich eine urige - jedoch sehr geräumige Familienoase mit knapp 180 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, zusätzlich komplett unterkellert mit Outdoor-Pool und Saunabereich im Untergeschoss.
Die großzügige Immobilie bietet aktuell ein gemütliches Retro-Ambiente dem Alter entsprechend, die notwendigsten Adaptierungen wurden verrichtet.
Insgesamt fünf Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), ein riesiger Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbechen und WC im Obergeschoss bieten Platz für eine große
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Preis auf Anfrage
645
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt dieses historische Anwesen, welches vor 260 Jahren als Wirtschaftshof eines Schlosses errichtet wurde.
Diese geschmackvoll renovierte Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen
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können. Mit einer Fläche von insgesamt 400m² bietet dieses Haus mehr als genug Platz für Sie und Ihre Familie.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit ca. 150 m2 verfügt über 2 separate Eingänge, wodurch es möglich wäre das Erdgeschoss für gewerbliche Zwecke zu nutzen.
- zahlreiche Räume, Weinkeller, WC und Dusche
Obergeschoss:
- Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,2 Wohnzimmer und ein Badezimmer
Dachgeschoss:
- 4 Schlafzimmer, Garderobe und ein Badezimmer
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Wandheizung im Obergeschoss
- Kachelöfen
- Alarmanlage
Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs gelegen, werden Sie hier die perfekte Balance
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€ 355.000,00
6 Zi.
160
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Fernblick in ausgezeichneter Lage
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 569 m² großen Grundstück.
Es wurde 1968 errichtet, 1992 renoviert und ist nicht
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unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes wird das Erdgeschoss mit einem ca. 47 m² großen Wirtschaftsraum/Keller (inkl. Heizkessel) ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 42 m²) mit Ausgang auf die ca. 24 m² große Sonnenterrasse, drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC.
Der ansprechende Garten mit Altbaumbestand bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Lage/Infrastruktur:
500 m zum Supermarkt und zur Apotheke
800 m zum Bahnhof
Praktische Ärzte befinden sich