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1/12
€ 549.000,00
7 Zi.
200
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In einer ruhigen Lage von Gattendorf befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2008 aufgestockt und modernisiert.
Auf zwei Etagen
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verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und gemütlichem Kaminzimmer lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sowie eine gehobene Ausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente.
Das Haus bietet zudem eine Garage, einen Carport, einen Außenstellplatz und eine teilweise überdachte Terrasse. Ein Abstellraum sowie zwei Gäste-WCs, eines auf jeder Etage, runden das Raumangebot ab. Der gepflegte Garten mit Pool und Außengrillplatz lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass der Garten stets gut gepflegt aussieht.
Ein komfortables Wohngefühl wird durch eine
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1/7
€ 270.000,00
3,5 Zi.
105
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer absolut ruhigen Seitenstraße, fast am Ende der Sackgasse, befindet sich dieses 2-stöckige Haus. Mit 2 Eingangsmöglichkeiten im Garten- oder im Erdgeschoß erschliesst sich Ihnen der Wohnbereich mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und
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seperater Toilette. Ein weiterer Raum steht im Gartengeschoß mit Zugang zum, mit altem Baumbestand bewachsenen, Ruhegarten zur Verfügung.
Alle Fenster, sowie die Zentralheizung sind 2010 erneuert worden. Zusätzlich zum 2. Schlafzimmer sind 2 Kellerräume und ein Waschbecken im Untergeschoß zu finden. Die Fülle des Angebotes erschliesst sich erst bei einer Besichtigung. Energiewert: 186 kwh/m², HWB-Klasse E.
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
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1/4
€ 320.000,00
249
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir sind mit der Vermarktung zweier Häuser auf einem Grundstück in Gattendorf im Bezirk Neusiedl am See beauftragt.
Wohnen mit Freunden oder Verwandten an einem Ort - aber doch getrennt !!!
Bei den Häusern handelt es sich um ein ehemaliges
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Kaffee-Haus und das Privathaus der Betreiber. Beide Häuser sind gepflegt und verfügen über:
Haus I
Wohnfläche rund 99 qm + ca. 58 qm Keller + 16 qm Terrasse
Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, 2 Schlafzimmer
Haus II (ehemaliges Kaffee-Haus) - gewerbliche Nutzung möglich
Wohnfläche rund 150 qm + ca. 46 qm Keller + 25 qm Terrasse
1 Gastraum, 1 Extraraum, Küche, Lager, Toilettenanlagen
Entfernungen:
Wien 45 Minuten
Bratislava 20 Minuten
Outlet-Center Parndorf 15 Minuten
Wer Gattendorf nicht kennt:
In der Region "Leitha-Auen", 12 km von der ungarischen Grenze entfernt, liegt die Gemeinde Gattendorf. Das Ortsbild fügt sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft ein; wer Entspannung und Erholung sucht, findet inmitten herrlicher
Passende Immobilien in der Umgebung von Gattendorf:
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€ 120.000,00
3 Zi.
71,54
m2
2475 Neudorf bei Parndorf
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Altbau
Garten
Kamin
Hauchen Sie diesem kleinen Streckhof im ländlichen Stil neues Leben ein!
Diese alten Mauern werden Ihre Emotionen wecken und Ihrer Leidenschaft Raum geben.
Derzeit gibt es einen Eingangsbereich und kleine Küche, Dusche und WC, 2 Durchgangszimmer
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und 1 Wohnzimmer mit Kachelofen.
Besonders reizvoll ist der uneinsehbare Hof.
Ein angrenzendes, dazugehöriges Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten.
- teilweiser Lehmbau
- Schiffböden
- Ziegeldach
- Gaszentralheizung/Radiatoren
- neue Fenster
- Einstellraum
Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 19 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 30 km
Infrastruktur:
1 Volksschule, 1 Kindergarten und Nahversorger im Ort,
sämtliche weitere Schulen, Ärzte und Geschäfte sind im benachbarten Parndorf oder in der ca. 13 km entfernten Bezirkshauptstadt Neusiedl am See angesiedelt.
Das Haus wird über das brandneue, nur bei REMAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft.
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1/13
€ 489.000,00
4 Zi.
156
m2
2473 Potzneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein sehr schönes Haus in der Gemeinde Potzneusiedl
+ Es wurde 2001 unter Bauaufsicht von renommierten Firmen gebaut, die Bauführung ist lückenlos dokumentiert. Der Gesamtzustand des Hauses ist hervorragend. Es wirkt immer noch
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wie ein Erstbezug.
+ Das Haus mit 156m² WFL ist barrierefrei mit breiten Türen, von der integrierten Garage gelangt man stufenlos in den Wohnraumi.
+ Der Neubau & Versicherungswert liegt bei über 650.000.- Euro
+ Die Lage ist am Ortsrand, lange Spazierwege im Wald neben der Leitha beginnen direkt vor dem Haus. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé. Der Garten grenzt auch an den Wald und ist weitestgehend nicht einsehbar.
Hochwertige Ausstattung Innen wie Außen:
2 Küchen sowie alle Einbauten und Türen sind vom Tischlermeister nach Maß gefertigt, es gibt hochwertige Fenster, Fischgrätparkettböden, eine vollständige thermische Isolierung, ein Bramac Ziegeldach und elektrische Industrietore von Hörmann in der Garage. Die