6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort.
Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem
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herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste.
Das Haus teilt sich auf:
Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden.
Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich.
Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss.
1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit
6352 Ellmau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Dieses urige Landhaus befindet sich trotz der zentralen Lage, in einer ruhigen Straße von Ellmau. Fußläufig sind Sie innerhalb von 2 Minuten im Zentrum oder bei den Schleppliften Vetterstätt. Hier sind die wichtigsten Merkmale zusammengefasst:
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Erdgeschoss: Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Erker und einen gemütlichen Kachelofen, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und führt zum Wintergarten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum.
Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit angrenzender Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Renovierungsbedarf: Es wird darauf hingewiesen, dass das Haus renovierungsbedürftig ist. Das bedeutet, dass
6352 Ellmau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Dieses urige Landhaus befindet sich trotz der zentralen Lage, in einer ruhigen Straße von Ellmau. Fußläufig sind Sie innerhalb von 2 Minuten im Zentrum oder bei den Schleppliften Vetterstätt. Hier sind die wichtigsten Merkmale zusammengefasst:
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Erdgeschoss: Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Erker und einen gemütlichen Kachelofen, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und führt zum Wintergarten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum.
Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit angrenzender Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Renovierungsbedarf: Es wird darauf hingewiesen, dass das Haus renovierungsbedürftig ist. Das bedeutet, dass
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein
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Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze
6352 Ellmau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer idyllisch sonnigen und ruhigen Lage von Ellmau präsentiert sich diese bezaubernde Haus, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz bietet.
Auf einem 305 Quadratmeter großen Grundstück wurde dieses Haus in einer durchdachten
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Split-Level-Bauweise errichtet, die sich über insgesamt fünf Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellers. Beim Betreten des Hauses befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Büro. Des Weiteren ist hier auch ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum integriert.
Eine Halbtreppe nach unten führt zu zwei Schlafzimmern, von denen beide Zugänge zur Terrasse und zum angrenzenden Garten haben. Über die Diele gelangen Sie über eine weitere Halbtreppe nach oben in den Wohn- und Essbereich mit einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier und im Garten können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Im Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen
6352 Ellmau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer idyllisch sonnigen und ruhigen Lage von Ellmau präsentiert sich diese bezaubernde Haus, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz bietet.
Auf einem 305 Quadratmeter großen Grundstück wurde dieses Haus in einer durchdachten
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Split-Level-Bauweise errichtet, die sich über insgesamt fünf Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellers. Beim Betreten des Hauses befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Büro. Des Weiteren ist hier auch ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum integriert.
Eine Halbtreppe nach unten führt zu zwei Schlafzimmern, von denen beide Zugänge zur Terrasse und zum angrenzenden Garten haben. Über die Diele gelangen Sie über eine weitere Halbtreppe nach oben in den Wohn- und Essbereich mit einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier und im Garten können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Im Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen
Kirchbichl, 6352 Ellmau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
zwei hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser mit 534 qm WNFl. und 810 qm Grund - nur durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden - für jedes unabhängige Einfamilienhaus besteht eine eigene Gebäudetechnik (z.B. Gas-Zentralheizung,
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Fußbodenheizung, Lift,...)
Schätzwert: EUR 5250000,-
geringstes Gebot: EUR 2673000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720