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1/8
€ 235.000,00
13 Zi.
380
m2
9141 Eberndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen Region Österreichs? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der charmanten zweisprachigen Marktgemeinde Eberndorf in Kärnten steht ein einzigartiges
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Renditeobjekt an einem exponierten Standort zum Verkauf. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Gesamtfläche von 380m² und verfügt über ca.13 Zimmer – das Erdgeschoss bietet Geschäftsflächen von ca. 100 m². Dort befand sich früher eine Bäckerei sowie ein Café mit vorgelagerten Gastgarten.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für eine Wertsteigerung durch eine Sanierung mit Ausbau oder einen kompletten Neubau. Mindestens 6 Wohneinheiten (ohne Dachausbau) wären im Hauptgebäude denkbar. Durch den Abriss der dahinter liegenden Nebengebäude könnte weiters Platz für eine Freifläche oder ein weiteres Wohngebäude geschaffen werden. Das ganze Grundstück ist als Geschäftsgebiet gewidmet.
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Preis auf Anfrage
375
m2
9141 Bezirk Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Stillgelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel Potential zum Verwirklichen. TOPLAGE!
Neben einer Sehenswürdigkeit liegt das stillgelegte Wohn- und Geschäftshaus.
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Ein großes Nebengebäude steht auch noch am
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Grundstück.
Ausreichend Parkfläche vorhanden. Bei diesem Anwesen kann man seine Ideen einfließen lassen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter 0664 - 17 84 161.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie
Passende Immobilien in der Umgebung von Eberndorf:
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1/9
€ 399.000,00
125
m2
9100 Ruhstatt
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Erstbezug in erstklassiger Gegend
sehr hochwertige Ausführung
TOP Preis-/Leistungsverhältnis
Projektiert: 8 Einzeleinheiten
Grundfläche: von 1120 m2 bis 1562 m2
Kaltdach/Ziegel
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Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe
Holzmassiv-Bauweise
4 Zimmer
125m2 Wohnfläche
Grundstück ist im Preis enthalten
1x Überdachter Stellplatz inklusive Abstellraum (Carport)
Durch das großzügige Grundstück ist ein Pool etc möglich!
Schlüsselfertiges Haus! (Ohne Außenanlagen)
Keller möglich
In idyllischer Grünruhelage gelangen in der Top Gegend Ruhstatt diese wunderbaren Lebenshäuser zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Ein/Mehrfamilienhäuser
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Lage-Exposè, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht, hier können Sie ebenso alle
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1/53
€ 495.000,00
189
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügiges „Generationenhaus im Grünen“ im Ortsteil Reisdorf bei Kl. St. Veit/ Gemeinde Völkermarkt
Gediegenes Generationenhaus in idyllischer Grünlage bei Klein St. Veit wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt.
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Dieses gemütliche Wohnhaus im Grünen bietet Ihnen die ideale Wohnlösung für beispielsweise zwei Familien. Es verfügt über getrennte Wohneinheiten, mit eigenen Eingängen, die ein komfortables, jedoch unabhängiges Zusammenleben ermöglichen.
Die Lage des Hauses im Kärntner Zentralraum ist äußerst attraktiv, mit nur ca. 19 km nach St. Veit, 12 km nach Völkermarkt und 24 km nach Klagenfurt sind die umliegenden Städte rasch erreichbar. Sie genießen somit einerseits die Ruhe und Natur des ländlichen Umfeldes, können dennoch rasch Arbeitsstätte oder alle wichtigen Einrichtungen in einer der nahegelegen Städte erreichen. Darüber hinaus sind sowohl der Wörther See als auch die gesamte Südkärntner Seenregion nicht weit
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1/18
€ 550.000,00
11 Zi.
340
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses teil-sanierungsbedürftige Haus wird Sie mit seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht begeistern. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Landwirte und Investoren, die nach einer lukrativen
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Investitionsmöglichkeit suchen.
Haupthaus:
-Gesamtfläche: ca. 340m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Stockwerke und Keller
-Zimmer: 11 Zimmer, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten bieten
-Erdgeschoss (EG):
2 Küchen
2 Badezimmer
-Obergeschoss (OG):
2 Küchen
3 Badezimmer, alle mit Dusche, eines mit zusätzlicher Badewanne
-Besonderheiten:
Die Wohneinheiten können bei Bedarf getrennt werden
Helle Räume durch Holz- und Kunststofffenster
ca. 50m² Dachterrasse im OG, westlich ausgerichtet, mit eigener Treppe im Außenbereich
-Keller:
2 Kellerräume
Ölheizung mit neuwertigem Kessel
-Extras:
Gartenhütte und Gartenlaube für ein gemütliches Outdoorfeeling
Neuwertiger Sicherungskasten mit digitalem Stromzähler
-Nebengebäude und Stall: Neben dem