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1/24
€ 2.650.000,00
459
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beeindruckende Ein- / Zweifamilien- Villa mit atemberaubende Panoramasicht über die Stadt, Lift und weitläufigem Wellnessbereich inklusive Sauna, lichtdurchflutete Schwimmhalle, großzügiger Fitness-/Relax-/Party-Raum mit offenem Kamin,
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Wintergarten und Gartenzugang.
In einer exklusiven und ruhigen Wohnlage auf dem Wilhelminenberg gelegen, bietet diese großzügige Villa nicht nur reichlich Platz für die Erfüllung Ihrer Träume, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen hinsichtlich Raumaufteilung und Innenausstattung zu verwirklichen.
Die Villa ist Außen komplett fertig und Innen den individuellen Käuferwünschen entsprechend, auf Kosten des Käufers, fertigzustellen.
Sämtliche Unterlagen für die Fertigstellung einschließlich Entwurf, Einreichpläne, Bestandspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Kostenvoranschläge, wurden bereits von einem Architekten erstellt und werden den Käufern übergeben.
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1/20
€ 940.000,00
5 Zi.
148
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das terrassierte Einfamilienhaus ist nach Südostwest ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Satzberg mit außergewöhnlicher Aussicht. Von der nur zwei Gehminuten entfernten Haltestelle dauert es mit der Autobuslinie
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52B nur ca. acht Minuten bis zum Bahnhof Hütteldorf, die Anschlussstelle Auhof der Westautobahn ist etwa in einer Viertelstunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Die Eingangsebene liegt auf Straßenniveau und gliedert sich in Vorraum/Flur, separates WC, Bad mit Wanne und ein südwestlich ausgerichtetes Zimmer. Im unteren Halbstock steht ein fast 40 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen zur Verfügung.
Über die Holzstiege gelangt man hinunter in das Kellergeschoß, wo sich die auf Gartenebene gelegene, großzügige Wohnküche befindet. Breite Glasfronten bieten viel Licht, durch die Terrassentüren
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1/15
€ 1.500.000,00
4 Zi.
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Mit voller Freude dürfen wir Ihnen dieses Unikat einer Immobilie vorstellen!
Die passende Immobilie, wenn ein Haus nicht reicht! Auf Eigengrund in der Gegend von Wien Leopoldau stehen diese beiden tollen Häuser ab sofort zum Verkauf bereit!
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Ursprünglich stand das 1950 erbaute, jetzige Gästehaus alleine auf diesem Grundstück. Im Jahr 2007 folgte dann der Bau des Einfamilienhauses, welches mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde! Das größere der beiden Häuser verfügt über VIER Zimmer! Drei Schlafzimmer und ein Bad stehen im OG zur Verfügung! Im EG befinden sich ein weiterer Raum, ein WC und der gemütliche Wohnbereich mit offener Einbauküche und einem tollen Kamin! Von dort aus geht es zur wunderschön gestalteten Terrasse aus Holz mit Zugang zum Pool.
Über das Grundstück gelangen Sie dann zum kleineren Gästehaus, welches jedoch mehr Platz bietet, als man vorerst denkt! Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad im EG! Zwei Zimmer im Dachgeschoss
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1/41
€ 5.500.000,00
10 Zi.
300
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bilder sagen mehr als tausend Worte. So auch hier. Lassen Sie einfach einmal diese Vielfalt auf sich wirken und dann sehen wir uns das gemeinsam an.
Sie werden begeistert sein.!
Der Exposétext würde bei dieser Auswahl explodieren. Daher hier
...
einige Highlights:
> Neubau aus dem Jahr 2019
> lt. Grundbuch ca. 488 m² Grundstücksgröße
> ca. 420 m² Gesamtnutzfläche
> großzügiger Wohnraum mit Kuschelathmosphäre
> viel Raum in und um die Hauptküche mit Platz für die ganze Familie und Besuch
> sehr viele, schon fast unzählige Zimmer und mehrere Bäder und WC´s
> exklusive Wandverkleidungen und vielerlei extravagante Ausstattungsmerkmale
> Aufzug vom Keller bis ins DG
> Kino
> Fitnessraum
> Pool
> Klimaanlagen
> Garage und Stellplatz
> nobler Whirlpool im Hauptbad
> besondere Garten-/ und Vorgartengestaltung
> Rasenroboter
> Fernseh-/ & Spieleraum
> mehrere Arbeitszimmer oder als anderweitige Räumlichkeiten zu nutzen
> etc. etc.
Die Villa wird samt dem hochwertigen Inventar
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1/26
€ 690.000,00
5 Zi.
149
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Reihenhäuser liegen in traumhaft ruhiger und sonniger Siedlungslage am Rande des Wolfersbergs im Penzinger Ortsteil Hadersdorf. Die Kombination von ruhiger Grünlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt für Familien äußerst
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begehrt.
Das angebotene Reihenhaus ist ein Eck-Haus, das über einen, mit den Nachbarn verglichen, größeren Garten verfügt und mit einem traumhaften Fernblick von der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse bis hin zum Lainzer Tiergarten besticht.
Die fünf Wohnparteien verwalten ihre Liegenschaft seit Jahren selbst, was eine erhebliche Ersparnis der monatlichen Betriebskosten darstellt.
Die Wohnfläche von fast 150 m² verteilt sich gut strukturiert über vier Halbstockebenen, die entweder nach Süden oder nach Norden ausgerichtet sind.
Eine Autobushaltestelle der Linie 49A liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses, die Schnellbahnhaltestelle Hadersdorf ist nur einen Kilometer entfernt und auch mit der ebenfalls nahen Linie
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1/29
€ 627.000,00
4 Zi.
122,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wohnen und das Leben genießen im 22. Bezirk
In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstetten und der Seestadt, im 22. Bezirk, entsteht ein exklusives Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus. Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier
...
eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Beschreibung des belagsfertigen Einfamilienhauses mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplatz
Bestens für Familien geeignet und sofort bezugsbereit
Haus 3
Erdgeschoss
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die offene Küche, den Technik- und Abstellraum, wie auch in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließenden Terrassentüren und
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1/14
€ 1.499.000,00
10 Zi.
265,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund mit großzügigem blickdichten sonnigen Garten direkt neben dem Badeteich Hirschstetten warte auf Sie! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m2 finden Sie 10 gutgeschnittene Zimmer, die Sie für
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Ihre individuelle Bedürfnisse nutzen können. Das Haus bietet hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl mit Klimaanlage in nahezu allen Räumlichkeiten.
Highlights:
absolute Ruhelage mit schneller Verbindung in die Innenstadt
Klimaanlage
großzügiger Garten und viel Privatsphäre
hochwertige Ausstattung
Dachterrassen
Fußbodenheizung
2 PKW-Stellplätze mit Einfahrtstor
ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe)
niedrigenergie Bauweiße
Die optimale Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
GARTENGESCHOSS
Vorraum ca. 10,86m²
Wohnzimmer ca. 51,92m² und Ausgang zum Eigengarten mit ca.
1.Zimmer ca. 12,96m²
Küche ca.
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1/21
€ 1.490.000,00
5 Zi.
158
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das ursprünglich ca. 1889 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück befindet sich im 23. Bezirk, nicht einmal 6 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. Die ebene Liegenschaft liegt südwestlich ausgerichtet
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in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominierten Straße schräg gegenüber des Maurer Friedhofes und unweit des Orthopädischen Spital Speising.
Durch die Straßenbahnlinie 60 (Richtung Hietzing U4-Station) ist man sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Am Maurer Hauptplatz sind außerdem Haltestellen der Buslinie 56A mit Ziel Hietzing/Kennedybrücke sowie der Linie 60A, die zwischen Liesing, Atzgersdorf (Schnellbahn) und Alterlaa (U6) verkehrt.
Auf der Speisinger Straße und dem Maurer Hauptplatz findet man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Auswahl an Kindergärten, Volksschulen wie auch Gymnasien oder höherbildende Schulen sind ebenso im nahen Umkreis angesiedelt.
Im Erdgeschoß mit ca. 113 m²
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1/42
€ 696.000,00
5 Zi.
150
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Wundervolles Einfamilienhaus mit Pool, großen eigenen Garten (Kleingartenwidmung) und noch zusätzlicher gemeinschaftlicher "riesengroßer" Gartennutzung mit direkter Verbindung vom Grundstück, läßt keine Wünsche für Familienwohnidylle offen.
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Genießen Sie Freiraum, Ruhe, Badespaß und Natur pur mit perfekter naheliegender Infrastruktur - Seestadt Aspern, Gewerbepark Stadlau, Donauzentrum und vieles mehr... einfach die perfekte familiäre Atmosphäre in einer wundervollen, ruhigen Kleingartensiedlung! Wichtig anzumerken ist, dass dies nur die Widmung betrifft, aber das Grundstück sowie das Haus keinem VEREIN unterliegen und zugehörig sind!
Die Highlights auf einen Blick:
* Garten ca. 571 m² - Kleingartenwidmung - KEIN VEREIN!
* zusätzliche Nutzung Gemeinschaftsgarten - direkte Verbindung durch Garten
* Pool mit Überdachung im Garten
* angenehme Raumaufteilung
* Fußbodenheizung in jedem Geschoß - extra regelbar
* Klimaanlage
* Alarmanlage
* Fenster mit 2-fach Verglasung
*
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1/13
€ 579.000,00
3 Zi.
112,19
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus in Süßenbrunn überzeugt mit gut genutzten Wohnflächen, einer praktischen Raumaufteilung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 177,57 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus
...
eine sonnige Terrasse, einen gemütlichen Wintergarten und einen effizienten Vollwärmeschutz. Die exklusive Zufahrt nur für Anrainer sorgt für zusätzliche Ruhe und Sicherheit. In der Umgebung finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Golfclub Wien-Süßenbrunn, Citygolf Vienna, eine Padelhalle, Schloss Süßenbrunn, ein Badeteich sowie die Reitschule URFV.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Südterrasse. Die moderne Küche ist in den Essbereich integriert, was für eine offene und helle Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und
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1/12
€ 2.490.000,00
365
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Fertigstellungsphase und steht nun zum Verkauf. Es bietet höchsten Wohnkomfort und puren Luxus über vier Etagen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 365 m² vereint diese Immobilie modernes
...
Design, Energieeffizienz und luxuriöse Ausstattung auf beeindruckende Weise.
Im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² befinden sich mehrere funktionale Räume, darunter ein Technikraum, ein Waschraum, ein Kellerraum sowie zwei großzügige Abstellräume. Die durchdachte Anordnung der Räume ermöglicht optimale Nutzungsmöglichkeiten, während bodentiefe Fenster und Türen für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und eine Wohnnutzfläche von ca. 79 m². Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Vorraum, der nahtlos in die stilvolle Wohnküche übergeht. Große, bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur ca. 75 m² großen Terrasse
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1/21
€ 990.000,00
4,5 Zi.
110,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Im Erstbezug und ab sofort bezugsbereit
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 65 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene
...
Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bei uns bis zur Übergabe Ihres Hauses zur Seite.
Lage & Infrastruktur
In einer ruhigen Seitengasse und in unmittelbarer Nähe der U1 am Kagraner Platz wird Ihnen die bestmögliche Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz geboten. Das Donauzentrum, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Für Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Ingeborg Bachmann Park, sowie die allseits beliebte Alten und Neue Donau, die sich mit der U-Bahn oder dem Fahrrad schnell erreichen lassen. Unzählige und verschiedene Freizeitaktivitäten
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1/20
€ 690.000,00
4 Zi.
115
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Erstbezug und ab sofort bezugsbereit
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 65 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene
...
Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bei uns bis zur Übergabe Ihres Hauses zur Seite.
Lage & Infrastruktur
In einer ruhigen Seitengasse und in unmittelbarer Nähe der U1 am Kagraner Platz wird Ihnen die bestmögliche Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz geboten. Das Donauzentrum, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Für Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Ingeborg Bachmann Park, sowie die allseits beliebte Alten und Neue Donau, die sich mit der U-Bahn oder dem Fahrrad schnell erreichen lassen. Unzählige und verschiedene Freizeitaktivitäten
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1/23
€ 890.000,00
4,5 Zi.
110,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Erstbezug und ab sofort bezugsbereit
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 65 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene
...
Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum-Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bei uns bis zur Übergabe Ihres Hauses an Ihrer Seite.
Lage & Infrastruktur
In einer ruhigen Seitengasse und in unmittelbarer Nähe der U1 am Kagraner Platz wird Ihnen die bestmögliche Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz geboten. Das Donauzentrum, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Für Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Ingeborg Bachmann Park, die allseits beliebte Alte- und Neue Donau, die Donauinsel, die Lobau und viele Orte mehr, die sich mit der U-Bahn oder dem Fahrrad schnell erreichen lassen.
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1/12
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Wannenbad
Exklusives Einfamilienhaus
Bei der Errichtung dieser Einfamilienhäuser, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Garten lädt ein, den Abend mit einem
...
Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Dieses sehr gut durchdachte Haus bieten der ganzen Familie genügend Platz, um sich entfalten zu können. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügig geschnittene Wohnsalon. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum mit ausreichend Tageslicht erfüllt und vermittelt ein wohlig, warmes Wohngefühl. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten zu können. Die angrenzende Glasfront zur Terrasse in den Garten, intensiviert das tiefe Raumbewusstsein. Weiters finden Sie im Erdgeschoss den Haustechnikraum/Abstellraum, welcher durch seine Größe ausreichend Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit eigenem Schrankraum, in
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1/15
€ 990.000,00
4,5 Zi.
110,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Exklusive Häuser in familienfreundlicher Wohngegend
Bei der Errichtung dieser Einfamilienhäuser, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Garten
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lädt ein, den Abend mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Haus 1 & 2 bieten der ganzen Familie genügend Platz im sehr gut geschnittenen 41m² großen Wohnsalon. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Die angrenzende Glasfront zur Terrasse in den Garten, intensiviert das tiefe Raumbewusstsein und füllt diesen mit ausreichend Tageslicht. Weiters finden Sie im Erdgeschoss einen extra Raum, welcher sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Im Obergeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit eigenem Schrankraum sowie zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster.
Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 60 m²
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1/20
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
178
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Wien!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht auf einem 898 m² großen Grundstück im ruhigen und sonnigen Ortsteil Essling des 22. Bezirks
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von Wien und bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort mit ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten Garderobe begrüßt. Der offene Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von 5,5 bis 8,8 Metern und riesigen Glasfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein moderner Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen. Die Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Massivholztreppe, gefertigt aus 200 Jahre altem Eichen-Massivholz, verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Das
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1/23
€ 565.000,00
3 Zi.
460
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit 3-Zimmer und 2 Bädern zzgl Bakon und Kellergeschoss - Kfz Stellplatz vorhanden - Nähe Kurpark Oberlaa, Laaer Berg Park und Südost Tangente
Ideal für Familien und Pärchen !!!
VIDEO-LIVE-BESICHTIGUNG möglich !!!
Gerne
...
kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Hard-Facts:
ca. 50m2 Wohnfläche und 72,55m² Nutzfläche
3-Zimmer
2-Badezimmer (2 WC's)
rund 460m² Grundstücksfläche
Erdgeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss (ca 24m² Nutzfläche)
KfZ-Stellplatz im Preis inkludiert
Ausrichtung: Süd-West
laufende Kosten ca 150 Euro je Monat
Objekt
Das in einem Kleingarten-Verein gelegene Einfamilienhaus mit rund 460m² Grundstücksfläche befindet sich nur wenige Gehminuten von der U1 Station "Altes Landgut" entfernt.
Das Haus verfügt über drei Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Toilette, Terrasse, Garten
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1/16
€ 1.190.000,00
6 Zi.
136
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderschöne Grundstück mit Einfamilienhaus liegt an den Ufern der neuen Donau, unweit des Nationalparks Donau-Auen. Badestrand, Radwege sowie das Freizeitangebot im Donaupark und auf der Donauinsel liegen unmittelbar vor der Haustür.
Die
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Wiener Innenstadt erreicht man mit der U1 in wenigen Minuten, die Buslinie 20A bringt Fahrgäste zur U1 bzw. zur U6. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten und Volksschule sowie Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In näherer Umgebung stehen außerdem Ärzte sowie das Shopping-Paradies im Donauzentrum zur Verfügung.
Mit dem Bau des Einfamilienhauses wurde ca. 1962 begonnen, die Fertigstellung erfolgte schließlich ca. im Jahre 1973. Es bietet den zukünftigen BewohnerInnen ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf Parterre und 1. Stock, sowie einen ebenen Garten mit Altbaumbestand und Gerätehäuschen. Zusätzlich verfügt es über einen Vollkeller mit Garage, weiters steht ein Gartenbrunnen zur Bewässerung
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1/35
€ 950.000,00
6 Zi.
157
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Südhanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung an der Sofienalpenstraße, mitten im Wienerwald. Diese Gegend ist bei Radfahrern und aufgrund zahlreicher Waldstrecken (Hirschengarten,
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Scheiblingstein-Trail etc.) bei Mountainbikern sehr beliebt, auch der Stadtwanderweg 8 über das Hochplateau der Sophienalpe ist schnell erreichbar.
Der erste Einreichplan stammt aus dem Jahr 1934. Das heutige Einfamilienhaus bietet, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, fast 160 m² Wohnfläche sowie einen Vollkelller, im Jahre 2005 wurde das komplette Haus liebevoll renoviert, außerdem wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und alle elektrischen Leitungen und Sanitärinstallationen erneuert. Inzwischen wurde im Keller zusätzlich eine Sauna eingebaut und das Biotop im Garten zu einem Schwimmteich vergrößert. Das Haus ist mit originalen Holzkastenfenstern und Holzdielen- bzw. Parkettböden ausgestattet, einige Holzmöbel, passend zum Stil