4212 Neumarkt im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein verträumtes Wohlfühlhaus in Neumarkt im Mühlkreis, das auf ca. 190 qm Wohnfläche ein einzigartiges und komfortables Lebensumfeld bietet. Dieses charmante Anwesen liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur
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wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 700 qm und befindet sich in einer leichten Hanglage, die eine beeindruckende Fernsicht ermöglicht. Der traumhafte Garten ist ein wahres Paradies, das sich durch mehrere separierte Bereiche und Rückzugsorte auszeichnet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, da das Grundstück uneinsehbar ist. Eine Regenwasserzisterne sorgt für eine umweltfreundliche Bewässerung des Gartens.
Das Haus besticht durch einen durchdachten und außergewöhnlichen Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung auf mehreren Ebenen bietet. Die Wohlfühlatmosphäre wird durch den großzügigen Einsatz von Holz und die großen Fenster unterstrichen. Besonders hervorzuheben
4271 St. Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Zweifamilienhaus am Ortsrand von St. Oswald bei Freistadt bietet eine idyllische Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1984 in Ziegelmassivbauweise, erstreckt sich das
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Haus über eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem sonnigen Hanggrundstück von 1.084 m² mit südöstlicher Ausrichtung.
Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausbaufähigen Dachboden, einer integrierten Garage, zwei Carports und einer wunderbaren Gartenanlage.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich eine separat eingerichtete Wohnung mit eigenem Zugang, die vor etwa 10 Jahren komplett neu gestaltet wurde. Diese Einheit ist ideal für die Nutzung als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder für Familienmitglieder. Dieser Bereich verfügt über eine Küche, Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und eine ca. 28m² große Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick und direktem Zugang zum
Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Die eigenen vier Wände mitten im Grünen. In nur kurzer Zeit zum Einzug bereit.
Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre:
Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob
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der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser, allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Keller, mit Garage oder Carport. Großzügiger, private Außenbereich in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 kWp Photovoltaikanlage am Dach!
Stadt. Land. Wartberg!
Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor:
Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Wohnen in begehrter Lage in 4230 Pregarten!
Willkommen in diesem großräumigen Haus in einer attraktiven Wohnlage von Pregarten im Bezirk Freistadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, und
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einem großzügigen Grundstück von ca. 866 m² bietet dieses Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neuer Wohnraum im Detail:
Die Raumaufteilung ist durchdacht und jedes Zimmer gut geschnitten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder als Investition mit anschließender Vermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Wohlfühloase im Garten:
Das ebene Grundstück lädt mit zahlreichen Highlights zum Entspannen und Genießen ein. Hochbeete, Obstbäume, Blumenbeete und ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung schaffen eine grüne Oase, die besonders in den Sommermonaten begeistert. Ein Regenwassertank versorgt die Pflanzen nachhaltig, während eine Pergola
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, ursprünglich 1990 erbaut und 2010 aufwendig kernsaniert, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 977 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 224 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus überzeugt durch
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moderne Technik, stilvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist.
Das Haus gliedert sich in folgende Stockwerke:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, hochwertige HAKA-Küche übergeht. Diese ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit
4240 Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses leistbare und sanierungsbedürftige Haus befindet sich in absoluter Ruhelage !
Auf 2 Ebenen sind 5 Zimmer aufgeteilt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Im Obergeschoß finden sich die Küche und das Badezimmer,
im
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Untergeschoß ein Badezimmer, Abstellraum und der Heizraum.
Highlight dieses schmucken Hauses ist die weitläufige Sonnenterrasse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoß.
Daran schließt sich ein kleiner Garten an,
Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kontaktieren Sie mich für Ihre persönliche Besichtigung !
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie
4273 Unterweißenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumslage, ca. 190 m² Gfl., ca. 67 m² Wfl., unterkellert, nicht barrierefreiHeizung: Zentralheizung mittels Öl in Kombination mit festen BrennstoffenBaujahr ca. 1850, Umbau 1968, Sanierungen (Fenster ca. 2002, Bad ca. 2006, Dachbodenisolierung
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vor ca. 15 Jahren, Zimmer im EG erneuert)öffentlich aufgeschlossen, kleiner Garten, Räumung durch Käufer, HWB 469,2 kWh/m²aKP EUR 99.500,00
4274 Schönau im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundfläche: ca. 453 m², Wfl. ca. 122 m², nicht barrierefrei, Carport, gedeckte Terrasse, Wasser und Kanal öffentlich, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026, schlüsselfertig, HWB 50,7 kWh/m²aRohbaufertigstellung
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ca. Ende Jänner 2025, für Schnellentschlossene gibt es die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen mitzugestalten. Dadurch kann sich der Kaufpreis ändern.Kaufpreis EUR 595.000,00
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
270
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
Mit einem großzügigen Garten, einer 2013-14 sanierten Fassade und einer exzellenten Lage bietet diese
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Immobilie ein unschlagbares Gesamtpaket.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besteht aus insgesamt drei Stockwerken.
Erdgeschoss: nur teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr große Wohneinheit, welche liebevoll gestaltet wurde und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Im zweiten Obergeschoss ist aktuell der Dachboden. Auch hier ist es denkbar einen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Gemeinschaftsfläche zu schaffen.
Die Schaffung von 2 separaten Wohneinheiten ist mit ein paar Umbauarbeiten leicht möglich
Die Fenster und die Gastherme wurden ebenfalls in den Jahren 2013 und 2014 ausgetauscht.
Der Vermittler ist als
€ 648.900,00
5,5 Zi.
270
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Auf einem Grundstück von knapp 900 m² erwartet Sie ein wunderschönes Haus mit insgesamt ca. 417 m²
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Gesamtwohnnutzfläche, das keine Wünsche offen lässt.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m². Hier finden Sie drei gemütliche Zimmer, eine separate Küche sowie eine einladende Essdiele. Das Highlight des Wohnzimmers ist ein stilvoller Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Energie des Kachelofens dem Heizkreislauf hinzu zu fügen!
Der Keller des Hauses bietet enorm viel Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und verfügt zudem über einen großzügigen Fitnessraum, in dem Sie Ihre sportlichen Ambitionen ausleben können. Entspannung pur
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 129.000,00
7 Zi.
156
m2
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus im Zentrum von Weitersfelden zu verkaufen!
Dieses solide Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Vieles, was sich eine Familie wünscht! Aufgrund der attraktiven Ortszentrumslage sind alle Wege, auch
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für die Kinder, in fußläufiger Distanz zu finden.
Lage und Ausrichtung des Hauses sind als sehr gut zu bezeichnen. Ab Mittag scheint die Sonne auf die große westlich ausgerichtete Terrasse.
Das Haus selbst bietet auf 2 Ebenen (EG und 1. OG) ca. 156m² WFl. zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Grundsätzlich ist alles intakt und somit kann das Objekt ohne große Investitionen sofort bezogen werden.
Einen schönen, bis ins Alter funktionierenden Lebensmittelpunkt stellt diese Liegenschaft auf jeden Fall, weshalb man hier sein Familienglück in ländlicher Umgebung wunderbar begründen kann.
Die Bilddokumentation führt Sie durch Haus und Garten, um Ihnen einen ersten Eindruck zu verschaffen! Sehr gerne können wir uns vor Ort
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
183
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sandl liegt auf 927 Meter Meereshöhe und hat ca. 1500 Einwohner. Es gibt Kindergarten, Volkschule und neue Mittelschule mit Schwerpunkt Sport dort.
Es gibt einen SPARMARKT und einen tollen Hofladen dort.
Nach FREISTADT sind es 14 Kilometer und nach
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Linz 49 Kilometer wo man wegen der Autobahn bis Freistadt in 37 Minuten ist.
Der Bungalow wurde 2024 erbaut und ist belagsfertig. Es gibt eine Luftwärmepumpen die schon eingebaut ist und eine fertige Garage, Terasse etc. und Rolläden.
Wir würden Hilfestellung für die Fertigstellung bieten.
Besichtigungen jederzeit möglich.
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Es gibt ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eingenem Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit einem kleinen Kinderbad.
Esszimmer/Küche und Wohnzimmer sind verbunden aber durch eine Mauer getrennt.
39 m2 überdachte Terasse., 39 m2 Garage, einige Abstellräume.Eine 13 m2 Waschküche und 7 m2 Technikraum.
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
190
m2
Hinterberg, 4273 Unterweißenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ein neu gebautes Haus in Hanglage mit einem sehr großen Grundstück wo man eventuell eine Parzelle abtrennen könnte.
UNTERWEISSENBACH liegt im Bezirk Freistadt und hat ca 2200 Einwohner und eine gute Infrastruktur.
Volksschule, Neue Mittelschule
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und Polytechnikum gibt es dort genauso wie Kindergarten. Es liegt auf 650 Meter Seehöhe und nach Linz sind es 50 Kilometer
und nach Freistadt 25 Kilometer.
Unterweissenbach liegt umgeben von herrlicher Natur im Herzen des Mühlviertels.
Es ist ein Edelrohbau, also mit Dach und Fenster aber noch ohne Heizung und kein Innenleben.
Im EG ein 67 m2 großer Wohn/Essbereich. ein kleines Bad mit WC mi 7m2 und ein 17,44 m2 Gästezimmer oder Büro.22 m2 Terasse und 24 m2 Caroport.
im OG sind 3 Schlafzimmer, das große Bad und ein großer Abstelltraum und WC.
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
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