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1/15
€ 5.300.000,00
1 454
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Es gibt bereits eine vor einigen Jahren eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist.
Diesen Bauplan kann man
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1/10
€ 1.150.000,00
608
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück mit Einreichplanung für den Bau eines Mehrfamilienhauses im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 608 m². Im Moment steht noch eine Immobilie auf dem Grundstück. Das Grundstück wird inklusive Einreichplan verkauft, welcher bereits eingereicht wurde, aber
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1/13
€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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1/12
€ 900.000,00
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ideal für Eigennutzer und Unternehmer"
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist
...
länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft.
Richtpreis: € 900.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/12
€ 900.000,00
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ideal für Eigennutzer und Unternehmer"
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist
...
länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft.
Richtpreis: € 900.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/11
Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/12
€ 1.100.000,00
1 720
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
-) Ca. 1.716 m² Grundfläche, erweiterbar auf bis zu 2.676m² Grundfläche.
-) Ca. 1.000m² erzielbare Wohnnutzfläche - exklusive Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone).
-) ARCHICHTEKTENSTUDIE liegt vor.
-) Ruhige Wohnlage,
...
Straßenbahnstation unmittelbar bei der Liegenschaft - mit DIREKTANBINDUNG an z.B. die U4 HIETZING-KENNEDYBRÜCKE.
-) Renovierungsbedürftiger ALTBESTAND, ca. 250 m² verbaute Fläche, ca. 450m² aktuelle Nutzfläche, EG + OG + Rohdachboden, ca. 22 Meter GASSENFRONT
-) ALTBESTAND = rund 1.000m² erzielbare Wohnnutzfläche (ca. 660m² Straßentrakt + ca. 360m² Seiten-/ und Hoftrakte
-) Komplett BESTANDSFREI
-) Kaufpreis / Richtpreis: € 1.100.000,-
-) € 1.100 Mio. durch 1.716m² Grundfläche = € 641,- / m²
-) € 1.100 Mio. durch 1.000m² Wohnnutzfläche (Architektenstudie) = € 1.100,- / m² Wohnnutzfläche (exklusive Terrassen, Gärten, Balkone)
-) PLÄNE, diverse Unterlagen, Flächenwidmungsplan und weitere FOTOS vorhanden - bitte
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1/13
€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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1/11
Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/27
€ 800.000,00
712
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Stadtrand, auf der Grundstückseite noch in Wien, auf der anderen Straßenseite in Brunn am Gebirge, steht ein einzigartiges Baugrundstück mit einem sanierungsbedürftigen Haus zum Verkauf. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein ideales
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Umfeld für Erholung und Lebensqualität. Ein besonderes Angebot für Natur- und Seeliebhaber, die schönes Wohnen in harmonischer Umgebung schätzen! Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Gasse am Stadtrand von Wien zu Brunn am Gebirge - gleich beim Schellensee!!!
Dieses attraktive, terrassenförmig angelegte Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 712 m², einer Nord-Ost-Ausrichtung und einer Straßenfront Richtung Süd-West bietet es perfekte Bedingungen für Ihr Bauprojekt oder als idyllischen Rückzugsort.
Grundstück & Bebauung:
•Grundstücksgröße: ca. 712 m²
•Maße: ca. ??m Breite x ?? m Länge
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1/21
€ 635.000,00
557
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Hanglage im 14. Bezirk, am Wolfersberg. Mit einer Fläche von ca. 557 m2 (??x??m), bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für ihr zukünftiges Zuhause oder ein interessantes Bauprojekt.
Bauklasse 1: Das
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Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, in dem gekuppelte Bauweisen vorhanden ist.
Laut Flächenwidmungsplan beträgt die maximale Bauhöhe 6,5 m, was Ihnen viel Spielraum für ihr Bauvorhaben lässt.
Kanal- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung beginnen können.
Grundstück & Bebauung:
•Grundstücksgröße: ca. 557 m²
•Widmung: WI 6,5 g (gekoppelte Bauweise) – Wohngebiet / Bauklasse I (Siehe Flächenwidmungsplan)
•Bestehende Bepflanzung: Einige Bäume sowie Sträucher bieten natürlichen Charme (hier wäre bei Wunsch zur Entfernung eine Prüfung notwendig (Bäume, die durch das Wiener Baumschutzgesetz geschützt sind, dürfen Sie nur nach einer Bewilligung des Magistratischen
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1/18
€ 1.800.000,00
12 Zi.
1 021
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.021 m², das einen herrlichen Garten und ein bestehendes Mehrfamilienhaus umfasst. Das Gebäude ist derzeit bewohnt und bietet die Möglichkeit, weiterhin als Wohnraum genutzt
...
oder vermietet zu werden. Alternativ besteht die Option, das bestehende Haus abzureißen und ein neues Bauvorhaben zu realisieren. Aufgrund der beliebten Lage am Wilhelminenberg lässt sich hier ein äußerst interessantes Projekt realisieren, insbesondere im Hinblick auf den zu erwartenden Verkaufspreis. Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Bauherren.
Lage:
Die ruhige und grüne Wohngegend am Wilhelminenberg zeichnet sich durch ihre Nähe zum Schloss Wilhelminenberg sowie zu den Weinbergen und Steinhofgründen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, insbesondere in der
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1/14
€ 299.000,00
918
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Bruckhaufen!
Baurecht - Stift Klosterneuburg: Jährlicher Bauzins: € 21.958,08/Jahr
Baurecht bis 30.06.2072
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
...
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Wohnfläche umfasst sechs Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit Speisekammer und Essbereich.
Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der vollausgebaute Dachboden bietet neben einer Waschküche zahlreiche Staumöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizraum mit Gastherme.
Die Garage ist sowohl von außen als auch von innen begehbar.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, das
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1/14
€ 299.000,00
918
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Bruckhaufen!
Baurecht - Stift Klosterneuburg: Jährlicher Bauzins: € 21.958,08/Jahr
Baurecht bis 30.06.2072
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
...
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Wohnfläche umfasst sechs Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit Speisekammer und Essbereich.
Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der vollausgebaute Dachboden bietet neben einer Waschküche zahlreiche Staumöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizraum mit Gastherme.
Die Garage ist sowohl von außen als auch von innen begehbar.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, das
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1/14
€ 299.000,00
918
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Bruckhaufen!
Baurecht - Stift Klosterneuburg: Jährlicher Bauzins: € 21.958,08/Jahr
Baurecht bis 30.06.2072
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Wohnfläche umfasst sechs Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit Speisekammer und Essbereich.
Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der vollausgebaute Dachboden bietet neben einer Waschküche zahlreiche Staumöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizraum mit Gastherme.
Die Garage ist sowohl von außen als auch von innen begehbar.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, das
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1/11
€ 380.000,00
283
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK IN DIE WEINBERGE IM EIGENTUM
Das Grundstück liegt in der schönen, sehr gepflegten Kleingartenanlage Sommerhaide mit schönem Ausblick in die Weinberge und in absoluter Ruhelage.
Widmung das Grundstückes ist
...
EkIw (Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen).
Es ist eine Bebauung von ca. 50m² auf zwei Ebenen plus zusätzlich einem Keller von ca. 80m² möglich. Durch die Hanglage ist
auch der Keller als Wohnraum nutzbar. Die max. Bauhöhe beträgt 5,5m über dem verglichenen anschließenden Gelände. Dadurch ist ein
moderner Neubau mit ausreichendem Wohnraum möglich.
Das Grundstück verfügt über Kanal-, Wasser und Stromanschluss.
Eine Zufahrt zum Grundstück ist möglich, das Parken ist in der Anlage aber nicht erlaubt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr sanierungsbedürftiges (abbruchreifes) Kleingartenhaus mit Keller, Zimmer, Küche, Veranda und WC.
Die Liegenschaft ist auch sehr gut über das
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1/13
€ 999.000,00
574
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit gültiger Baubewilligung für ein 4-stöckiges Wohnhaus mit insgesamt 4 Luxus-Wohnungen.
Dieses Projekt bietet eine lukrative Gelegenheit für Bauträger. Die Verkaufspreise für fertiggestellte
...
Wohneinheiten in der Umgebung lagen im Zeitraum 2023-2024 überwiegend zwischen 7.000 und 9.000 €/m², in Spitzenlagen sogar bei bis zu 12.000 €/m². Gerne unterstützen wir Sie bei der Projektkalkulation und stellen Kontakte zu erfahrenen Bauunternehmen her.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude aus den 1960er-Jahren. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden, und die Aufschließungskosten wurden vollständig entrichtet.
Lage
Die Liegenschaft liegt nur 500 Meter vom Lainzer Tor entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Die Wohngegend zwischen Mauer und Hietzing zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens und überzeugt durch ihr gehobenes Umfeld sowie ihre
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1/11
€ 600.000,00
1 565
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
LAGE: RUHIGE und sonnige LAGE im Westen von Wien, in der Augustinerwaldsiedlung. Der Bahnhof WIEN HADERSDORF ist mit dem PKW in NUR 10 Minuten erreichbar und ist z.B. die WIENER-CITY (Stephansplatz) via S- Bahn und U-Bahnlinie U3 RUND 30 Minuten
...
entfernt. Das nahegelegene AUHOF CENTER bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ist in RUND 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auf Grund der GUTEN Grundstückskonfiguration mit ca. 41 Meter GASSENFRONT und der entsprechenden Flächenwidmung ist die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses möglich / 1.565m² Grundfläche gemäß Grundbuchauszug / Strom-, Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück vorhanden / auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, ca. 19 Meter Tiefe.
WIDMUNG: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 4,5 Meter Höhe, zuzüglich Dach + o (offene Bauweise) + 20% Bebauungsdichte, jedoch maximal 120m² bebaubare Bodenfläche.
ECKDATEN zum bestehenden Sommerhaus und Nebengebäude:
Ca. 88m² Nutzfläche /