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1/19
€ 80.640,00
672
m2
8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim: Wunderschöne Baugründe in Straß in der Steiermark warten auf Sie!
Lage und Umgebung:
In der malerischen Gemeinde Straß in der Steiermark, eingebettet in die idyllische Landschaft entlang der berühmten Weinstraße,
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bieten wir Ihnen exklusive, voll aufgeschlossene Baugründe zum Kauf an. Diese Grundstücke befinden sich in ebener Lage und sind perfekt geeignet für Ihr Traumhaus oder Investitionsobjekt.
Besonderheiten der Baugründe:
Volle Aufschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanalisation und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen den Start Ihres Bauprojektes erheblich erleichtert.
Ebene Lage: Die ebenen Grundstücke bieten eine optimale Grundlage für eine Vielzahl von Bauvorhaben und ermöglichen eine einfache und kostengünstige Bebauung.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Gute Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten,
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1/8
€ 600.000,00
3 000
m2
Untervogau, 8472 Vogau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m²
inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1.
TEILUNG ab 3000 m²
Die Liegenschaft liegt fast direkt an der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt
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bzw. -auffahrt von
St. Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel-
markt LIDL.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder
gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des
Erdreiches/Schotters notwendig.
Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und erfolgt zwischen Lebensmittelmarkt und
Tankstelle. Die Zufahrt befindet sich im Eigentum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin mit uns.
http://WWW.SCHANTL-ITH.AT
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;
für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das
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1/8
€ 2.000.000,00
10 000
m2
Untervogau, 8472 Vogau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m²
inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. EINE TEILUNG des GRUNDSTÜCKES ist
je nach Bedarf möglich.
Die Liegenschaft liegt unmittelbar an
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der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von
St. Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel-
markt LIDL.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder
gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des
Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und befindet
sich zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt direkt vom
Kreisverkehr ist im Eigentum.
Auch eine Vergabe mittels VERPACHTUNG mit Baurecht auf ca. 30 bis 40 Jahren bei
Bedarf auch länger, möglich.
Pacht: Euro 1,00 / m² monatlich exklusive UST inklusive Index.
ca. 25 % Akontozahlung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren
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1/7
€ 127.000,00
877
m2
8471 Spielfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Ausblick von diesem Baugrund ist sehr schwer zu beschreiben "einfach atemberaubend und eine persönliche Besichtigung wert"trifft es am besten.
Diese Liegenschfaft befindet sich am Graßnitzberg in der wunderschönen südsteirischen Toskana.
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Umgeben von Einfamilienhäusern und Weingärten könnte hier ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen.
Sehr ruhig gelegen und dennoch erreicht man in wenigen hundert Metern sowohl jegliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte,oder auch Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B.Friseur,Baumärkte,Modeshops,Banken,Trafik,Tankstelle,Ärtze und Apotheke.
Soziale Einrichtungen wie Kindergrippe,Kindergarten ,Volksschulen,Neue Mittelschulen sind natürlich ebenso vor Ort wie eine ausgezeichnete Autobahnanbindung zur A9 Richtung Graz oder Marburg (ca.1km)
Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein schier unendliches Angebot von Tennis über Radwege,Schwimmbäder,div.Sportanstalten mit unzähligen Angeboten bis hin zu Wanderrouten
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1/7
€ 61.165,00
913
m2
8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen 4 rechteckige Baugrundstücke, welches neu vermessen werden (Innenaufteilung mit Wegeanlage) und sich dann auch im Grenzkataster befinden werden. Der Eigentümer hat 2023 einen Bebauungsplan erstellen lassen. Dieser BPL ist
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bereits rechtsgültig bzw. rechtskräftig. Ebenfalls wird die T- förmige Wegeanlage je zu einem Viertel an die Erwerber der einzelnen Grundstücke verkauft. Die Errichtung dieser Wegeanlage (zurzeit noch Wiesenflächen) und das Verlegen der benötigten Versorgungsleitungen muss aber dann vom Erwerber der Grundstücke beauftragt bzw. separat an die Versorger bezahlt werden. Der Wegeanteil ist im Kaufpreis der angeführten Grundstücke schon beinhaltet.
Bauplatz 1: Fläche 913 m² und kostet inklusive einem Viertel Wegeanteil 61.165.- Euro
Bauplatz 2: Fläche 1.118 m² und kostet inklusive einem Viertel Wegeanteil 72.440.- Euro
Bauplatz 3: Fläche 1.105 m² und kostet inklusive einem Viertel Wegeanteil 77.250.- Euro
Bauplatz
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
Murfelder Straße 82, 8473 Lichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lichendorf in der malerischen Südsteiermark, dass sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.031 m² befindet, davon sind rund 380 m² als Bauland mit der Widmung
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Dorfgebiet und einer Bebauungsdichte von 0,3 - 1,0 ausgewiesen.
Die Wohnfläche beträgt etwa 58 m² und umfasst 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche.
Zusätzlich steht ein 26 m² großer Lagerraum zur Verfügung.
Das Gebäude liegt in einem HQ-30-Gebiet und weist in einem der Räume mehrere Risse auf, die auf den Sanierungsbedarf hinweisen.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Hausbrunnen.
Im letzten Winter wurde es noch über Einzelöfen beheizt.
Dieses Objekt bietet eine ideale Grundlage für kreative und handwerklich begabte Käufer, die die charmante Lage und das Potenzial dieses Hauses zu schätzen wissen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:595.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor
Passende Immobilien in der Umgebung von Straß in Steiermark:
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1/16
€ 995.500,00
164
m2
8481 Pichla bei Sankt Veit
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau
Dieses Industrie und Gewerbeobjekt mit 62.289m² ist in 2 Flächen aufgeteilt.
Grundstück 1: Industriegrund BBD 0,2-1
Die Fläche von 30.560m² teilt sich in ca. 20.000m² Industriegrund, ca. 6.500m² Sondernutzungsfläche sowie ca. 3.500m² Wald.
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Auf dem Industriegrund finden sich ca. 2.500m² betonierte Fläche. (mindestens 30cm Dicke sowie doppelt bewehrt)
Ein Wohnhaus mit gewerblich gewidmetem Erdgeschoß aufgeteilt in 2 Büros, sowie Sozialraum, WC und Dusche, im ersten Stock eine Wohneinheit und im Dachgeschoß ebenfalls eine Wohneinheit.
Eine große Werkstätte mit ca. 700m² Nutzfläche, Betriebsstättengenehmigung-Schlosserei, Boden- Beton, Wände-Vollziegel, Dach-Metall isoliert, 2 Tore, 2 Eingangstüren
Eine kleine Werkstatt mit ca. 140m² Nutzfläche, Betriebsstättengenehmigung -Schlosserei, Boden-Beton glatt, Wände-Vollziegel u. Hohlziegel, Decke-Beton, Dach-Ziegel.
Tankstelle mit 7.000 L Tank, doppelwandig mit Frostschutz, neuere Zapfsäulen-Überprüfung
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1/12
€ 229.000,00
38 331
m2
8480 Mureck
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot eines Weingartens in Slowenien an der österreichischen Grenze mit einer unvergleichbaren Fernsicht.
Dieses idyllische Anwesen bietet nicht nur die Möglichkeit, exzellenten Wein anzubauen, sondern auch
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eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die österreichischen Berge. Mit insgesamt drei sanierungsbedürftigen Bestandsobjekten haben Sie die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur und genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses besonderen Ortes. Dieser Weingarten in Slowenien verspricht ein einzigartiges Erlebnis für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Lassen Sie sich von der Magie dieses Anwesens verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Weingarten inmitten einer atemberaubenden Landschaft.
Bei diesem unvergleichlichem Objekt sind den neuen Eigentümern nahezu keine Grenzen gesetzt.
Es
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1/9
€ 49.900,00
791
m2
Dieter Dorner-Weg, 8480 Mureck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein sonniges sowie ebenes, neu vermessenes 791m² Grundstück, welches sich bereits im Grenzkataster befindet. Die Lage des Grundstückes kann man als sehr Gut bewerten. Dieser Grund liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse in einer
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guten Wohngegend mit weitläufiger Nachbarschaft.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestrasse zum Grundstück.
Die Bebauungsdichte ist 0,2 bis 0,4 im allgemeinen Wohngebiet. Weiters gibt es bereits einen rechtskräftigen Bebauungsplan. Ab Kauf des Grundstückes ist innerhalb von 3 Jahren mit dem Bau zu beginnen. Die Herstellung der inneren Aufschließung (Hofzufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser und Heizung mit Nahwärme) welche sich bereits in der angrenzenden Gemeindestraße befinden, ist auf Kosten des Käufers durchzuführen.
Für Haupt- und Nebengebäude ist die offene oder gekuppelte Bebauungsweise zulässig.
Die Lage der Gebäude ist durch Baugrenzlinien im Verordnungsplan festgelegt.
Die Abstandsbestimmungen des