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1/32
€ 889.000,00
7 Zi.
260
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Großzügiges und luxuriöses Familiendomizil in St. Pöltner RuhezoneEinfamilienhaus, Baujahr 1967, Massivbau mit insgesamt 3 Etagen, und einen Dachboden, und einer Bruttofläche von ca. 435 m² 7 Zimmer, Badezimmer, 2 WC, Garage, Wintergarten,
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Weinkeller. Grundstück 871 m².
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Neu
1/35
€ 495.000,00
5 Zi.
127
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und attraktiver Lage. Auf einem Grundstück von ca. 200 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf 5 Zimmer, ein Badezimmer,
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ein Gäste-WC, eine Garage und eine überdachte Terrasse mit ca. 33 m².
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den den Vorraum direkt in das gemütliche Esszimmer, die moderne Küche und das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.
Vom Esszimmer gelangt auf die überdachte uneinsehbare Terrasse und den Garten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme in der Übergangszeit.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das individuell als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, vervollständigen das Obergeschoss. Das
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1/22
€ 998.000,00
350
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes
Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser
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exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.
Grundstück und Bauweise:
- Grundfläche: 1.700 m²
- Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet
- Stadel: ca. 400 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten
- Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden
Exklusive Innen- und Außenbereiche:
Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und
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1/47
€ 499.000,00
5 Zi.
90
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Siedlungslage im Süden von St. Pölten.
Die Lage in einer Sackgasse garantiert eine verkehrsberuhigte Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine friedliche
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Wohnatmosphäre legen.
Das gepflegte Haus steht auf einem Grundstück von 884 m² und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken.
Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einige Stufen in den Flur, der alle wichtigen Räume im Erdgeschoss verbindet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das angrenzende Esszimmer. Von hier aus betreten Sie den schönen Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke, ideal für das morgendliche Frühstück. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie der Zugang
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1/10
€ 550.000,00
4 Zi.
142,74
m2
3100 Ratzersdorf an der Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem 600 m² großen Baurechtsgrundstück in ruhiger Siedlungslage von Ratzersdorf.
Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m² sowie
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eine Nutzfläche von insgesamt 233 m². Das Grundstück besticht durch seinen gepflegten Garten mit Terrasse und Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Praktischer Abstellraum und Gäste-Bad mit WC
- Moderne Küche mit gemütlicher Sitzecke
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Ein Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet
Obergeschoss:
- Drei helle und gut geschnittene Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon bieten
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Kellergeschoss:
- Zugang über den Eingangsbereich im Erdgeschoss
- 4 vielseitig nutzbare Kellerräume, ideal für Hobby- oder Lagerzwecke
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1/13
€ 1.550.000,00
793
m2
3140 Pottenbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer lohnenden Investitionsmöglichkeit im Bereich Immobilien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3140 Pottenbrunn, einem Ort in Niederösterreich, steht ein Zinshaus/Renditeobjekt zum Verkauf. Mit einer
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Gesamtfläche von 793m² bietet diese Immobilie viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und verspricht eine attraktive Rendite. Der Kaufpreis macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Investition.
Haus A ist aus dem Jahr 1954, wurde 2012 General saniert hier befinden sich neun Wohnungen siehe Zinsliste
Haus B wurde 2014 errichtet hier befinden sich sechs Wohnungen mit einer Fläche von 330 m2
Zu den Wohnungen gibt es 14 Stellplätze, nur eine Dachgeschosswohnung hat keinen Stellplatz.
Zu jeder Wohnung im Altgebäude gibt es ein Kellerabteil, bei den Neubauwohnungen gibt es auf dem Grundstück ein oberflächliches Abteil.
Das beeindruckende Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Pottenbrunn. Die
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1/32
€ 290.000,00
4 Zi.
79
m2
3151 St. Georgen am Steinfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von St. Georgen und bietet viel Platz für Familien und Handwerker mit Visionen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m² auf einem 661 m² großen Grundstück und
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verfügt über viel Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich der in den Flur und in die verschiedenen Räume führt. Hier finden Sie eine gemütliche Küche mit Sitzecke und den Zugang zum großen Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC beherbergt.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist unterkellert, ein Raum wird derzeit als Kellerstüberl und ein weiterer als Abstellraum genutzt.
Eine geräumige Garage bieten
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1/29
€ 790.000,00
4 Zi.
220
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 547 m² großen Grundstück.
Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Grundriss ist es ideal für Familien, die nach einem neuen
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Zuhause suchen.
Objektbeschreibung:
- Art des Objekts: Einfamilienhaus (Neubau)
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstücksfläche: 527 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Badezimmer: 3
- WC: 3
- Weitere Räume: Technikraum, Abstellraum
- Zustand: schlüsselfertig
- Bauart: Massivbau
- Stockwerke: 2
- Heizung: Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe (11,33 kW), Fußbodenheizung
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inkl. elektr. Raffstores bzw. Jalousien
- Parken: Carport
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Vorraum, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Technik- bzw. Abstellraum. Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und
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1/6
€ 229.000,00
1 200
m2
3105 St. Pölten-Radlberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück ohne Bauzwang. Alle Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Bauklasse I & II. Auf erhöhter Lage am Rande des Siedlungsgebiets. Im Westen grenzt ein Wald an. Der Blick nach Osten ist frei. Exzellente Anbindung an das
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Straßen-/Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauklasse I & II
- ohne Bauzwang
- Lage am Waldrand
- Alle Aufschließungskosten bereits bezahlt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
€ 229.000,00
1 200
m2
3105 Unterradlberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufgeschlossenes Grundstück!
Objektbeschreibung:
Rund 1.200m², voll aufgeschlossen, eingebettet in eine familienfreundliche Zone, Bauland-Wohngebiet.
Der rechteckige Baugrund ist sofort verfüg- und bebaubar.
Es sind die Bauklasse I, II, (bis 8m
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Gebäudehöhe) zugelassen, weiters ist ein Bauwich vom 5m einzuhalten (Abstand zwischen Straßenflucht und Bebauung). Die Bauweise ist ortsüblich mit einer Dichte von 35% erlaubt.
• Lage = 3105 Unter Radlberg
• Widmung = eingebettet in einem Bauland-Wohngebiet
• 35% Bebauung
• Ortsübliche Bebauung
• Im Westen grenzt ein Wald an
• Das Grundstück ist aufgeschlossen ohne Bauzwang
• Öffentl. Verkehr = Bus (LUP in unmittelbarer Nähe) und Bahnhaltestellen in 700m erreichbar
• Verkehrslage = Nähe Autobahnauffahrt
Kaufpreis € 229.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter
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1/4
€ 390.000,00
852
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit Gartenhaus zu verkaufen! Mit über 852 m² besticht dieses Grundstück nicht nur durch seine Bestlage, sondern auch wegen seiner rechteckigen Form, somit bleiben beim Bauen keine Wünsche offen!
* Grundstücksfläche von über
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852 m²
* Gartenhaus mit Einfriedung
* Garten ca. 832 m²
* Wasser und Kanal vor Ort
* Gartengestaltung mit Feuerstelle gemauert, Natursteine
* mehrere Wasseranschlüsse vorhanden
* Baugrund - Aufgeschlossen
* Gerätehütte, Alu-Geräteschuppen
* Widmung: BW
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099130?accessKey=6713
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 208.000,00
563
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück in Ruhelage!
Objektbeschreibung:
Rund 563m², eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Zone, Bauland-Wohngebiet.
Der rechteckige Baugrund ist neu vermessen worden und sofort verfügbar.
Es sind die Bauklasse I, II, in gekuppelter
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oder offener Bauweise, mit einer Dichte von 35% erlaubt.
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr.
Zugang zum Baugrund erfolgt über eine neu angelegt Zufahrt.
• Lage = 3100 St. Pölten - Wagram
• Widmung = eingebettet in einem ruhigen Bauland-Wohngebiet
• 35% Bebauung
• Offene oder gekuppelte Bebauung
• Verkehrslage = ruhig
• Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen aber neu vermessen
• Öffentl. Verkehr = Bus- und Bahnhaltestellen 2,5 km erreichbar
• Autobahnauffahrten in ca. 12min.
Kaufpreis €208.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter
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1/3
€ 1.150.000,00
10 050
m2
3140 Pottenbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
St Pölten Nord - Entwicklungsgrundstück in ruhiger Lage zu kaufen
Eckdaten
- ca. 10.050 m² Grundstücksgröße
- der im Mappenberichtigungsblatt straffiert gekennzeichnete Bereich zeichnet einen Servitutsbereich
- Bauland Agrar
- Bebauung laut
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Bebauungsplan 40% | offen | BK I,II
- kein Bauzwang
- die Liegenschaftsgrenzen sind schon vermessen
- derzeit befindet sich auf der Liegenschaft noch ein Bauernhof, welcher noch abgerissen wird
- Anliegerbeiträge sind laut Auskunft des Magistrats noch zu bezahlen
- für die Erschließung des Grundstückes ist laut Auskunft des Magistrats eine neue Brücke notwendig.
- das Grundstück war vom Hochwasser 2024 betroffen.
Lage:
- im Ortsteil Pottenbrunn (näheres unter https://www.pottenbrunn.at/) gelegen
- ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Cafe sind in weniger als 5 Min erreichbar
- zum Zentrum der Landeshauptstadt 16 Minuten mit dem LUP (dem Städtischen Bussystem : )Linie 7 ist direkt vor der Haustür
- in ca. 10 Minuten mit dem Auto,
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1/2
€ 1.800,00
1 639
m2
3100 Ratzersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 1.639 qm Grund - südöstlich von Ratzersdorf an der Traisen, direkt im Nordwesten an die B1 Wiener Straße angrenzend - derzeit als Ackerfläche genutzt, gepflegter Zustand
Schätzwert: EUR
...
1800,-
geringstes Gebot: EUR 900,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0720 - 704
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1/2
€ 990.000,00
698
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Grundstück
Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick in
...
ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.
Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023
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€ 990.000,00
814
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.
Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
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gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)
und 13 Wohneinheiten entstehen.
Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen:
Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller
Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant
1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen
2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten
3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten
Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten.
Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr