Grundstücke zum Kauf in Mistelbach

Top Premium Top - Liegenschaft mit Flair
1/20
€ 555.000,00
1 790 m2
Kaufpreis
2123 Traunfeld
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
unterkellert
Top - Liegenschaft mit Flair"Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld?share=copyRomantischer und sonniger Garten mit alten Bäumen Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick Ehemaliges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit FernblickHistorischer
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GartentraktGroßzügiges GaleriegeschoßNutzfläche:Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m²Wohnnutzfläche: ca. 265 m² ca. 30 m² Keller + ca. 73 m² Wirtschaftsräumelt. Gutachten vom 21.8.2021Zubau aus 1982 von Arch. Karl EderBJ um 1880 / 1973 / 1982 Mindestgebot:EUR 555.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail:
Top Premium Neu "Grundstück mit Potenzial"
1/14
€ 198.000,00
492 m2
Kaufpreis
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
360° Panorama
"Renovieren oder Planieren" In der Nähe zum „G3 Shopping Resort Gerasdorf“, in der angrenzenden Gemeinde Großebersdorf, befindet sich dieses ca. 492m² große Randgrundstück mit einem ca. 100 Jahre alten Haus mit Zubau. Aufgrund des
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Alters des Hauses, wird diese Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt! Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) g/I & II (geschlossene Bauweise, Bauklasse I & II) Laut Gemeinde ist das Grundstück zu 100% bebaubar, wobei Abstände zu den Nachbarn bzw. Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen sind. Die Grundstücksgröße ist laut Grundbuch nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch es geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Größe des Grundstücks
Top Premium Neu "Grundstück mit Potenzial"
1/14
€ 198.000,00
492 m2
Kaufpreis
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
360° Panorama
"Renovieren oder Planieren" In der Nähe zum „G3 Shopping Resort Gerasdorf“, in der angrenzenden Gemeinde Großebersdorf, befindet sich dieses ca. 492m² große Randgrundstück mit einem ca. 100 Jahre alten Haus mit Zubau. Aufgrund des
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Alters des Hauses, wird diese Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt! Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) g/I & II (geschlossene Bauweise, Bauklasse I & II) Laut Gemeinde ist das Grundstück zu 100% bebaubar, wobei Abstände zu den Nachbarn bzw. Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen sind. Die Grundstücksgröße ist laut Grundbuch nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch es geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Größe des Grundstücks
Top Premium KAUFEN oder MIETEN!
1/11
€ 84.200,00
459 m2
Kaufpreis
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Seltene Gelegenheit am Stadtrand der Thermenstadt Laa: In absolut Hochwassersicherer-Lage befindet sich dieses Baugrundstück, das derzeit als Lagerplatz, Obstgarten und Freizeitgrundstück genutzt wird. Aufschließungskosten an die Gemeinde
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wurden bereits entrichtet, Wasser- und Stromanschluss befinden sich ebenso zur Nutzung am Grundstück. Da es keinen Bauzwang gibt und solche Grundstücke immer Schwerer zu bekommen sind, lässt es sich auch gut als Geldanlage in Grund und Boden nutzen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Top Premium Naturnah investieren: Vielseitiges Grundstück in Wilfersdorf, Niederösterreich - nur 69.000,00 €!
1/11
€ 69.000,00
990 m2
Kaufpreis
2193 Wilfersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, common.property_type.agriculture_plot, Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Kurzinformation für eilige Leser: leeres Grundstück Widmung: Glf Land- und Forstwirtschaft Diese Flächen sind vor allem für die land- und forstwirtschaftliche Bewirtschaftung, die Errichtung von Bauvorhaben für die Ausübung der Land-
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und Forstwirtschaft und deren Nebengewerbe sowie der Ausübung des Buschenschankes gedacht. Bei den im Hofverband bestehenden Wohngebäuden sind für familieneigene Wohnbedürfnisse sowie zur Privatzimmervermietung durch die Mitglieder des Hausstandes bis höchstens 10 Gästebetten im Hofverband die Wiedererrichtung von Wohngebäuden, sonstigen Zubauten, Abänderungen und die Errichtung von Ausgedingewohnhäusern im Hofverband zulässig.  Grundfläche rund 990 m²  Maße: 20m Breite x 49m Tiefe (gerundet)   Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: - Ruhige und idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen - Umgeben von Natur und grünen Hügeln - Gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn
Top Premium Baugrundstück mit alten Bauernhaus in idyllischer Ortsrandlage im Weinviertler Unterstinkenbrunn - Entwicklungspotential
1/23
€ 96.000,00
505 m2
Kaufpreis
2154 Unterstinkenbrunn
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei ruhig gelegene Grundstücke in Unterstinkenbrunn im Weinviertel. Diese Parzellen befinden sich am Rande des Ortes und bieten genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Darüber hinaus besteht Potenzial für die
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Realisierung eines Doppelhausprojektes oder eines Tiny-House-Projektes. Laut Informationen von Gemeinde und Eigentümer ist dem Grundstück ein Nutzungsrecht für einen Weinkeller zugeordnet, das jedoch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 550 m² und liegt im Grenzkataster; Teilungsplan im Anhang; Ein möglicher Erwerb des Weges zwischen den Grundstücken kann mit der Gemeinde Unterstinkenbrunn abgeklärt werden um die beiden Grundstück zu verbinden; Flächenwidmung: Bauland Agrar; Bebauungsplan: es liegt kein Bebauungsplan auf, es gilt demnach die NÖ Bauordnung und behördliche Genehmigung; Das Grundstück 935/29 ist aufgeschlossen da sich ein baufälliges Bauernhaus darauf
Top Premium Traumhafte Baugrundstücke Mitten im Weinviertel
1/10
€ 76.640,00
479 m2
Kaufpreis
2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bauplätze mitten im Weinviertel - in einem ruhigen Siedlungsgebiet - stehen traumhafte Baugrundstücke in der Größe von 478 m² bis 601 m² ab sofort zum Verkauf und warten um mit Ihrer Traumimmobilie bebaut zu werden!! Preise zwischen €
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76.480,-- bis € 96.160,-- .
Top Premium Traumhafte Baugrundstücke Mitten im Weinviertel
1/10
€ 90.720,00
567 m2
Kaufpreis
2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bauplätze mitten im Weinviertel - in einem ruhigen Siedlungsgebiet - stehen traumhafte Baugrundstücke in der Größe von 478 m² bis 601 m² ab sofort zum Verkauf und warten um mit Ihrer Traumimmobilie bebaut zu werden!! Preise zwischen €
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76.480,-- bis € 96.160,-- .
Top Premium Traumhafte Baugrundstücke Mitten im Weinviertel
1/10
€ 77.120,00
482 m2
Kaufpreis
2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bauplätze mitten im Weinviertel - in einem ruhigen Siedlungsgebiet - stehen traumhafte Baugrundstücke in der Größe von 478 m² bis 601 m² ab sofort zum Verkauf und warten um mit Ihrer Traumimmobilie bebaut zu werden!! Preise zwischen €
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76.480,-- bis € 96.160,-- .
Top Premium Grundstück ohne VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG - ideale KAPITALANLAGE
1/10
€ 200.000,00
1 425 m2
Kaufpreis
Kleine Zeile, 2130 Mistelbach / Eibesthal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Grundstück ohne VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG - ideale KAPITALANLAGE - krisensichere WERTSTEIGERUNG statt laufender INFLATION Optimale Verkehrsanbindung ist durch die A5 und die S-Bahn (Mistelbach) nach Wien gegeben. - Nicht aufgeschlossen (Bei Widmung
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BW werden die Anschlussmöglichkeiten seitens der Gemeinde und Energieträger bis an die Grunstücksgrenze gestellt) - Kein Bauzwang - Offene Bauweise, BBD 40%, BK I, II * - Länge ca. 50 m, Breite ca. 30 m * - Teilung möglich (gegen Aufpreis) Gesamtfläche ca. 1.425 m² Preis/m²: ca. EUR 140.- Für das gesamte Grundstück Preis EUR 200.000.- für Teilung besteht auch die Möglichkeit * Es wird keinerlei Haftung bezüglich Datengenauigkeit und Rechtssicherheit übernommen. * Notar wird vom Eigentümer gestellt (1,5%). * Diese Liegenschaft unterliegt nicht der gemäß OIB-Richtlinie 6 – Energieeinsparung und Wärmeschutz - Punkt 3, daher ist kein Energieausweis vorzulegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
Top Premium Ebenes Grundstück - ruhige Lage
1/8
€ 169.000,00
1 268 m2
Kaufpreis
2126 Eggersdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
360° Panorama Video
Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Dieses charmante Grundstück in Eggersdorf bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Erleben Sie den Luxus eines
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Lebens inmitten unberührter Natur und genießen Sie die Ruhe und Weite, die dieses Grundstück bietet. Ihr ganz persönliches Refugium wartet bereits auf Sie! Zum Verkauf steht dieses herrliche Grundstück in der ruhigen Umgebung von Eggersdorf, mit einer Fläche von etwa 1268m²: - Widmung Bauland Agrar - Bauklasse 2 - 1 Stellplatz vorgeschrieben bei Bebauung - nicht aufgeschlossen - Einheitssatz ca. 550,- - kein Bauzwang - bei Parzellierung ist ein Grundstück aufzuschließen und als Bauplatz zu erklären - ortsübliche Bebauung unter Berücksichtigung der geltenden Fassung der NÖ Bauordnung möglich, Eggersdorf liegt im Herzen des Weinviertels und gehört zur Gemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. (Weiterführende Informationen
Top Premium Verwirklichen Sie ihren Traum Grundstück mit 5273 m² Bauland Agrar
1/8
€ 265.000,00
5 273 m2
Kaufpreis
2134 Enzersdorf bei Staatz
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz. Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück
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befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf. Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
Top Premium Wetzelsdorf KAUF - Schöner Stadel mit großem Baugrund
1/8
€ 149.000,00
998 m2
Kaufpreis
2170 Wetzelsdorf
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, common.property_type.leisure_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Wetzelsdorf KAUF - Schöner Stadel mit großem Baugrund Das Grundstück mit dem großen Stadel steht in Wetzelsdorf neben Poysdorf in einer ruhigen Sackgasse. Der Stadel ist in einem sehr guten Zustand und kann für viele Verwendungen wie
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Unterstellungen, Lagerung oder Werkstatt genutzt werden. Der Stadel ist gemauert und trocken. Die Tore sind 4m hoch und man kann auch gut mit größeren Fahrzeugen einfahren. Neben dem Stadel ist eine separate Einfahrt am Grund möglich. Es handelt sich um Bau Agrarland. Strom, Gas, Kanal in der Straße. Stadel ca. 270m² Grundstücksfläche ca. 998m² Kaufpreis EUR 149.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf
Top Premium Ebenerdiges Grundstück kommt in Bockfließ zum Verkauf
1/6
€ 265.000,00
877 m2
Kaufpreis
2213 Bockfließ
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Garten
Grundstück in Bockfließ kommt zum VerkaufZum Verkauf gelangt ein ca. 877m² großes Grundstück. Es besteht kein Bauzwang. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet.Alle Anschlüsse liegen direkt
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an der Grundstücksgrenze - auch Fernwärme.Hier können Sie Ihre Wohnträume erfüllen.Bockfließ ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mistelbach - ca. 8 km von Deutsch-Wagram entfernt.Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden.Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.Elisabeth SchwabImmobilienfachberaterin0699 184100 34elisabeth.schwab@immo-company.atImmo-Company Haas & Urban     Wir weisen
Top Premium Pyhra KAUF - Voll aufgeschlossenes Baugrundstück
1/7
€ 118.000,00
1 262 m2
Kaufpreis
2152 Pyhra
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Pyhra KAUF - Grundstück voll aufgeschlossen! Hier ist Ihre Chance, ein vollständig aufgeschlossenes und genehmigtes Baugrundstück zu erwerben, das darauf wartet, Ihr Traumhaus zu beherbergen. Das Grundstück wurde frisch vermessen und liegt
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äußerst zentral, mit beidseitiger Zufahrt für maximale Flexibilität. Alle Vorbereitungen für den geplanten Bau sind bereits abgeschlossen, inklusive Einreichung und Genehmigung des Bauplans. Die erforderlichen Gebühren und Kosten für die Bauplanung wurden bereits entrichtet, so dass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt beginnen können. Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Einsparungen bietet. Details im Überblick: Bebauungsdichte: 60% Bauweise: Geschlossene Bauweise Bauklasse: I, II Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ohne die Mühe der Erschließung und Genehmigung. Kontaktieren Sie uns noch heute,
Top Premium Bauträgergrundstück für Wohnbauprojekt
1/7
€ 470.000,00
1 850 m2
Kaufpreis
Simon Scheiner Straße 9 - 11, 2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bauträgergrundstücke im Zentrum von Laa an der Thaya Hier gelangen 4 oder 5 zusammenhängende Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz, Therme und S Bahn zum Verkauf. Durch die Lage, Konfiguration, Flächenwidmung und Bebaubarkeit
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eignen sich diese besonders für Bauträger und Wohnbaugenossenschaften. Die Widmung ist BW und es gibt keine Bebauungsbestimmungen. Lt. Auskunft und Wunsch der Gemeinde Laa/Thaya, soll die Bebauung nicht höher sein, als wie die Gebäude, welche im Umkreis von 100m stehen. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind bereits vorhanden. Der Abbruch der bestehenden Gebäude (4 Wohnhäuser) müsste vom Käufer übernommen werden. Es stehen 5 bzw. 6 Parzellen im gesamten Ausmaß von ca. 1849m² bis 2300m² zur Verfügung, welche zwischen zwei Straßen liegen, und dadurch sehr gut befahrbar sind. Kaufpreis bezieht sich auf die Fläche von 1849m². Für mehr Info rufen Sie bitte 0664 1323200 oder per E-Mail f.hugl@remax-best.at.
Top Premium Bauträgergrundstück in der Weinstadt Poysdorf
1/6
Preis auf Anfrage
2 014 m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau In der Weinstadt Poysdorf kommt ein schönes Grundstück mit einem vorhandenen Gebäude (Altbestand Gasthaus mit Wohnung) für großzügigen Wohnbau zum Verkauf. Auf rd. 2.000m² mit der
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Flächenwidmung Bauland-Wohnen, einer möglichen Bebauungsdichte von 70% und einseitig offener Bauweise (eos) sowie der Bauklasse I und II könnten bis zu rd. 2.000m² Nutzflächen in Form von Wohneinheiten entstehen. Anschlüsse ans öffentliche Gut sind gegeben, sowie liegen auch alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen am Grundstück. Eventuelle Ergänzungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten. Es gibt bereits eine Bebauungsstudie aus dem Jahre 2021/2022 (Planentwurf) für die Errichtung von 21 Wohneinheiten samt Stellplätzen mit einer erzielbaren Wohn-Nutzfläche von rd. 1.864m². Bei dieser Planungsstudie könnte für einen Investor neben der Verwertung der Wohnungen auch eine Mietrendite von rd. 4% bis 5% möglich sein. Gerne
Top Premium Neu RARITÄT! Wunderschön gelegener Baugrund für Bauträger/Genossenschaften
1/6
€ 1.407.270,00
4 614 m2
Kaufpreis
Waldstraße, 2130 Mistelbach
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage Mistelbach liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, Wäldern und kleinen Bächen – und ist der ideale Standort, um Land- und Stadtleben perfekt miteinander zu vereinen. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet die etwa 50
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Kilometer nordöstlich von Wien gelegene Stadt sowohl Heurigenkultur als auch Haubenküche, Marktstände wie Einkaufszentren, ist DER Schul- und Bildungsstandort der Region und mit dem Landesklinikum medizinisch top aufgestellt. Auch das Sportangebot – unzählige Radwege, u.a. der EuroVelo, das Weinlandbad – und die kulturelle Vielfalt (Kino, Theater, Museen, Internationale Puppentage) machen den Standort reizvoll. Das große Extraplus: Die Infrastruktur! Wien, Tschechien, die Slowakei – alles in einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die B7 nur wenige Minuten entfernt. Das Grundstück Zum
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück im Kreuttal mitten im Weinviertel
1/5
€ 120.360,00
708 m2
Kaufpreis
2124 Kreuzstetten
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zwei Bauplätze mitten im Weinviertel - in einem ruhigen Siedlungsgebiet - am Ortsrand von Niederkreuzstetten - stehen zwei nebeneinanderliegende, traumhafte Baugrundstücke in der Größe von je 708 m² zum Verkauf.
Top Premium "Bauprojekt: 8 Doppelhaushälften nahe Wolkersdorf"
1/5
€ 850.000,00
2 374 m2
Kaufpreis
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Bauprojekt: 8 Doppelhaushälften nahe Wolkersdorf A5“ Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze über die A5 nördlich von Wien - befindet sich dieses ca. über 2.370m² große Grundstück mit Baugenehmigung für insgesamt 8
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Doppelhaushälften. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, es ist straßenseitig zur Hauptstraße geschlossen zu bebauen, im mittleren Bereich zu 60% und im hinteren Bereich zu 35% bebaubar. Die Liegenschaft könnte auch in 3 oder 4 Teile mit entsprechender Fahne als Zufahrt geteilt werden, wenn der vorliegende Plan nicht so realisiert werden soll, wie er vorliegt und bewilligt wurde. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der NÖ Bauordnung. Wolfpassing an der Hochleithen liegt ca. 10km nördlich von Wolkersdorf nahe Ulrichskirchen und dem Kreuttal. Umgeben von sanften bewaldeten Hügeln, Feldern und Wäldern inmitten des schönen Weinviertels ist man hier der Natur ganz nahe und der liebliche Ortscharakter von