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1/8
€ 299.000,00
538
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund für Ihr Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend? Dann ist dieses Grundstück in 2544 Leobersdorf in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von nur
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299.000,00 € und einer Fläche von 538m² bietet es Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Traum vom Eigenheim.
Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks lässt keine Wünsche offen. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Baden gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof von Wien nur ca. 30 Minuten entfernt ist.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung spricht für dieses Grundstück, auch die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum, alles ist bequem zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Leobersdorf:
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Neu
1/2
€ 235.000,00
614
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Sollenau in Niederösterreich befindet sich dieses wunderschöne Grundstück, das sich perfekt für den Bau Ihres Eigenheims eignet.
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Auf einer großzügigen Fläche von 614m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lage
Adresse: 2601 Sollenau
Umgebung: Ruhige Siedlungslage, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Anbindung: Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Umgebung, Nähe zur Südbahn für Pendler.
Grundstück
Grundstücksfläche: 614m²
Beschaffenheit: Ebenes Grundstück, ideal zur Bebauung.
Bauweise: Offene Bauweise
Bauklassen:
Bauklasse I: Max. Gebäudehöhe bis zu 5 Meter
Bauklasse II: Max. Gebäudehöhe bis zu 8 Meter
Erschließung
Aufschließungsgebühr für Bauklasse I: Bereits vollständig bezahlt.
Aufschließungsergänzung für Bauklasse II: Zu entrichten, aktueller Satz laut Gemeinde: 4100 EUR
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1/6
€ 299.000,00
878
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grünlage in Sollenau!"
Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu
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Fuß erreichbar.
Bauvorschriften:
Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten
Verbauungsdichte: 35%
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauhöhe: max. 8 m
Bauflucht: 3m, bzw. 5m für Garage
Das ca. 878 m² große Grundstück liegt in der Anzengruberstrasse, auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Holzgartenhaus umgeben von Altbaumbestand. (siehe Fotos)
Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung. Die Südbahn ist in der Nähe, in wenigen Minuten ist der Bahnhof Sollenau erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A2 in Leobersdorf in ca. 10 min., nach Wr. Neustadt Zentrum ca. 20 min.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.
Der Preis NUR €
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€ 299.000,00
878
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grünlage in Sollenau!"
Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu
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Fuß erreichbar.
Bauvorschriften:
Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten
Verbauungsdichte: 35%
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauhöhe: max. 8 m
Bauflucht: 3m, bzw. 5m für Garage
Das ca. 878 m² große Grundstück liegt in der Anzengruberstrasse, auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Holzgartenhaus umgeben von Altbaumbestand. (siehe Fotos)
Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung. Die Südbahn ist in der Nähe, in wenigen Minuten ist der Bahnhof Sollenau erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A2 in Leobersdorf in ca. 10 min., nach Wr. Neustadt Zentrum ca. 20 min.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.
Der Preis NUR €
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878
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grünlage in Sollenau!"
Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu
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Fuß erreichbar.
Bauvorschriften:
Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten
Verbauungsdichte: 35%
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauhöhe: max. 8 m
Bauflucht: 3m, bzw. 5m für Garage
Das ca. 878 m² große Grundstück liegt in der Anzengruberstrasse, auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Holzgartenhaus umgeben von Altbaumbestand. (siehe Fotos)
Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung. Die Südbahn ist in der Nähe, in wenigen Minuten ist der Bahnhof Sollenau erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A2 in Leobersdorf in ca. 10 min., nach Wr. Neustadt Zentrum ca. 20 min.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.
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