Passende Immobilien in der Umgebung von Leobendorf:
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1/17
€ 800.000,00
2 Zi.
863
m2
2201 Gerasdorf / Oberlisse
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 863m² großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gerasdorf/ Oberlisse, unmittelbar an der Grenze zu Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und bietet mit einer
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Wohnfläche von knapp 80 m² und einer Grundstücksgröße von 863 m² viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist voll unterkellert.
Der Keller ist trocken und kann zusätzlich als Stauraum oder Nutzfläche verwendet werden.
Raumaufteilung:
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Große Küche mit Verbindungsmöglichkeit zum Wohnzimmer
Badezimmer
WC
Keller: Voll unterkellert, trockener Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum oder für andere Nutzungen
Grundstücksgröße: 863 m² bestehend aus 3 Parzellen (187m², 244m², 432m²)
Widmung: BW-2WE
Grundstück teilbar
Besonderheiten:
Stadtnah und ruhig: Die Lage an der Grenze zu Wien bietet sowohl ländliche
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1/7
€ 549.000,00
2 Zi.
422
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Beschreibung:
Das Grundstück präsentiert sich in einem attraktiven, rechteckigen Format und genießt eine herrliche Südlage, die den ganzen Tag über viel Sonnenschein verspricht. Mit einer Gesamtfläche von 422m² bietet es großzügige
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Möglichkeiten für eine neue Bebauung, während ein Bestandshaus in gutem, gebrauchsfähigem Zustand bereits vorhanden ist.
Die Liegenschaft verfügt über ein charmantes Carport, das praktischen Schutz für Fahrzeuge bietet. Doch das eigentliche Highlight liegt in der Widmung des Grundstücks. Mit der Widmung als GS, Gartensiedlungsgebiet, besteht die Möglichkeit, bis zu 70 m² oder 20% der Baulosgröße zu bebauen. Dies bietet eine vielfältige Palette an Gestaltungsmöglichkeiten für ein neues Wohnprojekt.
Gemäß den baurechtlichen Bestimmungen ist eine Gebäudehöhe von bis zu 5,50 Metern erlaubt, während die Ausbauhöhe mit 4,50 Metern über der Traufe festgelegt ist. Diese Vorgaben bieten genügend Freiraum für die Realisierung eines
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
1 693
m2
2116 Leisserberge
Immobilientyp: Grundstück
Der Baugrund mit Altbestand befindet sich in einer absoluten Ruhezone. Beste Erholung für Sie und Ihre Haustiere.
Das kleine alte Haus ist sanierungsbedürftig (keine Heizung) und mit etwas Aufwand entsteht hier ein ganz persönlicher Rückzugsort.
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Der Garten bietet ebenfalls Potenzial. Hier können Sie Ihr grünes Paradies erschaffen - von einer blühenden Oase bis hin zur perfekten Sitzecke für gesellige Grillabende.
Im hinteren Teil des Garten ist auch ein kleiner Erdkeller. Hier können Sie Ihr im Garten angebautes Gemüse und Obst bestens lagern.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 109.000,00
2 Zi.
281
m2
2192 Kettlasbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
PREISREDUZIERT Kettlasbrunn KAUF - Baugrund mit Gartenhaus/Ferienhaus
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/ny70
Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der
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idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort.
Das Gartenhaus verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort.
Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Ausstattung:
- Baujahr: 1998
- Vorraum
-
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1/6
€ 295.000,00
2 Zi.
1 554
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN AUSSICHTSLAGE MIT ABBRUCHOBJEKT
Herrliches Grundstück umgeben von Wiese und mit einer schönen Aussicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 1970ern errichteter, teilunterkellerter Holzriegelbau.
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FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Agrar, aufgrund der Widmung sind maximal 4 Wohneinheiten zulässig.
NÖ Bauordnung, Bauklasse I u. II.
BESCHAFFENHEIT: leichter Hang mit Süd-Westausrichtung
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom vorhanden
LAGE: Die Liegenschaft liegt zwischen Alt- und Neulengbach in erhöhter Lage, der Bahnhof Neulengbach ist in ca. 12 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur ca. 5 Minuten entfernt und trotzdem sehr ruhig. Wien, St. Pölten und Tulln sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Altlengbach und Neulengbach verfügen über Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, in Neulengbach kann weiterführend das BORG besucht werden.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Freibäder (in