Top
Premium
1/12
€ 360.000,00
5 Zi.
1 270
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt rund 10 km nördlich von Wr. Neustadt. Der Ort befindet sich an der Südbahn. Neben den Regionalzügen halten zusätzlich die S-Bahn Linien S 3 sowie S4. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt auf die A2 (Südautobahn)
...
ist von der Liegenschaft in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Dem Baujahr entsprechend befindet es sich in gutem Gesamtzustand. Zusätzlich befinden sich am Grundstück ein Glashaus, ein großer Schuppen sowie ein Carport.
Liegenschaftsdaten:
Grundstücksfläche: 1.250 m2
Lagebewertung: Sehr gut
Lärmbeeinträchtigung: Absolute Ruhelage
Erschließung: Vollerschlossen
Nutzungsart: Wohen, Baugrundstück
Aufgrund der Grundstückgröße besteht die Möglichkeit einer Liegenschaftsteilung. Gemäß der NÖ Neuparzellierung bei offener Bauweise eine Mindestgröße von 500
Top
Premium
1/7
€ 246.000,00
598
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf diese knapp 600m2 großen Grundstücks in Grün-Ruhelage in Felixdorf.
Derzeit ist ein kleines ca. 45m2 großes Haus aus dem Jahr 1957 verbaut mit einem Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum.
Sowie eine
...
Garage aus dem Jahr 2004 mit Stromanschluss (Container-Konzept).
Die Beheizung erfolgt derzeit via Pellest-Kamin.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit weitere 777m2 (Fahnengrundstück nach hinten) anzukaufen.
SUPER INFRASTRUKTUR:
BUS: ca. 11 Minuten zu Fuß
BILLA: ca. 5 Minuten zu Fuß
Kindergarten: ca. 4 Minuten zu Fuß
Volksschule: ca. 4 Minuten zu Fuß
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht
Top
Premium
1/2
€ 546.000,00
1 375
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses knapp 1.375m2 großen Grundstücks in Grün-Ruhelage in Felixdorf.Derzeit sind die Grundstücke geteilt und weisen jeweils einen kleinen Altbestand auf.SUPER INFRASTRUKTUR:BUS: ca. 11 Minuten zu FußBILLA:
...
ca. 5 Minuten zu FußKindergarten: ca. 4 Minuten zu FußVolksschule: ca. 4 Minuten zu FußBei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen sowie Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.Alexandra UrbanTel: 0699 / 184 100 10E-Mail: alexandra.urban@immo-company.atIch ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und
Passende Immobilien in der Umgebung von Felixdorf:
Top
Premium
Neu
1/2
€ 235.000,00
614
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Sollenau in Niederösterreich befindet sich dieses wunderschöne Grundstück, das sich perfekt für den Bau Ihres Eigenheims eignet.
...
Auf einer großzügigen Fläche von 614m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lage
Adresse: 2601 Sollenau
Umgebung: Ruhige Siedlungslage, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Anbindung: Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Umgebung, Nähe zur Südbahn für Pendler.
Grundstück
Grundstücksfläche: 614m²
Beschaffenheit: Ebenes Grundstück, ideal zur Bebauung.
Bauweise: Offene Bauweise
Bauklassen:
Bauklasse I: Max. Gebäudehöhe bis zu 5 Meter
Bauklasse II: Max. Gebäudehöhe bis zu 8 Meter
Erschließung
Aufschließungsgebühr für Bauklasse I: Bereits vollständig bezahlt.
Aufschließungsergänzung für Bauklasse II: Zu entrichten, aktueller Satz laut Gemeinde: 4100 EUR
Top
Premium
1/6
€ 299.000,00
878
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grünlage in Sollenau!"
Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu
...
Fuß erreichbar.
Bauvorschriften:
Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten
Verbauungsdichte: 35%
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauhöhe: max. 8 m
Bauflucht: 3m, bzw. 5m für Garage
Das ca. 878 m² große Grundstück liegt in der Anzengruberstrasse, auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Holzgartenhaus umgeben von Altbaumbestand. (siehe Fotos)
Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung. Die Südbahn ist in der Nähe, in wenigen Minuten ist der Bahnhof Sollenau erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A2 in Leobersdorf in ca. 10 min., nach Wr. Neustadt Zentrum ca. 20 min.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.
Der Preis NUR €